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ぽてぃろーの毎日が好日!! https://potilooo.hatenablog.com/

日日是好日。 「にちにちこれこうじつ」と読みます。 良いと感じた日も悪いと感じた日も、どちらにしても精一杯生きていればよい日なのですよ、とお茶の先生が掛け軸を前にこの言葉の意味を教えてくれました。 なんか、感動したんです。

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2021/02/10

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  • 訪れる運命を受け入れること

    ぽてぃろーです🐶 先日、高校からの同級生で一番会っている親友と食事に行ってきました。 トライアングル@麹町 迎えてくれるご夫婦がとても素敵なんです☺ ここはご飯はもちろんですが、デザートが秀逸✨スイカでケーキって作れるんだ・・・驚き戸惑いますよ! スイカが挟まっているショートケーキ!どうやって作るんだろう、想像のままでしたがそんな簡単にできないです💦 もう1年前の話になるのに、今回もシェフは快気祝いのプリンをプレゼントしてくれました☺ さて、先日、こんなツイートをしました。2本にわたって綴ったものです。 寄った勢いなのでご容赦下さい。子宮で恋するぽてが子宮をなくしてみたら好きな人に夢中になる感…

  • 管理会社と初コンタクト、そして契約

    ぽてぃろーです前回の記事はこちら👇 potilooo.hatenablog.com 現地確認の主の目的が「管理会社との初対面」でした。売り物件でよくあるのが「管理会社ヒアリングNG」。この物件も例のごとくヒアリングNGでしたが、なんと契約締結した後も「まだコンタクトとらないで」と。。。 その理由が 「管理会社に対して気まずさがあるから」おいおい、だったら売るなよ、、、と言いたくなりますし、むしろ管理会社としては早くいってほしいと思うのではないかと思います💦 だから、仲介さんを通じて 「管理会社も早く知りたい情報なはずだし、売却の話するのが遅れるほど気まずさは増すはず」 と伝えてもらいました。そ…

  • またも下水に波乱!?

    ぽてぃろーです🐶 週末、管理会社さんと業務委託契約を結んできました。 物件、実は現地調査当日の天気が悪くてちゃんと見ていなかったので(笑)、このタイミングでしっかり現地調査をしています。 1点、しっかり確認したいことがありました。 それは「下水の位置」でした。 実は今回購入する物件は「来年度に公共下水が敷かれる、受益者負担金はぽての負担」と、契約日の前日に言われました。。。 「え?」 はいー?なんですと? って聞き返しちゃいましたね。 下水とはどうも相性が悪いです。。。 というのも1棟目の話になりますが、公共下水だと重説で書いてあったのに実は浄化槽だったのです💦 入居者の異臭騒ぎがあったから判…

  • 融資承認、明日こそ・・・

    ぽてぃろーです🐩 現在、2棟目の融資本承認と物件決済を待ち望んでいるところです。 今日、銀行さんに行く用事があったので可能ならその時に金消契約をといわれていましたがどうやら明日結果が出るようです。 昨年度の確定申告で住民税が0円になるほど不動産で大損しました、という記事を上げましたが不動産以外にも医療費控除もまあまあいい金額で、この控除額のせいで「何か深刻な病気があるのではないか」という疑惑を審査本部からかけられて質問が飛んできました。 potilooo.hatenablog.com ぽては数十年にわたり生理痛が酷く、その影響でか、腹膜炎を引き起こして腸の病気にもなってしまいましたが、昨年とう…

  • 住民税決定通知書を見たら・・・

    ぽてぃろーです🐶 現在、不動産投資をまっしぐらに進めておりますが、入り口では勉強せずにワンルームマンションをサンタメで買ってしまい大損こきました。 potilooo.hatenablog.com 大損の金額は・・・確か別の記事で書いた気がしていますが、この話と関係しているのが今日のタイトルです。 実は、今年度の住民税は0円なんです! 一見、よさげな感じがしますがイヤイヤとんでもない。 大損しているから0円なんです。 税務上は、年収の枠が一番低い所に分布するような計算です。 一番嫌なのは、ぽてが申告作業を依頼した税理士がとっても真面目な方で「不動産は総合課税のみです!」と一点張りで、ぽてが散々「…

  • 「グリップ力」とは

    こんにちは、ぽてぃろーです🐩 おはようございます🐩昨夜からグリップ力について悶々と考えています。グリップ力グリップ力グリップ力・・・文字にすると何が何だか分からなくなってきました*1経験を重ねるごとに見えなかったもの・気が付かなかったことを知ることができます。40代これまた面白いDecadeになります☺ — ぽてぃろー🐩 (@potilooo) 2022年5月24日 今日はグリップ力について。 現在、2棟目購入に向けて動いていますが、狙う物件はみんな同じなので常にライバルがいます。 融資が決まった順と言われればスピード勝負ですが、買付の内容から総合的に判断するタイプの売主の場合、買付書を入れる…

  • ブログ再開します!🐩

    こんにちは、ぽてぃろーです🐩 Twitterで嫌な目に遭ってからブログを非公開にしてそのまま書くこともやめてしまいました。 ただ、いつかまた再開したいなぁとは思っていて。。。 ときどき無性にタイピングしたくなるのです。これってつまり、文章書くのが好きなのでしょうね(〃艸〃) 今までは約1000文字と決めて書いていましたが、これからは思うままに書いていけばいいかな。 不動産のこと 週末に「ぽてぃろーさんを契約相手方にしたい」と仲介さんから連絡がありました。 買付は2番目に出していましたが、売主さんが買付内容で決める→6月決済できる人と気持ちが変わってきたようで、今週、買付書を提出している人全員に…

