ソーシャルレンディング投資記録

【祝】TREC FUNDING、4連続のアップサイド着地！

東証プライム上場、トーセイ株式会社の運営するTREC FUNDINGの話題です。TREC4号が先日、アップサイド配当で償還を迎えました。これでサービス開始から、全てのファンドがアップサイドで着地したことになります！ ＜目次＞ TREC4号の実績 私の投資結果 TREC FUNDINGの実績 TREC4号の実績 「TREC4号 区分マンションファンド大江戸シリーズⅠ」が償還されました。 ・TREC4号 区分マンションファンド大江戸シリーズⅠ（匿名組合） 予定年利：5% → 7.8% 予定運用期間：2年8ヶ月 → 2年6ヶ月 募集金額：1億3,000万円 【TREC FUNDING 公式サイト】（…

2025/05/31 13:20

FUNDIから2回目の蓄電池案件登場！

新しい不動産投資型サービス「FUNDI（ファンディ）」の話題です。「イマドキ」な不動産を多く対象とするFUNDIから、「イマドキ」の一つである蓄電池案件が登場しました！ ＜目次＞ FUNDIの特色 2回目の蓄電池ファンド 投資判断 FUNDIの特色 FUNDIの紹介は久しぶりなので、サービスの特色についておさらいを。 特色の一つめは、他サービスでも大人気の「アップサイド配当可能性」。不動産が想定を超えた価格で売却された場合、「想定配当＋余剰配当の10%」あるいは「余剰配当の25%」のどちらか高い方が配当額に設定されます。 【FUNDI 公式サイト】（広告リンク） 次に「翌日償還」。運用が正常に…

2025/05/30 17:30

いつも人気、食べ物の特典付きファンド。

中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。新たなファンドが募集開始されました。人気の「食べ物特典つき」ファンドになります。 ＜目次＞ CAPIMAとのタイアップ内容（2025年5月まで） 熟成黒にんにく農家支援ファンド 投資特典と投資判断 CAPIMAとのタイアップ内容（2025年5月まで） CAPIMAでは「新規登録」と「初回投資」でそれぞれアマギフが付与されるキャンペーンが実施されます。まだ参加していない方は、この機会にご検討ください。 キャンペーン期間 ～2025/5/31 条件① 当ブログの広告リンクを経由してCAPIMAに新規登録を行う。その…

2025/05/29 17:14

BATSUNAGUから最大のファンド登場！

地方創生・地方活性化の案件を特徴とする、不動産投資型クラファン「BATSUNAGU（バツナグ）」の紹介です。BATSUNAGUで最大規模のファンドが登場。「今日中」の会員登録であれば、もれなく特典付きです！ ＜目次＞ 新宿区歌舞伎町 店舗事務所ビル区分 再生ファンド ファンドの詳細と投資判断 豪華特典 新宿区歌舞伎町 店舗事務所ビル区分 再生ファンド BATSUNAGU（バツナグ）では、サービス開始以来最大のファンドが予告されています。 ・新宿区歌舞伎町 店舗事務所ビル区分 再生ファンド 募集期間：2025/6/2 12:00～2025/6/19（抽選式・後入金） 予定年利：6% 運用期間：1…

2025/05/29 11:31

100万円行ってみました。当たれば大ラッキー。

2025年4月で4周年を迎えた「TECROWD（テクラウド）」から、次のファンドが募集予定です。海外のレジデンス案件、今回は100万円行ってみました。 ＜目次＞ TECROWD81号ファンド リスク判断 4周年記念キャンペーン TECROWD81号ファンド TECROWD81号は、モンゴル・ウランバートルの海外レジデンス案件です。 ・TECROWD81号ファンド 「Mongolia Premium Residence『Edelmont』」 募集期間（一般募集）：5/28 18:00～（先着式・後入金） 予定年利：9.5% 運用期間：24か月 募集金額：21億5,100万円 保全など：優先劣後方…

