20代不動産投資から不動産王への道程

YCC制限緩和と不動産価格への影響

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング この記事は先週金曜日の朝に書いているのですが、日銀金融政策決定会合前ではありますが、朝のニュースではYCCの緩和、つまり、現在10 …

2023/07/31 07:54

投資家として限られた時間・リソースの中で目指すもの

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 1棟マンションの売買から早1か月半が過ぎようとし、区分3戸しか投資物件を保有していない状況になった結果、日常的には大分不動産が頭か …

2023/07/28 07:55

フロー投資とストック投資の融合

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 不動産投資を始めたい方、もしくは既に始めている方の中で、将来的に規模を拡大して、脱サラして自由な生活を送れるようになりたいと考えて …

2023/07/27 07:36

個人ローンの完済手続き

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 直近の不動産市況や自分の投資方針を精査して、しばらく大きな投資はないだろうという感覚が出てきたので、将来の法人融資を受けるために、 …

2023/07/26 07:55

自宅購入の際に出てくる不動産投資家としての職業病

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 自宅を購入して住み始めて早4か月が経とうとしていますが、良いものを購入したなーとつくづく思っているところです。 ただ、近隣により資 …

2023/07/25 07:56

売却における一般媒介と専任媒介

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 不動産投資では、購入後の家賃収入から得られるインカムゲインと売却時に得られるキャピタルゲインがプラスとなって初めて投資として勝ちだ …

2023/07/24 07:54

近隣1棟収益マンションの検証結果

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は先週共有させていただいた近隣1棟収益マンションを検証した結果を共有したいと思います。 先日の記事はこちらよりご確認下さい。 …

2023/07/21 07:51

本業と副業をリンクさせる意識を持つ

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 現在、僕は本業で税金を専門に扱っています。 主に国際税務ではありますが、たまに役員賞与、交際費、寄付金等々、僕が代表となっている法 …

2023/07/20 07:53

近隣で割安な1棟収益マンション発見

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先日、自宅近くにある不動産屋の店頭に貼り付けてあり、元々気になっていた収益マンションの詳細情報を確認し、早速現地に行ってきました。 …

2023/07/19 07:55

1棟マンション最後の入金・・・

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 1棟マンションの引渡自体は先月完了しているのですが、月の半ばだったこともあり、引渡翌月分の家賃については買主に僕から支払って、翌月 …

2023/07/18 07:53

意外と面倒なローン完済後の抵当権抹消手続き

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先月の1棟マンションの売却代金をもとでに個人で抱えている投資ローンの完済も行ったのですが、抵当権抹消手続きが意外と面倒だということ …

2023/07/14 07:54

会社同僚と資産運用の話

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先日、新卒の時に配属された部署の同僚が長い海外駐在から帰国したということで、新卒の時に同じ部署に配属された同僚同士で久しぶりに飲み …

2023/07/13 07:55

1棟売却後に漏れやすい建物管理料の精算

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先月1棟マンションを売却しましたが、売却後の手続きのフォローもほぼなくなってきており、完全に手離れした感が出始めている今日この頃で …

2023/07/12 07:53

投資はいかにストレスなく取り組めるかが重要

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 投資は短期的な勝ち負けではなく、中長期的に結果を出していくスポーツに近いものであるし、中長期的に取り組んだ方が結果が出やすいという …

2023/07/11 07:55

賃貸管理会社への定期的な訪問

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 1棟マンションの売却から早くも1か月が経過しようとしていますが、そろそろ本業が落ち着き始めたので、この1棟マンションの賃貸管理で色 …

2023/07/10 07:46

「将来やる」から「今やる」へのマインド変化

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は不動産投資への取り組みと日常生活のマインドセットについて感じていることを書いていきたいと思います。 僕は不動産投資家としては …

2023/07/07 07:55

現地調査を習慣にしてみて改めて感じたこと

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 最近次の不動産購入に向けた相場観の把握や物件目利き力を上げるために、週末に1件は数値上で悪くないと判断した物件の現地調査を行ってい …

2023/07/06 07:54

不動産投資仲間との定期的な交流

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 僕が不動産投資を始めた頃、同じ不動産コンサルタントの方のもとで不動産投資を始めた方が多くいて、当時の僕の年齢20代中盤の方が多く、 …

2023/07/05 07:55

投資は一旦退出すると戻りにくい

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日はFXトレードと不動産投資という代表的な投資を継続してきた身からして感じていることをお伝えしていきたいと思います。 最近、僕と …

2023/07/04 07:53

不動産購入による節税と不動産の出口戦略

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 不動産を売却したことがない方にとって想像しにくいかもしれませんが、意外と重要な売却に関する話です。 僕が先日売却した1棟マンション …

2023/07/03 07:54