エストニア系デベロッパーより、物件情報が連携されてきた。エストニアといえば、世界的に知られるデジタル先進国家。行政の電子化をいち早く進め、「効率性」「設計美」…
インドネシア・バリ島で海外不動産投資、建築・ホテル運営。日本ではありえない究極の利回り情報に期待。
日本でホテル、不動産、塾ビジネスで成功し、海外で勝負したい！という思い、インドネシア・バリ島で不動産投資、ヴィラ・別荘の建築・運営をしています。 バリ島は海外不動産投資にもロングステイにも最適。投資・ビジネス・ロングスティの秘訣をお話します。
2019年に始まった「成長株投資の実践会」は、150回以上のセミナーを重ねてきた。この間、順風満帆だったわけではない。2020年にはコロナショックによる暴落が…
バリ島で「ペッパーランチ」は「キムカツ」にどう対抗すべきか？プレミアムステーキ巻き返し戦略
バリ島のショッピングモール「ICON」に並ぶ2つの日本食レストラン、ペッパーランチとキムカツ。主力メニューは、それぞれ「プレミアムステーキ」と「ミルフィーユか…
現地スタッフのI氏より、レポートが届いた。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝今年6月7日、サヌールにバリ島最大のショッピングモール「アイコンバリ（ICON BALI…
バリ島初の日本人向け高齢者介護施設「メサリヴィレッジ」が誕生
バリ島に住むことを考える際、心配になるのが医療面である。特に、55歳以上を対象とするリタイアメントビザ取得者が増えている中、医療問題は重要な課題だ。バリ島の医…
移住者にお勧め！？田園風景が広がるチャングーのマンスリーヴィラ
前記事で、バリ島への移住者が増えている理由を書いた。バリ島に移住する理由：リモートワークの普及と新豊かさの追求バリ島は他の地域と比べて世界中から人があるまって…
ここ数年、バリ島への移住者が増加している。かつてはリタイア後の60代が中心であったが、近年では若い世代も多く、リモートワーカーやデジタルノマドが集まる人気の移…
バリ島で夜、車から外を見ると、道を横切った動物がいた。猫ぐらいの大きさだが、形状が明らかに変だ。身体がフサフサしている。「アレは、なんだ？」ドライバーに聞くと…
10月25日(金）成長株の基礎セミナー「儲かるオーナー企業の選び方」
今週末の成長株セミナーのお題は「投資すべきオーナー企業の選び方」。株式投資で難しいのは「いい銘柄で合っても、株価が上がるわけではない」ということだ。しかしやは…
こんなブログを書いているからか、たまにHSBC香港について質問される。質問で多いのが、下記の2つ。1、口座凍結を解除する方法2、口座凍結されない方法まず「1」…
先日、バリ島に行った時、やけに暑かった。インドネシアは赤道直下の国だから、いつでも暑い。今回は特別に暑く感じたのは、ゼロシャドーデー（Zero shadow …
母は強し。バリ島のシングルマザーは怖い！？バリ島滞在中、BNI銀行の元行員と食事に行く機会があった。その日は、バリ島ビジネスの立上げから一緒にやって来たデワと…
先日、弊社に某社会保険事務所から電話があった。「〇〇社会保険事務所から『△△(会社名）との取引について』 問い合わせが来てますが、どうしましょうか？」「『担当…
「知人のウクライナ人が、所有するヴィラを売りたがっている」バリ島在住ロシア人より紹介され、オーナーを訪ねた。場所は、ウブドの中心街から北東へ車で約15分のペジ…
5年ほど前、このブログを賑わせていたタケシ。タケシの恋愛、嫁実家へ挨拶、結婚、出産。。タケシのことは過去記事に多くある。バリ島のスタッフ、タケシの春とにかくイ…
バリ島東部ケトゥウェル。値上がり見込める6千万円の大型ヴィラ。
当社専属ドライバーから面白い売ヴィラを紹介された。彼の地元が同じエリアで、友人から聞いたらしい。日本と違って、物件情報をのデータベーで共有する仕組みがないバリ…
嬉しい誤算？バリ島新設サヌール港が満員御礼でバイパスは大渋滞！
先日、バリ島を訪れた際に驚いたのは、サヌール北側の渋滞だ。原因は、港ができたことにある。特に夕方の渋滞はひどく、ここを通る場合は時間が読めない。サヌールの魅力…
10月18日(金）第67回成長株実践セミナー「中国株急騰に乗れ！？」