  • 宇都宮餃子を嗜む🥟

    ぽてぃろーです🐶 突然ですが・・・本日、東京都民から栃木県民になりました! 尊敬する芸能人はU字工事ですっ!*1 というわけで、年末最後の週末に栃木県に新居の内覧に行ってきました。 市役所がピカピカ😲新居は南向きで広々。 新居は駅からすぐのところで、築11年と新しいです。 そして高コスパ物件です。 1階なので専用庭があり、どう使おうかよい悩みができました☺ その足で宇都宮へ ぽてはマンションを1つ持っているのですが、その物件の入居募集をとある業者さんがネット掲載して下さっていたのでご挨拶に伺うため宇都宮に移動する予定でした。 これから栃木県民になるので、地元の人と交流できないかとこんなツイート…

  • 大田区さよならモーニング①トーチドットベーカリー

    ぽてぃろーです🐶 来月で4年間住んだここ大田区から引越します。 4年てあっという間です。 もっともっと色々なことができただろうと思いますし、それはわかっているので色々やってきたつもりですが・・・完璧ってないですね💦 引越は多い方かも・・・ ぽての周囲には「よく引っ越すイメージ」を持たれています。 ぽては引越しが好きではなく、必要に迫られて引っ越してきました。 そして、どうせ引っ越すなら住んだことのないエリアと思って常に新しいエリアに住んでいます。 楽しいですよ☺✨ 急な退居ではないからできる 前の居住地は西武池袋線沿線で、家は定期借家契約の戸建てでした。 住むことのできる期間が明白だったこと、…

  • サンゲツショールームコンサルテーションてすごい

    ぽてぃろーです🐶 久しぶりに不動産のことを書きます。 1棟目購入のことはこちらで書いてます👇 リフォームすることに ぽての1棟目は再生物件なので初期投資が必要です。 だけど、1棟目なのでどこからやったらよいのかわからない・・・。 師匠からは「マイソクのインパクト」を指摘されたので、アクセントクロスを貼ることにしました。 とはいえ、お部屋の1面に刺し色を入れるのはわかるのですが、どんな色を持ってくるべきなのかこれまたさっぱりわかりません。 そんな中、サンゲツさんのショールームを思い出してホームページを確認すると、たまたま明朝一番の枠で現地コンサルが枠が空いていることがわかり即予約しました。 師匠…

  • プリンスホテルは株主優待でお得に

    ぽてぃろーです🐶 株式投資の話を連続で投稿します。 となると、不動産がご無沙汰感出てしまって気になりますが、、、現在鋭意客付け中でして、、、そのうち上げます。 株主優待が好き☺ 今年の株式取引は、「株主優待」を主軸に行いました。 理由は ・Twitterの投稿が魅力的に感じた ・「投資している」ということを生活に身近なもので体感したい ・長年投資活動をするのなら色々実利用してみたい からです。 西武ホールディングス (9024) 西武デパートや西武鉄道、プリンスホテル、そして西武ライオンズを運営・所有している会社です。 ぽてがこの株式を保有した一番の理由、それは、 ライオンズ主催試合の観戦チケ…

  • 株式投資2年目が閉まります。

    ぽてぃろーです🐶 久しぶりに株式投資のお話です。 半年以上、株式投資に関して書いていなかったです・・・月日が経つのは早い💦 NISA制度の開始のタイミングで証券口座は開いたものの、遊びに夢中だったぽては投資の優先順位が超絶低く(というか、放置)コロナ禍になってステイホームのタイミングでやっと着手します。 なんで放置してしまったのか・・・ やはり、「投資の壁」みたいなものがぽてにもあって、その壁を登って向こう側の景色を見るためにはほんの少し勉強する必要がありました。 はっきり言ってしまうと、その時間を取ることが億劫に感じたのだと思います。 もちろん今となれば人生で後悔していることの1つです。 投…

  • 1棟目を持つことができて

    ぽてぃろーです🐶 無事に1棟目の売買契約を締結し、今は管理業務委託先がちょうど決まったところです。(管理会社さんの選定等は別の記事で発信します。) 師匠のフォローは年明けから本格的に開始、大きな失恋でメンタルボロボロになったため一旦購入活動は停止、少しずつ立ち直り4月から本格的に物件検索を開始して今に至ります。 師匠とは初めて会ってからまだ一年たっていません。 失恋相手が企画した飲み会で知り合いました。 まさかあの飲み会が私の不動産への道のりを大きく変えるとは、あのときは想像もつきませんでした。 1棟目保有まで、少し時間がかかったような気がしていますが、ものすごく頑張りましたし、これが最短だっ…

  • 映画たより⑮【ジェントルメン】

    ぽてぃろーです🐶 前回のこちらとセットで観ています👇 毎回入れ替え制のこの映画館、2本目が始まる直前でぽての前に女性が座りました。 ギリギリまで誰も入ってこなかったので、「視界に邪魔がない、わーい🙌」って思った矢先だったのでガッカリしてその人のお顔を拝見したら・・・あれれ? 人生の大先輩がそこにいるじゃないですか😲 背もたれに全力でもたれかかっていたのが反射的に前のめって声をかけてしまい、お腹がぐぐぐっと痛くなりましたが、その位衝撃的な偶然でした。 上映までは少し話して、映画が終わってからご飯に行きました。 1時間程でしたが色々話せてよかったです✨ ネタバレしないように感じたことを書きます🎬 …

