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待ってました！の独立！！
こんにちは。中川理です。 先日、ある方からメールが届きました。 内容としては、「独立したので改めてよろしくね」というもの。 この方との出会いは、もう5年…
2024/06/17 19:54
父と親族の葬儀
こんにちは。中川理です。 またしても久しぶりの更新となりました。 5月の連休明けに父が緩和ケアで入院をすると聞き、東京に帰省してお見舞いに行ったのを機に、…
2024/06/14 14:15
マレーシアのインター見学から帰国しました！
こんにちは。中川理です。 昨夜遅く、マレーシアのインターナショナルスクール見学から帰国しました。 ↓の件です。『マレーシアのインターナショナルスクール見学ツ…
2024/04/07 18:30
リタイア5周年！
こんにちは。中川理です。 5年前の2019年3月27日が、私のリタイア初日でした。（正確には会社員の有給消化中でしたが、実質的なリタイア初日という意味です）…
2024/03/28 11:57
ワンルーム投資で儲かっている人は一人も見たことがない！？
こんにちは。中川理です。 昨日、なにげなくYOUTUBEを見ていたら、 「ワンルーム投資で儲かっている人は一人も見たことがない！」と豪語する、ある不動産屋さ…
2024/03/24 12:00
マレーシアのインターナショナルスクール見学ツアーに行きます
こんにちは。中川理です。 春休みを利用して、マレーシアのインターナショナルスクールの見学ツアーを検討しています。 自分の小学生時代（30年以上前）と大差な…
2024/03/04 12:39
刺激の強いボランティア
こんにちは。中川理です。 先週・先々週と、子供の小学校のボランティアで、スキー場にお手伝いに行ってきました。 小学校の授業で、ゲレンデでスキーを教わるなんて…
2024/02/23 15:06
その後、滞納3案件はどうなったか！？
こんにちは。中川理です。 東京の弾丸出張も終わり、ここ最近は札幌で生活しております。 今年は雪が降らないと思ってたら、いきなりドカ雪が降り、そうかと思えば1…
2024/02/17 11:30
1月の賃貸運営備忘録
こんにちは。中川理です。 現在、新刊本の執筆に追われて、なかなかブログ更新の時間を取れません。 でも、本業もしっかりやっています。 忘れないように、今月の備…
2024/01/27 16:14
2024年度の目標設定！
こんにちは。中川理です。 明けましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。 新年最初の記事は、恒例の年間目標です。 > ①年間空室率を5％…
2024/01/01 15:53
2023年の目標振り返り
こんにちは。中川理です。 今年はあまりブログ更新できませんでしたが、年初に立てた目標は意識して活動してきました。 >①所有物件全体の年間空室率を5％以下に抑…
2023/12/27 15:07
滞納督促3連発！
こんにちは。中川理です。 ここ数ヵ月、複数の滞納者への対応が続いています。 ざっくりいえば、どの滞納者も、 ・コロナ禍による失業 ・昨今の物価高で生活が厳…
2023/12/11 12:34
楽天から過去イチのサプライズが！？
こんにちは。中川理です。 楽天から、ものすごい改悪のニュースが飛び出しましたね。 【楽天市場】SPUの特典内容変更について｜SPU（スーパーポイントアッププ…
2023/11/03 16:44
売却案件は無事ではないけど、終了！
こんにちは。中川理です。 昨夜、札幌に戻ってきました。 今回の東京出張の主目的は、物件売却。 ほかに東京圏に持っている所有物件も一通り巡回してきましたが、再開…
2023/11/02 13:12
赤字確定！？売買案件のその後はどうなった！？
こんにちは。中川理です。 先日ネタにしたこの売却案件。 『大変な展開になってきました・・・』こんにちは。中川理です。 先日から売却案件でトラブルが再燃した…
2023/10/25 11:43
