鉄筋コンクリートの新工法 自然石ユニットを積み上げて内装外装も完成する
自然石のユニットを積み上げコンクリートを流し込むと鉄筋コンクリートの外壁内装の建物ができる
火災に強い建物とは同じ構造の建物の中でも火事に強い工法と 弱い工法があります一般的にコンクリートの建物は火事に強い構造ですが その工法によっては 火事に弱いものもあります火事に弱いコンクリートの建物とはマンションなどは構造が鉄筋コンクリート構造ですがコンクリート部分は基本構造だけで内装は木造建築と同じ構造となっています基本構造はコンクリートは燃えませんが 火災による 被害の多くは 一酸化炭素による中毒...
日本の住宅は 戦後 住宅戸数を確保するために質より量の時代に プレハブ住宅が普及した戦後80年以上経って 現在は少子高齢化時代 若い人が減って人口が横ばい建物の戸数が余って これまでの様な 大量生産大量販売の 時代は終わった 東日本大震災を経験して被災地では今 地震にも津波にも耐えられる強い住宅が求められているそれは木造でも軽鉄プレハブでもなく津波に流されない 強くて耐久性のある 建築工法が期待され...
家を建てようと思った時に丈夫で長持ちで他人に自慢のできる家を建てようまたより快適に より健康的にと住まいに多くの期待をもちます 家の建て方でも最近では ジェット機やシーパーカーと同じ一体構造のモノコックボディの構造の家がありますジェット機はその離着陸の時に大きな外力が機全体にかかりますがビクともしないのはモノコックボディと 呼ばれる骨組みのない一体構造だからです建物ではモノコックの一体構造が 地震や台...
住まいを長期間 快適な状態に保つためには人間の身体と同じように健康診断が大切です建物は外観や内装は人の目につきやすく発見しやすいのですが電気 上水道 下水道 ガス などは建物の内部にあって普段はあまり気が付きにくいものです人間で云うと内臓の様なものですある日 突然故障すると大変なことになります昔と違って 使われている素材が今は耐久性の永いものが使われていて簡単には壊れませんが間違った使い方をしたりする...
家づくりをするときに方眼紙などで 間取りプランを書きますその方眼紙の1目盛りは1cm 実物の大きさは単位が 1メートルです建築の基準とする寸法単位をモジュール(module)と言いいますがモジュールは その国や 地域により 単位寸法があります日本でも関東では江戸間で 1間(けん)=1，820mmですが関西では京間という呼び名で 1間=1，910mmですまた 建築をする プレハブメーカーが部材を工場で 効率的に 製造するために...
桜の花のような 家づくり日本を代表する花と言えば誰もが”桜”と答えるでしょう日本人は 桜が好きという人が多いのですが寒い冬から 待ちに待った ポカポカの春の到来を表現したものであり その花の木の大きさは 花の中でも 最も大きく 華やかで 立派ですまた 桜の花は ぱっと咲いて ぱっと散る散り際の良さや 雨に散って行く風情が日本人の信条に合っていると思います桜の染井吉野の名は 江戸時代 江戸の染井村で植栽が始められ見...
今年もお花見の季節になりました桜のお花見は 日本独自のお祭り公園 や 川沿い 桜が咲く通りなど 日本中で桜が満開ですそこで考えるのは どこで桜を見るかです桜が 一番よく見えて 落ち着ける場所それは 我が家の屋上です住宅街で 周囲が 木造の2階建ての街並み3階建て屋上では 周囲に桜が見えると思います友人知人を呼んで 貸し切りの花見大会我が家の屋上で 桜の花見は最高です我が家の屋上は第二のリビング Brix建築...
地面の液状化対策建築 液状化の対策の基本は土質です地震などの影響で 砂質の地盤が揺さぶられて 地中の水分が上昇して砂質の地盤と水分が 混ざり合って どろんこ状態になり 地上に噴出しますその結果 地盤の上に建つ 住宅が転倒してしまいます地質が砂質であれば 地震がおきれば いつでも 液状化の可能性があります基本的な対策は 砂質の地盤を改良して 固い地盤にすることです問題は その砂質層の厚さで...
