うっちーの不動産投資で自由人

第65話 オーナーチェンジ物件を購入して2年経過 収支報告 20240719

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月⇒100万円/月（上方修正）のCFを構築して、サイドFIREします。 不動産賃貸業で資産を積み上げて、経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 収益物件の内、戸建てをオーナーチェンジ物件を購入することに賛否両論ある。 まず第一に、他の投資家の利益が乗った状態で売りに出されているため、購入後含み損の状態からスタートする。 さらに、店子様が入居中のため、室内の内見ができない。想像以上にボロボロの

2024/07/19 07:53

第64話 育児と時間の確保 20240718

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月⇒100万円/月（上方修正）のCFを構築して、サイドFIREします。 不動産賃貸業で資産を積み上げて、経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 勤め先の仕事で疲れ、クタクタにて帰宅する。 家には、愛する妻と元気いっぱいのキッズ達がお出迎え。 キッズ達とごはん・風呂・遊んで。夜9時には就寝する。 これがわたくしの平日ルーティンである。 そして、休日はほぼ以下のルーティンである。 朝キッズ起

2024/07/18 17:54

第63話 疲弊した技術者の下準備 20240717

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月⇒100万円/月（上方修正）のCFを構築して、サイドFIREします。 不動産賃貸業で資産を積み上げて、経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 日本の大多数の技術者はまじめ かつ 優秀であり、日本のものづくりを支えている。 その一方で、社内のポジションは恵まれないにも関わらず、常にプレッシャーを受けているのである。 ↓日本の技術者の悲しい境遇 わたくしも技術者の端くれである。 いつ

2024/07/17 06:29

第62話 日本の技術者は優秀であるが使い捨て 20240716

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月⇒100万円/月（上方修正）のCFを構築して、サイドFIREします。 不動産賃貸業で資産を積み上げて、経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 BGM～♪ 風の中のすばる～ 砂の中の銀河～ 高度成長期・バブル・失われた30年、いつの時代もまじめに かつ 果敢に挑戦してきた技術者（機械・電気・組込制御）達がいた。 彼らは会社のため、顧客のために寝食も忘れ、開発に没頭した。 そして、素晴らしい

2024/07/16 06:37

第61話 3連休の実家帰省と一族の問題 20240715

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月⇒100万円/月（上方修正）のCFを構築して、サイドFIREします。 不動産賃貸業で資産を積み上げて、経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 皆様、3連休はいかがお過ごしですか？ わたくしは、実家に帰省しております。 最近、わたくし勤め先の転勤に伴い、狭島県（仮名）に引っ越しまして、実家のみかん県（仮名）に帰りやすくなりました。 車で片道2時間で近いです。 ※余談ですが、みかん県は夏目

2024/07/15 07:09

第60話 定期的に故障 激安中古車ラシーンのテールランプ点灯しっぱなし問題 20240714

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月⇒100万円/月（上方修正）のCFを構築して、サイドFIREします。 不動産賃貸業で資産を積み上げて、経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 わたくしの愛車ラシーン。 もう生産されてから、約20年ほど経過している。 老体の車ゆえ、故障するものである。 過去の故障の詳細は以下の随筆を参照してみてください。 ラシーン購入から故障発生 故障詳細と安く修理する方法 オカマ掘られて儲かっ

2024/07/14 06:43

第59話 わたくしの7か年計画 サイドFIREへの道筋 20240712

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月⇒100万円/月（上方修正）のCFを構築して、サイドFIREします。 不動産賃貸業で資産を積み上げて、経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 人間たるもの目標が必要である。 闇雲に物事に取り組んでいても、おおまかな道筋がなければ、路頭に迷うものである。 そんなわたくし、20230年までに経済的に自由になるという漠然とした長期目標はあります。 しかし、計画なき者に実行なし by 吉田松陰

2024/07/12 11:44

第58話 株式トレードをやめて不動産賃貸業に集中した理由 20240710

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 不動産賃貸業で家賃収入を積み上げて、経済的な自由を手に入れる。 今は、この手法と出会い・目標に向かって積み上げてる最中です。 この手法に落ち着くまで、ご多分に漏れず、様々な投資や副業を試してきました。 株式投資・せ

2024/07/10 06:36

第57話 大家業と家族 20240709

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 大家業で自由に使えるお金が増えるにつれ、暗黒面への誘惑は忍び寄るのです。 恥ずかし限りですが、普段の生活の中で、不平不満（例：夫婦喧嘩）が溜まると、この誘惑が脳裏をよぎります。 ↓暗黒面への誘惑の説明 しかしな

2024/07/09 05:45

第56話 大家業とフォースの暗黒面 20240708

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 大家業にとって、毎月の家賃振込日ほど嬉しい日はない。 通帳の口座残高を確認し、ほくそ笑むのである。 これを得るために、何百・何千件の物件掲載から、何十の内見をして、買付証明書を提出し、やっと購入に至っている。 購入

2024/07/08 12:38

第55話 2歳の小さな怪獣と不動産投資 20240704

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 はじめに言っておくと、今回の随筆はおセンチな内容になることをご了承ねがいたい。 今回の随筆も含め、3日連続で投稿できているが、単にモチベーションが上がっておるわけではない。 わたくしのかわいい息子である、2歳の小さ

2024/07/04 06:30

第54話 大手築浅アパートC-room（仮名）に潜入活動報告 デメリット編 20240703

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 前回、偉そうに大手築浅アパートC-room（仮名）に数か月住んでみてのメリット5選を論じました。 控えめに言って、築浅アパート最高ですわ。 もう、床斜め・日陰・隣人元ヤンの築古アパートには住めない身体になってしまいま

2024/07/03 06:52

第53話 大手築浅アパートC-room（仮名）の潜入活動報告 メリット編 20240702

どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 わたくし、俗にいうJTC（Japanese Traditional Company、大企業ってこと）で、過酷な労働に従事しております。 最近、転勤により狭島県（仮名）に引っ越してます。 引っ越しの際、JTCのメリッ

2024/07/02 06:39