今年に入り、海外ファンドや投資商品の情報が一気に増えた。中でも目を引くのは、それほどリスクが高いとは思えない商品で年8～10％もの利回りを出していることだ。ド…
インドネシア・バリ島で海外不動産投資、建築・ホテル運営。日本ではありえない究極の利回り情報に期待。
日本でホテル、不動産、塾ビジネスで成功し、海外で勝負したい！という思い、インドネシア・バリ島で不動産投資、ヴィラ・別荘の建築・運営をしています。 バリ島は海外不動産投資にもロングステイにも最適。投資・ビジネス・ロングスティの秘訣をお話します。
2019年に始まった「成長株投資の実践会」は、150回以上のセミナーを重ねてきた。この間、順風満帆だったわけではない。2020年にはコロナショックによる暴落が…
バリ島で「ペッパーランチ」は「キムカツ」にどう対抗すべきか？プレミアムステーキ巻き返し戦略
バリ島のショッピングモール「ICON」に並ぶ2つの日本食レストラン、ペッパーランチとキムカツ。主力メニューは、それぞれ「プレミアムステーキ」と「ミルフィーユか…
現地スタッフのI氏より、レポートが届いた。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝今年6月7日、サヌールにバリ島最大のショッピングモール「アイコンバリ（ICON BALI…
バリ島初の日本人向け高齢者介護施設「メサリヴィレッジ」が誕生
バリ島に住むことを考える際、心配になるのが医療面である。特に、55歳以上を対象とするリタイアメントビザ取得者が増えている中、医療問題は重要な課題だ。バリ島の医…
移住者にお勧め！？田園風景が広がるチャングーのマンスリーヴィラ
前記事で、バリ島への移住者が増えている理由を書いた。バリ島に移住する理由：リモートワークの普及と新豊かさの追求バリ島は他の地域と比べて世界中から人があるまって…
ここ数年、バリ島への移住者が増加している。かつてはリタイア後の60代が中心であったが、近年では若い世代も多く、リモートワーカーやデジタルノマドが集まる人気の移…
バリ島で夜、車から外を見ると、道を横切った動物がいた。猫ぐらいの大きさだが、形状が明らかに変だ。身体がフサフサしている。「アレは、なんだ？」ドライバーに聞くと…
10月25日(金）成長株の基礎セミナー「儲かるオーナー企業の選び方」
今週末の成長株セミナーのお題は「投資すべきオーナー企業の選び方」。株式投資で難しいのは「いい銘柄で合っても、株価が上がるわけではない」ということだ。しかしやは…
こんなブログを書いているからか、たまにHSBC香港について質問される。質問で多いのが、下記の2つ。1、口座凍結を解除する方法2、口座凍結されない方法まず「1」…
先日、バリ島に行った時、やけに暑かった。インドネシアは赤道直下の国だから、いつでも暑い。今回は特別に暑く感じたのは、ゼロシャドーデー（Zero shadow …
母は強し。バリ島のシングルマザーは怖い！？バリ島滞在中、BNI銀行の元行員と食事に行く機会があった。その日は、バリ島ビジネスの立上げから一緒にやって来たデワと…
先日、弊社に某社会保険事務所から電話があった。「〇〇社会保険事務所から『△△(会社名）との取引について』 問い合わせが来てますが、どうしましょうか？」「『担当…
「知人のウクライナ人が、所有するヴィラを売りたがっている」バリ島在住ロシア人より紹介され、オーナーを訪ねた。場所は、ウブドの中心街から北東へ車で約15分のペジ…
5年ほど前、このブログを賑わせていたタケシ。タケシの恋愛、嫁実家へ挨拶、結婚、出産。。タケシのことは過去記事に多くある。バリ島のスタッフ、タケシの春とにかくイ…
バリ島東部ケトゥウェル。値上がり見込める6千万円の大型ヴィラ。
当社専属ドライバーから面白い売ヴィラを紹介された。彼の地元が同じエリアで、友人から聞いたらしい。日本と違って、物件情報をのデータベーで共有する仕組みがないバリ…
嬉しい誤算？バリ島新設サヌール港が満員御礼でバイパスは大渋滞！
先日、バリ島を訪れた際に驚いたのは、サヌール北側の渋滞だ。原因は、港ができたことにある。特に夕方の渋滞はひどく、ここを通る場合は時間が読めない。サヌールの魅力…
10月18日(金）第67回成長株実践セミナー「中国株急騰に乗れ！？」
