（社）大牟田青年会議所に所属している個人のサイトです。まちづくりからB級ｸﾞﾙﾒまでをUPしています。
新しい趣味と言うとおかしいが、株式投資を最近勉強して初めて見た。元々、ネット証券で、国内株の売買の経験あったが、余りやっていると言う感じじゃなく、遊んでいるって感じであった。そんな中、いろいろと知る機会が出来てしまうのです。それは、Youtubeです。1度
「住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業」を本当に使ってみるやろか？
もう数年前から有ります、「住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業」ですが、出来てすぐ位は、正直申請がめんどくさいしって事で、対象になりそうな物件の改修工事に関して、結果的に申請しておりませんでした。で、今年もやはり「住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業」
JALマイルでお得にエミレーツ航空のファーストクラス乗れるのも、もう少しだけなんて！
去年一昨年の夏に、エミレーツ航空のファーストクラスに乗って1泊4日のドバイ弾丸旅行に行った。この時は、勿論JALのマイルを貯めて、JALと提携しているエミレーツ航空のファーストクラスに乗るのが目的の旅行でした。ウェルカムドリンクは、ドンペリだった。
昨日から、ちょっと同業者さんの事で、「え？？」って思う事があり、どこの業者さんかは、書かないけど、詳しく書こうかなって思ったんですが、なんか1日ごちゃごちゃしていたら、疲れてしまいました。と、言う事で、あくまでも簡単に。当社、管理会社相手、客付け業者
大安吉日 関係ないけど、公拡法で、買取希望有になったらどうなるのかな？
特に、意識しないって打ち消すといけないが、やはり大安の日って空けておかなければならない。本日は、25日と給料日でもありましたが、無事に1件決済終了。また、個人的にも、本日より新たな事をスタート。あ、そうか、これもスタートするにあたって、大安選んだのっ
当社で管理しておりましたが、もう何年も入居者が決まらなかった古いワンルームが有りました。実際は、入居希望者が出たりもしたんですが、雨漏りやその他いろいろな問題も有、解決できないと言う事で、実質貸すのを辞めている状態でもありました。どこまで綺麗にすれば
長い間の懸案事項だった事故物件に関する基準が出来上がりつつあります。上は、今朝の西日本新聞の記事です。住居での事故物件と言われていた件で、大変判りやすい基準が出来てきたかなと思います。まずは、「病死」ですが、これは、事故物件に成らないと
最初は、所有者の親族からの依頼でした。まあ、建物は、屋根が落ちてきており、建物の査定として出来る訳もなく、完全に解体しなければならない物件。で、少しでも早く手話をしたいと言う事で、買い取って欲しいと言われ、それで進んでいました。が、その後所有者の方と
今年に入っていろいろと、新しい事を考えいろいろな人と会う機会があり、そしていろいろな話を聞きます。同じ目的に向かっての話であっても、それぞれが考え検討するスキームと言うのが本当にあるもんだなと知る事が出来て、大変面白いです。まあ、面白いとか言えるのは
4月から始まった第三水曜日の定休日。明日が、5月の第三水曜日なんで定休日となります。しかし、なんか、まだこの第三水曜日に休むと言うのがピンときません。で、明日も、実は、打合せが1件入っているんで、お休みと言う事に成りませんでした。でも、午後からな
先週も、数年ぶり位に高専時代の同級生から急に電話があり、会いました。また、今日も、10数年ぶり位にでんわあり、緊急出会いました。で、どちらも電話で、「先週父親が亡くなったので帰省していた」って良い内容じゃありません。ただ、こういう時は、意外に役に立つ
もう、相当残念です。こんな早い時期に梅雨入り宣言とか。まだ、5月15日ですよ！こんな時期に梅雨入りしたってあまり覚えが無いんですが、過去にもあったんでしょうか？と、言うのも、今年に入って、太陽光発電のデータを綺麗にグラフとかにしていなかったんで朝から
賃貸管理の件で2件賃貸仲介の件で1件売買仲介の件で1件買取の相談の件で2件上記、本日だけなのですが、結構いろいろとあっております。しかし、全て書けません。どれもこれも書くと炎上しそうな案件と言う事で、何事も無かった様に1つ1つ解決していくしか
毎年この時期になりますと、固定資産税の納付書があっちゃこっちゃからきます。私の場合、メインの会社であります不動産業の会社。それと、もう1社全く別の法人。それと、個人の3つの宛名で請求が来ます。それと、今年の3月までに購入した物件で、その時に精算しなか
えっと、確か国家資格になったのだったかな？最初は、一体なんて言う資格だったか忘れたが、多分最初の時に資格を取り、どんどん名前が変わって、直前が「賃貸不動産経営管理士」だったと思う。「令和3年6月に施行予定の「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」で
緊急事態宣言前の駆け込みか？？ そんな事ないだろうけど・・・
昨日のブログにも書いたけど、明日から福岡県も緊急事態宣言に入ります。昨日も、たまたまめちゃ忙しく人がいっぱいでって事書いていましたが、なんでか今日も、めちゃめちゃ忙しい。今日は、朝10時半から、管理物件のビルの雨漏りと言う事で、家主様と一緒に現地での確
明後日の、5月12日から福岡県も緊急事態宣言の対象地域となる。今回も、「不要不急の外出を控える」、「飲食店の休業や時短要請」、「集客施設の時短要請」、「イベント開催制限」など。で、事業者へのお願いとして、「事業者の皆さんには、出勤者数の7割削減を目指し、
コロナ禍で、どこにも行く事出来ず、その中でも何か楽しみを探すのが私なんですが、去年の年末からサウナに嵌って、「サ道」に精進している毎日です。で、サウナですが、どの様な効能があるのか？まあ、一般的には、疲労回復とか言われていたかと思います。ま
今日は、朝から少し山奥の方へすでに稼働中の「太陽光発電」の設備の査定に行ってきました。野立ての太陽光発電設備で、売電価格が44円ですので、1番良い条件の物件。所有者さんは、相当遠方にお住まいで、既に元を取られていると言うのと、なんと言ってもメンテが出来な
GW、特に何もなく終わりました。どこに行くと言う事も出来ないかったので、本当にゆっくりといろいろな事を考える時間が出来ました。そんな中で、ここ最近よく言われていたのが、「最近、家賃収入が増えてない？」とか、「不動産取引業でなく、不動産貸付業を目指している
レクサスNX-300hを売却したのが3月頭だったかな？その後、仮で車借りていたりしましたが、実は、先月半ばに私の新しい足車が来ていたのです。なんか、最近いつも不在ですねと言われますので、まあここに書いておきます。こちらの車を購入しました！「HONDA N
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