悪性リンパ腫から社会復帰(街の不動産やさん)できました！

大事なのは毎日コツコツ続けること

今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今日で6月も終わりで今年も半分が終わる早いですねぇ～毎日コツコツ仕事してると見てくれてる方がいていろんな方面から声がかかります。仕事に関係することや不動産購入・売却のお問い合わせ『いつもブログ見てます』とか『ミライトワの動画いつもありがとうございます』とか最近では物件確認の電話を同業他社さんにかけた時に『いつもフェイスブック見てます』と言われ結構たくさんの方が見てくれてるんだなぁとびっくりします。私が尊敬する街の不動産屋の先輩はコツコツをやり続けて成功しています。東京・吉祥寺南部不動産遠藤社長大阪・阿倍野区エス...大事なのは毎日コツコツ続けること

2024/06/30 09:08

あなたの担当さんはどれだけデメリットの説明してくれますか？

雨は上がった八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。さて昨日は売買物件の決済がありました。なかなかの想定外事態が起きて『うわ、決済中止か！？』まで覚悟しましたが司法書士と連携してなんとか決済を完了できました。いやー危なかった。。。(・_・;)でもまぁ何とかなったのは今までの経験が活きたかな～慌てずに対応できましたからね(^_^)今日は売買物件のご案内がございます。資料を揃えて『物件のデメリット』をしっかりご案内しじっくりお話したいと思ってます。メリットはお伝えしなくてもわかると思うので現場ではだいたいデメリットのお話しちゃいますね。不動産購入で...あなたの担当さんはどれだけデメリットの説明してくれますか？

2024/06/29 09:00

今日は売買物件の決済ですが。。。

本降りの雨の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今日はこれから売買物件の決済があります。休み前に準備は万端だったのですが昨日急遽の対応が入ってちょびっと休日出勤して準備を整えました。まだちょっと修正が必要になる可能性があるのでそこも準備して本番に望みたいですね。決済が終わるまで気が抜けないので今日は気合い入れて臨みたいと思います。それでは今日も10時から元気よく営業開始します＼(^o^)／八王子の不動産売却をお考えなら八王子不動産売却エージェントサイトをぜひご覧ください八王子駅周辺エリアの新着・値下情報を日々お届け！『無料会員登録』していた...今日は売買物件の決済ですが。。。

2024/06/28 09:20

弊社の強みは『いつも』私が対応させていただくことです

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。弊社売買担当として入社し早7年が経ちました。日々、八王子駅・京王八王子駅・西八王子駅エリアの不動産状況を見続けて数々のお客様とのご縁も頂いてきました。最近では以前にご縁を頂いたお客様からお友達の不動産購入のご相談があったりご両親やご親族の不動産売却相談を頂いたりしています。このブログと不動産売却ホームページを始めてからも3年が経過し売却査定のご依頼や直接来店されてのご相談も増えております。売却ご相談のお客様に弊社にお問い合わせいただいた理由をお伺いすると『しっかりホームページが動いてて、いつも濱口さんがいるから』と言っていただくことが多いです。大手仲介業者ですと担当制になって相性の問題があったり異動とかがあるとまたイチからやり直しになることもある...弊社の強みは『いつも』私が対応させていただくことです

2024/06/27 09:01

6/19～25八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

今日は定休日のRoom'sBarです。今回は6/19～6/25のホームページ物件情報クリーニングを行いました。戸建て終了・成約3件・値下げ7件・商談中0件売土地終了・成約1件・値下げ3件・商談中1件マンション終了・成約5件・値下げ5件・商談中1件6月4週目の物件動向はこの様になりました。値下げの多さは相変わらずでもマンション成約は少し増えてきましたね。新築戸建は厳しい動きですね、ご検討中の方は価格交渉のチャンスかもしれません。住宅ローン事前審査承認されていると交渉事も有利に進むことが多いのでご購入検討物件が定まってきたらお考えの金融機関で『事前審査』しておくことをオススメします。住宅ローンの事でご質問等があれば、ぜひメールくださいね。詳しくはこちらをクリックしてご覧ください八王子駅周辺エリアの不動産情報は...6/19～25八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