  • 映画たより⑭【Mr.ノーバディ】

    ぽてぃろーです🐶 今回の2本はバイオレンス臭が濃そうだったので、どうしようかなあと思いながらもできるだけ外に出ておいた方がいいと思い重い腰を上げていってきました。 結論は大正解! なんと、2本目のときに前に座った人はここに通う人生の先輩! 偶然の再会に胸躍り、ご飯を食べて帰ってきたのでした。 そのあたりは2本目の紹介で🐶 前回はこちら👇 ネタバレしないように感じたことを書きます🎬 あらすじを書かないように気を付けています。 このブログを読んでもなにを言ってるのかさっぱりわからないと思うのですが、同じ映画を観たときに「あ、こういうことかな」と感想の共有ができたらとても嬉しいです✨ もし、同じ映画…

  • 自然景観と人工景観の混ざる街【港区探訪】🐶

    ぽてぃろーです🐶 現在療養中ですが、いつまでたっても家から出ないというのも問題で、これを機に一気に表に出られる自信が付きました。 旧芝離宮と浜離宮 家からとても行きやすい場所にあるのに行ったことがありませんでした。 通勤経路でもあり、電車乗る訓練にも丁度良いと急遽決意し着替えて出発。 因みに、都立庭園は9か所あるようです。 都立庭園一覧 浜離宮は住所がカッコいいですね。 他の庭園は「〇〇区✖✖町1丁目」なのに、ここだけは「庭園」という所在地。 芝はこじんまりとしていて、ちょっとした公園のようでした。 こじんまりだけど長閑な感じでぼーっとしていたい。騒音がなければ・・・ 一方、浜離宮はがーーーん…

  • 港区をお散歩しました🐶

    ぽてぃろーです🐶 現在療養中ですが、いつまでたっても家から出ないというのも問題で、これを機に一気に表に出られる自信が付きました。 旧芝離宮と浜離宮 家からとても行きやすい場所にあるのに行ったことがありませんでした。 通勤経路でもあり、電車乗る訓練にも丁度良いと急遽決意し着替えて出発。 因みに、都立庭園は9か所あるようです。 都立庭園一覧 浜離宮は住所がカッコいいですね。 他の庭園は「〇〇区✖✖町1丁目」なのに、ここだけは「庭園」という所在地。 芝はこじんまりとしていて、ちょっとした公園のようでした。 こじんまりだけど長閑な感じでぼーっとしていたい。騒音がなければ・・・ 一方、浜離宮はがーーーん…

  • 不安を拭い去ってくれるTwitter【術後1カ月半】

    ぽてぃろーです🐶 いよいよ復帰が来週に控える時期になりました。 1カ月頑張れば冬休みだから頑張ります! とようやく胸を張って言えるくらいに戻りました☺ 不安はありますが、もう勢いつけて元の生活に戻ってやってみるしかありませんね。 あ、いてっ💦なんかひっかかったーもぉぉぉぉ。 病気のことだと直近の記事は10月末の術後検診のことでした。 前後編あります。 消えた症状 手術から1か月半もかかりましたが、ようやく出血が止まりました! 退院してから出血が始まり、救急で診察受けるかなど病院に電話相談を何度かして、結果的に寝たきりを継続して退院後1週間で受診。 鮮血ではなかったものの、21センチ普通用ナプキ…

  • 投資家さんとの縁

    ぽてぃろーです🐶 10月の手術に関する療養期間は残り半月になりました。 体内の癒着を剥がしたダメージは想像以上に大きく、後から手術した人達と比べると回復が遅いのは明らかです。 ただ、織り込み済みだったので「仕方ないな」と割り切れているのが救いです。 気を遣いながらもお声がけ下さったTwitter仲間 ある方のスペースを機にお話しすることができて、近く東京に来るというので会いましょうなんて話を軽く交わしました。 それが実現しました。 緊急事態宣言が解除されて、みんながオフ会などで集合するのを見てずっと羨ましく思ってました。 そんな中のお声がけだったので本当に嬉しかったです。 「退院して間もないの…

  • 映画たより⑬【犬部!】

    ぽてぃろーです🐶 リハビリの一環で勇気を出して映画館に行ってきました。 電車に乗ることもそうですが、社会の場で長時間座って居続けられるのかという 確認がしたかったからです。 映画2本観ましたが、やはりちょっと辛い。。。 あと2週間ほどで体はどこまで戻るのやら。 前回はこちら👇 ネタバレしないように感じたことを書きます🎬 あらすじを書かないように気を付けています。 このブログを読んでもなにを言ってるのかさっぱりわからないと思うのですが、同じ映画を観たときに「あ、こういうことかな」と感想の共有ができたらとても嬉しいです✨ もし、同じ映画を観たら、感想を聞かせてくださいね❕ 今日はこれ。 映画『犬部…

  • 映画たより⑬【騙し絵の牙】

    ぽてぃろーです🐶 久しぶりの映画たよりです。 映画は観ていましたが、物件の決済やら入院やらで記事に落とすところまではできませんでした。 前回の記事はこちら👇 この間に観てきた映画も時間があれば記事にしたいです。 旅立つ息子へ サンドラの小さな家 くれなずめ キネマの神様 ・・・・など キネマの神様は号泣しました。 実はぽて、志村さんの話を知らずにこの映画を観たのですが、それでも号泣でした。 これはもう一度観てから記事にしたいです。 ネタバレしないように感じたことを書きます🎬 あらすじを書かないように気を付けています。 このブログを読んでもなにを言ってるのかさっぱりわからないと思うのですが、同じ…