2025/05/28 15:16

太っ腹×太っ腹、これは注目です！

株式会社ライブズが運営する不動産投資型クラウドファンディング、「Lives FUNDING」の話題です。太っ腹な特典付きファンドと、太っ腹な新規登録キャンペーンが実施中。未登録の方はこの機会にどうぞ！ ＜目次＞ キャンペーン情報 Lives FUNDING#29 太っ腹な特典 キャンペーン情報 【Lives-FUNDING 公式サイト（広告リンク）】 Lives-FUNDINGと当ブログで、メディアタイアップが実施中。新規の投資家登録だけで2,000円に加え、さらに下記のLives-FUNDING 29号に50万円以上投資することで＋5,000円のAmazonギフトがもれなくプレゼントされます…

2025/05/27 11:51

「The Bath & Bed Tateyama」に宿泊しました

不動産再生・事業参加型の不動産投資型クラウドファンディング、「ハロー! RENOVATION」の話題です。以前に富山のヴィレッジファンドへ訪問したことを記事にしましたが、今回はその近くにある宿泊施設の話題です。 （参考記事） www.sallowsl.com ＜目次＞ The Bath & Bed Tateyama 見た目は蔵、中身はお洒落な二階建て 朝食もいただきました ハロリノの魅力 The Bath & Bed Tateyama 不動産投資型クラウドファンディング「ハロー！RENOVATION」を運営しているエンジョイワークス社の事業の一つに、「The Bath＆Bed Team」があり…

2025/05/25 11:59

【2,000円全プレは5月まで】トモタクからCF100号登場！

不動産投資型クラウドファンディング、「トモタク」の話題です。大台となるCF100号のファンドが登場しました。会員登録による2,000円全プレは5月で終了なので、まだの方はお急ぎください！ ＜目次＞ 会員登録キャンペーンが終了 トモタクCF100号 投資特典 会員登録キャンペーンが終了 【TOMOTAQU（トモタク） 公式サイト】（広告リンク） トモタクで昔から実施されていた「会員登録で、投資に使える2,000円分のポイントがもらえる」というキャンペーンが、ついに2025年5月末で終了することになりました。 ■ 終了日 2025年5月31日（土） ■ 終了の理由 2025年から開始した「トモタク…

2025/05/24 12:10

【タイアップ中】アセクリ新案件、100万円で参戦します！

不動産投資型クラウドファンディング、「ASSECLI（アセクリ）」の話題です。以前にブログで取り上げたタイアップキャンペーンの対象ファンドが登場しました。私も参加予定です！ ＜目次＞ アセクリとのタイアップ 投資感謝キャンペーンの詳細 大型ファンド登場！ アセクリとのタイアップ 【ASSECLI（アセクリ）】（公式サイト） アセクリとのタイアップについて説明します。当ブログを経由した会員登録で、デジコ1,000円分がもれなくプレゼントされます。 デジコはPayPay、アマギフ、PeXなど様々なポイントを選んで交換できるデジタルギフトです。上記の交換先を考えると、ほぼ現金同等と見なしていいのでは…

2025/05/23 17:20

【祝】ロボプロ、最高値更新

AIによりポートフォリオを変化させるロボットアドバイザー、ROBO PRO（ロボプロ）の話題です。2025年5月、ロボプロの評価額が最高値を更新ました。数年間投資している者としては喜ばしい限りです。 ＜目次＞ 「人の心のない」投資ならでは。 現在の資産状況 ROBO PROの長所を2つ紹介 「人の心のない」投資ならでは。 2025年5月12日、ロボプロはサービス開始からの評価額最高値を達成しました。4月にはトランプ関税ショックもあり一時的に大きく下落しましたが、そんな状況でもAIの将来予測に基づきリスクオンの投資配分を維持し続け、結果としてトランプ関税ショック前の最高値から3ヶ月で最高値を再更…

2025/05/22 15:45

まだ登録していない方は、今月中に！

不動産投資型クラウドファンディング、「トモタク」の話題です。サービス開始当初から行われていた登録特典が、ついに終わることになりました。まだ登録していない方はお早めにどうぞ！ ＜目次＞ トモタクCF98号 トモタクファンズプログラム トモタクCF98号 【TOMOTAQU（トモタク） 公式サイト】（広告リンク） トモタクで昔から実施されていた「会員登録で、投資に使える2,000円分のポイントがもらえる」というキャンペーンが、ついに2025年5月末で終了することになりました。 ■ 終了日 2025年5月31日（土） ■ 終了の理由 2025年から開始した「トモタクファンズプログラム」や「お友達紹介…

