ゆかいな大家さんと不動産投資

仕事納め。

こんにちは、母ちゃんです。   ようやく仕事納めでした、最終ギリギリで決算の為税理士さんと打合せ。 なんとか銀行が空いてる間に、資金移動させて、ようやく全部の…

2024/12/29 05:24

色んな節税方法。

こんにちは、母ちゃんです。   毎年毎年の納税。。。。もうちょっと良い節税方法無いの？ そんな話をしてたら、先日来社された経営コンサルさんから 面白そうな話を…

2024/12/26 05:46

30分刻みの金融機関年末アポ。

こんにちは、母ちゃんです。   朝イチで決済でした、多くの物件を所有しており、全く売却しない と言う買主様、現在の保有戸数を聞いて、知ってはいたけど凄い！ 1…

2024/12/25 05:58

『空への手紙』

GReeeeN  空への手紙今日はいつもよりもまぶたが腫れていて心ではどしゃぶりの雨が降っていて耳を疑った 信じたくないリアルが今は目の前にある何がなんだかわ…

2024/12/21 23:03

20241221

2024/12/21 22:13

6日目、トルコ旅、イスタンブール～帰国。

こんにちは、母ちゃんです。   さて、最終日の6日目。 まずは地下宮殿と呼ばれる、地下貯水池を見学。トムハンクスのインフェルノや007ロシアより愛をこめて等の…

2024/12/21 05:27

トルコ旅、5日目、その②

続いて5日目のイスタンブール、その②です。   トプカプ宮殿内も素晴らしい装飾の数々だったんですけど 私が真似してみたいと思ったのがこの床（笑）丸石を組み合わ…

2024/12/19 05:15

トルコ旅、5日目、その①

こんにちは、母ちゃんです。   イスタンブールは大都会です。紀元前より昔から交易都市として 栄えてきた歴史があり、町全体が世界遺産な場所、旧市街は古いヨーロッ…

2024/12/19 05:00

トルコ旅、4日目

こんにちは、母ちゃんです。   トルコ旅へ行きたかった最大の理由の一つは、カッパドギアで気球に乗る ミッションでした。しかし冬の間、催行は風の影響があり、僅か…

2024/12/18 14:52

トルコ旅、3日目

そろそろトルコ料理が食べられなくなって来た母ちゃんです。   3日目は朝から雨、楽しみにしてた気球も風の影響でダメ。 何とか気球に乗りたいんだけどなぁ～と最終…

2024/12/17 01:00

トルコ滞在、2日目

こんにちは、母ちゃんです。   この日も朝から動きまくります。 ホテルでの朝食ビュッフェ、どれ食べても美味しい～なんか、チーズ多め、パン多めの朝食スタイルがヨ…

2024/12/16 06:19

トルコ滞在、1日目。

こんにちは、母ちゃんです。   日本と時差6時間、トルコへやって来ております。 イスラム圏の国へ来る度に、1日5回鳴り響くアザーンを聞いて 「アッラーは偉大な…

2024/12/15 23:25

空の上から。

こんにちは、母ちゃんです。   本日は予約投稿です。 これを皆さんが見ている時にはきっと、私は空の上です（笑） 本日から日本出国！昨日深夜に出国してまだ到着し…

2024/12/14 05:03

ノールック買付。

こんにちは、母ちゃんです。   今週2件の契約が完了しました、1件は売却の契約、もう1件は購入の契約。 購入予定物件の方は土地です、人気駅のエリアなのでまとま…

2024/12/12 05:47

売買契約と忘年会。

こんにちは、母ちゃんです。   連日売買契約が続いてます。今日も朝イチで契約予定。 今年は売却も購入もそこそこでしたが、1つずつの単価がデカくて また高額納税…

2024/12/10 06:07

売買契約物件の特約、原状回復義務。

こんにちは、母ちゃんです。   本日のお仕事は売買契約、まぁ～ここに至るまで紆余曲折 色々とあり過ぎて1回では書ききれません。 あれもこれも書きたい所ですが、…

2024/12/09 05:39

賃貸住宅フェア2024大阪、終了～

こんにちは、母ちゃんです。   賃貸住宅フェア2024大阪へ前日準備＋当日2日間、丸3日行って来ました。 今回はブース出展の為、前日午後からブース準備です。 …

2024/12/07 06:24

賃貸と宿泊業で比べてみました。

こんにちは、母ちゃんです。   工事中物件の確認へ行って来ました、テナントが入居予定です。ザックリ図面だけ見てプラン入れてたんですけど、修正しなきゃな～ と言…

2024/12/02 05:30