250ミリの壁厚の家一般的な木造住宅や軽量鉄骨の住宅は壁の厚さは120数ミリ位で その内側は空洞でグラスウールなどが入っています家の壁の厚さは 安全性 快適性 耐久性において その家の基本となる一番重要な構造部であります地震や津波や台風の自然災害や火災から守るのは壁ですまた現代の共同住宅で 一番苦情の多いのは 遮音の問題です隣の部屋からの テレビの音さえ聞こえてきます個人住宅にしても隣の部屋の音は気...
賃貸マンションの 安定し効率的な 経営にはルールがあります それを 守らと長期的な安定経営は期待できない新築当初の 最初のうちは良かったけれど 年数を重ねると 儲からなくなりそして 最後は 赤字になる 満室保障があるから安心と思っても 基本が間違っていると開業初期の 短期的には効果があるが 長期的には 良い結果は出ない利回りは 年間の家賃収入を 投資した金額で割ったもので 賃料相場は地域によって 決まってい...
神宮の自然の森 永遠の森を目指して大正の初期に青年団の11万人に及ぶ 勤労奉仕による植林によって 代々木の杜が誕生しました神宮の森が出来る前は 辺り一帯は 現在の一部を除いては畑がほとんどで 荒れ地のような景観が続いていたそうです大正時代 すでに東京では公害が進んでいて都内の大木・老木が次々と枯れていったのですそこで百年先を見越して 神宮には照葉樹の椎や樫、楠でなければ育たないと植林したのですもしこの...
住宅は 100年以上の耐久性が求められています特に重要なのが メンテナンスです家を建てようとする時には間取りやデザインのことが優先されてしまい メンテナンスのことが忘れがちになりますところが家が建ったあとすぐに始まるのがメンテナンスです家がある限り 何十年も メンテナンスをしなければいけませんまた家が古くなればなるほど 費用が増えていきますメンテナンスにはどんなことがあるでしょうかそれは建築する建物...
アールのデザインの建物は優雅で美しいただし アールの建物を造るのは 難しい技術が必要です設計者も 施工のことを考えると アールの建物を設計するのは勇気とエネルギーのいる 設計作業となりますたとえ設計図が完成しても 施工者する人が施工できない可能性もあります また 建築コストも 20～30㌫割高になります理由は一般的に建築資材は皆 平面又は直線になっていますその建築材料をアールに加工してから 施工す...
フランスの建築家 ル・コルビュジエはそれまで石造りの建築が主流だった時代に鉄筋コンクリートの建築を進めていきましたル・コルビュジは日本の有名な建築家にも大きな影響を与えました安藤忠雄もその一人です鉄筋コンクリートの打ち放しの建物など現代の日本の建築にも影響を与えました上野にある国立西洋美術館の基本設計をしました工場生産による鉄筋コンクリート建築の量産可能モデルの シトロアン住宅を考案しましたこの建...
住まいのインテリアは レストランやカフェのような ショップと違って ただ素敵ならいいという訳にはいきません人生のなかで最も長く過ごす空間ですそこに暮す人にとって 一番素敵で 長い時間過ごしても飽きのこないことが大切ですが人は24時間呼吸しています 呼吸を止めると 数分も生きていけません 人が長時間過ごしても 健康的な素材を選びましょう身に付ける衣類と同じ様に 肌に合ういい感じの素材がポイントです特に...
ロンドン やパリ など世界には 美しく統一された街並みがある数世紀以上 伝統的な街並みを 維持していくためにはそこに住む人たちの 個人の家を 街並みにあわせて 建築をしている建物の持ち主は個人でありながら 外観の景色は公共ものだ家づくりは そのまちの景観にあわせた協力が必要日本の街並みは 木造住宅や軽量鉄骨プレハブなど 家の構造や景観はさまざま今の日本の住宅の寿命は30年弱これからの日本の景観を美しく...