2024/06/26 09:01

八王子生まれ育ちだからこそできるアドバイスがありますよ

湿気がすごい八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。さて、今日は週イチ一度の物件情報クリーニングの日ご案内などもありますが間を縫って欠かせないこの作業常に物件情報をクリーンな状態にしておくのはもちろんですがエリアの相場動向やお客様との接客でも役立ってます。多分、八王子駅・京王八王子駅・西八王子駅徒歩20分以内の物件情報は値下げも含めかなり頭に入ってると思いますよ。このエリアで物件購入をお考えのお客様はぜひ私までご相談ください。物件情報だけでなく八王子産まれ育ちの地元民ならではのアドバイスもたくさんできますよ(^_^)お問い合わせお待ちしてます！...八王子生まれ育ちだからこそできるアドバイスがありますよ

2024/06/25 09:08

今日は一人営業だけどまだまだいけますよ！

昨日の雨が上がった八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。さて今日は社長が所用で終日いないので賃貸のご案内や契約準備にお部屋の鍵渡し売買決済の準備まで仕事が多岐に渡ります。まぁ準備はしっかり出来てるので大丈夫ですけどね。まだまだ仕事いけますよ！お問い合わせお待ちしてます(^_^)さ、今日はいきなり猛暑日近くなるのでご案内も注意が必要ですね。Room'sBarは10時から営業開始します＼(^o^)／八王子の不動産売却をお考えなら八王子不動産売却エージェントサイトをぜひご覧ください八王子駅周辺エリアの新着・値下情報を日々お届け！『無料会員登録』して...今日は一人営業だけどまだまだいけますよ！

2024/06/24 09:12

雨の日のご案内でないとわからないこともあるので。。。

今朝は再び雨の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。さて今日は売買物件のご案内が夕方にあります。資料は準備できているので問題無しとして心配なのは天気今日は1日中弱い雨が降り続くみたいなので。なんとかご案内のときだけでも止んでくれないかな～でも雨の日でないとわからない雨漏りや敷地内前面道路や周辺の状況も確認できるので良しとしますかゲリラ豪雨とかになりませんようにそれでは今日も10時から営業開始します＼(^o^)／八王子の不動産売却をお考えなら八王子不動産売却エージェントサイトをぜひご覧ください八王子駅周辺エリアの新着・値下情報を日々お届け！『無...雨の日のご案内でないとわからないこともあるので。。。

2024/06/23 09:23

昨日は高校の時のバイト仲間と楽しみました(*^^*)

梅雨入りしたのに快晴の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。昨夜は高校の時のバイト仲間と飲み会でした違う高校でしたがバイトを通じて知り合い既に30年以上経ってますがあの頃と全く変わらずバカ言ったり時に真面目な話もしたりついつい遅くまで話して歌って楽しみました私酒飲めないのでノンアルですが^^;何十年経っても馬鹿騒ぎができる友だちがいるのは本当にありがたいですねこれからもいつまでも楽しく馬鹿騒ぎができるように元気でいようちょっと重い体にムチ打って今日も頑張ります！Room'sBarは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／八王子の不動...昨日は高校の時のバイト仲間と楽しみました(*^^*)

2024/06/22 09:32

休み明けはいつも忙しいのですが。。。

朝からポツポツ雨が降る八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。休み明けはいつも忙しいのですが今日も売却物件のお問い合わせや購入のご相談賃貸のご案内や店舗物件引き渡しの段取りなどいろいろとやることが詰まってますね一つずつ順序立ててしっかりこなしていきます今日もRoom'sBarは10時から営業開始します(*^^*)八王子の不動産売却をお考えなら八王子不動産売却エージェントサイトをぜひご覧ください八王子駅周辺エリアの新着・値下情報を日々お届け！『無料会員登録』していただければメールで日々、新着情報や値下げ情報をお送りいたします！電話や訪問はせず『メ...休み明けはいつも忙しいのですが。。。

