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桜と空室。。。
週末兼月末兼年度末の土日。。。入居が決まって空きの無いマンションには問合せが続々入る。（「決まったことはメールで連絡しているだろ！」って言いたいけど言わない）…
2024/03/31 09:23
種まき。。。
昨日、種まきをした。小カブとミニ大根・・・事務所のルーフバルコニーでプランター栽培。数日間の雨も止み、最高気温が20℃になる日が続きそうなので、3月前半から土…
2024/03/30 09:35
仲介業者への仲介。。。
先月に散髪に行った際に相談を受けた散髪屋さんの隣の店舗の解約と次の募集の話、数日前に散髪に行った際に続きをしてきた。『散髪屋さんの悩み。。。』昨日、散髪に行っ…
2024/03/29 09:24
年度末です。。。
年度末です。これで繁忙期も終わります。今年になってからの入居（予定含む）3件はいずれも異動、就職や就学といった年度末に絡むものではありませんでした。3件のご入…
2024/03/28 09:17
公示地価。。。
公示地価が発表された。9月に出される基準地価と共に近隣の地価の上がり下がりの参考としている。実勢価格は更にこれらより1～2割は更に高いと言われるが、実勢価格に…
2024/03/27 09:22
またもやハトへの餌やり。。。
マンションの駐車場を外貸しで使っていただいている方からお電話があった。「最上階の部屋の方がベランダから鳩にパンくずを撒かれていて、車の上に落ちてきて困ります。…
2024/03/26 09:21
内覧と採寸。。。
雨の日が続きます。それも冷たい雨ですから気分は上がりませんね。高知からは桜の開花が伝えられましたが、この冷たさではこのあたりではまだまだなような気がします。 …
2024/03/25 09:28
桜とマンション。。。
1年前の記事では桜が咲いている。夙川で5分咲きくらいだと書いている。『三月もあと1週間。。。』近所の公園の桜が8割ほど開いていた。「ならば、例年の花見の場所（…
2024/03/24 09:16
入居のしおり。。。
春分の日に退居立会を行なったお部屋、床の変色に気を取られていたせいか、「入居のしおり」のファイルを返していただくのをすっかり忘れていた。 電話をしたら、あちら…
2024/03/23 09:24
大根の種と大規模改修契約。。。
ホームセンターに行ってミニ大根の種を買ってきた。 今月末か来月頭に小カブの種を植える予定でプランターを二つ用意したのだけれども、種はたくさん撒いて間引きするの…
2024/03/22 09:20
フロアタイルの変色。。。
昨日は退居立会。。。ご家庭の事情で1年ちょっとの短いご利用でした。期間が短いのに加えて綺麗にお使いいただけていたようです。 ただ・・・・。部屋の片隅の床に茶色…
2024/03/21 09:22
4月入居予定の2件の賃貸契約の進め方。。。
今日は「春分の日」・・・の割には寒い、感覚的には春はまだ遠い。それでも、来週には桜が咲き始めそうだ。そろそろ用意していた蕪の種を撒いてもいいかな・・・、もうち…
2024/03/20 09:38
エレベーター更新とケーブルTVの営業の話。。。
エレベーターで4階にお住まいの入居者さんに出会った。この方は年齢的には私より若いが膝を痛められているようだ。エレベーターが無いとたいへんだろうから、「再来年に…
2024/03/19 09:28
仕事の基本は顔を見て。。。
土日は・・・、通夜の前の土曜の午後くらいから日曜いっぱいは外からの連絡は全くありませんでした。静かであって欲しい、という願いが通じたのかもしれませんね。一応、…
2024/03/18 09:22
桜。。。
この辺り（神戸とか）の今年の桜の開花予想は10日後くらい。。。近くの公園の桜もまだ固いつぼみ。ここ数日の暖かさで次第に緩んでくるだろうが、来週はまた気温が下が…
2024/03/17 09:27
大家の忌引。。。
身内に不幸があって 、今日明日でお通夜と葬儀。亡くなったとの連絡を受けて、その後の予定を全部キャンセルしたが、友引やら火葬場の空きとかの関係でちょっと間が空い…
