20代不動産投資から不動産王への道程

独立開業している先輩へのヒアリング

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 現在、セミリタイア後の将来事業展開について構想を練っている話は共有させていただいていますが、僕の知り合いの知り合いにFP事務所を開 …

2023/09/29 07:33

不動産賃貸業を行う”箱”の考察

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング いきなりですが、不動産賃貸業を行う“箱”について深く考えたことはありますか？ 僕はあまり深く考えたことはありませんでしたが、最近経 …

2023/09/28 07:37

将来的な経済的自由に向けて本業で得た見識を活かす

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今後の事業展開について毎朝の空き時間で検討をしていますが、副業で行ってきたことを活かすよりも、今まで一番時間をかけてきた本業で得た …

2023/09/27 07:29

自分の強みを考えた今後の事業展開

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 現在、今後の事業展開について検討をしていることはこのブログで共有させていただいているところですが、何を考えても、結局は自分の覚悟が …

2023/09/26 07:43

生活安定を狙った現状維持か？新たな挑戦をするか？

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 現在、将来の相続税対策に向けてタックスプラニングを行っていることはこのブログでも共有させていただいておりますが、その中で、将来の事 …

2023/09/25 07:45

不動産投資のありがちな失敗談

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 不動産業者が営業の際によく使う謳い文句である、「不動産を購入すれば不労所得が手に入ります」という類の信憑性を自分自身で確かめる手段 …

2023/09/22 07:39

相続対策のシミュレーションを自分で行う難しさ

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 現在、将来的な相続税対策に向けて80歳ぐらいまでのキャッシュフローを引いているのですが、会社員リタイアのタイミングや保有不動産の保 …

2023/09/21 07:04

資産管理法人の退職規程を整備

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先日の税務コンサルティングを受けて、現在、合同会社の退職規程を作成しています。 この退職規程、前提としては1法人1物件で購入した不 …

2023/09/20 07:51

不動産投資でも起きうる黒字倒産の真実

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 一般的には黒字と聞くと良い印象を持たれる方が多いと思いますが、黒字でも倒産してしまうことがあり、不動産投資は、比較的黒字倒産が起き …

2023/09/19 07:38

相続税対策で忘れがちだけど重要なこと

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 僕はまだまだ本格的相続税対策が必要になる超富裕層と言われるレベルまで富を築けているわけではないですが、将来そうなるかもしれないので …

2023/09/14 07:08

埼玉県南部で推しのエリア(不動産投資目線)

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今後は自分が住んでいるさいたま市に近いエリアでのドメスティック戦略を取ろうと考えており、埼玉県南部～東京都北区、板橋区、豊島区あた …

2023/09/13 07:26

不動産投資の収益源はインカムゲインからキャピタルゲインへ

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 僕が不動産投資を始めた当初、今と比べると不動産価格が低く、都心であってお利回り10%を超えている物件もありました。ただ、その頃は僕 …

2023/09/12 07:37

本業が忙しい中でも不動産投資の記事を更新する理由

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 僕は2016年春～2023年春ぐらいまでは社内でも比較的緩い部署で勤務させてもらっていたので、本業がありつつも、不動産投資等に費や …

2023/09/11 07:34

複数物件を同時決済するリスク

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 不動産仲介業者にとって、自分たちの説明を信じてもらいやすいという観点で、初心者は都合が良い顧客になりやすいのですが、仲介業者からも …

2023/09/08 07:34

サラリーマンの能力、業務量と年収について思うこと

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は不動産投資メインで副業収入がある身として感じるサラリーマンの年収等について書いていきたいと思います。 まず、あるべき論ですが …

2023/09/07 07:14

地元地銀から口座開設許可及び今後の不動産投資活動

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先週口座開設の打診を行っていた地元の地方銀行より電話があり、口座開設の許可が下りました。これにて目標としていた地元地方銀行との関係 …

2023/09/06 07:42

1棟マンション売却後の契約不適合責任終了まで残りわずか

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 1棟マンションの売却から早3か月が経過します。 今回は法人間の不動産売買だったので、契約不適合責任は3か月となっていました。(もし …

2023/09/05 07:46

地元地銀との関係性強化

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 税金を考慮したビジネススキームを構築するだけでは収益は生み出せず、当然ながら収益を生み出すためには事業を新規に行う必要があります。 …

2023/09/04 07:37

将来の税金発生に備えたスキーム構築

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今後約半年にわたって、法人や個人を活用したビジネススキーム構築に関するコンサルティングを受ける予定ですが、そのコンサルティングを前 …

2023/09/01 07:36