2024/06/21 09:22

八王子駅周辺エリア売土地成約状況（R6年5月分）

こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『売土地（借地権等除く）』2024年5月分成約データをまとめてみました。成約登録件数→5件平均販売期間→65日間（最短10日間・最長194日間）平均値引額→362万円（値引き無し2/5件、100万円以上値下げ3件）成約価格帯～999万円→0件1,000万円～1,500万円→1件1,501万円～2,000万円→0件2,001万円～3,000万円→1件3,001万円～3,500万円→3件3,501万円→4,000万円→0件4,001万円～4,500万円→0件4,501万円～5,000万円→0件土地面積～100㎡→0件101㎡～150㎡→2件151㎡～200㎡→0件201㎡～300㎡...八王子駅周辺エリア売土地成約状況（R6年5月分）

2024/06/20 09:01

6/12～18の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

今日は定休日のRoom'sBarです。今回は6/12～6/18のホームページ物件情報クリーニングを行いました。戸建て終了・成約3件・値下げ7件・商談中0件売土地終了・成約4件・値下げ0件・商談中1件マンション終了・成約3件・値下げ8件・商談中5件6月3週目の物件動向はこの様になりました。マンションと戸建の値下げがともに爆増！戸建・マンションとも成約の倍の値下げ数高値の物件が値下げを繰り返してますのでこのような結果になってしまうのでしょうね。特に個人が売主と思われる物件の大幅値下げが目立ちます。明らかに媒介を取るための『高値出し』をしてしまった物件ですね。住宅ローン事前審査承認されていると交渉事も有利に進むことが多いのでご購入検討物件が定まってきたらお考えの金融機関で『事前審査』しておくことをオススメします...6/12～18の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

2024/06/19 09:01

今日は週イチ恒例の物件情報クリーニングの日

朝から本降りの雨の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。さて今日は週イチ恒例のホームページ物件情報クリーニングの日普段の確認から値下げが頻繁にされてる最近ですので一斉確認でどんな状況になってるでしょうか？クリーニングの結果は明日のブログで報告しますね。八王子はこれから大雨予報になってますのでお住まいの場所のハザードマップを確認してこれからの状況に備えてください。それでは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／八王子の不動産売却をお考えなら八王子不動産売却エージェントサイトをぜひご覧ください八王子駅周辺エリアの新着・値下情報を日々お届...今日は週イチ恒例の物件情報クリーニングの日

2024/06/18 09:18

その売却査定額は本当に大丈夫ですか？

朝から気温が高い八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。さて、最近の八王子駅・京王八王子駅・西八王子駅の物件動向を見ていると新築戸建やリフォーム済マンションの売主が業者の物件は細かな値下げを繰り返す中古戸建や中古マンションで個人売主と思われる物件は100万円以上の大幅値下げをするこんな感じの物件が多いんですよね。業者が売主の物件は元々高値で仕入れているでしょうから大幅値下げが難しいでも、その価格だと反応が薄いので30～50万円程の値下げをしてお客様の反応を見てまだ動きがなければ翌週あたりに同じ額の値下げをしてまた反応見て。。。を繰り返す。個人が...その売却査定額は本当に大丈夫ですか？

2024/06/17 09:14

高齢者を受け入れるアパートにするのもこれからは必要かと。。。

雨は上がった八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。年々相談が増えてきている『高齢者のお部屋探し』先日も70台後半の方がお部屋探しにいらっしゃいました。ただ現状、高齢者のお部屋探しは大変厳しくなかなか貸主の了解を得られないのがほとんどです。いくつかの不動産屋でも同じように断られたのでしょう『なんでこんなに見つからないの！』と怒られてしまうことも(・_・;)私達ももどかしい思いでお断りせざるを得ないのですが。。。これだけ部屋が余っている状況でも高齢者のお部屋探しが難しいのは健康面や収入面でのリスクを貸主が感じてしまうのが大きいですね。保証会社や保...高齢者を受け入れるアパートにするのもこれからは必要かと。。。