  • 冬のお点前のお祝い🍵

    ぽてぃろーです🐶 今日は、お茶のお稽古に1か月ぶりに行ってきました。 「炉開き」、開炉の茶事です。 新年なので茶壷も置いてあります。次が口切かな? 風炉を閉じ、これからの半年の炉の使用の無事を祈って行われる茶事のことで、「茶人の正月」と言われ、一年でもっとも大切な節目の日です。 ぽての最後のお稽古は9月の3週目で風炉、夏のお点前でした。 この日からお点前が(うまく言えないんですけど・・・)反対になります。 冬のお点前の配置 炉開き 「炉開き」は旧暦亥(い)の月の最初の亥の日に行われるものだそうですが、現代はそうもいかないので大抵の社中は11月の最初の土日で行われるのではないでしょうか。 因みに…

  • 病院ごはんはとてもおいしい😋🍚😋

    ぽてぃろーです🐶 明日で術後31日が経過します、ちょうど1か月経過。 入院のことはこちらでまとめています👇 当初に比べたら痛みは軽減してますし腹痛の頻度も落ちてきましたが、どうも欲が出ません。。。 今までツイッターでおいしい食べ物たちをみると 「うぅ・・・これ食べたい🐶」 と思っていたのに、すんごいジューシーなチャーシューが乗っているラーメンを見ても何一つ心が動きません。 なにこれ、おいしそうだにゃ~🤤 正直ご飯を食べるのがめんどくさいのですが、お腹がすくので我慢が出来なくなったころにむくっと起きて食べてます。 食べだすとしっかり食べますが今もまだおかゆ生活を続けています。 今年いっぱいはおか…

  • 少しでも不安を減らすため【術後診察後編】

    ぽてぃろーです🐶 さて、後編です。 先にお伝えします! 今回はグロいので、見るか見ないかはお任せします💦 (写真の直前に心の準備用の行間は必ず入れます。) 前編はこちらから👇 手術前説明で病状に関することはなし ぽては、かかりつけ病院から今回の病院に手術のためだけに転院しました。 なので、転院先は「病状を説明する必要はない」という見解だったのだと思います。 転院先はT病院とでもしましょう。 T病院で教授初診の際、「速やかに手術」「最短でMRI」でオーダーされ、普通なら3か月は待たないといけないMRIは最短の3日後で予約が入り、その翌週に主治医との初面談がありました。 ぽての場合はすでに体内が概…

  • 改めて「ぽてぃろー」のこと。

    ぽてぃろーです🐶 今日から11月です。 今年はとうとう残り2か月になりました。 ぽては10月に手術をしているので、今年は療養を主軸に社会復帰をしっかり果たすことを目指します。 手術のことはこちらから👇 この1カ月の交流 Twitterで同じ病気で手術する人と交流をするようになりました。 大抵の人は家族や親兄弟が近くにいるようで、 「(一人は)心細い」 というつぶやきをよく見かけました。 コロナ禍の病院は、お見舞い禁止、手術の付き添いは待合室にて等ほんの2年前と全く違う対応になっています。 ぽては独り身なので、どちらかというと今の対応で救われたなと思っています。 多分、同じ病室の人たちに、毎日の…

  • 医師や看護師さんに甘える意義【術後診察前編】

    ぽてぃろーです🐶 昨日、術後検診に行ってきました。 先週も通院しましたが、緊急的なものだったので定例はこれが1回目です。 先週の診察 退院した日から腹痛が激しくなったこと、出血が始まったこと、微熱が出たことから周囲の勧めで病院に電話しました。 それはこちらで書いています👇 電話をしたのが週末だったので、様子見て救急で来るか症状が落ち着くなら週明けの外来時間に来るかで話がまとまり、とにかく安静にしていました。 結局、主治医の外来まで体が持ったのでその日めがけてフリー枠で受診。 「受付ギリギリに来てください」とのことでしたので本当にギリギリにいってさほど待たずに診てもらいました。 いざ診察 渡され…

  • ヨガで学ぶ「他人と比べない」

    ぽてぃろーです🐶 久しぶりにヨガのことを書きます。 以前、こんなことを書きました👇 ヨガをはじめてみたら心身にとっても良かったの!☺という内容です。 現在療養中です🏠 ぽては今月手術をしています。 現在療養中ですが、どうも体が冷えて冷えて、そのせいでおなかが痛いのが全然良くならず参ってしまいました。 「体を温めないと絶対よくならない」 直感的にそう思いましたし、確信しました。 歩くのもひと苦労でしたが、湯船に浸かる許可が出ていないので足湯くらいしかできません。 「そうだ😲ホットヨガ行ってみよう」 ニュアンス的にはこんな感じです。 できるだけ空いているクラスがいいなと思って、平日のお昼頃のひたす…

  • 自分の臓器とサヨナラする時間【後編】

    ぽてぃろーです🐶 前編はこちらから👇 仕事を長期離脱するので、病休直前でも作業依頼全部やっていって!とか容赦ないまま時間は迫っていく、やっと休みに入ったと思ったら気が付かなかった不安とかで前日に高熱、何としても入院することしか考えられなくて前日もただ寝ていただけで心の準備どころではありませんでした。 最終週の仕事の振られ方はきつかったです💦 無事に入院 入院出来たらほっとしてそれはそれでまた爆睡。 入院レクやお風呂であっという間に消灯。今まで色々なことに追い込まれていたせいか眠れなかった時間を取り戻したかのようにすーっと深く質のいい睡眠が取りました。 この日の睡眠の深さはどんなところでも爆睡で…