建物を建築するときには 建てる場所の立地条件が左右する一般的な木造建築は 平らな敷地に建築をする分譲地のように宅地造成する前は 山や谷だった傾斜地 ガケ地 などの傾斜地は 一旦 宅地造成して擁壁の上の平らな土地に 基礎工事から建物を造るところが ブリックス建築は 傾斜地やガケ地に宅造せずに直接 鉄筋コンクリート建物を建てる 建物の構造が鉄筋コンクリートがガケ地の 防護壁 兼 建物となるからだ一般の木造...
塀の無い家欧米の住宅には 門や塀がないのになぜ日本の住宅には門塀があるのかその理由は 昔からの 住まいに対する文化の違いと 建物の構造的な 安全性に理由がある道路に 沿って 建てられている ヨーロッパの石造りの建物問題は プライバシーとセキュリティだ日本の木造住宅 では塀ないと不安があるが壁の厚さが60㎝以上の石造りの建物は遮音性や 耐火性 防犯などの心配がない最近の 日本でも 土地が狭く 狭小住宅が増えて塀を ...
シックハウス症候群はシックビル症候群（Sick building syndrome; SBS）と欧米では呼ばれてる アレルギー性の病気ある日突然 襲ってくる病で どんな人でもかかる可能性がある病気新築や 改築直後から 家の中に入ると 目がチカチカしたり 涙が出てくる 鼻水が出る 頭痛や吐き気 呼吸困難などさまざまな症状を出す病気だ 不眠症や疲労感 倦怠感が出る場合もある 同じ家族でも個人差があり 強く症状の出る人からまったく...
インテリアデザインに 天然石の素材を使う最近の 住宅のインテリアは 9割以上が ビニールクロス張りですそこに 大理石や 御影石などの 自然石を 使うことでデザインに 高級感が 出ます天然石の本磨きは インテリアデザインの建材としては最上級の 素材ですそれは 天然石の本磨きの 持つ 光沢です最近では 人造石の 建材が 目立ちますが天然石とは比較になりません天然の石は 高級で 建築予算 からは 使えない素材だと思われてい...
青や藍色が鮮やかな アサガオ涼味がまだある早朝朝霧をうけて静かに開きます 何輪咲いているのか数えるのも 朝の楽しみになります 古くから親しまれ育てやすく すがすがしく咲くアサガオは庶民の花で 懐かしい日本の花ですまちなか緑化を東京都では推進しています 1本の緑をだいじに植え 大切にに育て そして次の世代につなげていく そうした「人」と「人」の絆が 「緑豊かなまちづくり」につながる 単に緑を増やすためではな...
現在の鉄筋コンクリートの建築は多くの専門職により多くの工事の工程が必要です従って 建築費が 非常に割高ですその上 これから ますます ベテランの職人が高齢化して どんどん職人の数が 減っています一般的には 定年退職している年令の職人が現場で 過半数を占めていていますこれから鉄筋コンクリートの建物はますます 高額となりますしかしながら 今後 南海トラフ巨大地震や首都直下型地震などが 襲ってくると云う予想があり ...
賢い家づくり 外断熱の建築外断熱のコンクリート建築は 冬は暖かく 夏は涼しい 快適な住まいです外断熱の建物は コンクリートの様に 蓄熱効果の高い材料を外壁の断熱材が 包みこむことで 熱を閉じ込めて 保温効果があるのです*ここで 確認しておかなければならないことがあります最近では 外断熱工法がいいということで 熱を貯めない木造の建物までが 外断熱の家と 売り出していますが木造の家の外断熱 は意味がありませんので ご...
ヨーロッパの都市部ではほとんどがタウンハウス式の建物です1棟1棟別々の建物が隙間なく建ってます建て替えるときにはそれぞれの建物を燐家の間の内側で隙間なく建築します建物と建物の間の空間がないため室内が広くなり 街全体でも 土地の有効的な建て方と言えます日本では京都などの長屋があります各戸の境目には1本の柱が立っていて両隣りで1本の柱を共有しています建て替えるときには柱を残すため建替えは難しいのです日本で...