2025/05/21 14:07

わかちあいファンドで新ファンド＋豪華キャンペーン！

不動産投資型サービス、「わかちあいファンド」の話題です。石垣島のファンドについて、次フェーズとなるファンドが登場しました。豪華キャンペーンとあわせて紹介します！ （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあいファンド石垣島第Ⅳ期 石垣島第Ⅳ期 投資特典 豪華キャンペーン×3の紹介 わかちあいファンド石垣島第Ⅳ期 以前から何回かに分けて募集されてきた石垣島ファンドの、第Ⅳ期が登場しました。 ・わかちあいファンド石垣島第Ⅳ期（匿名組合） 募集期間：2025/5/19 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：8% 予定運用期間：12ヶ月 募集金額：2億5,500…

2025/05/20 13:54

老人ホームの次は、底地案件が登場です。

不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。最近は老人ホームの案件が多く登場していた同サービスですが、今回は毛色を変えて底地を対象とした案件が登場しました。 ＜目次＞ （めずらしく）当選 利回り不動産72号ファンド ストーリーと投資判断 新規登録キャンペーン （めずらしく）当選 利回り不動産71号ファンド（青森県ヘルスケア施設3）に応募し、当選しました。投資額は50万円です。 前回の70号ファンドに投資して優先当選権が付与されていたのですが、今回は利用せず真っ向勝負をしてみました。応募倍率は約1.8倍とそこそこ高かったのですが、幸運にも当選しました。これもきっと御金神社の御…

2025/05/18 18:07

最低5,000円もらえるキャンペーン、対象ファンド登場！

融資型クラウドファンディング「COMMOSUS（コモサス）」の話題です。「新規登録＋初回投資」で最低5,000円がもらえるという太っ腹なキャンペーンが実施中、その対象ファンドが登場しました！ ＜目次＞ 新規登録キャンペーン 表参道エリアが対象の大型ファンド 新規登録キャンペーン 【COMMOSUS 公式サイト】（広告リンク） 2025年5月、コモサスでは新規登録キャンペーンが実施中。条件は下記の通りです。 ①「2025/5/1～2025/5/25」の間に新規口座開設を行う ②「2025/5/1～2025/5/30」の間にファンドに10万円以上の出資を確定させる 対象となった場合、「えらべるPa…

2025/05/18 08:30

第12弾、老舗不動産会社の物件分散ファンド登場

不動産の老舗企業、穴吹興産が運営するクラウドファンディングの話題です。エリアも物件も分散した人気ファンド、第12弾が登場しました！ ＜目次＞ 大型ファンド第十二弾 エリア分散型アルファアセットファンド 投資特典 ジョイントアルファの特徴 大型ファンド第十二弾 穴吹興産が運営するJointoα（ジョイントアルファ）から、新ファンドが予告されています。 ・エリア分散型アルファアセットファンド 第十二弾 募集開始：5/19 12:00～（先着式・後入金） 予定年利：3%＋投資総額に応じ特典 運用期間：12か月 募集金額：2億5,020万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率10% 【ジョイントアルファ…

2025/05/17 15:27

FANTAS Funding配当保証の裏側などを。

不動産投資型クラウドファンディング、「FANTAS Funding（ファンタスファンディング）」の話題です。FANTAS Fundingでアップサイド配当（配当保証）が実装され、早速対象ファンドが登場しました。 ＜目次＞ 配当保証とその裏話 ファンド募集予告 上記ファンド申込時の注意点 配当保証とその裏話 【FANTAS funding 公式サイト】（広告リンク） FANTAS Fundingで「配当保証」が実装されることになりました。 これは早期償還が起きた際、当初予定されていた運用期間分の配当が保証される（例えば、運用期間6ヶ月のファンドが2ヶ月で償還された場合、6ヶ月分の配当が支払われる…

