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離婚時の財産分与による名義変更の不動産登記｜新潟の司法書士

離婚時の財産分与 離婚時の財産分与は、結婚をしてから2人で築いた 共有の財産を分けることを言います この財産には住宅（不動産）も含まれます 財産分与は、離婚時にされるのが一般的ですが 離婚後も2年間は財産分与を請求することが可能です 離婚で不動産を財産分与する場合 離婚をする際に「家が欲しい」と希望されることも多いと思います ただし、離婚時に家をもらう場合は 家の名義に注意しましょう ...

2022/11/29 10:38

新築時の所有権保存登記とは｜必要書類から費用まで司法書士が解説

建物を新築した場合 所有権保存登記等の不動産登記手続きを 行う必要があります ただし、所有権保存登記を行う前に 建物の所在地や種類、床面積など どのような建物かを示す、建物表題登記をまずは行います 建物表題登記が完了することで その建物の登記事項証明書が取得できます 建物表題登記が完了した後に所有権保存登記という流れになります 表題登記は、土地家屋調査士の業務範囲で 保存登記、抵当権設定登...

2022/11/29 10:29

住宅ローン完済時の抵当権抹消手続きと費用｜新潟の司法書士事務所

新潟市中央区にある司法書士法人りゅうと事務所です 今回は住宅ローンを完済した時に行う 不動産の抵当権抹消登記の手続きと費用について お伝えしたいと思います 抵当権抹消とは 抵当権抹消とは住宅ローンを完済した時に 抵当権を抹消する手続きのことです 不動産購入時に住宅ローンを利用していた場合 不動産を担保にする為に、抵当権を設定します 抵当権が設定されると 万が一、住宅ローンの返済ができなくな...

2022/11/29 10:19

各種登記費用のご案内

不動産登記手続き 土地や建物の名義変更をしたい 不動産登記申請の手続きをお手伝い致します 以下、司法書士への報酬費用で税込表示です ※別途、法務局へ納付する登録免許税と実費費用が加算されます  住所変更及び氏名変更による登記手続き 登記名義人住所変更登記  11,000円 （1筆毎に1,100円加算）  土地購入時の名義変更の登記手続き 所有権移転登記  38,5...

2022/11/10 12:19