横須賀不動産営業マン日記

アルコールチェック義務化

これまでは運送業で使用される事業用自動車を対象としていたのが、10月から5台以上の自動車を使用している企業はアルコールチェックが義務化されるため弊社も対象になります。そこで導入にあたりどのような形態が良いか議論しました。アルコールチェッカーと一口にいっても携帯型や据え置き型など種類もたくさんあります。また、従業員同士で回しながら使用するのに衛生的な問題も絡み意外と奥が深いことに気付きました。意見を取りまとめながら全店に導入していきます。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村アルコールチェック義務化

2022/07/30 15:41

断水

私が住んでるマンションでは現在給水方式の変更工事を行っています。従来の受水槽を撤去して直結給水方式に変更します。新築から30年近く経過してちょうどリニューアルをしないといけない時期なのでこれを機にというマンションが増えているようです。衛生面が向上するほか受水槽の維持費がかからなくなるメリットがあります。仕方ないですが工事中に1日断水があり、水が使えなくなります。それがたまたま明日の定休日でちょうど自分が家にいるときに当たってしまいました。前もってお風呂に水を溜めたり対策は講じますが不便な1日になりそうです。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村断水

2022/07/26 17:42

相続不動産売却時の特例

昨日は月1回の社内会議があり、不動産売却時の税金に関して改めて確認しました。相続した不動産を売却するときには税制面で優遇される相続税の取得費加算の特例があります。売却したときには利益に対して税金が課税されますが、控除される経費に相続税の一部を加算することができる特例です。要件は以下の通りです。①相続や遺贈により財産を取得した人であること。②その財産を取得した人に相続税が課税されていること。③その財産を、相続開始のあった日の翌日から相続税の申告期限の翌日以後3年を経過する日まで（3年10か月以内）に譲渡していること。その他にも空家の場合の特例等もあります。相続したけど使用する予定が無いのであれば3年以内に決断した方がお得になる場合があるのでお気を付けください。ブログランキングに参加していますクリックのご協力...相続不動産売却時の特例

2022/07/23 17:15

忘れたころに

約1年半前に不動産の売却査定の依頼があってお伺いした一戸建てがありました。そのときは転勤になるかもしれないという理由で室内も見て価格を提示してお客様にも納得してもらいました。ところが転勤の予定が一旦なくなりそれっきりになっていましたが、先日突然そのお客様から連絡があり転勤が決まったので再度査定をお願いしたいという内容でした。1年半ぶりに本日お伺いしたところ、当時お渡しした私の名刺と会社案内をちゃんと保管していただいておりました。とてもお人柄の良い売主様だったのでぜひ弊社で販売させていただきたいところです。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村忘れたころに

2022/07/18 16:24

納車

先日人生で初めて車を購入しました。10月に契約しましたが半導体不足により納車予定が数ヵ月延びて今月無事納車されました。車の説明を受けて鍵を受け取り、そのまま運転して帰りました。色々融通を利かせていただき担当の方にはとてもお世話になりました。また次買う機会があればお声掛けさせていただきます。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村納車

2022/07/16 17:45

インターン

今年のインターンが昨日から始まりました。早速4名の学生がお越しいただき、10時から17時まで職業体験を行っていただきました。実際に物件を巡って間取りを作成したりという作業も行いました。私も最後に一言だけ話をさせていただきました。今のところあと2回予定しておりますが、既に定員枠が予約でほぼ埋まってきています。今回来ていただいた学生の中から弊社の選考を受けたいと思っていただけたら嬉しいです。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村インターン

2022/07/12 13:54

第二子誕生

私事ですが7月5日に第二子が誕生しました。母子ともに健康です。ちょうど休みの日だったので立ち会うことができました。一人目は里帰り出産だったので実感があまりありませんでしたが、今回は間近で産まれる瞬間を見て色々な思いがこみ上げてきました。体重は3502gでビッグな男の子でした。これからは2児の父として自覚を持って頑張ります。第二子誕生

2022/07/07 16:53

auユーザー

私もau回線を使っているのでこの2日間は通信障害のせいで不自由な生活をしました。取引先やお客様と連絡がつかず仕事が進まないこともありましたが、私の携帯もようやく完全復旧しました。個人的にはwifi環境ならネットは繋がるのである程度のことはできましたが、SMSによる2段階認証ができず使えないアプリがありました。技術的なことの原因はよくわかりませんが、スマホに頼りすぎた生活も見直さないといけないかもしれません。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村auユーザー

2022/07/04 14:46

物件紹介 ☆逗子市沼間1丁目土地☆

東逗子駅から徒歩4分のなかなか出ない好立地の売物件です。大通りにも面するため居住用地のみならず店舗用地としてもご検討いただけます。興味がある方は早めにお問い合わせください。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村物件紹介☆逗子市沼間1丁目土地☆

2022/07/01 17:22