2024/06/16 09:19

高齢者を受け入れるアパートにするのもこれからは必要かと。。。

雨は上がった八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。年々相談が増えてきている『高齢者のお部屋探し』先日も70台後半の方がお部屋探しにいらっしゃいました。ただ現状、高齢者のお部屋探しは大変厳しくなかなか貸主の了解を得られないのがほとんどです。いくつかの不動産屋でも同じように断られたのでしょう『なんでこんなに見つからないの！』と怒られてしまうことも(・_・;)私達ももどかしい思いでお断りせざるを得ないのですが。。。これだけ部屋が余っている状況でも高齢者のお部屋探しが難しいのは健康面や収入面でのリスクを貸主が感じてしまうのが大きいですね。保証会社や保...高齢者を受け入れるアパートにするのもこれからは必要かと。。。

2024/06/16 09:19

広島カープの応援団席に座ったら。。。

朝から気温上昇してる八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。さて、先日の定休日にカープファンの社長とセ・パ交流戦西武ライオンズVS広島カープの観戦に行きました。西武ライオンズの本拠地『ベルーナドーム』は八王子から車で1時間もかからない程度社長はお酒飲むので私が運転手ロッテファンの私なのでどちらのチームに肩入れすること無くフラットに野球観戦を楽しめます（笑）社長の希望で広島カープ応援団がいるライトスタンド席に座りましたがカープの攻撃の時に。。。突然、立ち上がったり座ったりの応援を始めました！しかも1席飛ばしの等間隔で繰り返し立ち上がったり座ったり...広島カープの応援団席に座ったら。。。

2024/06/15 10:26

お客様が開業された『眉毛サロン』に行ってきました！

いきなりの真夏の日差しな八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。先日、弊社とのご縁で開業されたお客様の『眉毛サロン』に行ってきました！場所は弊社の並び『とちの木通り』沿いの『子安町3丁目』交差点角地のビル内自動ドアの入口を入って階段を登った2階正面のお部屋室内はウッディーな雰囲気で落ち着く空間リクライニングソファーに座って施術開始私は眉毛の量も少なく『マロ眉』なんですけど余計な毛をテープで剥がしたり抜いてくれたり足りないところを描いてくれたりで。。。おお！眉尻がある！（笑）形を整えてキレイにしてくれるだけでこんなに変わるのか！眉毛の毛量が多い方...お客様が開業された『眉毛サロン』に行ってきました！

2024/06/14 10:01

八王子駅周辺エリア中古戸建成約状況（R6年5月分）

2024/06/13 09:01

6/5～11の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

今日は定休日のRoom'sBarです。今回は6/5～6/11のホームページ物件情報クリーニングを行いました。戸建て終了・成約4件・値下げ16件・商談中0件売土地終了・成約4件・値下げ1件・商談中1件マンション終了・成約3件・値下げ12件・商談中1件6月2週目の物件動向はこんな感じですね。マンションと戸建の値下げがともに爆増！戸建は新築・中古問わず、マンションもリフォーム・居住中を問わないですね。特徴は50万円前後の『細かい値下げ』業者売主の物件で特にこの『細かい値下げ』が増えてます。大幅な値下げができないけど新味を出してお客様に興味を持ってもらいたい！そんな苦しい思いが手に取るようにわかりますね(T_T)住宅ローン事前審査承認されていると交渉事も有利に進むことが多いのでご購入検討物件が定まってきたらお考え...6/5～11の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

2024/06/12 09:01

週イチの物件情報クリーニングは接客でも役立ちます

昨日と一変し真夏の日差しが降り注ぐ八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。はい、今日は週イチ恒例のホームページ物件情報クリーニングの日毎週欠かさずやってるとエリアの物件動向が頭の中に入っててお客様との接客でも大いに役立ちます。お客様『この物件の近くに〇〇の戸建が売りに出てたよね？』私『あちらは〇〇万円から〇〇万円に値下げになって先日成約しましたね』とかねしっかり自分で確認してるから自身を持ってお客様とお話できます。だからお客様にも『お、この人わかってるね』と思ってもらえるんじゃないかなと。お客様のほうがピンポイントでは物件に詳しいからそれに負け...週イチの物件情報クリーニングは接客でも役立ちます

