不動産屋がネット銀行の住宅ローンをオススメしない本当の理由と最新金利情報【2022年9月版】
ネット銀行の金利が凄いことになっています。10年固定でも0.5%を切る金利が出た時期もあります。しかし住宅ローンの相談をした時、多くの不動産屋はネット銀行をオススメだとは言ってくれません。これは何故でしょうか。ネット銀行だと普通の銀行と比べ
三井のリハウスが住友不動産販売の「ステップオークション」に追随の動きあり?
以前、住友不動産販売が不動産の買取に対して営業単位ではなく、会社単位で買い取り業者に一括で情報を提供し、常にオークションで価格を競わせてより高い買取価格を売主に提供するという「ステップオークション」ができた理由について解説をしました。その記
2000年代前半の大東建託の実態【実8年勤務、高収入の表と裏】
土地活用の最大手にして、一括借り上げ(サブリース)という言葉・制度を世の中に広めた会社、大東建託。北海道から沖縄まで全国に支店があり、TVのCMやネット広告でもよく目にする会社だと思います。私も不動産業界25年以上の経歴の中でいくつかの会社
【要注意】危険な不動産屋の見分け方【危険シグナルとその手口】
正直不動産が話題になっています。そんなイケメンが不動産屋にいるはずがないというところ以外は不動産屋が見ても面白いドラマですね。それだけ、不動産屋は「正直ではない」と思われていた証拠であり、やはり不動産屋は胡散臭い印象なのだと思います。私も仕
新卒就職先に『三井のリハウス』をすすめる理由【業界歴25年の現役不動産屋が解説】
不動産業界に就職(転職)を検討されている方が年々増加していると聞いています。ここをご覧になられたということはその中で「三井のリハウス」にも興味も持っておられることだと思います。しかしホームページやエントリーページを見ただけではどこが良いのか
タワマンはもう相続税対策にはならない?【最高裁判例・納税者敗訴】
相続税対策にタワーマンションを購入する。以前から公然と行われている相続税対策です。しかし令和4年4月19日、最高裁が相続税の計算方法(評価)を「路線価」では「不当」だとして、「時価」で計算(評価)すべきとし、追徴課税処分を「適法」とする判決
不動産の売却を検討の際には多くの方が「一括査定」を利用されるのではないでしょうか。一括査定サイトは情報を一度入れるだけで複数の不動産業者に自動で査定依頼がされるので、手間がかからず便利です。しかし一括査定には落とし穴があります。これを知らず
不動産購入後の隣人(近隣住民)トラブルを事前に回避する方法とは
不動産購入の際に、新築戸建てにせよ、中古戸建にせよ、マンションであっても、近隣にどんな方が住んでいるかというのは気になりますよね?どれだけ良い物件に巡り合ったとしても、その後近隣住民や隣人と合わず、トラブルで悩まされていて大きな後悔をされて
不動産屋から住宅ローンの事前審査をやたらと急かされる理由とは【物件選びよりも先?】
不動産の購入において、住宅ローンの利用するケースは多いはずです。そんな中、不動産の見学に行った際に不動産屋からやたらと物件探しも大事ですが、「先」に住宅ローンの事前審査受けましょうと勧められたことはありませんか?まだ大した信頼関係も出来てお
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