横須賀不動産営業マン日記

新パソコン

先日会社で使っているパソコンの入れ替えがあり約6年ぶりに新しいパソコンになりました。今まで使っていたパソコンは年数も古くなりスペックもあまり良くなかったため読み込みに時間がかかったり反応が遅かったです。それが最新のパソコンになりサクサク進んで仕事も効率的になりました。その反面データの移行作業にかなりの時間がかかり、前回交換したときもそれが大変だった記憶があったのでなるべく古くても使い続けてましたが寿命が近づいてきたので止む無く交換となりました。丸2日ほどかかってデータの移行と各ソフトのインストール等がようやく終わりました。また長い付き合いになる仕事のパートナーと一緒に事務作業していきます。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村新パソコン

2024/09/29 12:50

電柱敷地料

先日NTTから郵便で封書が届きました。何かと思えば私が所有しているゴミ置場用地に電柱が立っていてその敷地使用料金の支払いに関する案内でした。分譲地に住んでいる全員で共有している土地なので一人当たりの使用料は微々たる金額でしたが、その案内や手続き等の手間が大変だなと思いました。他にも各地にこのような土地はあるはずなので、仕事とはいえ気の毒に思いました。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村電柱敷地料

2024/09/23 17:09

遺言保管制度

相続をめぐるトラブルを避けるためには遺言を残す必要があります。その遺言を作成した後確実に保管するには公正証書遺言があります。ただ、公正証書遺言の場合は費用もそれなりにかかり手間もかかります。その点、自筆証書遺言の場合は自由に意思を伝えることができる点がメリットですが、相続人に発見されないことがあったり改ざんされる恐れがあります。それを防ぐために法務局へ保管してもらう制度があります。保管手数料が多少かかりますが、死亡届が出されたときに相続人に通知される制度となっています。あまり広く認知されていない方法なので、興味がありましたら管轄の法務局へお問い合わせください。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村遺言保管制度

2024/09/20 17:56

住宅ローン金利

住宅ローンの変動金利が10月から上がると言われています。ちょうど9月に引渡しか10月を跨ぐかで借入金利が変わることがあるので、今月に引き渡しを前倒しするケースも増えてます。現在変動金利を借りていて、金利が上がるからといって固定金利に借り換えをするのはあまり好ましくありません。借り換えをする際には諸費用がかかってくるので、1％程度の金利差では効果は無いと言われてます。どこまで上がるかはわかりませんが、急激に上がると支払えない人が続出するので考えにくいとは思いますが・・ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村住宅ローン金利

2024/09/15 10:54

成約御礼

弊社売主のESCREST野比1丁目の2号棟が成約になりました。これで残り2棟となりました。1号棟は建築が順調に進んでおり、今月末には建物完成予定で外構を含めて10月中には完成予定となります。完成後には現地内覧会も開催予定となりますが、その前に気になる方はお問い合わせください。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村成約御礼

2024/09/09 12:47

駐車場区画間違い問題

たまたま弊社で管理している駐車場で自分の区画に違う車が止まっているという連絡が2件ありました。勝手に止めてる違法駐車のパターンと同じ駐車場を借りてる人が区画を間違えて止めるパターンがあります。今回はいずれも後者でしたが、このパターンは店舗や法人の駐車場として一括で借りてて来客用駐車場や職員用駐車場として借りてる場合が多いです。自分がいつも止めてる駐車場だったら区画を間違えることはほとんど無いですが、初めて行った店舗の駐車場だとどこに止めていいかわからなくて勘違いして別の区画に止めてしまうケースがあります。その場合管理会社としては間違って止めた方が特定できれば連絡してすぐに移動してもらうよう連絡を取りますが、何度も同じことが起きるとさすがに怒って連絡がきます。直接当事者間でやり取りしてもらうのが一番良いです...駐車場区画間違い問題

2024/09/07 12:50

物件紹介 ☆横須賀市ハイランド2丁目新築一戸建☆

新規で未公開の新築一戸建ての紹介です。閑静な住宅街の一画に立地してカースペース並列で2台分駐車可能で、南側にもお庭スペースもあります。長期優良住宅でワンランク上の設備が標準装備の戸建です。これから建築開始ですが資料請求受付ておりますのでお問い合わせください。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村物件紹介☆横須賀市ハイランド2丁目新築一戸建☆

2024/09/02 17:54