インデックス投資でリタイアを目指すブログ

今年の入居率

1棟目日数2253日/3105日=72.56%2棟目 日数1905日/2400日=79.37%3棟目 日数793日/850日=93.3%合算 日数4951日/6355日=77.91%現状だと22部屋/29部屋=75.86%なので、減少します。問題点として、2部屋は駐車場が無し。3部屋は病死があった建物。1部屋は病死があった建物の退去後であるため未修繕（おそらく100万くらいかかる）1部屋は1月に修繕完了のため繁忙期に申し込みがある予定。...

2022/12/31 19:12

ジモティー経由の入居者

10人内覧し、申し込み2人2人とも保証会社の審査落ちでした。1人は前の賃貸で遅延があったという情報で審査落ち。もう1人は理由不明ですが、不動産会社の担当者によると同等の何かをやったと思われるとのこと。事前確認で保証会社の社名を聞いてくる人もいるし、結構属性が悪い人が直接申し込みに流れてそうです。...

2022/12/06 23:53