尼崎市の税理士・行政書士　笠原会計事務所のブログ

【TAX NEWS】タワマン節税終了!? ～尼崎市(武庫之荘) 税理士 笠原会計事務所～

6/27付の日本経済新聞において、「マンション節税防止、公平性重点富裕層以外に波及も」という記事が掲載されました。相続税を計算する際のマンションの評価額について、国税庁が税制改正を検討している旨の記事なのですが、どういったことなのか解説いたします。Ⅰマンションの相続税評価マンションの相続税評価額は下記算式のように建物部分と土地部分の評価額を合計して算定されます。1棟を評価して戸数で按分し1戸分の評価額が求められますが、戸数が多い高層マンションほど評価額が実勢価格よりも低く算定されることになります。(評価額が実勢価格の平均4割）Ⅱ見直しのきっかけとなった令和4年4月の最高裁判決・被相続人94歳、相続人4人・不動産2棟を総額13億8,700万円で購入、うち借入金10億5,500万円・相続人は上記不動産を路線価...【TAXNEWS】タワマン節税終了!?～尼崎市(武庫之荘)税理士笠原会計事務所～

2023/09/25 09:00

相続税対策として生命保険を活用するメリットとは？ ～尼崎市（武庫之荘） 税理士 笠原会計事務所～

相続税の納税資金対策で検討が欠かせないのが生命保険の活用です。生命保険を上手に活用すれば、①貸宅地や取引相場のない株式等が多い資産家の相続税破産、②代表者死亡による倒産、といったリスクを回避したり軽減したりすることができます。相続税の納税資金は生命保険が有利（1）納税資金の準備期間が短くて済む相続税の納税に必要な資金を預貯金で確保する場合、それなりの準備時間を要します。しかし、生命保険の死亡保険金は保険加入の手続きが完了すれば、その日以後保険金額を受け取ることができます。（2）相続発生後に資金がすぐ受け取れる被相続人の預貯金は、原則として遺言書または遺産分割協議によって相続する人が確定してからでないと引き出すことができません。遺言書が残されていない場合には、預貯金を引き出すために実務上1カ月以上の時間を要...相続税対策として生命保険を活用するメリットとは？～尼崎市（武庫之荘）税理士笠原会計事務所～

2023/09/19 09:00

【Finance NEWS】融資の稟議書の内容とは？ ～尼崎市（武庫之荘） 税理士 笠原会計事務所～

今回のテーマは「融資の稟議書」についてです。金融機関担当者は、日頃の営業活動の中で地域の会社や個人のお客様を訪問しながら融資案件へと繋がる情報収集に勤しんでいます。その中で資金需要を見つけた担当者は、支店へと戻り次第、ヒアリング等で集めた情報や調査内容を融資の稟議書に集約し、決裁権限者である支店長や本部審査部へと申請をします。つまり、稟議書やそれに伴う添付書類の作成、資金繰り表や試算表、他行の動向、保全状況などの様々な分析が重要な業務であり、融資稟議の成否はそれにかかっているとも言えます。【書類の内容について】融資の稟議書には以下のような内容が網羅されるよう書類を作成しまとめる必要があります。“金額・資金使途・利率・返済期間(方法)・返済財源・担保、保証等の保全状況・財務分析等”上記の内容を書類一式として...【FinanceNEWS】融資の稟議書の内容とは？～尼崎市（武庫之荘）税理士笠原会計事務所～

2023/09/11 09:00

【TAX NEWS】インボイス最低限これだけは ～尼崎市(武庫之荘) 税理士 笠原会計事務所～

いよいよ10月1日よりインボイス制度が開始します。残り一か月間で最低これだけは、という事項に厳選してチェックリストを作成しました。準備は万端でしょうか。Ⅰ自社が発行するインボイスⅡ取引先から交付を受けるインボイス※継続して簡易課税の適用を受ける事業者は不要Ⅲ免税事業者との対応※継続して簡易課税の適用を受ける事業者は不要尼崎市（伊丹市、西宮市）で経営革新等支援機関、税務相談、相続対策、記帳、決算書・確定申告書の作成をはじめ、会社設立、建設業許可申請、経営相談、融資相談まで幅広く対応できる税理士・行政書士の笠原会計事務所（電話06-6438-5450）にお気軽にご相談ください。詳細は以下のURLにアクセスしてください。尼崎市税理士笠原会計事務所http://www.kasaharakaikei.com/（税金...【TAXNEWS】インボイス最低限これだけは～尼崎市(武庫之荘)税理士笠原会計事務所～

2023/09/04 09:00