  • 現地調査で初内覧、しかも売主さん立ち合い!後半【T県南部】

    ぽてぃろーです🐶 前編はこちらから👇 売主さん 県内にお住いのの60~70代のご夫婦でした。 お財布を握っているのが奥様で、内装工事は旦那さんの分担といいパートナーだなと思いました。 旦那さんはもともと大工さんだったそうなので、2部屋をぶち抜いて1部屋にするのもご自身でされたそうです。 ぜひ、私が大家さんになった後も旦那さんに修繕をお願いしたいと思うのですが、これはまた別で話そうと思っています。 売却の理由 お子さんに相続できないので年金にプラスして現金を得たい、ということでした。 建物と土地は夫婦それぞれの名義で購入、土地を高掴みしているようでした。(土地建物按分の話でごねたのはその理由から…

  • 自分の臓器とサヨナラする時間【前編】

    ぽてぃろーです🐶 10月4日(月)に子宮と筋腫、卵管全摘の開腹手術を受けました。 そして、昨日で手術から14日経過しました。 退院してからの方が痛みと出血が酷くなり、体を温めたくて、すがるようにホットヨガにいって何もできなくて傍観するだけでも体を温めることで痛みが楽になることを覚えたので、すぐ裏のスタジオにせっせと通っています。 出血量は変わりませんが、お腹の痛みはだいぶ緩和しています。 水素水を汲みに行くだけでもいい歩行訓練になってます。 あぐらで座っているだけでも体が温まってとてもよい🐶 お腹をさすさすする日々 今年に入ってからだったか、横になると子宮と筋腫がお腹からもりっと出っ張っている…

  • 退院してからの体調

    ぽてぃろーです🐶 無事にほぼ病院の計画通りに退院することができて、今日で自宅生活3日目です。 手術を決断してから退院までのことはこちらでまとめています。 調子が悪い 退院してから、正確には退院日に9階から1階の会計まで自力で往復したら具合が悪くなり、それを引きずるかのように帰宅してからは寝込んでいます。 だ・・・だるいにゃ。 実は、退院日までほとんど歩かず、ただずっと起きているようにしていたのでパソコンを一日中やっていました。 お腹痛かったけど、横になると筋力がつかないのです。。。 理由は 「血圧が下がって体調が悪くなるから」 です。 立ち眩みよりももっとハードな、意識が遠のく感じで、はじめは…

  • 入院生活を総括する。

    ぽてぃろーです🐶 本日退院します。 昨夜はなんとなく眠れず、今朝も早く起きてしまいましたが、せっかくなので明け方からの空を眺めて過ごそうと談話室で2時間くらいぼーっとしていました。 眠れない人もいるようで、イヤホンして読書にふけっている方が先陣切っておりました。 入院生活10日間でしたが、あっという間でした。 振り返ってみます。 色々あったなぁ。 〇入院生活振り返り〇 いい先生との出会い 患者さんとの交流 手術前後の詳細 無事に入院出来たこと 手術は問題なく完了 手術当日の朝 番外編 いい先生との出会い これはとても大きかったと思います。 今日助手先生にお会いすることができたら、先生に診てもら…

  • いい出会い~主治医と助手先生のこと

    ぽてぃろーです🐶 手術後、「無事」という文字のごとくトラブルがほぼ無く、明日、退院を迎える予定です。 手術前の診察の記事が遠い昔のようです👇 今日は月曜日なので回診もバタバタで、お医者さんと看護師さんと薬剤師さんと患者さんでお部屋の中は大混雑💦 密ってますけど・・・💦 ぽては主治医と廊下で会ったので3秒ほど立ち話。 先生「明日帰れる?帰れる・・よね?元気そう・・・」 ぽて「はい。」 本当はもう少し入院していたかったのですが、体調はすこぶる良好なのでじゃあ退院、そんな感じでした。 お腹が痛いのは時間で解消するしかなさそうです。 ぽての腹痛はお腹の中をつねられているような感じです。 2人の先生 ぽ…

  • 患者さん同士の交流

    ぽてぃろーです🐶 入院中のことをつらつらと書いております。 ぽては相部屋なので、同じお部屋に6人でベッドを並べています。 コロナ禍だからなのかもしれませんが、他の病院に入院した時と全く異なる点が 「患者さん同士の交流がない」 ことです。 今まで入院していた病院は、個室の時を覗いて皆さん声をかけてきてくださって、みんな仲良く話していました。 ベッドごとのカーテンは寝る時以外は開きっぱなし、なんてところもありました。 (都会のど真ん中の病院) なので、ぽてはカーテンは日中は最低限占めるだけ(1面だけとか)が普通と思っていました。 この病院は4面全て一日中占めています。 こ・・・これは息苦しい・・・…

  • 入院手術する人はとっても気になる?🤔開腹手術前後の詳細を書きます✎

    ぽてぃろーです🐶 子宮と卵管を体内から取り除き、現在、経過観察中です。 今日でちょうど術後7日目です。 毎日記事更新をするつもりがなかなか起き上がれず、少しだけ間が空きましたができるだけ連続投稿目指します。 入院してからの記事はこちら👇 このツイートのやり取りで「開腹手術前後の詳細がしりたい」というお声を伺ったのでじゃあ書きましょうとなりました。 看護師さんで子宮筋腫の腹腔鏡手術をされた方のアドバイス文章をお借りました何となく落ち着くので手術直前に読むつもり笑 pic.twitter.com/a3Lw58mrus — tomo 子宮筋腫 2021.10.13腹腔鏡手術予定 (@tomok012…