熱を貯める家木造の家は 冬の寒い日に 暖房をとめるとすぐに家中が 寒くなるまた 真夏の暑い日に クーラーをとめると途端に 蒸し暑さが もどる木造の建物は木の断熱性やすきま風のために 冬の暖房や 夏のクーラーは運転しているときだけコンクリートの建物は 蓄熱性が高くいったん暖めると いつまでも 暖かさが持続する韓国の家の床暖房 オンドルは コンクリートの床を暖めて蓄熱式床暖房ですまた 夏の冷房も 室内を冷やした...
ビルとビルとの間に建つこの建物は周囲の土地よりも小さい土地でありながら周囲の建物よりも存在感があり大きく感じさせる建物です土地の面積が小さな狭小地には建物を建てる時には 工夫が必要ですそこに建つ建物によって存在感が大きく変わるその存在感の変わる建物とは どんな建物か当然ですが土地は狭い訳ですから 建物を横には 広げられないでは何で存在感を引き出すのか その1つ目は 簡単ですが 建物を高くすることです...
いつも綺麗なお墓の石何十年も前に建てたのにお墓の石は いつ行っても綺麗だお墓参りのときにいつもお水をかけているから 綺麗なのではない墓石屋も磨いてはいないではなぜ お墓の石は いつ 行っても綺麗なのかそれは天然石の 御影石パワーだ 他の石たとえば 大理石などは外気にさらされると酸性雨などで劣化し 風化し 光沢がなくなる ザラザラとした 元の原石の状態に戻る御影石 正式名称は花崗岩 真夏の強い日差しや 冬...
ヨーロッパの建物の壁の厚さは70センチと分厚いその昔 戦いのときに 敵の大砲の弾が建物に当たっても壊れないように 大きな石を積み上げて 壁の厚さを厚くしたのですまた 冬の寒さから守るための断熱と蓄熱効果を考えて厚い石を積んだのです家にかかる税金は 日本では壁の芯で計算しますが ヨーロッパでは壁の内側の面積で課税されます分厚い石の壁と比較すると日本の住宅の壁の厚さは10数センチと薄い壁ですこれでは砲弾...
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防音効果の高い建築材料は 材料の重さ（比重）で決まります一番防音効果の優れているのは 鉄筋コンクリートの壁構造です鉄筋コンクリート構造でも ラーメン構造の建物は 柱構造のため壁厚さが薄く 遮音効果が低い構造です昔の話ですがピアノ騒音事件があったのは鉄筋コンクリート造のラーメン構造でした最近の防音マンションはラーメン構造で内装に石膏ボードを何重にも重ねて防音施工をしていますが工事費が高く経営利回り効...
狭小地建築を建てるときのお得な10カ条この10カ条が揃ってはじめて狭小地建築と言えるのです第1、建物と敷地境界の離れが 10センチ以内での施工が可能な建物であること第2、耐火構造の建築であること(建築基準法65条)※(民法234条)第3、外足場が無くても、室内側から建物を施工することができること第4、外壁の防水処理が室内側から施工ができること第5、外断熱の施工が室内側からからできること第6、外壁のメンテナ...
神奈川県相模原市市立青根小学校で火災が発生した火事は約12時間後に消し止められたが木造2階建て校舎が全焼した同県で最も古い小学校舎1941年の火災で旧校舎が焼失したが43年3月に青根村国民学校として総ヒノキ造りで再建された昨年 市の登録有形文化財に指定されたばかりだった 悲しい 出来事です ※ この Brixブログ は移動しました 「 Brix.co.jp 」のホームページ内のブログをご覧ください。...
天然御影石の美しい建築御影石は密度の高い岩石のため、研磨、磨き上げるとピカピカ すべすべの光沢のある御影石になり まるで大理石のような素材感の石です大理石のように風化せず 御影石は 美しさが 持続します建物の外壁材としては 最高級の建材です御影石は 正式には 花崗岩といいます日本では 神戸市御影で 多量の花崗岩が取れ切り出されたことで 御影石 と呼ばれています緻密で硬いことから 日本では古くから城の...
