悪性リンパ腫から社会復帰(街の不動産やさん)できました！

昨日は娘とお弁当作りに誕生日祝いをしました

朝から雨風強めの八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。昨日は娘の社会科見学で朝からお弁当作り娘も作りたいというので二人で5時起きして唐揚げは昨日の晩から焼肉のタレに漬け込み卵焼きは娘が作ります。娘は玉子焼き、私は唐揚げを同時進行で調理おにぎりは娘がインスタで人気の混ぜおにぎりを2種類作りました時代は変わったね～(^_^;)唐揚げ焦げたー(T_T)でも美味しかったらしく残さず食べてくれました夜は娘の誕生日祝いで打越町の浜寿しへ家族で美味しいお寿司や料理を食べて娘も大満足だったようです。いつも娘に願うことは健康で笑顔でいてくれれば良いやです。勉強...昨日は娘とお弁当作りに誕生日祝いをしました

2024/05/31 09:27

八王子駅周辺エリア売土地成約状況（R6年4月分）

こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『売土地（借地権等除く）』2024年4月分成約データをまとめてみました。成約登録件数→10件平均販売期間→72.3日間（最短2日間・最長234日間）平均値引額→143万円（値引き無し5/10件、100万円以上値下げ3件）成約価格帯～999万円→1件1,000万円～1,500万円→1件1,501万円～2,000万円→2件2,001万円～3,000万円→1件3,001万円～3,500万円→1件3,501万円→4,000万円→2件4,001万円～4,500万円→1件4,501万円～5,000万円→1件土地面積～100㎡→0件101㎡～150㎡→5件151㎡～200㎡→2件201㎡～3...八王子駅周辺エリア売土地成約状況（R6年4月分）

2024/05/30 09:01

5/22～28八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

今日は定休日のRoom'sBarです。今回は5/22～5/28のホームページ物件情報クリーニングを行いました。戸建て終了・成約1件・値下げ10件・商談中1件売土地終了・成約0件・値下げ2件・商談中1件マンション終了・成約5件・値下げ7件・商談中4件5月4週目はかなり成約ペースが落ちましたね。新築戸建の苦戦が目立ちます。完成した新築戸建はこまめな値下げを繰り返してますので物件情報をよくご覧になってみてください。住宅ローン事前審査承認されていると交渉事も有利に進むことが多いのでご購入検討物件が定まってきたらお考えの金融機関で『事前審査』しておくことをオススメします。住宅ローンの事でご質問等があれば、ぜひメールくださいね。[captionid="attachment_20884"align="alignnone...5/22～28八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

2024/05/29 09:01

今日は売却ご相談のお客様と打ち合わせに物件情報クリーニングも行います

雨が一旦やんだ八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。さて今日は売却ご相談のお客様と打ち合わせを行います。確認することが結構あるので端的にまとめてわかりやすくお話することが一番大事ですね。そのためには私が物件のことをしっかりわかってないといけません。もう一度資料をよく見て頭の中を整理しておきます。週イチ恒例のホームページ物件情報クリーニングもやりますよ。結果は明日のブログで報告します。夜から雨風強まるみたいですから気をつけましょうね。Room'sBarは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／八王子の不動産売却をお考えなら八王子不動産...今日は売却ご相談のお客様と打ち合わせに物件情報クリーニングも行います

2024/05/28 09:14

外国人のアパート探しはまだまだハードルが高いですね

今にも雨が降り出しそうな八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。昨日は日本語学校に入学した外国人の方がお部屋探しに来店され希望条件を伺って物件を探したのですが全く見つからず（汗）コロナ禍のインバウンドで盛り上がる日本ですが外国人の方が日本で部屋を借りるのはまだまだハードルが高い。外国人の方が入居されると管理会社によく連絡が来るのが『スパイスや香辛料の匂いが換気扇からキツく臭ってくる』『ごみの分別がされておらずゴミ箱が荒れてしまった』『夜中に電話してるのか大きな声で長時間話してうるさい』などがよく言われますね。文化や食材の違い、時差の関係などで往...外国人のアパート探しはまだまだハードルが高いですね

