不動産投資は経費削減に行きがち【売上上限が決まっている業界あるある】

最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産投資家というと、経費削減に重きを置いている人が多いです。 これは不動産投資にかかわらず、売上の上限が決まっている業種に多い傾向にあります。 不動産投資で言えば、満室になってしまえばそれ以上の売上を作るのはなかなか難しいです。 なので利益を上げようとすると必然的に経費削減に行かざるを得ません。 もしくは規模拡大に舵を切るはずです。 これに限らず、似たような業種はあるはずです。 例えば施設などは一度入所すれば定額の支払をしてサービスを受けるわけですが、売上の推移を把握しやすい反面、伸ばすのが難しい業界ともいえま…

お金がない人の習慣

最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 最近お金がなくて退去になる人が結構増えている印象ですが、なぜそこまでお金がなくなるのか少し深堀してみました。 すると今の時代だなと感じる事が少々ありました。 【ウーバーイーツ、出前館などを頻繁に使っている】 お金がない人に限って、結構使っている傾向があるようです。 また、支払いに携帯を使っていたりすると、自分の支払額を把握しておらず、請求がきて家賃が払えないというパターンがあります。 【投げ銭、ゲーム課金、電子コミック】 こちらも時代と思われますが、投げ銭などにたくさんお金を使っている人に限ってお金がないパターン…

情報に踊らされない

最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 間もなく3Gが終了ということで、私の両親が使っているガラケーも交換しなければいけないなと思い、お店に伺いました。 今時ガラケーと言われるかもしれませんが、一部の高齢者や現場仕事の方には人気があります。 まして高齢者のようにネットは使わないという場合であればバッテリーの持ちがよく、シンプルな携帯の方がいいと思っています。 ということで機種変更している最中に疑問が浮かびました。 画面に4Gと出ていたので、もしやこれはと思い対応機種を調べたところ、4G対応携帯だったのです。 私の認識不足ではありますが、そもそもこの携帯…

今年の目標設定

最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 2023年が始まりましたが、皆様目標などは決まりましたでしょうか？ 私は毎年やっているのですが、今年は具体的な目標はまだあまり決まっていなくてですね(;^_^A どうしようかと思っているところです（笑） 昨年かなり動きましたし、色々不安定な世の中なので少し休んでもいいかなと思ったりもしています。 そんな中でも決めている事は、 ・健康状態をよくする事 ・銀行の融資条件をよくする事 ・業者、銀行など取引先を増やす事 ・リフォーム完了した物件の客付けを安定させる事 はやっていこうと思っています。 私は今年43歳になりま…