9月末から中国株が高騰している。9月24日に中国当局が大規模な景気刺激策を発表したからだ。その結果、香港ハンセン指数は17,000→23,000、上海総合指数…
撮影、最終日。今日はウブドゥとテガラランの撮影だ。7時45分集合、8時から撮影開始。まずはウブドゥ王宮を撮影し、テガラランに移動する。テガラランはウブドゥの北…
今日は早朝からスミニャックの撮影だ。 空いている時間に街を撮る。 今回はいつになくタケシが活躍している。 台本を片手に撮影クルーに混じる姿はディレクターだ。 …
今日から3日間、テレビの撮影が始まった。 「憧れの地に住もう」という企画で、バリ島のヴィラが取り上げられる。 初日の撮影は「非日常のヴィラ」。 朝8時にウブド…
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エストニア系デベロッパーより、物件情報が連携されてきた。エストニアといえば、世界的に知られるデジタル先進国家。行政の電子化をいち早く進め、「効率性」「設計美」…
長嶋茂雄が亡くなった。偉大なプロ野球選手がこの世を去るたび、それなりの報道はされるが、今回の報じられ方は「ケタ違い」だ。それほどの「国民的スーパースター」だっ…
神楽坂の和食屋で、先輩と飲む約束をしていた。「少し遅れるから、先に飲んでてよ」と連絡が入り、カウンターでひとり、ビールでも頼もうかとしていたそのとき隣にカップ…
バリ島南部の高級リゾート地「ヌサドゥア」に、お買い得な物件が売りに出た。現オーナーはインドネシア人投資家。この物件は、以前はレンタル運営や自己利用されていたも…
ここ数年、タワーマンションの価格が信じられないほど高騰している。湾岸エリアでは、新築はもちろん、中古でも億超えの値がつく。「こんなことなら、遊び感覚で1つくら…
先日、バリ島サヌールで紹介したフリーホールドのヴィラ。フリーホールド（土地所有権付き）で、日本円で約3,180万円。公開したその日に、10件近くの問い合わせが…
先日、紹介したサヌールのフリーホールドヴィラは、即売してしまった。 1日に10件ほどの問い合わせをいただいき、その数の多さもさることながら、 皆さまの動きの速…
バリ島西デンパサールのグヌンサラック通り（Jl.Gunung Salak）でヴィラコンプレックスプロジェクトが始動した。その名は「SARKARA VILLAS…
バリ島サヌールに、良い物件が出てきた。新築でありながら価格は約3,180万円と割安。しかも、フリーホールド（所有権）なのだ。バリ島・サヌールは、ビーチ沿いのリ…
6月13日のセミナーは、満席となりました。 皆さま、ありがとうございました。 取り急ぎ、お知らせします。 ＝＝＝＝＝ 今後のセミナー予定 ＝＝＝＝＝ 5月1…
昨日、ご案内させてもらった下記の勉強会。感謝企画！？成長株テリーの勉強会「人生で最後のまとまったお金をどう守るか」多くの方からご連絡いただき、ありがとうござい…
来月、成長株テリーさんが帰国した際に、セミナーを開催する。先日の記事を受けて「私の経験が少しでもお役に立てば、、」とのことだ。大金が入ったとき、人はなぜ迷うの…
バリ島屈指の人気エリア「チャングー」にて、いいヴィラが売りに出された。広大な敷地と圧倒的な開放感を誇る、珠玉のリゾートヴィラだ。場所は、チャングーエリアの大動…
トランプショックで急落した日経平均株価が、もとの水準に戻った。市場参加者の大半が悲観的な見方をしていたにもかかわらず、予想を裏切った格好だ。チャートを見ると、…
バタバタして、昼メシを食べそこなった午後4時。こんな時、無性に食べたくなるラーメン豚山だ。 券売機で前にいた若者2人が「あ～、ムチャクチャ腹へった～」とい…
一昨年に友人から受けた遺産分割の相談。相続税のお助け投資！？5000万円出して配当1000万円。今だ解決せず、裁判が続いているという。彼の家は、兄妹4人。亡く…
歌舞伎町「游玄亭」の個室。ある暗号通貨の上場日に、投資家関係の知人らが集まった。皆それなりの格好をしている中、ひときわ場違いな雰囲気の“おばさん”がひとり。ヨ…
今年に入り、海外ファンドや投資商品の情報が一気に増えた。中でも目を引くのは、それほどリスクが高いとは思えない商品で年8～10％もの利回りを出していることだ。ド…
