ハウスメーカーが高い理由 工務店が安い理由～金額差300万円～

地元の工務店に一条工務店の見積書を見せたら驚かれた。 「建物本体だけで坪単価70万円!?大豪邸じゃないですか!!」今度は一条工務店に工務店で驚かれた話をした。 「同じ大きさの家で価格を比較されたら、ハウスメーカーと工務店では少なくとも300万円の差が出ます」 ハウスメーカーは渋そうに言った。今回はそんな『少なくとも300万円』のカラクリについて書いていく。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 広告宣伝費 住宅展示場・モデルハウス 人件費 安心 比較 おわりに 広告宣伝費 広告宣伝費としてまず思い付くのがCMだろう。 積水ハウス・…

素人カメラマンが住宅フォトコンテストで大賞をとった写真｜景品はこれ！

チャンスはいつ、どこから舞い降りてくるか分かりませんね。 1か月ほど前でしょうか、我が家の進捗状況を覗きに行き棟梁さんとお話をしていると 「つくばにある伊礼さんの家見に行きました？」 そういえば期間限定で一般公開していたな。 さっそくネットで調べます。 里山住宅博inつくば つくば市春風台で開催中。期間限定の住宅博覧会です。 あったあった。 あれ！？ おもしろそうなのがやっているぞ！ なになに、参加資格は…。 【応募期間】2019年10月5日~ 2019年11月4日まで。 【結果発表】2019年11月15日 里山住宅博 in つくば 公式webサイトで発表します。 【応募要項】応募規…

i-smart・i-cube 同じ間取り・坪数で価格を比較～見積書公開～

性能とコスパの高さで販売棟数が伸び続ける一条工務店。 中でも人気が集まるi-smart(アイスマート)・i-cube(アイキューブ)はどちらにしようか悩む人も多い。ダブル断熱・床暖房・トリプルガラス・24時間換気システムなど、快適に生活するための性能を両商品とも標準装備。キッチンや洗面台のデザイン・サイズなど、様々な面でi-smartは選択肢が多いため価格も張る。 では一体どれ程の価格差なのか？ ネットで調べても正確な情報が出てこないため、実際に同じ間取り図で見積もりを出してもらい比較してみた。 (30坪で見積もりを作成) こちらがその見積書である。i-smart i-cube (adsbyg…

絶対やっちゃダメ！一条工務店ハイドロテクトタイルの過った実験方法

一条工務店の主力商品、i-smartとi-cube。 年間販売頭数も積水ハウスに続いて2位。一条工務店のモデルハウスに一度でも行ったことがある人なら分かるだろう。 あの総タイル張りの外観は街中で見かければ『あっ、一条の家だ！』一発で見分けがつく。 特徴的なタイル張りの家、i-smart・i-cubeを選んだら必ず付けるオプションと言っても過言ではないハイドロテクトタイル。外壁は「住まいの顔」となる大切なもの。どんな外壁材かで、その表情は大きく変わる。 一条の「ハイドロテクトタイル」は、優れた耐久性をもつタイルに、太陽と雨の力で汚れを落とすセルフクリーニング機能をプラスした外壁材。 メンテナンス…

一条工務店で建てたい理由、建てたくない理由

こちらは2018年1月5日に書き記した記事で加筆・修正を加えた。 2018年6月20日に最終編集。 記事を最新情報に切り替えることで、より良い情報を提供していく。 私の職場には200人の社員がいる。年齢層 20台→0.5割 30台→7割 40台→2割 50台→0.5割性別 男性→8割 女性→2割ご覧の通り30台が大半を締め、結婚・育児…マイホーム取得が盛んな時期である。 そんな職場であるため、常にマイホームの話が飛び交う。一条工務店でマイホームを建てた先輩と話をした。 先輩はつい半年前に建てたばかりで、情報もタイムリーだ。 そこで気になる話があったので紹介したい。新商品のグランセゾンの最新坪単…

Panasonicアラウーノ我が家では採用しない理由～メリット・デメリット比較～

Panasonicのトイレは他社と比べバリエーションが極めて少ない。 『アラウーノ』という商品1本勝負。 そのアラウーノ、グレードが3つに分かれる。・新型アラウーノ ・アラウーノs ・アラウーノv基本はこの3つ。 脱臭機能や蓋の自動開閉など更に細かく分類されるが、見た目や大まかな性能は3パターンしかなく選びやすい。新型アラウーノはカラーバリエーションも豊富で高性能。 しかし価格が他の2つと比べとても高価なことから、我が家では採用を断念。今回はアラウーノsとアラウーノvのメリット・デメリットをまとめていく。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).pus…

