しあわせ不動産研究家Ｋの日記

不動産投資家が、融資を意識した法人の正しい設立方法とは？その2

しばらく月日が空いてしまいましたが、記事を再開したいと思います。 結局は、その人の状況や目標次第で、正しさの意味が変わってきます。 「試しに、1物件買ってみた…

2024/07/30 14:58

火災保険大討論、今入った方が良い商品とは？2024.7.20

 昨今、火災保険を申請しても、保険金の支払いを却下されたり、減額されたり、など、以前と比べると、損保会社の対応が硬化しており、保険金を支払っていても、築年数の…

2024/07/29 10:45

不動産投資家が、融資を意識した法人の正しい設立方法とは？

不動産投資家の方から、法人をどのタイミングで作るのが良いか？ というご相談をよく頂きます。 この質問の答えの多くが、租税効果を考慮したタイミングでは・・・・・…

2024/07/22 11:37

一棟アパマンの高止まりはいつまで続くか？その4

こんにちは。熱中症に注意の時期がやってきました。連日暑くて大変ですが、いかがお過ごしでしょうか？ さて  『一棟アパマンの高止まりはいつまで続くか？その3』 …

2024/07/19 10:43

一棟アパマンの高止まりはいつまで続くか？その3

 こんにちは。ついにその3となってしまいました。 その1 『一棟アパマンの高止まりはいつまで続くか？その1』  ネットで、一棟アパマンや区分の価格が上昇（＝利…

2024/07/18 10:43

一棟アパマンの高止まりはいつまで続くか？その2

昨日のブログの続きです。  『一棟アパマンの高止まりはいつまで続くか？その1』  ネットで、一棟アパマンや区分の価格が上昇（＝利回り低下）の記事を見つけたので…

2024/07/17 11:12

一棟アパマンの高止まりはいつまで続くか？その1

  ネットで、一棟アパマンや区分の価格が上昇（＝利回り低下）の記事を見つけたので、シェアします。  投資用物件が全種別で価格上昇、区分マンションと一棟アパート…

2024/07/16 10:58

ほぼ決まっていた銀行融資が急に不可になる場合の理由とは？

  大家の会の中でのお話ですが、 今時なかなかの好条件のアパートの出物があったので、買おうと思い、 銀行に打診したところ、銀行から「ぜひ当行でお手伝いさせて欲…

2024/07/15 14:50

フライデーナイトセッション

1. コベナンツ融資の提案について2.売り主が原因で、融資が破談になるケースとは？3.築浅ガレージ付き戸建賃貸に申込が殺到したものの、入居者が一転二転三転した…

2024/07/12 18:55

松本人志の不動産投資

https://www.dailyshincho.jp/article/2016/06221640/?all=1今文春騒動で、世間を騒がしている、松本人志さん…

2024/07/10 08:53