共有名義の不動産を売却したいと考えたとき、最初にぶつかる壁が「誰の同意が必要？」「どれだけ費用がかかるの？」といった複雑な条件です。特に相続や離婚をきっかけに物件を持分共有した方にとって、売却の流れや方法が分からず、不安を抱えている方も少な

不動産投資の売却を考えているあなたへ。これまでの投資物件を売却するタイミング、価格、そして税金の問題に悩んでいませんか？「どのタイミングで売却すべきか」「売却の際に発生する税金や費用はどのくらいか」と、疑問や不安は尽きません。実は、売却を成

玄関の鍵を交換したいけれど、「どんな種類を選ぶべきか」「費用はどれくらいかかるのか」「本当に防犯性能に差はあるのか」…迷ったまま放置していませんか？実は、住宅侵入窃盗の被害は全国で【年間約2万件】発生しており、そのうち約6割が戸建て住宅を狙

「新築なのに、わが家には防水パンが設置されていない…本当に大丈夫？」と不安に感じていませんか？実際、【国土交通省の調査】によると、2020年以降の新築戸建て住宅では「洗濯機用防水パン」が設置されないケースが徐々に増加しており、2023年時点

「戸建てに宅配ボックスを設置したいけれど、費用や手続きが不安…」「どれくらい補助金がもらえる？自分の家でも対象になるの？」と悩んでいませんか？ 実は、国土交通省の【子育てエコホーム支援事業】では、戸建てへの宅配ボックス設置に最大【2万2,0

「戸建てで宅配ボックスは本当にいらない？」――最近、こう感じる方が増えています。各種調査によると、東京都内の戸建て住宅の宅配ボックス設置率は【2024年で約13.2％】に留まり、多くの家庭が導入を見送っているのが実情です。 背景には、在宅勤

「太陽光発電って、実際いくらかかるの？」「設置費用が高くて後悔しないか不安…」そんな疑問や悩みをお持ちではありませんか？ 最新データによると、戸建て住宅への太陽光発電システム設置費用は【2025年相場で3kW約88.5万円、4kWで約118

「相続した不動産を売却すると、どんな税金が“いくら”かかるのか…」と悩む方は非常に多いです。実際、相続不動産の売却では〈譲渡所得税・相続税・住民税〉など複数の税金が発生し、例えば【課税譲渡所得金額＝売却価格−取得費−諸費用】という計算式をも

「せっかく戸建てを購入したのに、自転車の置き場がなくて困っている」――そんな声が近年【首都圏の戸建て新築購入世帯の約4割】※1で実際に聞かれます。敷地の狭小化や建売住宅の設計上の制約により、玄関前や軒下にスペースを確保できず、「子どもの自転

「戸建て住宅に住んでいるけれど、自治会に入らずにゴミ捨てはできるの？」――そんな悩みを抱える方が近年増えています。【国立環境研究所】による2023年の調査では、都市部を中心に自治会未加入世帯が【全体の27.9%】にまで拡大し、特に若い世代や

「戸建てを売りたいけど、どの不動産会社に依頼すべきか分からない」「売却価格が安くならないか不安」「仲介手数料や諸費用で思わぬ出費が出て損しそう」――そんな不安を抱えていませんか？ 住宅・不動産のプロが注目するのは、成約率93％超※・査定価格

「戸建て」という言葉、正しく読めていますか？不動産用語でよく目にするものの、「こだて」と読むのか、「とだて」なのか迷った経験はありませんか。実際、全国の不動産関連FAQサイトでは「戸建ての正しい読み方」について月間1,600件以上もの相談が

不動産売却時の消費税負担、簡易課税で本当に得できるか、不安に感じていませんか？ 特にされたインボイス制度の影響で、課税対象や申告手続きが大きく変わったことを知らずに売却を進めてしまうケースが急増しています。取引先や買主との契約トラブル、課税

成年後見人による不動産売却を検討していませんか？ 本人の生活資金を確保するため、あるいは不要な不動産の処分を進めるため、多くの方が成年後見制度を活用しています。しかし、実際には「家庭裁判所の許可ってどう取るの？」「どんな登記手続きが必要？」

不動産売却を考えているけれど、どこから手をつければ良いのか分からない…そんな悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。地域ごとに市場の動向や価格が異なるため、売却タイミングや価格設定に不安を感じている方も少なくありません。 牡丹エリアで

「古石場周辺の不動産、売却すべきか悩んでいませんか？」 古石場周辺エリアで不動産を所有しているものの、売却のタイミングや価格、手続きの流れに迷っている方は少なくありません。特に土地や建物の資産価値、譲渡所得税などの税金、仲介手数料といった「

冬木エリアで不動産売却を考えているけれど「どの不動産会社に依頼すればいいか分からない」「価格や仲介手数料に不安がある」と感じていませんか？ 実際、売却を成功させるためには、物件の価値を正しく見極める査定の精度や、売却活動の戦略、契約までの流

不動産の売却を検討しているけれど、「手続きが難しそう」「費用がどのくらいかかるのか分からない」と感じていませんか？福住エリアでの不動産売却は、物件の種別や契約の種類によって発生する費用や流れが異なるため、正確な知識がなければ損をしてしまう可

不動産を売却する際に、税金の額を見て驚いたことはありませんか。 売却益に対する譲渡所得税や住民税、さらには復興特別所得税などが加算され、思ったよりも手元に残る金額が少なかった…というケースは少なくありません。とくに近年では、不動産価格が高騰

共有不動産の売却で、こんなお悩みはありませんか？ 「共有名義の相続物件を売却したいけれど、共有者全員の同意が得られない」「持分だけ売ることは可能？」「トラブルになったらどうする？」――共有不動産の売却は、個人の所有権と異なり、法律上も実務上