サラリーマンしながらラブホテルとかアパート経営とかしてFIREしてみた

25 ラブホテルのファイナンス

ラブホテルは安いと行っても数千万円はするものです。これだけのお金を自己資金で賄うのはなかなか大変なことです。私は初心者のかたには退職金などを充ててラブホテルを購入し、自宅を賃貸として貸し出すなどのスキームが良いのではないかと思っていますが、現金がない場合は、金融機関から借りるのを視野に入れる必要があるかもしれません。 ここからは参考情報だと思っていただければと思います。一応、ラブホテル購入のた...

2024/07/26 10:55

24 ラブホテル経営の利点

ラブホテルの経営で一番良いことは、実は「安定性」です。ボロ儲けとかそういう幻想は捨ててください。昔とは違います。やはり3大欲求に紐付くこともあり、下半身産業は需要が根強く、圧倒的な安定性を誇ります。つまりあまり変動要素がなく、一定の知名度と常連を得られれば、当面はほぼ自動で現金収入手段を得ることができるところが魅力です。個人が相手ですので掛売もないですし、逆に支払いは月締めの翌月払いなどということ...

2024/07/19 10:54

23 定年後の家業としてのラブホテル経営

私はあくまでもサラリーマンとしての仕事が第一で、ラブホテル経営は副業扱いであったのですが、実際に自分で経営してみると、これは定年後の仕事にピッタリだなと感じています。もちろんある程度の規模のラブホテルまでの話ですが(規模が大きすぎると別の意味で大変！)、夫婦ふたりでバイトを雇ってのんびりと生活できる程度には稼げるため、住み込みで経営するという選択肢もオススメです。暇というほど暇でもなく、忙しいという...

2024/07/12 10:52

22 意外と多い、ビジネスホテルとしての利用者

ラブホテルを経営してみて驚いたことのひとつに、「意外とビジネスホテルとしての利用者が多いこと」です。私が保有するラブホテルのひとつに、まさかこんなところにはビジネスで泊まることはないだろうと思う地域にあるホテルがあるのですが、ここでも例外なくビジネス利用されるお客さまがいます。ビジネス利用かどうかは一発で分かります。男性一人客、連泊、極稀に女性一人客もいらっしゃいます。だいたい7時～8時半にチェック...

2024/07/05 10:51