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クリプトン球とLED電球の電気代比較検討
皆様、お疲れ様です。 昨日の電球交換で、クリプトン球があまりに熱をだしていたので、その電気代が気になったので、調べてみました。 ameblo.jp/sasur…
2024/09/30 19:00
知多の物件の電球交換の話
皆様、お疲れ様です。 知多半島の所有物件の売却を見据え、しっかり管理してくれる管理会社への変更依頼も進めています。 その管理会社が物件を確認しに行ったところ…
2024/09/29 19:00
最近の入居状況
皆様、お疲れ様です。 今年8月に購入した物件、三重県の田舎のファミリーRC2LDK,1LDK 20戸/27戸→24/27(3戸増えた） 田舎の新築RC1LDK…
2024/09/28 19:00
中1年の息子、ついに進学塾を辞める
皆様、お疲れ様です。 中学1年生の息子が小学校1年生から通っていた塾を辞めることにしました。 この塾は進学のために通わせるのが目的でなく、どちらかというと学習…
2024/09/27 19:00
コンテナの整理
皆様、お疲れ様です。 最近DIYをあまりやらなくなったので、改めて、借りているコンテナの中を整理しようと整理をしました。 before なかみわかりにくいです…
2024/09/26 19:00
ペットと泊まれる岐阜県の貸別荘に行って来ました。
皆様、お疲れ様です。 今週、愛犬も含めて、家族で、岐阜県の高鷲近くの貸別荘に行ってきました。 先週も東海地方が8月と同じくらいに本気で暑かったこともあり、本当…
2024/09/25 19:00
売却の検討 物件をさらし続けるか？
皆様、お疲れ様です。 減価償却も切れた物件もあるので、もしいい値段で売れるなら、売却しようといろいろ検討してます。 以前に書いた1K4戸のアパートですが、何…
2024/09/24 19:00
『地方投資のリスク検討』VWのドイツ工場撤退について
皆様、お疲れ様です。 フォルクスワーゲングループがドイツ工場の撤退を検討しているというニュースが気になっています。 色々なことが要因になってると思いますが、こ…
2024/09/23 19:16
2024/09/23 19:00
田舎の物件のなじみの店について
皆様、お疲れ様です。 ameblo.jp/sasurai-no-pea/entry-12868334912.html 昨日の知多の物件の横には、刺身やとろろな…
2024/09/22 19:00
物件の売却検討
皆様、お疲れ様です。 知多半島の物件の土地値が10年近く毎年下落しているので、2，3年前に用途地域も外れて、倍率地域になってしまいました。土地の下落率も人口減…
2024/09/21 19:00
南海トラフ地震に備えましょう。
皆様、お疲れ様です。 防災訓練の時期になってきましたね。 町内でも防災訓練がありました。 改めて、南海トラフのシミュレーションをみてみました。家族とも見てみる…
2024/09/20 19:00
世界の平均年齢（中位年齢）と日本の年齢推移
皆様、お疲れ様です。 老人の日にちなんで、日本の平均年齢がどのくらいなのか気になったので、ちょっと調べてみました。 Median age Comparison…
2024/09/19 19:00
某大手ホームページで査定依頼で足切りにあう！！（涙）
皆様、お疲れ様です。 そろそろ、金利も上がるので、売る可能性のある物件は、すべて査定に出していこうということで、某有名なところで、ス〇フさんの査定依頼をしてみ…
2024/09/18 19:00
入居の決め手は○○でした⁉
皆様、お疲れ様です。 三重県の田舎の新築物件（築3年目）で、いつも決めてくれている仲介担当の方より、入居が一応決まったという連絡をいただきました。 7月末,…
2024/09/17 19:00
取り外したエアコン処分価格は⁉
皆様、お疲れ様です。取り外したエアコンがあったので、売却をしてきました。 ついでにお家でためておいた鉄くず（空き缶などおうちの金属ゴミはいってます。。）も一緒…
2024/09/16 19:00