  • 手術が終わりました。

    ぽてぃろーです🐶 手術が終わって今日で3日目です。 自立に苦戦してやっと今朝から動き出しました。 毎日ブログ更新しようと思っていましたが、とんでもない妄想でしたね。笑 臓器を取る手術というのは大きな手術であることがよくわかりました。 手術のこと 9時入室なので、8時40分頃に病室をでるスケジュールでした。 スタスタと歩いていきます。 手術室があるエリアは、一旦下まで降りて別の棟に移動してまたエレベータを上がったところにありました。 い・・・異次元。 映画で見たことのあるような宇宙ステーションみたいなところ で正直ビビりました💦 うちの区にこんな施設があるなんて衝撃でした・・・。 ほんとこんな感…

  • 手術当日になりました。

    ぽてぃろーです🐶 おはようございます! いよいよ手術当日になりました。 不思議と全く緊張していません。 心配なのは、下剤が明け方になって効いていることで、何度かトイレに行きました。 早く落ち着いてほしいなぁと思います。 入院しているときに窓側だと、いつもカーテンは開けっ放しで寝ています。 目が覚めたときにずっと空を眺めているのが好きだからです。 この病院は問答無用でカーテンは全部閉めるようです。 今、パソコン持って談話室に移動したら談話室もカーテンが閉めてありました。 ガッと開けると窓から入ってくる冷気が心地よく感じます。 まだ入院して一日も経っていませんが、外の気配が分からなくなっています。…

  • いよいよ明日が手術です。

    ぽてぃろーです🐶 手術に向けての心境などは今までちらほら書いてきました。 嘔吐と腹痛で床で苦しんで意識が遠のく中、必死で救急に電話したのが8月。 救急は今回入院する病院(O病院)へ搬送され、その後、かかりつけ医(K病院)を受診したら、「もう体が限界かな」と子宮を取ってしまうことを初めて提案され、私も快諾します。 というか、実はぽてはもっと前から「子宮を取ってもかまわない」とはK病院で言っていましたが、「腸閉塞があるから手術するのはかなりのリスクがある」ということで、だましだまし、そして閉経まで逃げ切ろうとの先生からの提案でずっとやってきました。 来るべき時が来たのですね。 昨日 仕事も最後の日…

  • 入院まであと数日。

    ぽてぃろーです🐶 今週の日曜日からいよいよ入院します。 病気に関しての記事はこちらから👇 ちょうど一週間前から気持ちが憂鬱になってきました。 過去にお腹と背中を1度ずつ切っていますが、あの麻酔の痛さはどれほど時間がたっても忘れることができません。 あれをまたやるのか・・・ と想像がつくのはとても複雑です(´;ω;`)ウゥゥ 一瞬痛みに絶句して、だけど耐えようと思うのですが、針が背中にじわりと入ってきて悲鳴を上げます。 またこれになるんだろうな・・・と簡単に想像がつくのです(´;ω;`)ウゥゥ いやー、痛くなる前に眠らせて~~😢 痛みを確認してから眠らせる手法だそうなのですが、医学は進歩に進歩し…

  • 現地調査で初内覧、しかも売主さん立ち合い!前編【T県南部】

    ぼてぃろーです🐶 いよいよ今週、1棟物件の初めての契約を控えています。 買付書を出してから、3戸退去があったので値引き交渉をするもなかなか強気で思うように金額が下がりませんでしたが、これも勉強。 また、販売金額の土地建物への案分でも契約直前で売主さんが売却益を出したくない言う理由で変更要望がでてきたり・・・。 販売金額は、双方の話し合いで決めることができるようです。 でも、私にとっては1棟目になるので、評価額に相当する金額で販売金額を案分して保有したいという気持ちがありましたし、当初融資の審査で提出した契約書の内容が変わると融資審査も変更する可能性があるという話を銀行さんから言われていましたの…

  • 手術のこと。

    ぽてぃろーです🐶 週末に手術前の診察に行ってきました。 前半はこちらから👇 今回は手術のことを書きます。 お腹を切ります。 腹腔鏡がだいぶ主流になる世の中ですが、ぽては開腹手術になりました。 理由は、 子宮が肥大している 子宮に付随している筋腫が11センチと大きい で、腹腔鏡で対応できない大きさだから、とのことです。 30代の頃、骨盤腹膜炎でお腹を切っています。 その時に切ったラインをもう一度、なぞるようにさらに長く切るのではないかと思います。 想像できませんが、なるようにしかならないので不安はありません。 ふ・・・不安。 切除の内容 子宮の全てと卵管です。 卵巣は残ります。 そうすると、女性…

  • 手術前の検査や診察のこと。

    ぽてぃろーです🐶 手術までの暫くの間、思ったことや感じたことを書き残すことにしました。 昨日は手術のことを簡単に書いています。 手術は10月4日。 人生で初めて、臓器を取り除きます。 別に手術に向けた準備はないのですが、思うことは色々あるので・・・。 今日は手術前受診。 9時30分から麻酔科のレクや検診、その後婦人科で手術に関する説明、最後に入院レクの予定でした。 長くて2時間程と言われていました。 麻酔科ではタブレットとイヤホンで30分ほどレクを受けました。 どういう麻酔の種類があって、どこに何の麻酔をかけるのか、また、麻酔のかけ方やリスク、後遺症の話まで色々話がありました。 今まで他の大学…

  • 来月の手術の話

    ぽてぃろーです🐶 突然ですが、実はぽては来月手術を受けます。 お腹を切ることになりました。 この1年、入院や切開処置など、絶え間なくしてきたので近くこうなるだろうとは予想はしていました。 手術に至るまでの話 以前、私の生理のことについて7編にわたり書いてきました。 高校生の頃から生理痛や経血量に違和感がありました。 社会人になるとさらにその症状はひどくなり、30代半ばの不妊治療を経てやっと生理痛のない感覚、経血量が一般的な感覚を味わうことができました。 その後、筋腫は取っても取ってもできてしまうので定期的に手術をしてきましたが、今回は筋腫がみるみるうちに11センチにもなってしまい、体の色々なと…