2024/05/27 09:59

これから梅雨突入で雨の日のご内見もあるかと思いますが。。。

暑くも寒くもない八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。千葉ロッテマリーンズが4年ぶりの7連勝ですこぶるいい気分です(^_^)さて、天気は曇りの日が多くなって湿度も上がり始めてますね。いよいよ梅雨の季節が近づいてきてます。雨の中のご案内はとても大変で私達もお客様も疲れますが天気が悪い日だからこそわかることがあるのもご内見の事実例えば太陽が出て無くても思ったより部屋の中が明るいとか周辺の道路や敷地内で水たまりや水の流れができやすいとか雨樋いの故障なんかも見つかるときがありますね。あまりに悪天候でしたらご内見日をズラした方がいいですけど普通の雨の日...これから梅雨突入で雨の日のご内見もあるかと思いますが。。。

2024/05/26 09:21

千葉ロッテマリーンズ髙部選手が復帰後初のお立ち台で語った事は。。。

どんより曇る今朝の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。私が34年愛してやまない千葉ロッテマリーンズその中でも2019年入団以来、応援させていただいている髙部瑛斗選手肩の怪我で1年以上かかりましたがようやく復帰してからの活躍が目覚ましいです昨日のソフトバンク戦でも貴重なダメ押しタイムリーを好投手モイネロ投手から放ちヒーローインタビューに選ばれてました。このヒーローインタビューで長く苦しかった怪我との闘いで支えてくれた家族とトレーナーさんへの感謝の言葉には実感がこもっててじ～んときたなぁ(T_T)どんな事でも感謝の気持ちを忘れてはいけませんよね...千葉ロッテマリーンズ髙部選手が復帰後初のお立ち台で語った事は。。。

2024/05/25 09:10

流石に半袖ワイシャツを解禁しました（汗）

薄曇りながらまずまずのお天気の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今日は湿気も感じていきなり暑くなってますね。八王子は29.9度とほぼ真夏日の気温予想昨日までは長袖ワイシャツでしたが流石に今日は無理ってことで半袖ワイシャツを解禁しました。いや、すっずっしっ！こりゃ楽だな～(^_^)これからもっと暑くなるんでしょうがなんとか半袖でやり過ごせればいいないきなりの蒸し暑さなんで熱中症には注意しましょうね。それでは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／八王子の不動産売却をお考えなら八王子不動産売却エージェントサイトをぜひご覧ください八王...流石に半袖ワイシャツを解禁しました（汗）

2024/05/24 09:12

東京八王子ビートレインズの石川選手と上江田選手がご挨拶に来てくれました。

灰色の曇り空に包まれる八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。弊社は八王子のプロバスケチーム『東京八王子ビートレインズ』のスポンサーなのですが今シーズン終了の報告に石川選手と上江田選手が来てくれました。今シーズン成績や来シーズンの施策、スポンサー継続お願いなど色々お話し最後に記念撮影しました。来季は入場者数の増加が大きなポイントになるそうなので私も積極的に試合を観に行きたいなと思います。来年は今季12位からもうちょっと順位を上げてほしい！お互いがんばりましょう！Room'sBarは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／八王子の不動産...東京八王子ビートレインズの石川選手と上江田選手がご挨拶に来てくれました。

2024/05/23 09:14

5/15～21の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

今日は定休日のRoom'sBarです。今回は5/15～5/21のホームページ物件情報クリーニングを行いました。戸建て終了・成約2件・値下げ8件・商談中0件売土地終了・成約2件・値下げ0件・商談中0件マンション終了・成約7件・値下げ9件・商談中1件5月3週目は戸建の売れ行きの悪さと値下げの多さが目立ちますね。どうしても高値で土地を取得するしかなく相場より相当高い新築戸建が完成後も売れ残り建売業者も投げ売りしてでも在庫を消化しないと次の建築ができないですからね。こりゃお客様も建売業者も厳しい状況が続いちゃうな。。。住宅ローン事前審査承認されていると交渉事も有利に進むことが多いのでご購入検討物件が定まってきたらお考えの金融機関で『事前審査』しておくことをオススメします。住宅ローンの事でご質問等があれば、ぜひメー...5/15～21の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

2024/05/22 09:01

今日は物件情報クリーニングの日です。

少し蒸し暑い八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今日は週イチ恒例の物件情報クリーニングの日です。5月も中旬、どんな動きを見せてるでしょうか？クリーニング結果は明日のブログで報告しますね。今日も元気に10時からRoom'sBarは営業開始します＼(^o^)／八王子の不動産売却をお考えなら八王子不動産売却エージェントサイトをぜひご覧ください八王子駅周辺エリアの新着・値下情報を日々お届け！『無料会員登録』していただければメールで日々、新着情報や値下げ情報をお送りいたします！電話や訪問はせず『メール』のみでお客様に物件ご紹介や新着・値下げ情報をお届...今日は物件情報クリーニングの日です。

