うっちーの不動産投資で自由人

第71話 アイリスコヤマ（仮名）の激安クーラー購入とそのレビュー 20240831

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月⇒100万円/月（上方修正）のCFを構築して、サイドFIREします。 不動産賃貸業で資産を積み上げて、経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 真夏の部屋にエアコンなしはもはや拷問である。 熱中症による死亡数の推移を見ると、2001年から2005年までの5年間の平均死亡数は335人(年)でした。 それが2016年から2020年までの5年間の平均死亡数となると、1117.8人(年)に増えてい

2024/08/31 07:34

第70話 億越えの大型プロジェクト完遂！ 勤め先の術中に嵌まっている件 20240828

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月⇒100万円/月（上方修正）のCFを構築して、サイドFIREします。 不動産賃貸業で資産を積み上げて、経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 やりきった。 そう、わたくしは今回も乗り越えてしまった。 種々の不安材料や過酷な労働力投入もあったが、割とあっさりと終わった。 自分の才能が怖い。 わたくしは典型的なJTCの技術者として日々、工場内の生産設備の改善活動に精を出さされています。 今年

2024/08/28 17:00

第69話 過酷な業務を強いられている勤め人はサウナに行こう 20240813

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月⇒100万円/月（上方修正）のCFを構築して、サイドFIREします。 不動産賃貸業で資産を積み上げて、経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 巷はお盆休み。 有給を活用して最大9連休の長期休暇を満喫されている方もいらっしゃるとか。 親戚一同集まり、おいしいご飯を囲み昔話に花が咲きますな。 よいことです。 巷のお盆休みスケジュール 一方、わたくしは8月11日～18日の間で、休日は12日のたっ

2024/08/13 15:54

第68話 なぜわたくしは賃貸用新築戸建を取り組むのか 20240812

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月⇒100万円/月（上方修正）のCFを構築して、サイドFIREします。 不動産賃貸業で資産を積み上げて、経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 目標実現のためにわたくしは、これまで現金買いによる築古戸建を購入および再生して賃貸する手法でCFを積み上げてきました。 現状は、目標のCFの1/4程度です。 今後規模の拡大をしていきたく、銀行融資を用いた新築案件を取り組む手法にチャレンジしております

2024/08/12 09:48

第67話 できたてほやほやの法人でも銀行融資を成功させる方法 20240811

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月⇒100万円/月（上方修正）のCFを構築して、サイドFIREします。 不動産賃貸業で資産を積み上げて、経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 わたくしいつでも過酷な勤め人を辞めてもいいように、不動産賃貸業で収入基盤を構築と拡大させております。 わたくしが不動産賃貸業をはじめたのは2022年からであり、現金買いでCFを積み重ねてきました。 余剰の現金も心もとないし、今後の規模拡大を考えると法

2024/08/11 16:13

第66話 祝 法人設立後 1件目の融資実行 20240810

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月⇒100万円/月（上方修正）のCFを構築して、サイドFIREします。 不動産賃貸業で資産を積み上げて、経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 皆様、お盆休みの連休初日はいかがお過ごしでしょうか？ 暑い日が続いているので、体調気を付けてください。 熱中症にならないようにクーラーをつけて、鰻など食べて精を付けてください。 一方わたくしは、生産活動が停止した灼熱の工場内（もちろんクーラーなし）

2024/08/10 20:40