東京等の都市圏を除く多くのエリアではマンション経営が成り立たなくなっていきます

不動産・マンション投資は今だけでなく、将来的な賃貸需要があるかを見極めることがとにかく大切で重要です。 2012年にはすでに、すでに日本の人口減少傾向は進んでいます。 今後、東京等の都市圏を除く多くのエリアではマンション経営が成り立たなくなっていきます。つまり、将来にわたり不動産投資が成りたつのは、賃貸需要が安定しているのは東京だけなのです。 多くの人が東京に集まるもっとも多いワケは、東京に…

入居者の家賃の滞納は、オーナーにとって最大リスクの一つです。

入居者の家賃の滞納は、オーナーにとって最大リスクの一つです。 滞納が何ヶ月も続けば、想定した利回りが達成できないばかりか、ローン返済の計画にも影響してきますので厳しいです。滞納を防ぐためには、初期対処することが重要です。 解決法として、1ヶ月以内で処理を徹底しましょう。 必ず保証会社を仲介するのは当然です。常習者は解約しないとダメになるでしょう。 近年の都道府県の移動統計を見ると、転入数が…