2024/05/21 09:21

売却ご相談のお客様の状況が自分と重なることも多くて。。。

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。先日、弊社にご来店いただいたお客様八王子の不動産売却で弊社のホームページを御覧頂いてご遠方からお越しくださいました。売却のご事情をお伺いすると、今の私に重なることも多くお話聞きながらちょっとウルウルしてきちゃいました(T_T)売却するには色々と調整する必要があるご相談なのですが八王子にもたくさんある不動産屋から見つけてくれてわざわざご遠方からお越しいただいて声をかけてくださった私もできる限り力になりたいなと思うご相談でした。役所関係の調査や相場を確認しながら、どうするのが最適なのか？一緒に色々悩んで考えてご提案させていただきたいと思います。それでは今日も元気に10時から営業開始します(^_^)『八王子不動産売却エージェント』の不動産査定は『適正価...売却ご相談のお客様の状況が自分と重なることも多くて。。。

2024/05/20 09:01

千葉ロッテマリーンズ髙部選手が2年ぶり復帰でいきなり2塁打！

曇り空で肌寒い空気の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。昨日のブログでも書きましたが私が大好きな千葉ロッテマリーンズ髙部瑛斗選手が肩の怪我を乗り越えて2シーズンぶりに昨日1軍登録されました。そしていきなり2塁打に好走塁でチームの逆転勝利に貢献しました！もう！この動画を見てほしい！普通の選手なら2塁打になってない当たりを抜群の加速力と走力で野手が送球を諦める悠々の2塁打1塁から2塁に向かうランニングスタイルが本当にかっこいい！全ロッテファンが待ち続けた髙部選手の魅力が凝縮した動画ですよ！ゴールデングラブ賞と盗塁王を獲った一昨年から飛躍が期待さ...千葉ロッテマリーンズ髙部選手が2年ぶり復帰でいきなり2塁打！

2024/05/19 09:27

千葉ロッテファン（私）は髙部選手の復帰を待っている！

快晴が続く八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。昨日流れたこのポスト『千葉ロッテ髙部選手1軍合流』肩の怪我で昨シーズンを棒に振ってしまった髙部選手がようやく1軍に戻ってきて千葉ロッテファンは歓喜！入団時から髙部選手を応援している私も『うわ！今日いきなりスタメンあるぞ！』と狂喜しましたがまさかの1軍登録なし(T_T)なんなのいったい？とファンは振り回されっぱなししかも昨日の試合は相変わらずの貧打で8回1失点好投の佐々木朗希投手を見殺し12回引き分けで苦手日ハムの連敗を止められず。。。ここまでスタメンを張ってる選手の好不調が明らかだし足を絡めた攻...千葉ロッテファン（私）は髙部選手の復帰を待っている！

2024/05/18 09:25

今日は絶好の物件写真撮影日和ですね！

爽やかな初夏の陽気の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。この時期は晴天の日も多く湿度も低く物件室内の写真撮影をするには絶好の時期気温や湿度が上がってくると室内写真を撮影するのも命がけですのでこの時期になるべく撮りだめしておかないと（汗）今日はガンガン外に出て撮影してこようと思います。もちろん不動産売却・購入ご相談大歓迎です！八王子の街を知り尽くした八王子生まれ・在住の濱口にお任せください！それではRoom'sBarは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／八王子の不動産売却をお考えなら八王子不動産売却エージェントサイトをぜひご覧く...今日は絶好の物件写真撮影日和ですね！

2024/05/17 09:10

八王子駅周辺エリア中古戸建成約状況（R6年4月分）

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』2024年4月分成約データをまとめてみました。成約登録件数→13件平均販売期間→65.0日間（最短1日・最長294日間）平均値引額→160.7万円（値引きなし6件・100万円以上5件）成約価格帯～999万円→1件1,000～1,499万円→1件1,500～1,999万円→5件2,000～2,499万円→4件2,500～2,999万円→1件3,000～3,499万円→1件3,500～3,999万円→0件4,000～4,499万円→0件4,500～4,999万円→0件5,000万円以上→1件築年数～5年→0件6～10年→0件11～15年→0件16～20年→4件2...八王子駅周辺エリア中古戸建成約状況（R6年4月分）