ついつい笑ってしまう『一条工務店あるある』

様々な方のブログを覗くなかで多くの方が感じている『一条工務店あるある』を紹介。実際に住んでいる人、宿泊体験をした人、打ち合わせ中の人なら共感できるものを厳選した。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 床暖房は想像以上に温かくない 空気が乾燥しやすい 営業マンが御影石をやけに推してくる コスパがいいかもしれないが安くはない オプションで300万円は当たり前 『夢発電』は一条が一番得する 自社ルールを覚えられない営業マン ドライブ中、一条の家が目に留まる おわりに 床暖房は想像以上に温かくない 一条工務店の代名詞『全館床暖房』を初体…

一条工務店強し!ハウスメーカー20社+α断熱気密性ランキング

断熱性能を表すQ値。 機密性能を表すC値。 共に数値が小さいほ高性能が高い。 各ハウスメーカーが発表しているQ値C値をまとめ、ランキング形式で紹介していく。ハウスメーカーの中では一条工務店が断トツの数値。 数値が良いと言うことは快適かつ省エネ。 Q値C値はハウスメーカーの性能を比べるなかで、大きく参考になる数値なのだ。まずはQ値C値を簡単に説明していこう。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); Q値(熱損失係数:W/㎡K) C値(相当隙間面積:㎝2/㎡) ランキング おわりに Q値(熱損失係数:W/㎡K) 室内の熱は窓・壁・床・屋…

スウェーデンハウス見積書公開!コミコミ坪単価は78万円

顧客満足度No.1のスウェーデンハウス。 宿泊体験にてその高性能さに顧客満足度が高い理由に納得。また日本一高いハウスメーカーとの呼び声もある。 住み心地が良くても、手の届かない坪単価では検討すらできない。延べ床面積29坪総二階。 そんなスウェーデンハウスの見積書を公開していく。間取り図・水回り機器・外観イメージも合わせて紹介。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 間取り図 外観イメージ 水回り機器 見積書 おわりに 合わせて読みたい記事 間取り図 【1階】 【2階】 1階リビングで2階は寝室。 19.4畳のLDKと広々空間。 キ…

スウェーデンハウスがローコストメーカーより性能が低い？～宿泊施設実験レポート～

埼玉県所沢市にあるスウェーデンハウスの宿泊体験施設へ行った。 目的はスウェーデンハウスで家を買うか悩んでいる訳ではない。 スウェーデンハウスは 『オリコン顧客満足調査 ハウスメーカー注文住宅4年連続総合第1位』 を獲得している。 満足度の高い家を提供するスウェーデンハウス。 この家を体感したかったのだ。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 宿泊体験で温度変化実験 データと体感 ユニバーサルホームと比較 室温変化比較 比較まとめ スウェーデンハウス営業マンの言葉 ユニバーサルホームの不安要素 おわりに スウェーデンハウスは価格も高…

無垢フローリング15選 イメージ写真・参考価格付き

『床材は断然無垢が良い！』 『でも種類が多すぎてどれがいいのか分からない』私も同じ感覚をもち、床材選びに苦労した一人だ。 無垢の良さには気づいているのだが、どの樹種が良いのか決められない。 色・肌触り・匂い・価格… 何を優先したら良いのか分からない。こちらの記事では様々な木の特徴と、その無垢床を採用したときの家のイメージを紹介していく。 自分に合う無垢に出会うお手伝いができれば幸いだ。 無垢材の写真は無垢フローリングドットコムの渋谷店で撮ったものだ。 隣り合った同じ木が色合いが違うのは、木の採取する部分により色ムラが発生すること、塗装により色合いが変わることを伝えたい。 木材左上→無塗装 木材…

窓のグレードを上げると電気代はどれぐらい安くなる？家一軒の窓代は？

家のなかに光や風を通すの窓。 家の外観を左右する窓。 ただホントにそれだけだろうか？窓の最大の仕事は室外の熱をいかに室内に持ち込まず、室内の熱をいかに室外へ逃がさないかだ。冬場、暖房器具で暖められた快適な室内。 ただ暖房を止め朝を迎えるとどうだろう。 室内はキンキンに冷えなかなか布団から出れない。 暖房器具のスイッチを入れるために小走りで移動。 また室内が暖まるまで何枚も何枚も着込んで厚い靴下も履き朝の支度。 こんな経験はないだろうか？これらの原因は家の断熱性能に大きく関わりがあり、そのなかでも窓が占める割合はとても多い。室内の温度変化の50~70％は窓が原因だ。 逆に言えば窓の性能を上げれば…