2025/05/16 17:30

年利10%、データセンター案件登場。

不動産投資型クラウドファンディング「CAMEL（キャメル）」の紹介です。年利10%のデータセンター案件が、豪華な特典込みで登場。「最近流行りの物件」への投資をどう考えるか、自分なりの意見とともに紹介します。 ＜目次＞ CAMEL33号 福島竹ノ森データセンター 特典と投資判断 CAMEL FAN倶楽部 イマドキの物件について CAMEL33号 福島竹ノ森データセンター CAMEL33号ファンドは、福島県福島市の不動産用地を対象としています。 ・CAMEL33号 福島竹ノ森データセンター 募集期間：2025/5/1 10:00～（先着式・後入金） 予定年利：10% 運用期間：約15ヶ月 募集金額…

2025/05/16 09:36

ヴィレッジファンド1号の現場を見てきました

不動産再生・事業参加型の不動産投資型クラウドファンディング、「ハロー! RENOVATION」の話題です。富山県のヴィレッジファンドが完成したとのことで、実際に見てきたレポートになります。 ＜目次＞ ヴィレッジファンドとは？ 外観 内装 ハロリノの魅力 ヴィレッジファンドとは？ 不動産投資型クラウドファンディング「ハロー！RENOVATION」で募集されるヴィレッジファンドは、「エンジョイヴィレッジ」というプロジェクトを投資対象にしています。 エンジョイヴィレッジは連続した敷地の一部をシェアして暮らす、ユニークな宅地分譲の形式。家の向きや窓の位置を調整してプライベートは保ちつつ、敷地内を公園の…

2025/05/15 09:24

【タイアップ注】担保の堅いプライベートデット、CAPIMAから募集中

中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。新たなファンドが募集開始されました。今回のファンドは「プライベートデット」という、やや聞き慣れない内容です。 ＜目次＞ CAPIMAとのタイアップ内容（2025年5月まで） プライベートデットファンド プライベートデットとは？ CAPIMAとのタイアップ内容（2025年5月まで） CAPIMAでは「新規登録」と「初回投資」でそれぞれアマギフが付与されるキャンペーンが実施されます。まだ参加していない方は、この機会にご検討ください。 キャンペーン期間 ～2025/5/31 条件① 当ブログの広告リンクを経由してCA…

2025/05/14 16:21

ALTERNAで過去ファンドの再販売が開始です。

三井物産グループが運営する分離課税（＊）が選択可能なデジタル証券を通じて、不動産への小口投資ができる「ALTERNA（オルタナ）」に関する記事です。過去に募集されたファンドの再販売が開始されました。内容をご紹介します。＊税金について詳しい情報は税理士や税務当局などにお問い合わせください ＜目次＞ ALTERNAの再募集とは？ 再募集ファンド ALTERNAでの募集について ALTERNAの再募集とは？ 【ALTERNA 公式サイト】（広告リンク） ALTERNAで過去に募集が行われたファンドについて、再販売が開始されました。 「再販売」とは、ALTERNAで過去に募集を行ったファンドのうち、運…

2025/05/13 12:14

FANTAS Fundingで「配当保証」実装！

不動産投資型クラウドファンディング、「FANTAS Funding（ファンタスファンディング）」の話題です。FANTAS Fundingでアップサイド配当（配当保証）が実装されました。投資家の利益を確保する、注目の仕組みです！ ＜目次＞ 配当保証について ファンド募集予告 ナイショの話 配当保証について 数日前にFANTAS Fundingでリニューアルが行われ、クラウドファンディングを重視する方向に向かっていくのではないか？ という話題を記事にしましたが、この話がさっそく動きました。 （関連記事） www.sallowsl.com 【FANTAS funding 公式サイト】（広告リンク） …

2025/05/12 17:18

トモタクCF98号 フェーズ2ファンドの登場です。

不動産投資型クラウドファンディング、「トモタク」の話題です。最近トモタクでは1億円以上のファンドが頻繁に登場していますが、今回も1億円以上かつフェーズ2のファンドです。 ＜目次＞ トモタクCF98号 ファンドの詳細 投資特典と投資判断 トモタクCF98号 TOMOTAQU（トモタク）の次回ファンドを紹介します。 ・トモタクCF98号（新潟II） 募集期間：2025/5/12 12:00～5/16 12:00（先着式・後入金） 予定年利：8.0% 運用期間：19ヶ月 募集金額：1億2,150万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率10%・マスターリース有 【TOMOTAQU（トモタク） 公式サイト…

