3号物件購入

3号物件購入

●3号物件（1LDK*10室）【満室】 家賃収入 ： 353,200円 ー管理費 ： 16,500円 ーローン返済： 255,375円 手残り ： 81,325円 11月末1部屋退去予定。年間支出として、火災保険9万+固定資産税13万+共用部電気代1万+町内会費2万＋除雪費20万程度。元金均等返済のため、当初よりローン返済額が多くなっている。最初の2年は保証協会利用料のためキャッシュフロー赤字になりそう。...

2022/10/26 02:30