2024/05/16 09:01

5/8～14の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

今日は定休日のRoom'sBarです。今回は5/8～5/14のホームページ物件情報クリーニングを行いました。戸建て終了・成約5件・値下げ9件・商談中0件売土地終了・成約1件・値下げ1件・商談中0件マンション終了・成約6件・値下げ6件・商談中1件5月2週目はGWも明けて平常の週になり先週の予想通り値下げ物件が増えてきましたね。値下げ交渉もし易い状況かと思いますので不動産購入をお考えの方にはいい時期かもしれません。住宅ローン事前審査承認されていると交渉事も有利に進むことが多いのでご購入検討物件が定まってきたらお考えの金融機関で『事前審査』しておくことをオススメします。住宅ローンの事でご質問等があれば、ぜひメールくださいね。[captionid="attachment_20884"align="alignnon...5/8～14の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

2024/05/15 09:01

5/8～14の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

今日は定休日のRoom'sBarです。今回は5/8～5/14のホームページ物件情報クリーニングを行いました。戸建て終了・成約5件・値下げ10件・商談中0件売土地終了・成約1件・値下げ1件・商談中0件マンション終了・成約6件・値下げ9件・商談中2件5月2週目はGWも明けて平常の週になり先週の予想通り値下げ物件が増えてきましたね。値下げ交渉もし易い状況かと思いますので不動産購入をお考えの方にはいい時期かもしれません。住宅ローン事前審査承認されていると交渉事も有利に進むことが多いのでご購入検討物件が定まってきたらお考えの金融機関で『事前審査』しておくことをオススメします。住宅ローンの事でご質問等があれば、ぜひメールくださいね。[captionid="attachment_20884"align="alignno...5/8～14の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

2024/05/15 09:01

GWに『クラフト餃子フェス2024』に行ってきました

おはようございます、売買担当の濱口です。今年のGWは変則的に飛び石で休みをいただきました。その時に1日だけあった祝日休みで世田谷区の駒沢公園で開催された『クラフト餃子フェス2024』に娘と行ってきました。開催最終日ですごい人がいましたねー天気はギリギリ雨が降らずでしたが、とにかく風が強かった！このチーズ餃子美味しかったな羽根つきは強風で飛ばされました（汗）水餃子も美味(*^^*)個人的にNo.1はこの『あんこ餃子』羽根つき小籠包みたいのもありました。意外と一皿ごとに個数もあり、2人でシェアして食べるにはちょうどいいかな？娘と手分けして買い出しましたが1箇所買うのに30分くらい並んで食べる時も立食テーブルなのでとにかく足がつかれた(^_^;)成長期の娘は『美味しい！美味しい！』とたくさん食べてました。いっぱ...GWに『クラフト餃子フェス2024』に行ってきました

2024/05/13 09:01

今日は賃貸管理相談のお客様がいらっしゃいます。

曇り空でわりかし涼しい八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今日は賃貸管理でご相談のお客様がいらっしゃいます。こちらのお客様は2年前に弊社が媒介しアパートを買っていただいた買主様賃貸管理はその時に管理していた管理会社がそのまま継続で管理していたのですがまぁ色々とあったみたいで弊社に管理を切り替えたいと言うことでご来店されます。弊社は八王子で25年以上、賃貸仲介・管理を行っている代表の中川が賃貸のエキスパートぶりを発揮して賃貸物件のオーナーからも厚い信頼をいただいております。私も主は売買担当ですが賃貸管理も15年以上携わり一通りの対応はできます...今日は賃貸管理相談のお客様がいらっしゃいます。

2024/05/12 09:21

ここに来て売却のご相談が増えてきましたね

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。変則ゴールデンウィークで3日間休みを頂いて今日から仕事復帰です休み明けでメール開くと売却のご相談をいただいてました休み前にも売却査定書を送ったりなどここに来て売却のご相談が多くなってきてますね弊社の売却査定ソフトは下のご案内通り、全国の不動産で対応できますし査定レポートもURLで送れてすぐ見れるので便利ですよガンガン電話営業なんてしませんので、よかったら一度弊社の査定レポートを利用されてみませんか？『八王子不動産売却エージェント』の不動産査定は『適正価格』で『早期売却』のためのご提案を行います。全国の不動産を詳細に査定し、豊富な資料の査定レポートをPDFやURLデータでメールやLINEなどでもお送りできます。不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお...ここに来て売却のご相談が増えてきましたね