JTCとGAFAM
皆様、お疲れ様です。 今日も不動産ではないですが、、 最近、私の周りで、国内でもアマゾンなどの外資に転職される方の話を何人か聞いています。 30歳手前でも、2…
2024/09/15 19:00
授業参観で学んだことわざ #心に残っている名言集
皆さん、お疲れ様です。 先日、娘の授業参観がありまして、ちょうど、心に残った言葉がありました。 その授業の内容は、慣用句とことわざの違いというような内容でした…
2024/09/14 19:00
『自主管理』退去時、入居者さんとの一番辛いと感じた話
皆様、お疲れ様です。 今まで、入退去にいろいろ立ち会ってきましたが、逆につらかった話も書いてみようと思います。 ameblo.jp/sasurai-no-p…
2024/09/13 19:00
『自主管理』退去時、入居者さんとの一番うれしかった話
皆様、お疲れ様です。 今まで、入退去にいろいろ立ち会ってきましたが、嬉しかった話も結構あったので、書いてみようと思います。 今までで、大家業で退去で一番うれし…
2024/09/12 07:00
泳いでいる漁師の数
皆様、お疲れ様です。7月、8月、10月と3戸空室になりました。新規の大型物件は残り3戸まだきてます。まだ退去前ですが、募集だけは開始していきます。新規の大型物…
2024/09/11 19:00
決算に向けて
自分の家の現金会社の通帳に入れた話 皆様、お疲れ様です。 本日のタイトルですが、9期目の決算の時期が来ました。8月末締めなので、準備をし始めました。 8月末…
2024/09/10 19:00
昼間の照明交換
皆様、お疲れ様です。 昨日やった作業ですが、昼間の照明交換の話を書いてみます。知ってる人には、常識でしょうが。。この電気がつかないということですが、この照明が…
2024/09/09 19:21
猫親子との戦いの始まり③
皆さん、こんばんは。 昨日、玉切れや枯葉の片付けのため、例の猫物件に行ってきました。過去の戦いはこちら↓猫親子との闘いの始まり① 不動産賃貸業をファミリー…
2024/09/08 19:00
#許せない行動 管理会社の見直し
皆様、お疲れ様です。 昨日の火災報知器の話で、実は管理会社を変更することにしました。 もともと、知多半島に物件をかれこれ10年近くもっていることになります。…
2024/09/07 19:00
何故か火災報知器の故障が多すぎる⁉火災報知機にまつわるエトセトラ
皆様、お疲れ様です。 本日のタイトルですが、最近私どもの物件の火災報知器の音がなって止まらなくなるという連絡をすごい受けるんですが、皆さんいかがでしょうか。 …
2024/09/06 19:00
入居付けのためのニュープランの検討
皆様、お疲れ様です。 8月に購入してから、大型物件の進捗状況です。当初購入前に27件中20件まで落ち込んでましたが、結果的に8月末時点で、なんとか8月のお盆前…
2024/09/05 19:00
募集条件ゼロゼロ物件＋短期違約金設定
皆さん募集条件どうされてますか。 最近の募集条件として、ほぼ礼金0,敷金0で募集開始が多いです。ただ、短期違約金として、1年未満の退去は家賃の2か月1年から2…
2024/09/04 19:00
#最近の学びは『名目中立金利』
最近『金利』ということをすっかり忘れていたので、金利が上下するものだということをすっかり忘れてました。日銀 追加利上げを決定 政策金利を0.25％程度に引き上…
2024/09/03 19:00
マイルが溜まっても使えない。。
我々はクレジットカード会社をANAVISAのプラチナで妻と家族カードで使っています。 『クレジットカード切替』皆様お疲れ様です。 実はずっとどれがいいか悩んで…
2024/09/02 19:00
田舎の新築の竣工2年時の答え合わせ
昨日のブログ台風の中での退去立会い⁉ 不動産賃貸業をファミリービジネスへ！！ (ameblo.jp) 新築竣工までのやりとりはこちら↓新築RC｜不動産賃貸…
2024/09/01 19:00
2024年9月 (1件〜100件)
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