大家・優待と子育てブログ

2024年の目標の結果発表

今年の目標の結果の発表です。目標10位から10位. 物件視察20件と銀行訪問3件→ 半分達成です。物件視察は基本的な活動目標ですが、地元だけでなく遠方も積極的に行えました。しかし、銀行訪問が一回も行えなかったのが課題点です。9位. 子供とキ

2024/12/31 07:34

今年度の株式投資の成績の記録

今期の株式投資利益の集計を行います。今期の株式投資の結果今期の株式投資の家族全員の運用益の結果です。年初証券口座残高：1,520万円 ↓期末残高 ：1,955万円純増加額 ：433万円内、今期振込額 ：23..

2024/12/29 08:44

【満室予告あり】久しぶりの満室の予感

昨日管理会社様より満室予告がありました。つ、つ、ついに管理会社様より、待望の連絡がありました。おめでとう。自分。良かったね。自分。突然の朗報2024年12月21日（土曜日）午後 19：56分31秒35、管理会社様より連絡がありました。...

2024/12/27 06:08

子供の進学先での物件所有の模索

子供の進学を機に、進学先の地域での物件検索を強化します。新たな投資の可能性を模索したミッションを開始します。このミッションの目的とメリット娘の進学に合わせて、進学先の地域でのアパート収益物件の購入を検討していきます。この進学先での物件所有戦

2024/12/22 08:49

風呂の温水シャワーのクレームの要因

温水シャワーがでない老夫婦部屋のクレームにガス屋さんに訪問していただいた。1時間経過して、ついにガス屋さんからの着信があり、驚愕の展開が、、、まさかの展開私は深呼吸をして電話に出た。そして、ガス会社の担当者様は電話で得意げに話した。謎は全て

2024/12/18 05:56

【緊急事態発生】風呂の温水シャワーのクレーム

「緊急事態です」と、管理会社様から連絡を受けた。静かな昼下がり、私の携帯電話が突然鳴り響いた。給湯器の故障？電話をかけてきたのはいつもの管理会社からだ。一瞬心臓の鼓動が早くなる。どうやら、築古アパートのおじいさん入居者から、お風呂の温水シャ

2024/12/14 06:45

【民泊物件探し】

民泊用の良い物件がありました。物件の外観を見学する物件の所在地は、地方の名所の近くで町のモニュメントが見える場所にあります。駅 ：地方都市のJRの駅から1㎞程度（ぎりぎり徒歩圏内） まあまあの乗客数がある駅です戸建場所：地域の代表

2024/12/11 06:04

子供口座の残高と今後の投資方針

子供口座の残高を確認します。子供の口座残高状況子供の証券口座ですが、今年も順調に増えたようです。下記が残高状況です。現在1,500万円で、今年に入り230万円程度増えたようです。今年はNew マネーの振込は40万円程度ですので、純粋な増加は

2024/12/07 09:20

子供口座の収益で子供が扶養から外れる問題

小学生の子供が扶養から外れる問題を分析します。今期子供の株式口座は売却益が60万円出そうで、納税などが発生しそうです。子供口座の状況今期の子供口座の状況は下記です。年齢 ：小学5年生今期売却益：60万円程度配当金を含む利益で、株式関係以

2024/12/01 08:26