現在副収入２００万円の４０代丸ノ内勤務のサラリーマン投資家がＦＰ・税務知識を駆使する投資
ＦＰ１級、税理士2科目合格 ◇2014年末資産状況 現預金350万円、前渡金（太陽光発電土地）100万円、証券投資150万円、保険120万円、都内ワンルームマンション1,600万円（ローン1,600万円）、福岡一棟アパート1Ｋ×9戸7,000万円（ローン6,300万円） 総資産9,320万円（ローン7,900万円） その他、確定拠出年金残高約240万円あり。
不動産、太陽光に次ぐ収益の柱として民泊を研究したい。 民泊も不動産投資の一つではありますが 居住用のアパート、マンション賃貸とはまったく異なるジャンル。 民泊用の不動産購入をするのはリスクが伴うことや、相応の資金も必要であることから 転貸による民泊事業参入を目指したい。 2019年はラグビーワールドカップ、2020年はオリンピックとビッグイベントが続き 誰もがわかっていることではあるものの これから…
世界の株式市場は大荒れで、どこで下げ止まるかわからない状況が続いていますが 日本国内のリスク要因であった日銀総裁人事について 黒田総裁の再任の方向であることがわかり ひとまず国内のリスク要因の一つは無難な方向で落ち着きそうです。 あとはアメリカのFRBパウエル新議長の方向性がわかってくれば 相場も落ち着くのではないでしょうか。 今回の相場混乱を発端としてどこかの金融機関が破たんとなると話は違い…
今年も少し頭の痛い確定申告の時期が近づいてきました。 わたしは税理士の勉強をしているため 事業所得、不動産所得、株式等譲渡所得、雑誌取材対応による雑所得と 複数種類の所得がありますが 過去から弥生会計を使い、自分自身で申告しています。 ただし、簿記・財務諸表・所得税の知識があるから 自分でできるわけで 知識があまりない方は、おそらく白色申告はできるとしても 複式簿記に基づく貸借対照表、損益計…
ダウ平均は665ドル下落と大暴落 1月中旬ぐらいから世界的に株式は調整している感があります。 アメリカの長期金利上昇を受けて株が弱いようですが 新FRB議長の就任、日銀新総裁が固まれば 金融政策の新しい方向性がみえ、株も為替も安定するのではないでしょうか。 ドル円相場はやはり一度110円台を付けましたのでFXはそろそろ一旦利確でしょうかね。 今回のアメリカ株大幅下落は、通常円高に振れるはずですが円安で…
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