大変な展開になってきました・・・
こんにちは。中川理です。 先日から売却案件でトラブルが再燃した話を書いています。 『売却案件が座礁！？また間違えてくれました！』こんばんは。中川理です。 …
2023/10/13 12:26
売却案件が座礁！？また間違えてくれました！
こんばんは。中川理です。 先日、ようやく話しが纏まりかけたと記事にした売却案件ですが、新たな動きがありました。 『売却案件が決まりました！』こんにちは。中川…
2023/10/12 00:28
売却案件が決まりました！
こんにちは。中川理です。 今日は三連休の最終日。 私は毎日が休日なのですが、小学生の子供はそうではないので、かろうじて曜日感覚を喪失せずにすんでいます 今日…
2023/10/09 19:19
一度裏切るヤツは何度でも裏切る・・・
こんにちは。中川理です。 以前、この記事で、とある賃貸トラブルについて愚痴を書きました。 『初めての賃貸トラブルを何とかクリア・・・』こんにちは。中川理です…
2023/10/06 19:21
やっと実質満室へ！！東京の空室は1週間で埋まりました！
こんにちは。中川理です。 先日、話題にしたこちらの空室募集の件。 『1週間で申し込みはあったのだけど・・・』こんにちは。中川理です。 先日、東京のワンルー…
2023/09/30 23:07
著書、4刷が決まる！！
こんにちは。中川理です。 先日、出版社から連絡があり、2冊目の著書の4刷が決まりました！ ※早速、サンプルも貰いました！ この本の初版は2020年8月。 …
2023/09/27 16:09
1週間で申し込みはあったのだけど・・・
こんにちは。中川理です。 先日、東京のワンルームが空室になりました。 まあ、ちょうど秋の繁忙期だし、あまり心配していなかったのですが、昨日申し込みの連絡があ…
2023/09/23 16:07
東京都が札幌市民に6万円をくれるそうです！？
こんにちは。中川理です。 つい先日、札幌市民の我が家に向けて、東京都から「6万円あげます！」という封書が届いていました。 おお、そういえば、子育て世帯に…
2023/09/22 13:31
不動産の契約書類は間違いだらけと心得るべし！？
こんにちは。中川理です。 先週から体調を崩しており、ようやくPCに向かえるくらいに回復しました。 コロナ・インフルは陰性だったのですが、いまはコロナ感染者・…
2023/09/21 19:31
15年前の講演をふと思い出した＠シーガイア
こんにちは。中川理です。 私が不動産投資を始める際、ある先輩大家さんの講演でこんなお話しを聞いていました。（うろ覚えなので、細かい部分は違っているかも） …
2023/09/09 16:16
初めての賃貸トラブルを何とかクリア・・・
こんにちは。中川理です。 先月、初めて経験したあるトラブルの対応に追われていましたが、なんとか対処を終えることができました。 トラブルの内容は特定防止のため…
2023/08/31 11:58
祝！札幌は満室化！
こんにちは。中川理です。 先日、札幌の駐車場1区画と空室が埋まり、これで札幌は久しぶりの満室となりました 『もぐら叩きは続く・・・』こんにちは。中川理です…
2023/08/04 18:33
YCCの方針修正！金利上昇に思うことをつれづれに・・・
こんにちは。中川理です。 昨日、日銀の金融政策決定会合でYCCの修正方針が決まったことが報道されましたね。 この報道前後で為替は乱高下、株価は大幅に下がりま…
2023/07/29 11:00
もぐら叩きは続く・・・
こんにちは。中川理です。 本日、東京で最後の空室が埋まりました。 退去が5月下旬だったので、空室期間は1ヵ月強。 原状回復工事終了や契約～引渡しまでの期間を…
2023/06/30 09:10
久しぶりに出版する・・・のか！？
こんにちは。中川理です。 今日、知り合いの出版社から、執筆依頼がありました。 じつは前作を出版したあとも、ときどき出版のお誘いはあったのですが、どれも即答…
2023/06/26 13:50
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