横須賀不動産営業マン日記

車の看板

私が乗っている社用車には社名が入っています。そのため、看板を背負って走っているので常に安全運転を心がけています。変な走り方や駐車をすると会社にクレームの電話が入ることがあるので、あまり乗っている側としては良いことはないと感じていました。ところが先日車で走っていたら急に止められて、何かと思ったらテナントが空いてるから募集してほしいと言われました。ちょうど賃貸の営業も始めた自分にとっては良いタイミングで募集物件をゲットできました。会社名入りの車に乗っていて初めて良い経験をした気がします。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村車の看板

2025/03/29 11:06

売買契約の解除

不動産の売買に携わって10年以上経過しましたが、これまで契約後に違約による解除は経験したことがありませんでした。契約してから気が変わり手付金で解約というのは何件かありましたが、今回初めて経験したのは約束の期日までに支払う代金が用意できず買主による違約解約となりました。外貨を持っていて日本円に換金したら支払えるということで何度か延期もしましたが、結局支払えず違約金を支払うこととなりました。本人は悪意があるわけではなく購入の意思もあるのですが、支払うお金がなく協議の結果分割で売主へ違約金を支払っていくことになります。誰も得しない結果になってしまい不本意ではありますが、同じ経験はしないよう心がけます。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村売買契約の解除

2025/03/23 10:27

二刀流

これまで売買営業として10年以上やってきましたが、会社の方針により今月よりそれに加えて賃貸営業も兼務することとなりました。もともと賃貸営業の経験も入社してから3年ほどやっていたので久しぶりで懐かしい感じです。新しく建った物件があったり、保証会社が変わったりと変化もあり覚えなおすこともあります。ただ、これまで住み替えで家を売った後に賃貸を探したり、投資用物件を購入いただいた後の物件の募集だったりと別の賃貸営業に任せていましたがそれも自分でできるようになります。アパートの募集等でお困りの大家さんがいましたらお気軽にご相談下さい。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村二刀流

2025/03/14 17:45

物件紹介 ☆初声町和田古家付土地☆

本日公開の格安物件のご紹介です。平成11年築の建物がついてこの価格です。安い理由としては風致地区に入っているため建ぺい率が40％と制限が厳しいところ、それを超えて建てられた違反建築に該当するためです。そのため土地の値段になってますのでお買い得です。現金で購入する方や建て替え用地として検討される方にはおすすめです。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村物件紹介☆初声町和田古家付土地☆

2025/03/09 11:36

合同会社説明会

3月4日にマイナビ主催のパシフィコ横浜で開催された合同企業説明会に参加してきました。参加企業は約230社で、誰もが知っている大企業が集まる中で弊社も1ブースとして説明しました。この時期の学生さんは事前に目当ての企業を何社か決めて動いている感じで、なかなか多くの学生さんと話をする機会はありませんでした。その中でも弊社のブースに聞きにきてくれた学生もいるので、今後の選考に進んでいただけると参加したかいがあります。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村合同会社説明会

2025/03/06 13:27

体調不良

2日ほど体調不良のため休みをいただいておりました。本日より復帰して働いています。久しぶりに病院で受診をしましたが、相変わらず待ち時間が長くより具合が悪くなった気がしました。最近はまたコロナの患者が多いと先生も言っていましたので皆さんもお気をつけください。病院といえば久里浜に新しくできた横須賀市総合医療センターが昨日開院しました。私も近所なのでお世話になることもあるかもしれませんのでそのときは活用させていただきます。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村体調不良

2025/03/02 11:29