  • 【不動産投資】現地調査@T県とG県のおまけ(G県編)

    ぽてぃろーです🐶 毎度おなじみになってきた?現地調査のおまけ編です。 今回は2県またがっていってきたので、2県分まとめて載せ・・・るつもりが1県でまあまあの情報量になったのでそれぞれで記事にします! 現地調査の記事はこちらから。 (G県) (T県、こっちはどうしても欲しかった物件) 購入関係は本承認を貰い、来週に契約を予定していますが、直前になって売主さんから土地建物の按分比率を変えてほしいと要望がありました。 仲介さんは評価額を適正に按分していますが、売主さんは売却益が出るのが嫌だからと かなり大幅に変更したいとのこと。 田舎の物件なので、ほぼほぼ建物評価です。 売主さん優勢の時代にやりたい…

  • 【不動産投資】現地調査@T県とG県のおまけ(T県編)

    ぽてぃろーです🐶 毎度おなじみになってきた?現地調査のおまけ編です。 今回は2県またがっていってきたので、2県分まとめて載せ・・・るつもりが1県でまあまあの情報量になったのでそれぞれで記事にします! 現地調査の記事はこちらから。 (G県) (T県、こっちはどうしても欲しかった物件) この現地調査から日が経ちましたが、 昨日、G県の物件購入にあたり間接的にお世話になった業者さんの融資担当の方から物件紹介を頂きました。 ちゃんと覚えていて下さっていることに驚きと喜びと。 とはいえ、今は1物件進行中でこっちに専念するべきで・・・。 悩みながらも速やかに資料を貰い、シュミレーションしたところ、なんと基…

  • 静岡市をふらふらっと【静岡駅周辺】

    ぽてぃろーです🐶 7月に、銀行さんに挨拶をしに静岡を訪問したついでに旅をしたお話です。 先週末、アド街で静岡駿府城周辺をやっていましたが、まさにそのエリアです! 銀行さんへ挨拶に行ったのは、仲介さんが挨拶に行くというのについていきたいと言ってみたのがきっかけです。 さて、当日は7月豪雨、熱海の土砂崩れ直後だったので、新幹線がどのくらい遅れるかが心配でした。 その日のお天気は、朝のうちが雨。 やはり熱海前後は徐行運転で、私の乗っていた新幹線は小田原で40分ほど止まってしまいました。 銀行さんへの挨拶は時間ぴったり位に到着・・・用務はなんとかこなせました。ふぅ。 緊急事態宣言はやっぱり特別だった!…

  • 映画たより⑪【パーム・スプリングス】

    ぽてぃろーです🐶 月曜日が在宅勤務の時は、日曜日の最終2本めがけてギンレイに向かいます。 館内が空いていてとっても快適なんですね(*´艸`*) ただ、月曜日の在宅勤務は仕事上ほぼないので、たまーのラッキーデイの時は絶対に映画に行こうとは決めています。 ネタバレしないように感じたことを書きます🎬 あらすじを書かないように気を付けています。 このブログを読んでもなにを言ってるのかさっぱりわからないと思うのですが、同じ映画を観たときに「あ、こういうことかな」と感想の共有ができたらとても嬉しいです✨ もし、同じ映画を観たら、感想を聞かせてくださいね❕ 今日はこれ。 パーム・スプリングス【Blu-ray…

  • 【不動産投資】現地調査@G県中部

    ぽてぃろーです🐶 こちらと併せて1泊で行ってきました。 それぞれ日帰りにするか、T県のG県付近で泊まるか等いろいろ検討して、結局G県で車を借りて日帰りでT県を往復する、という旅程が一番いいという結論になりました。 ただ、どの行程を選んでも強硬だったのは変わりません。 いけると判断できればすぐに買い付けを入れたいですし、2週にわたる調査だけは避けたかったです。 物件概要 G県中部の築25年RC、2DKが6戸の物件で、T県同様、地縁がない場合、極めて融資が厳しいと言われているエリアです。 売主さんは、地主でも投資家さんでもなく、一般の人(?)でした。 売主さんは「販売価格は当時の購入価格で」と決め…

  • 映画たより⑩【MISS ミス・フランスになりたい!】

    ぽてぃろーです🐶 前回の映画たよりはこちら👇 夢に向かって1歩踏み出すかどうか 映画『ミス・フランスになりたい!』オフィシャルサイト 2021年2/26公開 (ayapro.ne.jp) 身体は男性、心は女性のフランス人が、子供の頃から夢だったミスフランスを目指すお話です。 子供の頃、学校で将来の夢・なりたい職業とか発表しあっていましたけど、こういうのって万国共通なのですね。 この人はみんなの前で「ミスフランスになりたい!」というのです。 そんなシーンから始まり、一瞬で物語に入り込める映画でした。 難しい夢って憧れて終わりがち この、見かけが男の子。とっても中性なんです。 女の子に見られること…

  • 【不動産投資】現地調査@T県北部つづき

    ぽてぃろーです🐶 前回の続きになります👇 他のライバルと融資審査 私より2週間ほど早く動いているライバルがいることは元付さんから聞いていました。 スタートが違うので、この人に行かれた時には仕方がないと思っていました。 毎日が気が気じゃなかったです。 1週間と聞いていた審査結果は1週間経過しても出てこず、とても焦りましたが、ただ、元付さんから買い手が決まったという連絡もありません。 「きっとライバルはダメだったに違いない」 そう判断しました。 私の後にも検討者が数人現れたことを聞きましたが、よっぽど銀行が温まっていないと越されることはないだろう、そう強く思うようにして不安を消していました。 審査…