これを読めば無垢床マスター！～特徴・価格まとめ～

家に入った瞬間に落ち着きを与えてくれる木の香り。 湿気の多い夏でもベタつかずサラサラな触り心地。 冬でも冷たくない足裏。今回はそんな床材、無垢について書いていこう。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 床の種類 突き板・挽き板の特徴 無垢の特徴 施工方法 メンテナンス方法 無垢の寿命と最大の特徴 調湿実験 価格 今後の予定 おわりに オリジナル間取りを無料で作ってもらう⇖提案力のある住宅会社を一括比較⇗ 床の種類 フローリングシール・プリントシール・化粧シートなど色々な呼び方があるが、ここで『プリントシール』と呼ばせてもらう。 …

【床材まとめ】DAIKEN トリニティ・ハピアフロア 特徴や価格を全網羅

今回は絶賛どハマリ中の床材について。 そのなかでも今回はプリントシールについて分析・紹介をしていく。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); フローリングの種類 プリントシール DAIKENのプリントシール トリニティの種類 価格 ハピアフロア ウォールナット源平柄 トリニティ ウォールナット柄 一軒家の床材価格 おわりに 提案力のある住宅会社を選ぶ唯一の方法⇖無料でオリジナル間取りを提案してもらう⇗タイルや大理石などの床材もあるが、我が家が検討しているのは暖かみのある木目調のフローリング。 フローリングといってもその種類・表情は無…

エアコンの電気代、冷房と暖房どちらが高い？&地域別の冷暖房日数

エアコンの冷房と暖房、どちらの方が電力を消費し光熱費(電気代)が高くなるのか？ また冷房を必要とする期間、暖房を必要とする期間。 どちらの方が長いのだろうか？ また冷暖房期間は地域によってどれくらい異なるか？今回はこれら疑問に挑戦していこうと思う。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); エアコンの冷房と暖房、どちらの方が光熱費が高い？ 地域別の冷暖房期間 冷暖房期間まとめ おわりに オリジナル間取りを無料で作ってもらう⇖提案力のある住宅会社を一括比較⇗ エアコンの冷房と暖房、どちらの方が光熱費が高い？ この問題を解決するにはまず、…

無暖房の家を体感～快適性が桁違い～

～暖房を付けることなく生活する～ 『なにバカな事を言っている』 そんな声が聞こえてきそうだ。雑誌やハウスメーカー巡りの最中に気になっていたうたい文句。『無暖房で営業中』家作りの根幹に『電気代を抑えつつも快適な家。我慢しない家』を持っている私からしたら、心踊るキャッチフレーズ。 一条工務店との打ち合わせ(契約はしていない)があるため、いつもの展示場に足を運んだ。寒さが厳しい2月上旬。 打合せが思いのほか早く終わり、ちょっと展示場内を一回り。 瞬時に体も冷えているなか目にする『無暖房で営業中』の看板。 気になっていたが、値段が高いと名高いハウスメーカーだったため行かなかった。 ただ今回は時間もある…

暖房費を88%削減する家づくり

光熱費が高い家、安い家。 どちらが良いかと聞かれれば、誰もが安い家を選ぶだろう。 しかし現実は住宅を購入するときに注目しがちなのが、外観・大きさ・設備など目に見える部分。 数十年と長く住むマイホーム。 重要なのは見た目なのだろうか？想像して欲しい。 寒さがこたえる冬。 家に帰ると安らぐ。 ほんのり暖かいマイホーム。 スリッパも靴下も履かずに素足で家中を歩き回れる。 ゆっくり、ゆっくりと。暖房の効いていない廊下やトイレでも急ぐ必要がないのだ。 そもそも家に帰ってあわててストーブを点火しなくて良い。こたつに潜る必要はない。 家中が暖かいのだから。 どこにいても快適な家。 そんな家が実現出来るのだ。…

一条工務店グランセゾンのコミコミ坪単価は95万円｜標準仕様・オプション・間取り紹介

2019年8月2日に一条工務店から販売が開始されたグランセゾン。 超人気シリーズi-smart(アイスマート)から実に8年ぶりの新作ということで注目度が非常に高い商品です。 まだ実際に建てた方がいないこと、坪単価や間取り図といった最新情報が少ないことから踏ん切りのつかない方も多いため、最新情報をまとめさせていただきました。 参考になれば幸いですし、随時最新情報を更新してまいります。 この記事の概要①標準仕様 →16項目を紹介②オプション →i-smartと比較③見積書・坪単価(写真あり) →税込・税抜き・諸費用込④間取り図(写真あり) →4件のお宅を紹介⑤良い家か検証 →時代・ニーズに合うか …