2024/06/11 09:21

担当者が激推しの新築戸建を見てきたら。。。

雨が上がった八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。さて、先日値下げした完成済新築戸建の確認をしていたら『当社の新シリーズ1件目の物件なのでぜひご覧になってください！』とかなりの自信そこまで言われたら見たくなるのが街の不動産屋の性ってもんで早速見てきました。北東角地で外観もかっこいい宅配ボックスもありますねカーポートにはEVコンセントもありましたおおっ！玄関広っ！大きな姿見もグッド！玄関奥には土間収納でクローゼットもありコート類を部屋に持ち込まなくていいから花粉の季節など特にいいですね玄関からの廊下には手洗いの洗面台があり衛生的にもいいですね階...担当者が激推しの新築戸建を見てきたら。。。

2024/06/10 09:53

RICOH THETAの三脚固定のネジ穴が壊れてしまったので。。。

梅雨の走りを思わせる天気の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。360度パノラマ写真撮影で長年愛用している『RICOHTHETA』かなり初期のモデルなのですがまだまだ使えてます。ただ三脚に固定するネジ穴が切れて固定できなくなってしまいました。RICOHにも聞いてみたのですがネジ穴の部品がもう無いそうで買い替えるしか無いと。でもまだ全然撮影できるし新機種は数万円するしともったいないので『THETAをネジ穴以外で固定するには？』と考えてこんな部品を買ってみました。三脚のネジ穴をオスからメスに変える部品と万力みたいに挟み込む部品これらを三脚にセット...RICOHTHETAの三脚固定のネジ穴が壊れてしまったので。。。

2024/06/09 09:26

以前ご成約頂いたお客様から嬉しいメールを頂きました！

雲一つない晴天の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。先日、以前ご成約いただいたお客様にお伝えしたいことがあり久々にメールさせていただきました。そのお客様は当時、婚約者様とのご新居をお探しでいくつかの不動産屋さんでご相談された後私のところにお越しいただいた際に私の対応に好印象を持っていただいたようで楽しいご内見を経て素敵なご縁をいただくことができました。そのお客様からの返信メールに『今も妻と一緒に濱口さんのブログを見ています』『一緒に物件まわりをした日々を懐かしく思います』『おかげさまで、一つの後悔もなく満足に生活を送れています』。。。もう、...以前ご成約頂いたお客様から嬉しいメールを頂きました！

2024/06/08 09:20

今日からカープVSマリーンズの交流戦が始まるので。。。

よく晴れた今朝の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。さて、今日から広島カープと千葉ロッテマリーンズの交流戦3連戦が広島であります。弊社社長の中川は広島生まれで生粋のカープファン私は八王子生まれ・育ちですが18歳からのロッテファン34シーズン目どっちが勝っても負けても店内に微妙な空気が流れる3日間（笑）社長には内緒だけど3連勝いちゃっていいんだよマリーンズさて多くのカープファンを敵にまわしてしまいましたが今日もしっかりお仕事して試合を楽しみにテレビ観戦したいと思います。Room'sBarは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／八王...今日からカープVSマリーンズの交流戦が始まるので。。。

2024/06/07 09:57

5/29～6/4の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

今日は定休日のRoom'sBarです。今回は5/29～6/4のホームページ物件情報クリーニングを行いました。戸建て終了・成約4件・値下げ7件・商談中0件売土地終了・成約2件・値下げ0件・商談中0件マンション終了・成約9件・値下げ8件・商談中1件5月最終週から6月初旬はマンションの成約が多かったです。戸建は成約や値下げも少なかったのでかなり苦戦してますね。今の価格では地元のお客様にはなかなか厳しいですね。かといって値下げにも限界はありますしね。。。住宅ローン事前審査承認されていると交渉事も有利に進むことが多いのでご購入検討物件が定まってきたらお考えの金融機関で『事前審査』しておくことをオススメします。住宅ローンの事でご質問等があれば、ぜひメールくださいね。[captionid="attachment_208...5/29～6/4の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