得をする家 損をする家家は建て方によって 得をしたり 損をしたりします第1 同じ土地の大きさでも 建て方によって 10%以上 広く建てられる家(Brix)と 10％以上 狭い家しか建てられない家があります (その差は20%以上)第2 同じ 建築費の家でも寿命が100年もつ長寿の家(Brix)と 30年で 解体する短命の家がある第3 建築工法によって メンテナンスが何10年以上も要らない家(Brix)と 毎年のよう...
モノコックボディの コンクリート建築がありますモノコックボディとは 飛行機や 潜水艦また 最近の自動車のように フレームと ボディを一つにした 全体が一体の曲面の構造です空気や波の抵抗を少なく 流線型の胴体でなければ潜水艦は海の中を 飛行機は空を飛ぶことができませんまた自動車も空気抵抗が多すぎてスピードが出せずに不安定です建物でも同じことが言えます 台風や竜巻の風に対する抵抗が少ない飛行機のよう...
長期優良住宅の家づくり耐久性200年の目標の 長期優良住宅ですが現在の日本の住宅 平均寿命は25〜30年です200年ー30年＝170年の差があります現在の家の寿命30年を どうして200年の長期優良住宅にするのか日本の住宅は世界的にみて 日本の恥となりますが 家の寿命は 世界の最低レベルですゴルフで言うと ブービー賞です原因は日本の住宅の構造にあります日本の森林資源を 活用するために 建物は学校校舎までも ...
ヨーロッパの国々には 数世紀経った建物が街の中心部に多く建っていますその建物は その国によって特徴があり 世界中から観光客が訪れます建物の構造は石づくりですが 室内に木が多く使われています床には分厚い木が敷かれていて 数世紀の使用によってたくさん通るところはすり減っていますが そこに住んでいる人たちは気にせずに使用しています天井は上階の床を支えるために 大きな木の梁がかけられています室内の壁の仕上...
建て替えの賢い建築工法新しい土地を探して 新築する時には希望条件を 満たす 住環境に建てることが出来るので家も建て易いと思います しかし 親から受け継いだ 土地に 建て替えるとなるといろいろと 満足の出来ない問題があります特に 隣り近所との 付き合いなどは うまく行っている時は いいと思いますが世代交代などで うまくいかないことも有りますお隣が 一般の住宅で 屋根付きの 2〜3階建ての住宅 だとします一般の建物は...
オーガニック建築 はブリックス建築IFOAM( 国際有機農業運動連盟) はオーガニックの原則として「生態系」「健康」「公正」「配慮」を掲げております1、環境の保全 化学農薬や化学肥料を使わずに 水、土、大気を汚染から守ります2、健康な生活 保存料や着色料などの添加物をできる限り低減し 食品の安全性を確保します 化学的 な染料や塗料を使用せず アレルギーのない生活を目指します3、自然との共生 ...
大火事 米国の木造5階建てアパートテレビのニュースで 米国 の大火災の映像を 見ましたが あっと言う間に 建物が 全焼しました取り残された現場作業員が 救急車のはしご車によって 救出される時 燃えた建物の壁が倒れてきて 危機一髪のところで 助かりました日本で行われた 木造3階校舎の火災実験の様にいかに木造の建物が危険なものかを見せつけられました今回は 昼間の 工事中だから 良かったものの 完成して 入居者が大勢...
火事に燃えない家があります基本構造が コンクリートで出来ています外部も 室内も 燃えない仕上げです外壁は天然の御影石仕様です内壁はコンクリート下地の自然石または塗装仕上げです一般に家屋火災は1,000℃を超える 高温の火災となります隣地から離れた位置でも高さによっては840℃に達します建物が密集する都市部では建築をするときには ほとんどの地域が 防火地域となっていて家の外側は 燃えない建材で仕上げて外壁が燃...