2025/05/12 15:38

状況が変わったフェーズ2ファンド。

人気の不動産投資型クラウドファンディング、COZUCHI（コヅチ）の話題です。「港区南麻布プロジェクト」を構成するファンドのうち一つが、売却戦略の変更により早期償還→再組成されることになりました。 ＜目次＞ タイアップキャンペーン 松濤一棟レジデンス フェーズ2 フェーズ2ファンドでの状況 タイアップキャンペーン COZUCHIでは2025/5/31までの登録申請で2,000円分のアマギフがもらえるキャンペーンが開催中です。 重要な点として「キャンペーン対象となるのは特定のリンクが対象」という点。本記事の広告リンクはすべて対象です。正しいバナーやリンクを経由した場合、リンク先のページに下記の表…

2025/05/11 16:09

アセクリでタイアップ＋キャンペーン両取りできます！

不動産投資型クラウドファンディング、「ASSECLI（アセクリ）」の話題です。以前にブログで取り上げたタイアップキャンペーンの対象ファンドが登場しました。私も参加予定です！ ＜目次＞ アセクリとのタイアップ 投資感謝キャンペーンの詳細 大型ファンド登場！ アセクリとのタイアップ 【ASSECLI（アセクリ）】（公式サイト） アセクリとのタイアップについて説明します。当ブログを経由した会員登録で、デジコ1,000円分がもれなくプレゼントされます。 デジコはPayPay、アマギフ、PeXなど様々なポイントを選んで交換できるデジタルギフトです。上記の交換先を考えると、ほぼ現金同等と見なしていいのでは…

2025/05/11 08:46

FANTAS Fundingでリニューアルの動き！

不動産投資型クラウドファンディング、「FANTAS Funding（ファンタスファンディング）」の話題です。FANTAS Fundingのトップページがリニューアルされました。ということは・・・期待が膨らみます。 ＜目次＞ FANTAS Fundingのおさらい トップページのリニューアル FANTAS Fundingのおさらい FANTAS Fundingのおさらいです。 【FANTAS funding 公式サイト】（広告リンク） FANTAS Fundingは「FANTAS technology 株式会社」が運営する不動産投資型クラウドファンディング。FANTAS technology社は…

2025/05/10 17:07

インカム型「まいど19号」登場です！

書面契約型の小口不動産投資ができる「なにわファンド」で募集される案件の紹介です。次回ファンドとして「まいど19号」が予告されました。私はすでに申込資料を送付してます。 ＜目次＞ まいど19号 投資特典 現在の投資状況 まいど19号 なにわファンドで募集される予定の、「まいど19号」の情報です。 ・まいど19号 募集期間：2025/5/20 12:00～（先着式・後入金・書面契約） 予定年利：6% 運用期間：24ヶ月 募集金額：9,000万円（1口10万円、3口から） 保全など：優先劣後方式 劣後比率25% まいど19号の対象物件は、大阪市東淀川区にある地上4階地下1階建ての共同住宅。建物名は「…

2025/05/10 13:19

【利回り9.5%＋α】有料老人ホームファンド第3弾、募集予告！

不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。有料老人ホームファンドの第3弾が登場、今回も高利率＋アップサイド可能性ありです！ ＜目次＞ 青森県の老人ホームファンド 第3弾 リスクと投資判断 新規登録キャンペーン 青森県の老人ホームファンド 第3弾 利回り不動産から募集が予告されているファンドの内容です。 ・利回り不動産71号ファンド（青森県ヘルスケア施設3） 募集期間：5/9 19:00～5/15（抽選式・後入金） 予定年利：9.5% 運用期間：1年間 募集金額：3億6,000万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率10%・マスターリース付き 【利回り不動産 公式サイト】（広…