2024/06/05 09:01

今日は週イチ恒例のホームページ物件情報クリーニングの日

朝から快晴の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今日は週イチ恒例のホームページ物件情報クリーニングの日です。5月末から6月初めの八王子駅周辺エリアの不動産の動きはどうだったでしょうか？気になる結果は明日のブログで報告させていただきます。それでは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／八王子の不動産売却をお考えなら八王子不動産売却エージェントサイトをぜひご覧ください八王子駅周辺エリアの新着・値下情報を日々お届け！『無料会員登録』していただければメールで日々、新着情報や値下げ情報をお送りいたします！電話や訪問はせず『メール』のみでお客...今日は週イチ恒例のホームページ物件情報クリーニングの日

2024/06/04 09:08

千葉ロッテマリーンズ髙部選手の活躍が毎日の楽しみになってます！

久々の青空と太陽が見える八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。私が大好きな千葉ロッテマリーンズ弊社にサインを頂いた髙部瑛斗選手が1軍に復帰してからチームが引き分けを挟んで11連勝としばらく負け無しでしたが昨日の阪神戦は惜しくも0-1の完封負けで連勝がストップしてしまいました(T_T)でも髙部選手は昨日も2安打で現在.333と好調で3番バッターとして打線の軸になってます。最近の私の楽しみは家に帰ってからyoutubeで試合のダイジェストや髙部選手の活躍を見ること。怪我で昨シーズンを棒に振ってファンも悔しい思いをしてましたがそれを補って余りある活...千葉ロッテマリーンズ髙部選手の活躍が毎日の楽しみになってます！

2024/06/03 09:17

物件のデメリットを掲載しない業者さんが多いのは。。。

雨上がりでひんやりの八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。昨日、お客様からお電話がかかってきてお名前を伺うと以前に中古戸建をご案内させていただいたお客様『〇〇（某ポータルサイト）に出ているあの物件は濱口さんが仲介できますか？』と。物件の内容を聞いた時にピンときたけど念の為確認したら物件に問題があってお客様にご紹介できずの物件でした。折り返しのご連絡で物件の詳細をお話ししお客様もご納得物件のデメリットを掲載すると問い合わせが減っちゃうから掲載しない業者が多いんですよね。でも物件検討の根幹にも関わるデメリット部分は最初から伝えておくべきじゃないか...物件のデメリットを掲載しない業者さんが多いのは。。。

2024/06/02 09:25

中古マンションや新築戸建の価格も徐々に。。。

雨上がり爽やかな朝の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今日から6月今年の前半戦最後の月です。コロナ禍もすっかり収まって1年経ちました。高止まり続けている不動産価格ですがマンションではチラホラ適正かな？と思える価格が出てきましたね。新築戸建も値下げを繰り返しようやく売れる価格になってきた物件も増えてきました。徐々にコロナ禍前のエリア相場に戻ってきてくれると嬉しいんですけどね。日々物件情報を確認してお客様にいち早く情報を届けられるように頑張ります！八王子の不動産はぜひRoom'sBarの濱口まで！売却も購入もご相談お待ちしてます！それでは今日...中古マンションや新築戸建の価格も徐々に。。。

2024/06/01 09:19

この時期の入居中物件の効果的な見せ方

そろそろ梅雨の季節になる6月今月のコラムは『この時期の入居中物件の効果的な見せ方』です。居住中の戸建・マンションを売却する場合『入居中』のお部屋を内見してもらいます。そこでお客様に好印象を与えられるようにこの時期は特にコレはやっておいた方が良いですよケース1．『収納を片付ける』入居中のお部屋のご内見でたまに『収納がごちゃごちゃなので開けないですね』と言われる事があるのですがこれは逆効果で『なにか隠してるのかな』なんて勘ぐられてしまい相対的な印象が悪くなってしまいます。逆に収納をスッキリ片付けておくと見えないトコまでしっかり手入れしている印象で物件全体の印象もとても良くできますま、コレは通年やっておいたほうが良いことですが廊下やリビング、床下収納までなるべくスッキリ見やすくしておきましょうケース2．『カビ・...この時期の入居中物件の効果的な見せ方

2024/06/01 09:01