＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■法人を設立しなくてはならない場合☆2025年6月12年日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。法人設立のタイミングに関する私の考えのまとめです。「法人を設立するタイミング」（Kindle本)...
築３４年の木造アパートを購入。日本政策金融公庫より融資。現在は「収支管理・確定申告編」を連載中。
東京都葛飾区で築３４年の木造アパートを購入しました。 日本政策金融公庫より、ほぼフルローンで融資を受けました。 楽天カード(JCB)とnanacoカードによる 不動産取得税のお得な支払いに挑戦しました。 現在は「収支管理・確定申告編」を連載しています。 ゆめたか大家の「今までの道のり」および バックナンバーのまとめはこちらです。 http://bit.ly/yumetaka-history
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■スピリッツでOTAKARAな人生を手に入れよう☆2024年7月29日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。今回は資産規模30億円超の名取幸二様よりOTAKARA物件クラブのお知らせです！https://www....
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■使い続けて行く社会の実現を目指したい☆2024年7月25日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。不動産業者を中心とした「国家財閥連合軍」がまだ使える建物を解体（スクラップ）および新築（...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■銀行員と税理士は考え方が180度違います☆2024年7月22日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。不動産投資の財務三表を勉強して効率的に純資産を増やしたいと思ったら私の作成した以下が良...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■Kindle出版経験者へのアドバイス本☆2024年7月17日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。キンドル出版コンサルタントの後藤あゆみさんが以下のキンドル本を出版されました。今なら99円で...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■トランプ前大統領が銃撃される！☆2024年7月16日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。不動産とは直接の関係はないのですが番外編として以下を作成しました。「ワクチン使用の政治学と統計...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■金融機関が解体費3500～4000万円を見積り☆2024年7月15日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。不動産投資の成功者さんの投資戦略をまとめたのがこちらです。「不動産投資の初心者...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■相続土地国庫帰属制度は使える制度？☆2024年7月11日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。不動産とは直接の関係はないのですが番外編として以下を作成しました。「ワクチン使用の政治学と...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■東大卒の税理士・斎尾先生のご著書が増刷！☆2024年7月8日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。東大卒の税理士・斎尾先生のご著書が増刷になりました！「東大卒税理士が教える 個人事業主...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■バブル崩壊で売却損1億円以上☆2024年7月4日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。「金持ち父さん 貧乏父さん」の教えを整理しまた日本とアメリカの違いを踏まえて日本で応用する際の注意...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■昔の公示価格の調べ方☆2024年7月1日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。昨今はサラリーマン大家向けの融資の情報が多いですが原点に立ち返って物事を説明する重要性を感じて以下を作成し...
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■小規模企業共済編を補足しました☆2025年6月9年日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。小規模企業共済編を少し補足しました。「小規模企業共済は本当にお得？」https://yumetaka-estate.co...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■医学関係書のご紹介メール☆2025年6月5日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。私が読んで涙を流した癌の闘病記や勉強になった医学関係の書籍をご紹介します。「医学関係書のご紹介メール」...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■土地の実勢価格の把握は困難☆2025年6月2日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。私は築古物件派ですので以下のまとめを作成しました。「築古物件の運営・融資の注意点」【Kindle版】0円で...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■鬼のようなボロ物件！（失礼）☆2025年5月29日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。築古物件を毛嫌いする人がいますが案外、そうではないことを以下にまとめました。「築古物件は敬遠され...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■みんなが自己紹介する不動産投資オープンマイク☆2025年5月26日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。今回は「東京ママ大家の交流会」を主催する丸山淳子様より「みんなが自己紹介する不動...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■2025年の投資5 民泊とシェアハウス☆2025年5月22日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。私がキンドル出版をした時の体験記です。「Kindle出版体験記」（アマゾンKindle）https://www.amaz...
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■Kindle Unlimitedが2カ月無料☆2025年5月2日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。多くのキンドル本を無料で読めるKindle Unlimitedが2カ月無料体験を開催しています。https://scene-ex....
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■マンションの時代☆2025年4月28日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。入居する物件を探す際に築古物件を敬遠する人がいますが入居してみると案外、そうではないことを以下にまとめました...
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■「期間の利益」と「期限の利益」☆2024年4月18日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。私の不動産投資の実例に基づいて自己資金に対する資産増加割合（ROE）を計算しこれを実現するため...
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