2025/05/09 17:18

FUNDROPから年利8%・安全性の高いファンドが募集中！

不動産投資型クラウドファンディング「FUNDROP（ファンドロップ）」の話題です。高利率かつ好条件の抽選式ファンドが登場。最近の抽選倍率なら当選しやすい・・・かもしれません。 ＜目次＞ FUNDROP 31号 ファンド詳細 FUNDROP 31号 FUNDROPから募集が予告されている「FUNDROP 31号」の情報です。 ・FUNDROP 31号 募集期間：5/8 12:00～5/25 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：8% 運用期間：6ヶ月 募集金額：8,610万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率30%・マスターリース有り 【FUNDROP 公式サイト】（広告リンク） 対象となる物…

2025/05/09 13:42

【最低5,000円キャンペーン】コモサスから大きめの償還

融資型クラウドファンディング「COMMOSUS（コモサス）」の話題です。「新規登録＋初回投資」で最低5,000円がもらえるという太っ腹なキャンペーンや、最近の大きめな償還の話題など。 ＜目次＞ 新規登録キャンペーン 東中野 事業用地 (TRIAD#3) ファンド償還 新規登録キャンペーン 【COMMOSUS 公式サイト】（広告リンク） 2025年5月、コモサスでは新規登録キャンペーンが実施中。条件は下記の通りです。 ①「2025/5/1～2025/5/25」の間に新規口座開設を行う ②「2025/5/1～2025/5/30」の間にファンドに10万円以上の出資を確定させる 対象となった場合、「え…

2025/05/08 11:16

安定したインカム型と、ハイブリッド型ファンドの2本立て。

不動産投資型サービス、「わかちあいファンド」の話題です。記事作成時にわかちあいファンドでは2本のファンドが募集中。安定したインカム型と、ハイブリッド型ファンドです。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ インカム型：わかちあい大津瀬田④ ハイブリッド型：わかちあいファンド京都伏見桃山 京都伏見桃山 投資特典 インカム型：わかちあい大津瀬田④ 安定した賃料収入を配当原資とするインカム型のファンド紹介です。 ・わかちあい大津瀬田④（匿名組合） 募集期間：2025/5/1 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：5.1% 予定運用期間：12ヶ月 募集金額：3,90…

2025/05/07 16:23

CAPIMAの新ファンド、特典は高騰中のお米。

中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。GW明けに募集が予告されているファンドと、それに伴う早期償還予定について。 ＜目次＞ 新ファンドの予告 投資特典と投資判断 新ファンドの予告 CAPIMAから新しいファンドが予告されています。 ・社会全体で子どもを支える 農福連携支援 担保付ローンファンド#3 募集期間：2025/5/7 19:00～（先着式・前入金） 予定年利：7% 予定運用期間：12ヶ月 募集金額：1億500万円 保全など：不動産に対する第一順位抵当権 LTV 47.9%（当初） 【CAPIMA 公式サイト （広告リンク）】 今回の貸付先は…

2025/05/06 12:54

コモサスから「最低5,000円」のキャンペーン！

融資型クラウドファンディング「COMMOSUS（コモサス）」の話題です。今回は手短に。コモサスから太っ腹なキャンペーンが登場しました。 ＜目次＞ 新規登録キャンペーン 私の投資状況 新規登録キャンペーン 【COMMOSUS 公式サイト】（広告リンク） 2025年5月、コモサスでは新規登録キャンペーンが実施中。条件は下記の通りです。 ①「2025/5/1～2025/5/25」の間に新規口座開設を行う ②「2025/5/1～2025/5/30」の間にファンドに10万円以上の出資を確定させる 対象となった場合、「えらべるPay」が5,000～30,000円分もれなくプレゼントされます。 （出資額とえ…

2025/05/05 10:43

不動産投資型は何に投資しているのか？

今回は、ここ数年で一気に人気が高まってきた不動産投資型クラウドファンディングについて。すでにご存じの方には釈迦に説法となりますが、不動産投資型に興味がある方や投資経験の少ない方は参考になるかもしれません。 ＜目次＞ 不動産投資型の種類 不動産投資型と融資型 不動産投資型クラファンの問題点 クラウドファンディング投資の面白さ まとめ：クラファンのインデックス化 不動産投資型の種類 不動産投資型クラウドファンディング（CF）は一言で言えば不動産への小口投資ですが、大きく分けて二つのタイプがあります。匿名組合と任意組合です。 不動産投資型CFのサービスは多くが匿名組合ですが、一部には任意組合のサービ…