狭小地建築 ゼロ工法 建物を建てるとき 外壁の工事は 建物の外側に足場を組み立て 工事をするブリックスのゼロ工法は 外壁工事は 室内側からブリックユニットを組立てる外壁の仕上げと 構造体のコンリートを内側からつくるしたがって、建物の外部の無駄な施工スペースがいらない 外足場も 施工空間も 人間が立ち入らない ゼロ工法外部スペースがゼロなので その分 室内が ひと廻り広い 狭い...
狭小地建築の施工この写真の建物の様に狭小地に建物を建てる時には敷地が狭く 建物の外側から 工事が出来ないために建物の内側から工事をすることになります外部の仕上げ工事が全く出来ずにこの様な建物になってしまいますお隣の建物が建っている時には見えなかったのですが建物がなくなってしまってしまうと内部からは想像が出来ない建物になっていたのですしかしながら この様な建物は決して 珍しい建物ではなくお隣りが 解体さ...
厚壁断面鉄筋コンクリートの建物の寿命鉄筋コンクリートの建物はコンクリートの中に鉄筋を入れて一体となり強度を造り出しますその強度と耐久性から トンネルや 橋 公共の建物など多くの 構築物に 使われますでは 鉄筋コンクリートの寿命はどのくらいあるのでしょうか寿命を決めているのは 鉄筋です一般的に 鉄筋は外気にさらしておくとボロボロに錆びてしまいますそのサビを防止する役割が コンクリートですコンクリートは アルカ...
収益建物 床面積100%アップの建築同じ土地の広さでも 建物を建てる時に 建てられる建物が 一回り大きく建てることができたら賃貸マンションを建てるとき 賃貸の床面積が増えるので 収入が増えることになります同じ建てるなら そんなお得な話があるのです一般的に建物を建てる時には 建物の外側に仮設の足場を 作ってから 建物を建てますその足場は 周囲の4面 に約50センチの幅ですその足場がなくなったら 足場のなくな...
RC Brixオンリーワンの家づくりなぜブリックスの建築はハンドメイドなのでしょうか一軒の家には1万枚近くの石材パネルを組立てます世界に一軒の オンリーワンの家づくりたとえば せっかく苦労して 建てた家の隣りに自分の建てた家と まったく 同じメーカーの家が 建ってしまったらどうしましょうよくある話しとして 自分と同じ 服を着ている 他人と街中でバッタリ出会うあれは ユニクロのバーゲンの¥OOOO円の服だとすぐに...
外断熱や 内断熱また 両断熱といったどの 断熱方法が 正解なのか断熱の本来の目的は 外気の 気温を 室内と断熱することです 夏の暑い気温を室内に入れない また 冬の寒い冷気を家の中に入れない と云う目的がありますつまり 人が暮らしている家の中を 外気の暑さや 寒さから 守ることつまり 外断熱が正解であり内断熱は オーバーコートを着ずに裸で外に立っている様なもので建物にも悪い...
地球上には人の数だけ住まいがあるはずですなぜなら人間は外気の中では生きていけないからです夏の暑さや 冬の寒さなど 地球上の気候の差はあっても夜の安眠や 雨や 風から 身体を守る必要があります全世界には木造の家や石造りの家など様々なあります建物の構造も 時代と共に進化しています地球環境の観点から 森林破壊などせず 地球に優しい家づくりが 叫ばれていますしかしながら最近の地球環境は少し荒れてきています...
自然災害にも壊れない家最近の地球上では異常気象が 発生しています日本の各地では ゲリラ豪雨 や台風 竜巻が発生して数多くの被害がでました冬には 記録的な大雪 となり 夏の異常な暑さが長く続きました世界でも台風などによって 都市が水没したり今まで体験したことのない さまざまな 異常気象によって 建物が倒壊しています災害から人の 安全 安心を守るのは 最後には 頑丈な 建物です東日本大震災の津波被害 阪神大震災の地震...