2024/03/16 09:37
漏水復旧工事の保険適用を比較してみると。。。
先日、管理会社から連絡があったサブリースで預けているマンショ漏水トラブルについて、工事発注書への署名捺印を求めて担当さんがやって来た。『管理会社からの漏水と退…
2024/03/15 09:18
積立保険の紹介で。。。
保険屋さんが新しい年金保険？の提案にやって来た。年金保険としてだけでなく、将来のいろいろな計画用の積立貯蓄として使えるものとのこと。保険会社は積立金を運用し…
2024/03/14 09:31
山手の物件。。。
平地にある各マンションは空いても早いうちに入居申込みがあって満室状態を保てている。（今年の繁忙期の出入りも無事に収まった。） しかし、山手のマンションは空くと…
2024/03/13 09:13
管理会社からの漏水と退居の連絡
JR神戸線がまた遅れや運休が出ているらしい。「jr神戸線昨日も止まってたくせに今日も止まってる こんなに毎日非常ボタン押されたり、通常と異なる異音を認める電車…
2024/03/12 09:39
大規模改修工事の業者決定。。。
3.11・・・13年経った。早いものだ。既に今の仕事を始めていた頃だったので揺れた後はTVの前で津波の恐ろしさや原発事故の恐怖を感じていたのを思い出す。 さ…
2024/03/11 09:16
住み替えの方の内覧。。。
昨日、内覧があった。連絡をしてきたのは隣の市のちょっと遠い地区の仲介の店。神戸～阪神間に多くの店舗を持つ仲介専門の会社のお店で、近隣の店は馴染みのところだが、…
2024/03/10 09:18
採寸時の契約書署名捺印。。。
鳥山明氏が急逝されたとのニュースが流れた。学生時代に「Dr.．スランプ」が少年ジャンプに掲載され一気に嵌まったのを覚えている。ロボット(アラレ）なのに、近視の…
2024/03/09 09:21
車庫証明の地図が。。。
先日、車庫証明の依頼を受けた入居者さんには、翌日に「自動車保管場所使用承諾証明書」とそれに添付する車庫のある場所の地図と配置図を渡してきた。地図と配置図はサー…
2024/03/08 09:33
確定申告。。。
会計事務所からメールが届いた。「所得税の確定申告書の作成が完了しましたのでご確認いただけますでしょうか。問題がなければ電子申告で提出いたしますのでその旨ご連絡…
2024/03/07 09:21
誰からの電話だか判らない。。。
昨日は寒かった。雨が冷たくて・・・、最高気温は9℃。なかなか春がやって来ない。 小カブを事務所のルーフバルコニーのプランターで育てようと土の準備も進めているが…
2024/03/06 09:23
ブログが12年目に入ります。。。
大家のブログを始めて丸11年が経過した。今日から12年目となる。子どもだったらこの春から小学6年生だね。記事の数は3300件超え・・・、平均300件/年だ。最…
2024/03/05 10:16
小さな子どもと。。。
昨日は大家ネタがない一日だった。 午前中は忙しい息子夫婦に換わって1歳8ヶ月の孫を近くの公園で遊ばせた（初の二人デート！）。最初は砂場で砂を掘っては器に盛って…
2024/03/04 09:27
この時期の内覧は転勤族。。。
今日は「桃の節句」、ついこの前に孫の初節句の祝いをしたような気がするが、あれからもう一年。早いもんだね。。。 入居される部屋が換わったことから空いた(キャン…
2024/03/03 09:22
新しい仲介のお店。。。
昨日、「物件を紹介させて欲しい」と問合せのあった未知の仲介のお店を訪問してみた。隣の市のJR駅周辺の商業施設の一角のかなり狭いスペースのお店・・・苦労してそう…
2024/03/02 09:15
退去立会と問合わせの電話。。。
昨日の朝の仮事務所の退去立会は簡単に終わると思っていたら、エアコン2台が設置されたまま・・・。立会いに来た担当者は使用していたり片付けを行なったメンバーとは別…
2024/03/01 10:17
2024年3月 (1件〜100件)
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