不動産売却時に「残置物があるまま進めても大丈夫だろう」と思い込んでいませんか？ 「残置物は買主が処分してくれるのでは？」という誤解もありますが、実際には売主の処理義務があることも多く、所有権や契約書への記載次第で責任の所在が変わってしまいま

成年後見人として、不動産売却に必要な書類をすべて正しく準備できるか不安に感じていませんか？ 「申立ては済ませたのに、家庭裁判所から許可が下りなかった」「登記や売買契約の段階でトラブルが起きた」など、思わぬ障壁に直面するケースが実際に多発して

夢の島エリアで不動産の売却を検討しているけれど、「適正価格が分からない」「不動産会社の選び方が不安」「税金や仲介手数料ってどれくらいかかるの？」と、迷っていませんか？ 現在、東京都内でも注目度が高まっている夢の島は、再開発やインフラ整備によ

毛利エリアで不動産を売却する際、「どのくらいの価格で売れるのか」「手続きにどれだけの時間がかかるのか」など、さまざまな不安が頭をよぎりませんか。特に初めての売却の場合、どの不動産会社に依頼すればいいのか、仲介手数料や税金の負担はどうなるのか

不動産を売却したいけれど「いつ・どこに・どんな方法で売るべきか」と迷っていませんか？ 「損せずに高く売るにはどうしたらいいの？」「手続きや税金、トラブルが不安…」そんな悩みを抱える方は少なくありません。 実際、不動産売却には仲介手数料、譲渡

南砂周辺で不動産の売却を検討しているあなた。こんな不安や疑問を抱えていませんか。 「相場より安く売ってしまったらどうしよう」「税金や手続きに詳しくないから損しそう」「どの不動産会社に査定を依頼すればいいのか分からない」──もしひとつでも当て

「登記費用が思ったより高くて驚いた」 そんな声を、これまで何度も耳にしてきました。 不動産売却を検討している方の多くが、所有権移転登記や抵当権抹消登記にかかる費用の内訳や金額の目安を知らないまま手続きを進めてしまい、あとから負担に感じてしま

共有名義の不動産を売却したいと考えたとき、最初にぶつかる壁が「誰の同意が必要？」「どれだけ費用がかかるの？」といった複雑な条件です。特に相続や離婚をきっかけに物件を持分共有した方にとって、売却の流れや方法が分からず、不安を抱えている方も少な

不動産投資の売却を考えているあなたへ。これまでの投資物件を売却するタイミング、価格、そして税金の問題に悩んでいませんか？「どのタイミングで売却すべきか」「売却の際に発生する税金や費用はどのくらいか」と、疑問や不安は尽きません。実は、売却を成

玄関の鍵を交換したいけれど、「どんな種類を選ぶべきか」「費用はどれくらいかかるのか」「本当に防犯性能に差はあるのか」…迷ったまま放置していませんか？実は、住宅侵入窃盗の被害は全国で【年間約2万件】発生しており、そのうち約6割が戸建て住宅を狙

「新築なのに、わが家には防水パンが設置されていない…本当に大丈夫？」と不安に感じていませんか？実際、【国土交通省の調査】によると、2020年以降の新築戸建て住宅では「洗濯機用防水パン」が設置されないケースが徐々に増加しており、2023年時点

「戸建てに宅配ボックスを設置したいけれど、費用や手続きが不安…」「どれくらい補助金がもらえる？自分の家でも対象になるの？」と悩んでいませんか？ 実は、国土交通省の【子育てエコホーム支援事業】では、戸建てへの宅配ボックス設置に最大【2万2,0

「戸建てで宅配ボックスは本当にいらない？」――最近、こう感じる方が増えています。各種調査によると、東京都内の戸建て住宅の宅配ボックス設置率は【2024年で約13.2％】に留まり、多くの家庭が導入を見送っているのが実情です。 背景には、在宅勤

「太陽光発電って、実際いくらかかるの？」「設置費用が高くて後悔しないか不安…」そんな疑問や悩みをお持ちではありませんか？ 最新データによると、戸建て住宅への太陽光発電システム設置費用は【2025年相場で3kW約88.5万円、4kWで約118

「相続した不動産を売却すると、どんな税金が“いくら”かかるのか…」と悩む方は非常に多いです。実際、相続不動産の売却では〈譲渡所得税・相続税・住民税〉など複数の税金が発生し、例えば【課税譲渡所得金額＝売却価格−取得費−諸費用】という計算式をも

「せっかく戸建てを購入したのに、自転車の置き場がなくて困っている」――そんな声が近年【首都圏の戸建て新築購入世帯の約4割】※1で実際に聞かれます。敷地の狭小化や建売住宅の設計上の制約により、玄関前や軒下にスペースを確保できず、「子どもの自転

「戸建て住宅に住んでいるけれど、自治会に入らずにゴミ捨てはできるの？」――そんな悩みを抱える方が近年増えています。【国立環境研究所】による2023年の調査では、都市部を中心に自治会未加入世帯が【全体の27.9%】にまで拡大し、特に若い世代や

「戸建てを売りたいけど、どの不動産会社に依頼すべきか分からない」「売却価格が安くならないか不安」「仲介手数料や諸費用で思わぬ出費が出て損しそう」――そんな不安を抱えていませんか？ 住宅・不動産のプロが注目するのは、成約率93％超※・査定価格

「戸建て」という言葉、正しく読めていますか？不動産用語でよく目にするものの、「こだて」と読むのか、「とだて」なのか迷った経験はありませんか。実際、全国の不動産関連FAQサイトでは「戸建ての正しい読み方」について月間1,600件以上もの相談が

不動産売却時の消費税負担、簡易課税で本当に得できるか、不安に感じていませんか？ 特にされたインボイス制度の影響で、課税対象や申告手続きが大きく変わったことを知らずに売却を進めてしまうケースが急増しています。取引先や買主との契約トラブル、課税