日本の建築工法は 在来の木造建築やプレハブ住宅 鉄骨住宅 鉄筋コンクリートなど世界に類のない建築工法が たくさん有ります昔の木造の家は 木の柱をノミで 加工してくぎをほとんど使わない施工法でしたが 最近の木造建築は 建築金物を多く使った合理的に改良さた施工法になっています 同じ木造建築でも 輸入住宅のツーバイフォー（2x4）工法は施工が簡単で 耐震性も 良く 熟練した 職人でなくても施工が出来て在来の木造...
人が生きていくためには1分間に 約20回呼吸しています一回の呼吸で 0．5リットル 1日2万8000回呼吸しますこれは、ごはんにするとなんと約100杯分にもなります1時間には20㎥ 6畳間の 気積23㎥の空気を呼吸します6畳間に一人でいても 一時間に 一回は空気を 入替える必要があるという事です 4人居れば一時間に4回も空気の入れ替えをしなければなりません昔の住宅では隙間風が侵入して自然に室内の空気は入れ替...
アメリカの住宅の建て方最初に ホームプラン集を 書店や スーパーマーケットで買ってきます1冊のプラン集には 200～500プランの住宅のモデルプランが掲載されています 約1，000円で買えます...
住まいのアイデア 回遊動線の家家事が楽になる住まい家事を楽にするための一番 効果的なのは家事動線を回遊することです一般的な家の 水回りの配置は直線的です例えば キッチン 洗面所 洗濯機 浴室 などが横一線に並んでいて一直線上を行ったり来たりの往復移動となり動線上の途中の ムダな通過が多くなります横一線の配置は 間取りの都合上 狭く細長い廊下的なスペースを移動するためストレスがたまり さらに 家事労働の疲れが出...
子供たちと建てる家づくり我が家を子供達と一緒につく子供の生涯において 懐かしい思い出になるブリックスの家づくりはレゴブロックのようにブリックスのユニットを積み上げて建物をつくる ユニットの重さは 約10キロ小学性の中高年以上であれば 持てる重さ大人でも自分の家を作るとなったら気持ちが ワクワクするなにしろ 本物の家を 作るのだから友達にも話さないわけにはいかない出来事になる出来上がった建物も普通の家とは違...
資産活用の基本は活用する土地に建築する 建物の商品価値で決まります耐久性と商品価値から建物は 鉄筋コンクリートの建物が最適です木造建築及びプレハブ建築は耐久性 商品価値から資産活用は不利です耐用年数が数10年の建物では 投資した金額が戻る前に老朽化してしまいますまた賃貸マンションを建てれば儲かる時代は終わりました 空室が多くなりました 少子高齢化により賃貸物件を借りる 若い世代が減少したのですこれ...
暮らし方をデザインする建築 1 住宅はそこに住む家族が生活するための器ですそこに住む家族構成などによって その器は変わってきます 夫婦二人 子供 老夫婦 ペット などの総人数その年齢 性別 職業 趣味など そこに住む家族の住まい方によってその住宅の 設計が 決定しますたとえば 音楽の趣味があると 音響効果を最優先します 音の反響 吸音効果など また都会では 周囲に対する防音対策も必要です ま...
100年建築の間取り住宅は人が住むための 器ですが現代の家族の構成は一様ではありませんまた 人の暮らし方も 一般的な 暮らし方もあれば特別な 住まい方もあります建物の寿命が100年以上の耐久性がある家にはそこに住む家族は 一世代では無く何世代にもわたりその家に 暮らすことになりますそこに住む家族の 構成や 住み方もさまざまですまた その時代によって 暮らしからも 変わっていきますその時代の 文化や 使われるエネ...
建替えは鉄筋コンクリートの賃貸併用住宅日本には住宅が およそ5000万戸以上建っていますその15％が現在空家となっていますこの20年間で倍増しました空家が増えた理由は 人口が減少した 高齢化 過疎化 住む人がいなくなる空家の分類 どんな家が空家になっているのか賃貸用住宅 または売却中の住宅 約 450万戸住む人が いなくなった住宅 約 270万戸別荘 など 二次的住宅 約...
