「ル・サンク小石川後楽園」：住民の頑張りと東京建築審査会の正義の英断に敬意を示します

文京区小石川2丁目の完成間近のマンション「ル・サンク小石川後楽園」に対する建築確認に対して、執行停止処分を東京都建築審査会で決定したとのことです。東京都建築審査会がマンションに対して建築確認の執行停止の決定処分を出すのは初めてとのことで、極めて画期的な大英断だと思います。この勝利を勝ち取られた住民の方々の足掛け10年以上の頑張りにも頭が下がります。この計画には、避難計画などに関する違法性があったよ...

長谷工の施工力？

5月25日付けの週刊東洋経済に、「大手も駆け込む長谷工の施工力」という記事が掲載されている。「タワー型」ではなく「板状型」マンションの分野では、長谷工のコスト競争力が群を抜いているそうだ。マンションの施工は手間がかかるうえに顧客からのクレームも多く大手のゼネコンも請け負いたくないらしい。結果、長谷工のマンションに受注シェアは一段と上昇しているとのこと。私たちも、実際、長谷工の「施工力」の高さには泣か...

続くマンション紛争―泉岳寺の闘い No2

忠臣蔵の赤穂浪士が眠ることで有名な泉岳寺の隣で、マンション建設を巡る紛争がジャパンタイムズで取り上げられている。これで2度目である。文化財や歴史的景観の保全、対現在の経済的利益の追求という論点である。海外では、文化財や歴史的景観の保全のために官民ともに懸命に努力し、結果として、美しいまちなみ、景観の維持形成にある程度成功しているのに対して、日本のまちなみはごちゃごちゃと指摘されている。法的な整備の...

山手町245、日銀社宅の売却問題 4：日銀からの回答

昨年8月に、日銀の支店長・社員社宅用地売却に関して、守る会として行った要望（内容は、日銀の回答文の下の要望書をご覧ください）に対して、12月になってようやく日銀からの回答がきた。4か月も検討した結果、理由も説明もないゼロ回答である。まずは結論ありきで、あまり説明して言質をとられたくないという、役人根性丸出しの回答文にはあきれてしまう。分割売却で富裕個人が自家用に購入するケースはより高値での売却が見込め...

続くマンション紛争―泉岳寺の闘い

忠臣蔵の赤穂浪士が眠ることで有名な泉岳寺の隣で、マンション建設が計画されており、歴史的な景観が損なわれると泉岳寺が猛反対している。泉岳寺は住民らとともに、「泉岳寺の歴史的文化財を守る会」を結成し、計画変更を求めて約一万人分の署名を集めたという。さらに、区議会へも不動産会社への指導を求めた請願を提出し全会一致で採択されたが、法的な拘束力がなくマンション業者は聞く耳を持たないらしい。違法でない限り土地...