市街化調整区域ナビ

市街化調整区域の税金は安い？固定資産税は？本当に安いのか検証してみた

市街化調整区域は本当に固定資産税が安いのか？ 不動産税制の基礎知識から市街化区域との比較まで詳しく解説！ 農地と非農地でどれくらい差が出るのか、リアルな数字を交えて検証しました。不動産購入を検討中の方、必見です！ 不動産にかかる税金とは？

2025/04/27 01:49

市街化調整区域は「買わない方がいい？」その理由と対策を徹底解説

市街化調整区域の土地は「買わない方がいい」と言われる理由は、建築制限や資産価値の低さのため、。しかし、都市部から離れて広く、静かで自然の多い土地を安く購入できるというメリットもあります。市街化調整区域の土地を購入する前に知るべき注意点を詳しく解説！

2025/04/23 23:00

市街化調整区域で知らずに家を建てたら後悔すること5選

市街化調整区域で家を建てた人が後悔する5つの代表的な理由を徹底解説。下水未整備による浄化槽設置費用の負担、プロパンガスの割高な光熱費、生活施設の遠さや住宅ローンの審査難、実家との距離問題など、見落としがちな落とし穴とその対策を紹介します。家づくりで後悔しないための必読ガイドです。

2025/04/23 01:32

市街化調整区域の土地を手放したい人必見！おすすめの処分方法とは

市街化調整区域の土地は建築・開発に制限が多く、処分に困る方も多いですが、駐車場や太陽光用地、用途変更の許可取得、専門業者への売却など、実はさまざまな処分方法があります。この記事では、リスクや注意点を踏まえた具体的な売却・活用法を徹底解説します。

2025/04/22 15:25

愛知県開発審査会基準第17号とは？初心者にもわかる、「既存宅地」を徹底解説！

愛知県開発審査会基準第17号は、市街化調整区域内で建築を許可するための重要な基準です。 本記事では初心者向けに、基本的な仕組みから申請の流れ、許可要件、注意点まで徹底解説します。 これから既存宅地で家を建てたい・土地活用したい、という方はぜ

2025/04/21 12:02

非農地証明・現況証明とは？農地転用の許可が不要になる裏ワザ？？

2025/04/09 01:34