9月末から中国株が高騰している。9月24日に中国当局が大規模な景気刺激策を発表したからだ。その結果、香港ハンセン指数は17,000→23,000、上海総合指数…
撮影、最終日。今日はウブドゥとテガラランの撮影だ。7時45分集合、8時から撮影開始。まずはウブドゥ王宮を撮影し、テガラランに移動する。テガラランはウブドゥの北…
今日は早朝からスミニャックの撮影だ。 空いている時間に街を撮る。 今回はいつになくタケシが活躍している。 台本を片手に撮影クルーに混じる姿はディレクターだ。 …
今日から3日間、テレビの撮影が始まった。 「憧れの地に住もう」という企画で、バリ島のヴィラが取り上げられる。 初日の撮影は「非日常のヴィラ」。 朝8時にウブド…
「ブログリーダー」を活用して、純平さんをフォローしませんか？
今年に入り、海外ファンドや投資商品の情報が一気に増えた。中でも目を引くのは、それほどリスクが高いとは思えない商品で年8～10％もの利回りを出していることだ。ド…
アメブロの管理画面には、記事についた「いいね」数を見られる機能がある。普段はあまり気にしていないが、ふと目に入ったその数字に、思わず「ん？」と手が止まった。最…
前記事で、バリ島の結婚披露宴で新郎新婦が見せた、長く濃いキスについて書いた。 キスの長さでわかる？ 結婚式に見る国民性の違いあれは、日本人では見られない。その…
バリ島のスタッフから。。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝先日、バリ島で開かれたある結婚式に出席した。インドネシア人スタッフからの急な招待。開催3日前の連絡で…
毎日のように歩く高田馬場の街。もう30年以上見慣れた景色の中に、昔から変わらぬ看板がある。それが、、「学生ローン カレッヂ」今さら文字を意識することはなく、も…
バリ島の高級リゾート地ヌサドゥアエリアに、ホテル運営の収益性を兼ね備えたレジデンスが登場した。稼働率と収益性を問い合わせたところ、ホテル棟の稼働率は毎年80～…
バリ島ウブドゥで、運営実績のあるヴィラが売りに出された。日本人の方に、ぜひ所有してもらいたいオススメ物件だ。ウブドゥの魅力といえば、ライステラスやジャングル、…
数日前、退職金や相続金の運用失敗の記事を書いたら、予想以上の反響があった。それだけ多くの人が悩む問題だということだろう。重複するかもしれないが、もう一度記事を…
「日本人が何もしないと、円という通貨に投資していることになっちゃいますね」今日、成長株の実践会LINEで、長田先生がふとつぶやいた言葉が妙に胸に残った。なるほ…
大金を手にしたとき、銀行マンは"甘い言葉"で近づいてくる。彼らの目的は「商品を売ること」であって、「顧客を守ること」ではない。だからこそ、こちらも準備しておく…
ある日、突然、大金が転がり込むことがある。退職金、相続、不動産の売却、、人生の節目に、まとまったお金を手にする瞬間。そんなとき、どこからともなく現れるのが、金…
「私が馬鹿だったせいで、大金を失いました。 これからどうすればいいでしょうか？」最近、こんな相談を4件も聞いた。50代、60代というのは、退職金や相続などがあ…
先日、サヌール・セクタ通り沿いに位置する小規模コンドミニアムを紹介した。42㎡、1ベッドルーム、管理状態も良好、共用プール付き。しかも、価格は約520万円とい…
バリ島西海岸で今、静かに注目を集めているリゾートエリア「チェマギ（Cemagi）」にて、ビーチまで徒歩5分という好立地に建築中のヴィラ全4棟の、オフプラン販売…
～～～ バリ島から ～～～ 日頃の足として使っている車が、ついに走行距離19万キロを突破した。走行中のガタピシ音に、雨の日は天井からポタポタと水滴が落ちる。こ…
「これで、人生が変わるんだ」そんな言葉を、何度も聞いてきた。そしてそのたびに、何人もの人生が、文字通り“変わってしまった”のも見てきた。先日、マカオで開催され…
トランプの関税政策のおかげで、株価が大きく下がった。個人的には、一時期2000万円ほどあった含み益が吹き飛んだ。相場の下落は何度も経験しているが、それでもいい…
友人から勧められて、太陽光発電パネルと蓄電池の工事を発注した。工事金額：3,655,300円補助金 ：3,080,000円負担金額： 575,300円 東京都…