2024/05/11 09:23

弊社不動産売却サイトの『かんたん査定』は『個人情報入力なし』でOK！

おはようございます、Room'sBar八王子売買担当の濱口です。弊社の売却専用ホームページである『八王子不動産売却エージェント』サイト他の不動産売却サイトと見比べてみても、とても便利だと思うんですよね。というのも『個人情報を入力しないで日本全国の不動産の簡易査定ができる』こと他の不動産売却査定サイトはほとんどが『お客様の個人情報・連絡先』を登録しないと査定結果が見えないようになっているのがほとんどだと思うのですが登録すると複数の不動産業者から矢継ぎ早に営業電話がかかってきます。まだ本格的な売却検討前にちょっと相場や目線を知りたいだけなのにこれはキツイですよね(^_^;)その点、弊社の『かんたん査定』は『個人情報・連絡先登録なし』で結果が見れますよ！しかも日本全国の不動産査定ができるので別荘地や田舎の相続案...弊社不動産売却サイトの『かんたん査定』は『個人情報入力なし』でOK！

2024/05/10 09:01

八王子駅周辺エリア中古マンション成約状況（R6年4月分）

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』2024年4月分成約データをまとめてみました。成約登録件数→18件平均販売期間→59.8日間（最短1日・最長351日間）内、築20年内→97日間（最短14日・最長351日間）～30日間→7件31日～60日間→6件61日～90日間→3件91日～120日間→0件121日～200日間→1件201日～300日間→0件301日～400日間→1件平均値引額→115.5万円（値引きなし9件・100万円以上6件）内、築20年内→87.5万円（値引きなし5件・100万円以上2件）値引きなし→9件1～99万円→2件100～199万円→2件200～299万円→1件300～3...八王子駅周辺エリア中古マンション成約状況（R6年4月分）

2024/05/09 09:01

5/1～7の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

今日は定休日のRoom'sBarです。今回は5/1～5/7のホームページ物件情報クリーニングを行いました。戸建て終了・成約4件・値下げ1件・商談中0件売土地終了・成約3件・値下げ1件・商談中0件マンション終了・成約6件・値下げ4件・商談中0件5月1週目はGW中で成約・値下げともひと休みって感じですね。明日辺りから、また本格的に物件情報などが出てくると思うので値下げも多くなってくるんじゃないかと思います。住宅ローン事前審査承認されていると交渉事も有利に進むことが多いのでご購入検討物件が定まってきたらお考えの金融機関で『事前審査』しておくことをオススメします。住宅ローンの事でご質問等があれば、ぜひメールくださいね。詳しくはこちらをクリックしてご覧ください八王子駅周辺エリアの不動産情報は日々確認しておりますので...5/1～7の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

2024/05/08 09:01

今日は週イチ恒例の物件情報クリーニングの日ですね

今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。さて今日は週イチ恒例のホームページ物件情報クリーニングの日ですね先週はGWだったので、動きはいつもより鈍いと思うのですが、どうだったでしょうか？クリーニング結果は明日のブログで報告しますね。私は明日から3連休いただきますので今日はやり残しの無いように仕事しなきゃ！それではRoom'sBarは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／八王子の不動産売却をお考えなら八王子不動産売却エージェントサイトをぜひご覧ください八王子駅周辺エリアの新着・値下情報を日々お届け！『無料会員登録』していただければメールで日々...今日は週イチ恒例の物件情報クリーニングの日ですね

2024/05/07 09:11

濱口は変則的にGW休暇をいただきます

いつも私の拙いブログを御覧頂いてありがとうございます。濱口は今日、GW休暇をいただきます。今回のGWはちょっと変則的に今日と、定休・公休を絡めて5/8～10もお休みさせていただきます。その間にいただいたメールやLINEのご返信は5/7（火）か5/11（土）以降になりますので予めご容赦ください。お手数をおかけいたしますが何卒よろしくお願い申し上げます。休暇後はバリバリ仕事しますので、ちょっと休ませてください。Room'sBarは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／八王子の不動産売却をお考えなら八王子不動産売却エージェントサイトをぜひご覧ください八王子駅周辺エリアの新着・値下情報を日々お届け！『無料会員登録』していただければメールで日々、新着情報や値下げ情報をお送りいたします！電話や訪問はせず『...濱口は変則的にGW休暇をいただきます