アメブロの管理画面には、記事についた「いいね」数を見られる機能がある。普段はあまり気にしていないが、ふと目に入ったその数字に、思わず「ん？」と手が止まった。最…
前記事で、バリ島の結婚披露宴で新郎新婦が見せた、長く濃いキスについて書いた。 キスの長さでわかる？ 結婚式に見る国民性の違いあれは、日本人では見られない。その…
ホテル売買の交渉が大詰めを迎えた。軽くみぞおちが締め付けられる感覚になっている。最後のシビれる場面になると、いつだってそうだ。こうしたやり取りは幾度となくやっ…
今は、WHOが定める禁煙週間だそうだ。5月31日が世界禁煙デーで、そこから1週間が禁煙週間だ。僕の禁煙は、一応続いている。1月のインドでやめてから、もう5ヵ月…
役所との訴訟で敗訴した。お役所や大企業を相手に、個人や中小企業が訴訟するのは分が悪い。今回の件はともかく、ここ最近、法曹界で注目される「認知バイアス」は、確か…
僕はわりと、食べ物には真剣に向き合うようだ。仕事柄、様々な場所に行くのだが、人に聞いたり、食べログを見たりして人気店の美味いものを探す。昨日、食べたのはハンパ…
今日は、長い一日だった。朝からホテルの契約、夕方からそのホテルの運営引継ぎで、今、北関東の某所から帰ってきた。今回は、売主もこちらも、仲介さんもプロ。分かって…
先日、某ホテルでリネン屋から撤退を打診された。弊社ホテルがリネン業者から撤退を打診された。どうなるのか？リネンとは、客室で使用するタオルやシーツ類のこと。もち…
先日「今、バリ島ウルワツが熱い」という記事を書いた。ウルワツは、ここ数年、特にコロナ後から人気が出てきたエリアだがそもそもポテンシャルが高い地域だった。・他の…
シンメンテ(銘柄:6086)の株主総会の案内が届いた。それとともに届いたのが、配当金計算書と株主優待で、配当金81,000円(税引後)とグルメカード3,000…
昨日、野村證券時代の同じ支店の人たちとゴルフをした。僕は新卒で入社して1年で辞めているから、全員先輩。個人的にゴルフしたり、飲みに行ったりしているから、慣れた…
先週末も「成長株投資の実践会」を開催した。なんだかんだで、始めてからもう6年以上になるが、我ながらよく続いていると感心する。というのは、巷には「投資セミナー」…
先日、売ホテルを見にいった。朝、東名高速に乗る手前でコンビニに寄る。「おっ、ガリガリ君、チョコミントだ」ガリガリ君リッチは微妙な味が多いが、これはそれなりに美…
僕はこれまで電車通勤したことがない。なにもなければ、行動範囲は半径50mくらい。しかし最近、少し行動範囲を広げている。電動自転車があるから、2キロくらいは楽勝…
長田先生はたまに「ブログで使ってください」と文章を送ってくれる。＝＝＝＝＝ 長田先生から ＝＝＝＝＝＝＝＝＝最近スーパーにいくと、なんでも値上がりを感じます。…
先日、取引先である工事業者に誘われて、飲み会に参加した。その業者は、賃貸物件の原状回復工事をやっていることもあり、飲み会に来ていたのは、不動産屋が多かった。不…
数日前、従兄弟と他愛のない話をした。幼い頃からのつき合いだから、互いに〝ちゃん″で呼び合う。いい歳したオッサン同士が、子ども言葉で話す様はなんとも滑稽だ。従兄…
今日「シャープ堺工場の生産停止」というニュースがあった。これで国内で大型液晶パネルを生産する会社はなくなった。液晶パネルもかぁ。。大型液晶パネルといえば、半導…
「今のままの条件で継続することは難しいです」昨年末、弊社の某ホテルでリネン業者の担当者から言い渡された。その業者は、現時点でも他と比べて価格が高く、悩ましかっ…
株の勉強会の更新を迎えた会員様からメッセージをいただいた。利益は上がっていないが、勉強会の参加は更新してくださるという。＝＝＝＝＝ いただいたメッセージ ＝＝…
一昨日、西新宿で起きた「タワマン刺殺事件」。ガールズバーを経営する20代の女性が、50代の男にナイフで刺され、死亡した事件だ。結婚をエサに数千万の金を女性に渡…
ゴルフ場への行き帰り、僕は動画で時間を潰す。始めは単に時間を潰す目的だったが、それが習慣になるとその時間は楽しみにもなる。ドラマを早送りにして一気に観る。すっ…