前回のコラムで、金融庁が暗号通貨の法整備として「電子決済等取扱業」の登録制度を導入したことを書いた。暗号通貨の取り扱いが制度の中で進んでいるということだ。それ…
先月、金融庁は「電子決済等取扱業」の制度整備に関する情報を公表した。これは、ステーブルコイン(価格の安定性を実現するように設計された暗号資産）の仲介を行う業者…
「今のままの条件で継続することは難しいです」昨年末、弊社の某ホテルでリネン業者の担当者から言い渡された。その業者は、現時点でも他と比べて価格が高く、悩ましかっ…
株の勉強会の更新を迎えた会員様からメッセージをいただいた。利益は上がっていないが、勉強会の参加は更新してくださるという。＝＝＝＝＝ いただいたメッセージ ＝＝…
一昨日、西新宿で起きた「タワマン刺殺事件」。ガールズバーを経営する20代の女性が、50代の男にナイフで刺され、死亡した事件だ。結婚をエサに数千万の金を女性に渡…
ゴルフ場への行き帰り、僕は動画で時間を潰す。始めは単に時間を潰す目的だったが、それが習慣になるとその時間は楽しみにもなる。ドラマを早送りにして一気に観る。すっ…
バリ島現地法人からウルワツの売り物件が送られてきた。原文のまま、添付する。＝＝＝＝＝ ここから ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝先日、「ウルワツがアツい」という話をした…
連休中、久しぶりに実家を訪ねた。実家と言っても、もはやそこに住むのは年老いた父と母だけ。父は数年前に脳梗塞を発症したが、日常生活に大きな支障はない。ただ、会う…
先日、購入を検討しているラブホテルを内見した。そこで驚いたというか、ショックがことがあった。現場支配人が、前オーナーだったのだ。実はこのホテル、10年前に買お…
昨日、娘たちの小学校の「親父の会」の仲間と飲んだ。うちは3人娘で、上の子は社会人4年目。そう考えると、長い人だと20年のつき合いになる。同窓会と同様、こうした…
30年以上も会社経営をやっていると、周りは経営者が多くなる。かつてイケイケだった諸先輩方も、それなりに落ち着いた。経営には関わるものの、実務は任せて半分引退と…
60代後半の先輩経営者が、ペットホテル＆サロンを始めた。ずっと建築関係の会社をやって来た人だから、ペットビジネスと聞いて「今さら、なぜ？」と思ったが、このお方…
バリ島最南端に位置するウルワツ。ひと昔前まで、乾いた荒野だったこの地が、今アツい。何がアツいのかというと、ここ数年で急激にお洒落になり、人気とともに、エリアの…
この記事を書き始める前に、これまでのことを思い出してみた。改めて、自分があるのは多くの人のお陰だということが分かる。皆さまに感謝申し上げたい。ありがとうござい…
〇〇証券の若手担当者が転勤した。気がついてみたら、法人と個人で結構な金額を預けている。最初はこんなつき合いになるとは、思ってもいなかった。彼との出会いは、4年…
Youtubeのアカウントが突然削除された。 心当たりは、ないこともない。昨年末にバリ島に行った時、このブログで闘鶏の記事を書いた。バリ島の闘鶏は、アツい！？…
昨日の記事で勝率を1％上げることの重要性を書いた。単なる運の場合、勝率は50％。これを1％上げて51％にすることができればゲームを繰り返すことで、100％に近…
先日、日本人ポーカーランキング3位の人と話す機会があった。「ポーカー」とは、皆さまご存知のトランプのゲームだ。ポーカーには、プロの世界もあり、年収1億以上稼ぐ…
ホームページ用の画像を撮影しに千葉県某所のホテルに行った。「あっ！？」「おい、どした？」別の者にドローン撮影させていたところ、墜落させた。どうやら、ホームポイ…
野村證券の新しい担当が挨拶に来た。ここ数年つき合いがなかったから、僕は顧客ではなく元顧客。いわゆる「スリープ客」というやつだ。何度も連絡をもらっていたようだが…
バリ島に世界的に有名なインターナショナルスクールがある。その名は「グリーンスクール」。カナダ人のジョン・ハーディ氏が自身のビジネスを売却し、サスティナビリティ…
今日、国税還付金通知書が届いた。還付金額は、3,849,825円。当てにしていない金が振り込まれるのは得した気分だ。400万円弱というのは、それなりの金額だが…
