横須賀不動産営業マン日記

GW休暇のお知らせ

今日から最大9連休のGWが始まりました。横須賀にも人出が増えて活気があるように感じます。弊社久里浜店では5月2日（火）～5月4日（木）まで休みで、個人的には5月5日（金）まで休みとなります。休み期間中の問合せについては5月6日以降に対応させていただきます。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村GW休暇のお知らせ

2023/04/29 13:50

グリストラップ

昨日は月に一度の賃貸のミーティングがありました。そこで飲食店の店舗でのトラブル事例が話し合われましたが、グリストラップ清掃の重要性について再確認しました。油やゴミを直接排水に流してしまうと詰まってしまうので、それを防止するためにグリストラップをつけないといけません。つけるだけでなく定期的な清掃をしないと詰まりの原因になるので、それは賃借人の負担でやってもらうことを契約時にも周知することを徹底しましょうとなりました。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村グリストラップ

2023/04/25 14:05

戸籍の附票

不動産を売却する際に登記上の住所と現住所が違う場合にはそこに至るまで繋がりがわかる書類が必要になります。登記上の住所から現住所へ直接引越している場合には住民票を取れば前住所で載っていますが、何か所か経由しているとそうはいきません。同じ行政であれば問題ありませんが、遠方に引っ越していると手続きが大変になります。今回取引する予定のお客様は現住所に至るまで別の住所を経由しており戸籍の附票が必要になるのですが、本籍が東北にあるため書類を取り寄せてもらったりと手間が増えます。これから取引なので今回は問題ありませんが、引渡しが迫っていたり時間に余裕がないと結構大変なのでご注意下さい。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村戸籍の附票

2023/04/22 17:32

個人信用情報

クレジットやローン等の契約や申込をするとその情報が信用情報期間に登録されます。過去にどのような取引があったか、支払い情報に関することも連携されます。新たに住宅ローン等を借りる際に銀行が審査をするうえで参考にする情報の一つになります。そのため過去に支払いを滞納したり払わなかったことがあると個人の信用情報に傷がついてしまい、新たな借入やクレジットカードが契約できなくなったりしてしまいます。もし心当たりがあるけど事前に自分の状況を把握したいということであれば、手数料はかかりますがインターネットでも自分の情報を開示することができます。返済状況を正確に把握できれば今後の参考にもなりますし反省もできると思いますので、気になる方は検索してみてください。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほ...個人信用情報

2023/04/17 17:29

雨中のご案内

今日は朝から生憎の空模様でしたが、2組のお客様のご案内予定が入っていました。いずれも延期にならずお越しいただき物件をご覧いただきました。物件は晴れた日に見た方が日当たりがわかって良いという考えもありますが、雨の日にしか見えない部分もあります。マンションではバルコニー等の水はけの良さを確認するにはちょうど良かったりします。戸建では敷地内に異常な水たまりができていないか等も見ることができます。晴れてる日には気にならない部分も見えるので、雨の日でも嫌がらずお越し下さい。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村雨中のご案内

2023/04/15 17:17

生活リズム

先日入学式を終えて昨日から娘が小学校に通うようになりました。これまで幼稚園に行くために出発する時間より1時間も早くなるため、朝起きる時間も早くなりました。私は家を出る時間は変わりませんが、必然的に私も早く起きるようになり朝の生活リズムが変わりました。最初のうちは途中まで送っていくということで妻に行ってもらってますが、下の子の朝の支度を任されて前より早く起きて余裕があるはずがバタバタです。慣れるまではなかなか大変ですが頑張ります。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村生活リズム

2023/04/11 14:44

物件紹介 ☆浦賀丘2丁目土地☆

約50坪の先行公開の売地です。前面は約9mの歩道まである南道路で日当たり良好なところが一番の売りです。建築条件無しの売地なのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。問合せお待ちしております。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村物件紹介☆浦賀丘2丁目土地☆

2023/04/06 17:22

物件紹介 ☆ハイランド2丁目新築一戸建☆

弊社売主のため仲介手数料不要の新築分譲住宅が売りに出ました。閑静な住宅街の一画で約50坪の広々した土地です。カースペースは車種により3台駐車可能となります。キッチンのカップボード標準装備や天井高も高く設計してありワンランク上の新築一戸建てとなります。6月末完成予定ですが、販売開始してますのでお問い合わせは臼井不動産までお気軽に連絡ください。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村物件紹介☆ハイランド2丁目新築一戸建☆

2023/04/01 16:19