【着工70日目】胸キュン必至！お洒落な鉄筋物干し竿

前回の現場見学から2週間程空きました。 言い方を変えれば2週間も空いたんです！ 驚くような変化を期待します。 が… 大きな変化は見受けられませんでした(TT) 今回の進捗状況はこのような感じです。 寝室:テラスドア取り付けお隣のFIX窓は前々から取り付けられていましたが、ようやくテラスドアも取り付けられました。 それにしてもこのFIX窓の存在感は心踊りますね。 バルコニーは閉鎖的に一部分をくり貫いただけ。 プライベート感たっぷりです(^^)バルコニーに鉄筋物干し竿取り付けそんなバルコニーに設置された鉄筋物干し竿。 建築士さんがデザイン・素材・色を設計し、バルコニーという空間に調和。 物干し竿に…

最も注目を集める若手建築家 飯田亮・タブチキヨシの講演会は桁違い

ご縁があり工務店向けの講演会に参加させていただきました。 注目を集める3名の建築家さんによるお話。 飯田亮建築設計室、COMODO建築工房代表 飯田亮さん。 house starge、attract style代表 タブチキヨシさん。 木のいえ一番協会ログハウス普及部会長 松下勝久さん。左から飯田さん・タブチさん・松下さん 題材は『工務店イノベーション(技術革新)』、"これからの木造住宅"を考えていく講演会です。 建築家としての信念と体験談を踏まえ、聞き手に1つでもヒントとなるものを持ち帰って頂く企画でもあります。 東京ビッグサイト場所は東京ビッグサイト。 建築関連新聞を軸に情報発信をされてい…

【着工58日目】外周パトロールで気づいたこと

AM9：00、仕事前にサクッと現場見学。 4日前の上棟式から変化あるかな？そういえば玄関は毎回ベニヤ板をビス止めするから簡易的なカギを付けたって言っていたな。 大工さんはまだか。 ん？ そういえば鍵番号知らないぞ。チーン(T_T) 片道3時間かけて来ましたが、何時に来るかも分からない大工さんを待つ時間もメンタルも持ち合わせていないため、この日はとんぼ返り決定。 朝日が染みますね。でも外の様子は見ることができるので、巡回パトロール出動です。 足場を上がりチェック、チェック。 足場って意外と狭い箇所もチラホラあるんですね(汗) 栃木の田舎でこの狭さ、住宅密集地の職人さんはこれより狭い環境で作業！？…

【保存版】土地探しの裏技と魅力的な土地に出会うコツ

土地選びをする際、どうしても優先したいのが立地と価格でしょう。 買い物が近くで済ませられる、駅が近い、首都圏近郊など欲を言えばキリがありません。 価格帯も立地も良い条件の土地を見つけても本下水が入っていなかったり、都市ガスのエリア外であったり、日当たりが悪かったり…。 なかなか全ての条件が揃うことはありません。 (むしろそんな土地があったら他の人が先に購入していますよね) 優先順位が明確であったり予算に余裕のある方なら土地選びに苦労しませんが、そのような方はごく一部。 当記事では限られた予算のなかでより良い家を追い求める方に向け発信しています。 注文住宅における土地選びで重要なポイントはたった…

【着工54日目】二世代に渡る心暖まる上棟式

11/2(土)は上棟式でした。 建築士・工務店・棟梁・私たち家族が参列。 我が家に関わる3名と家族4人、計7人で簡易的ではありますが、大工さん(棟梁)の安全と無事に家が完成することを願います。 建築士さんが上棟式用の幣束(へいそく)・地元の酒・水・米・塩を用意してくださいました。幣束とお酒まず幣束に二礼二拍手。 次に北西から時計回りに四方固め。 水をまく妻塩をまく娘お米をまく息子一礼し三度まいていきます。 酒→水→塩→米 家族がそれぞれを担い、家が滞りなく完成することを願いました。 その後、大工さんがハンマーで四方を叩いてくれます。 この日は大工さんの息子君も来てくださり一緒に四方固めの儀をし…

【着工47日目】お風呂はやっぱりTOTO！我が家のお風呂のこだわりを紹介！

2019年10月26日、ユニットバス(お風呂)の打ち合わせのため久々に業者さんと直接会い打ち合わせです。 いつもは工務店の事務所で打ち合わせ。 でも工務店は駅から遠く車でないと行くことができません。 今回は時間の関係でどうしても電車で埼玉から栃木に向かいたかった…。 ということで…スタバで打ち合わせ宇都宮駅中のスタバでユニットバスの打ち合わせです(^^) スタバでおしゃれなドリンクをすすりながらの打ち合わせ…。 もうテンション上がりますよね！専業主婦の妻、乗り物の運転士の私。 社外で打ち合わせなんて無縁の2人。 一度でいいからこういうのしたかった（笑） (adsbygoogle = windo…