2024/05/06 09:01

うちの娘はくじ運が強くて。。。

朝からよく晴れて暑い八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今日はこどもの日なのでうちの娘の話題でも。うちの娘は昔からくじ運が良くて福引などでちょくちょく1等を当ててきます。先日も八王子駅前のゲーセンでビンゴ大会に参加したら見事に1等を当ててきました！で、景品はというと巨大ポテトチップス～中にはたくさんのポテチが！4種類合計12袋のポテチが入ってました何やってんの？（笑）私もこういう景品はよく当たる方なので血が受け継がれてるのかな？『当たってくれ！』と思うときほど当たりませんが(^_^;)これからも色々当ててきてね、娘よ(*^^*)さ、こどもの...うちの娘はくじ運が強くて。。。

2024/05/05 09:19

これからの住宅ローンはミックスローンも選択肢の一つ

今朝も快晴のみどりの日の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。2024年5月の住宅ローン金利は大手5行（三井住友信託・りそな・三菱UFJ・みずほ・三井住友）とも変動金利据え置き、固定金利利上げになりました。日銀が今年3月にマイナス金利政策を解除したので4月では性急だったけど次の見直し期である10月には変動金利の利上げを行ってくる金融機関も出てくるかも知れませんね。まぁ、いきなりドーンと利上げしてしまったら破綻する方々が出てくるのであったとしてもジワジワ微増かなと思いますが未来は誰にも予測できないので変動オンリーで住宅ローン借入中の方は金利情報...これからの住宅ローンはミックスローンも選択肢の一つ

2024/05/04 08:38

今日からクールビズでノーネクタイにさせていただきます

すんばらしいお天気の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。さてGWも後半に突入しました弊社は通常営業で中川と交代制のお休みですさて、今日から私クールビズにさせていただきノーネクタイで出社しましたやっぱり開放感が違いますねぇ～天気もGWらしい快晴だし風も心地いいです(^_^)かといってお仕事まで開放的にユルくやるわけにはいきません！しっかり気合い入れて働きますよ！八王子の不動産売却・購入ご相談お待ちしていますRoom'sBarは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／八王子の不動産売却をお考えなら八王子不動産売却エージェントサイトをぜ...今日からクールビズでノーネクタイにさせていただきます

2024/05/03 09:13

4/24～30の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

今日は10時から営業開始のRoom'sBarです。今回は4/24～4/30のホームページ物件情報クリーニングを行いました。戸建て終了・成約4件・値下げ6件・商談中1件売土地終了・成約3件・値下げ2件・商談中1件マンション終了・成約4件・値下げ6件・商談中6件4月4週目はGW突入週でも有り成約が少なくなってましたね。値下げは先週と変わらないペースで出ているので新築戸建の建売業者やマンション再販業者の物件が苦戦している現れですね。住宅ローン事前審査承認されていると交渉事も有利に進むことが多いのでご購入検討物件が定まってきたらお考えの金融機関で『事前審査』しておくことをオススメします。住宅ローンの事でご質問等があれば、ぜひメールくださいね。[captionid="attachment_20884"align="...4/24～30の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

2024/05/02 09:01

今年は固定資産税の評価替えの年なので。。。

新緑がいきいきと輝いて、お出かけするのに気持ちがいい5月今月のコラムは『今年は固定資産税の評価替えの年なので。。。』です。不動産を所有していると毎年5月に送られてくる固定資産税等の納税通知書見るのもうんざりって方も多いかと思いますが、今年は特に注意が必要です。なぜなら。。。ケース1．『そもそも評価替えって、なに？』評価替えというのは、3年に1度行われる固定資産（土地・家屋）の評価額の見直しのことです。本来であれば毎年見直しを行い、適正な固定資産税の徴収ができれば一番いいのですが管轄する各市町村の土地・家屋だけでもものすごい量になりますし、実務的にとても不可能ですよね。ただ5年・10年と間隔を開けすぎると評価額の上下変動が反映されずに固定資産税を払いすぎていたり逆に少なかったりということが起きてしまうので調...今年は固定資産税の評価替えの年なので。。。

2024/05/01 09:01