2025/05/04 16:35

25・26号に続いて、これも魅力的。

不動産投資型のサービス、「DARWIN funding（ダーウィンファンディング）」の話題です。太っ腹な特典のあった25・26号に続き、次のファンドも実質利率の底上げが魅力的なファンドです。 ＜目次＞ 開発型25・26号に同時当選 DARWIN funding 開発型27号 短期で際立つ特典の魅力 開発型25・26号に同時当選 DARWIN fundingの開発型25号・26号に同時当選しました。各30万円です。 【DARWIN funding 公式サイト（広告リンク）】 それぞれ条件は年利8.1%・10ヶ月と年利7.6%・8ヶ月。これに25号・26号の合同キャンペーンが適用され、「えらべるP…

2025/05/04 10:24

COZUCHIから後継ファンド登場、私も投資します！

人気の不動産投資型クラウドファンディング、COZUCHI（コヅチ）の話題です。「港区南麻布プロジェクト」を構成するファンドのうち一つが、売却戦略の変更により早期償還→再組成されることになりました。 ＜目次＞ タイアップキャンペーン 港区南麻布プロジェクト ファンドの詳細 タイアップキャンペーン COZUCHIでは2025/5/31までの登録申請で2,000円分のアマギフがもらえるキャンペーンが開催中です。 重要な点として「キャンペーン対象となるのは特定のリンクが対象」という点。本記事の広告リンクはすべて対象です。正しいバナーやリンクを経由した場合、リンク先のページに下記の表示がありますので確認…

2025/05/03 17:05

2025年4月の資産状況。大台達成ならず。

投資実績と資産状況、2025年4月のまとめです。これまでのまとめは下記に置いてあります。 www.sallowsl.com ＜目次＞ クラウドファンディングの状況 ROBO PRO（ロボプロ）の状況 まとめ クラウドファンディングの状況 2025年4月、クラウドファンディングの状況です。 【クラファン状況まとめ】 投資総額：12,632万円 月間利益（税引後）：540,533円 通算利益：2,995万円（＋記録に残す前が100万円弱） 月末時点において投資残額のある事業者は47（前月比－2）、案件数は256（前月比－7）です。ALTERNA（オルタナ）やMoneyFarm（マネーファーム）はク…

2025/05/03 11:38

インカム主体の8%ファンド、優先権の使いどころ？

不動産投資型のLEVECHY（レベチー）で、21号ファンドが募集中です。19号ファンドに投資した人は、今回のファンドを含めた抽選ファンドへの優先権があります。ここで使いどころでしょうか？ ＜目次＞ LEVECHY19号ファンド ファンドの詳細 投資判断 LEVECHY19号ファンド LEVECHYで募集されている、21号ファンド情報の情報です。 ・LEVECHYファンド21号（匿名組合） 募集期間：2025/4/30 11:00～2025/5/12 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：8% 予定運用期間：12ヶ月 募集金額：4億110万円 保全など：優先劣後方式 劣後出資5%弱 【LEVE…

2025/05/02 12:34

年利10%＋劣後50%。これは見逃せない。

「都心物件への特化」を特徴の一つとする不動産投資型サービス、「ネット不動産ファンディング」の紹介です。第1号ファンドの登場から約半年。次のファンドは年利10%に加え劣後50%で登場です！ ＜目次＞ ネット不動産ファンディング サービスの特徴 2号ファンドの内容 ネット不動産ファンディング サービスの特徴 当ブログでは久々の紹介になるので、まずはネット不動産ファンディングのおさらいです。サービスサイトによると、ネット不動産ファンディングの特徴は以下の3点。小口投資など一般的なクラウドファンディングとおおよそ共通です。 ①自社物件をファンド化することで機動的な資金確保を行う②投資対象は都心に限定③…

2025/05/01 16:20