人には寿命があります 日本人の平均的寿命は男女ともに85歳以上です家を建てようとしている人から よく聞く言葉は自分の寿命と同じだけ家がもてばいいよ そんなに何10年も永く持たなくてもいいよ と言われます たしかに 現在の日本の住宅の平均寿命は30年程度です自分の生まれた家が 大人になっても健在なものは少ないのです したがって 一生のうちに三回 家を建てることになります 日本と違い ヨーロッパの建物は数100...
我が家に農園を作ってみませんか・・・そんな土地なんかどこにもないよといわれそうですが それがどこの家にも農園ができるのですそれは 屋根の上です つまり 屋上をつくり そこに農園をつくるのです空の上から見ると どこの家も屋根で覆われていて 屋上が利用されていません木造やプレハブの家の屋根は瓦がのった勾配屋根でただ雨除けのために使われていますブリックスの家は 屋上が陸屋根になっています人が歩いたり 植...
列島強靭化運動今日本は 首都直下地震 南海地震 冨士山噴火 の危機などに直面してますそんな 危機から日本を守るのが 列島強靭化 運動です未来の日本のために 未来への投資 を行って強く しなやかで 強靭な 国をつくるそのためには 一人でも多くの 国民 が協力して強靭な国づくりをして行こうというものです現状では「列島強靭化」はよく理解されていないようですみんなで できることを一つずつやっていきましょう...
賢い家づくりとはそこに住む人が どんな家に住みたいか その希望が叶うかどうかは 別にしてすべて書き出すことから始めましょう後になって いろいろな要望が出てくると計画が順調に進まないことになりますその希望は 予算に大きく影響します また 希望を可能にするためには 建物の建築制限をクリアーしなければなりません一番肝心なことは家とは家族のみなの希望がまとまらないと 不満だらけの家になりますいきなり希望と...
木密地域（もくみつちいき）とは木造家屋が密集していて道路が狭く消防車も入れない様な地域のこと大地震により都内のいたるところで 火災が発生したとき消防車が入れても 火事を消すことには限界がある阪神大震災の時も3～4日間火事は消えなかった関東大震災の時も 東京では 大地震の あとで 大火災が 発生して 多くの被害をだした 結論として 鉄筋コンクリートのように燃えない建物を 建てれば火災はおきない(躯体は...
中国の大気汚染今の中国の大気汚染は 安全に人が住む環境では有りません日本の汚染基準を数十倍 越えた 大気です大気汚染で道路の反対側の建物が見えない位空気が汚染されていますでは家の中は安全かというと 部屋の空気を換気するために換気扇を回して 室内の空気を外に出すと外に出した分と同じ量の 外の空気が入ってきます従って 外出しないで家の中にいましょうと言いますが家の中は以外と 安心かという と 外気とあまり変わり...
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住むための機械自動車は走るための機械である飛行機は飛ぶための機械である住宅は住むための機械である都市は道具である建築家の巨匠である ル.コルビュジェは言いました家とは 住むための機械である でしょうか皆さんは どう思いますか確かに人が生きて行くためには必要なものであると思いますしかしながら これから未来に向かって 家に対する考え方を 変えてみたいと思いますそれは 家とは 楽しいものである ことを目的とした...
インテリアデザインの基本はそこに住む人が どんなインテリアにしてどんな暮らしをしたいのか というテーマを決めることが大切です現代の住宅は その目的によってさまざまな家が建てられます ナチュラル レトロ シンプル バリアフリー エコ 省エネ など統一感あれもこれも 試したくなる テーマがたくさんあると思いますインテリアはテーマをきめて統一感をもたせることで調和がとれた空間になっていきます素材と色イ...
昔から 日本には 木造の住宅が建ち 日本の風土に適したものでした ところが 東日本大震災によって 家とは もっと強力な建物でないとそこに住む人の命は守れないことが分かりました 津波に流されていく家ですついさっきまで 家族が楽しく過ごしていた家が 無抵抗のまま 見るも哀れな姿で 波に流されて 一瞬のうちに バラバラになって 壊れて ガレキとなって波の中へ消えていきました自然災害は 一部の地域の問題...