  • 【不動産投資】現地調査@T県北部

    こんにちは、ぽてぃろーです🐶 今日は、私が物件検索をしっかり始めてから「本当に欲しい・融資含め現実的」と思った物件の現地調査レポートです。 先行する買付け者は数人いましたが、指値を却下されて悉く敗れていったので、これはとうとうぽてぃろーの番がきた! そんな風に捉えられた物件でした。 物件概要 T県北部の築22年RC、1DKが15戸の物件で、地縁がない場合、極めて融資が厳しいと言われているエリアです。 敷地内に入ってすぐに「ピン」ときた物件でした。ピンと来た理由はわかりません。 そもそも金融機関が少ない! 地元だったり地縁がないと厳しいというのはこのような理由からだと思います。 改めて物件を。と…

  • 初めての融資内諾(超感動✨)

    ぽてぃろーです🐶 会には今年から入り、4月から本格的に物件検索を開始しました。 会の基準に見合う物件はいくつか出てきましたが、融資が金融機関のエリア対象外だったり、融資額が伸びなかったりでした。 そんな中、とある物件が基準を余裕でクリアし、金融機関の融資付けもほぼ現実的なものになります。 とうとう初めての買い付けを出す日がやってきました。 地縁のないエリアの金融機関融資 今回の融資は、私にはまったく地縁のない地銀さんからのものでした。 この県の物件は融資が難しいといわれるエリアで、私は、その県内と隣県と東京に支店がある金融機関に片っ端から電話をしました。 時間勝負だったので緊張も何もありません…

  • 【不動産投資】現地調査@S県西部の続きといつものおまけ

    ぽてぃろーです🐶 前回の続きになります👇 前回がまあまあ長くなってしまったので、結論を引っ張ってしまいました。 結論 「賃貸の需要は十分にある」 ことがヒアリングから確実に得ることができたので、買付けを入れることにしました。 その旨を仲介さんに金額交渉含め打診をしたところ、「融資の内諾を持ってきてほしい」とのこと。 ということで、金融機関に面談の申し入れをしていきましたが、大抵は「メールして」とのことなのでメールで資料一式を送りました。 銀行さんに一度連絡すると、「なんでもいいので候補が出てきたら遠慮なく資料を送ってくださいね」と言って下さるので、圧倒的に連絡がしやすくなります。 大抵は、翌日…

  • 【不動産投資】現地調査@S県西部

    こんにちは、ぽてぃろーです🐶 本格的に物件検索をはじめてから、現地調査もだいぶできるようになってきました。 初めは、賃貸仲介さんのお店に入る前に頭の中で質問を思い返したり、入店直後の挨拶をごもったり、ちょっとの緊張を含ませながら仲介さんに話を切られないように・・・と、なんとかヒアリングをしていました。 それが今はもう、「こんにちはー☺」って、行きつけのお店のように入ることができます。 最近は、可能ならば自転車で現地調査をしているので、ガラス越しで私を見ていたお店の人に「近所の人が引っ越したいって相談に来たのかと思った🚲」と言われました*1ケラケラ さて。 今回は、S県のH市です。 以前、同じ県…

  • 映画たより⑨【おおかみこどもの雨と雪】

    ぽてぃろーです🐶 久しぶりの映画たよりです🎬 前回はこちら👇 いきつけの映画館「ギンレイホール」はここのところいけてません。 その代わり、録画したドラマをじっくり観て涙することがいい気分転換になっています。 今季のドラマはどれもが秀逸でした。 たくさんの涙を出させてくれてありがとう✨ ネタバレしないように感じたことを書きます🎬 あらすじを書かないように気を付けています。 このブログを読んでもなにを言ってるのかさっぱりわからないと思うのですが、同じ映画を観たときに「あ、こういうことかな」と感想の共有ができたらとても嬉しいです✨ もし、同じ映画を観たら、感想を聞かせてくださいね❕ 今日はこれ。 お…

  • ブログを初めて半年が過ぎました🐶

    ぽてぃろーです🐶 今年の1月3日にブログを始めてからちょうど半年が過ぎました。 どこまで続くかなぁと思いながら、書きたいとき・書けるときに書いてきました。半年ってあっという間だな、と思います。 ブログが続かない人も結構いるようですが、ラッキーなことに、私は続いています。 多分、これからもずっと続いていくと思います。 ブログの目的ときっかけ 表向き?いや、半分以上は本当なのですが、 「不動産で自立した時にその軌跡を振り返られるようにしておくため」 でも、それをブログに落としたのは、失恋相手を意識していたからです。 今はもう言ってもいいかなと思って、正直に白状してしまおうと決めました。 彼は不動産…

  • 【不動産投資】現地調査レポート@都内西部

    こんにちは、ぽてぃろーです🐶 物件が出てきて、勢いがついてきたので立て続けに調査をしています。 2週連続で4本こなしたのは良かったのですが、すごく頑張りすぎて体調崩しました・・・😔 前回の調査レポートはこちらから👇 今回は、東京都下です。 私は学生時代にこの辺りをうろうろすることが多く、懐かしの街でもありました。 20年ちょっとぶりの上陸になりましたが、こんなに大きな街だったっけ?と記憶との乖離に戸惑いました。 物件のこと 1Rが23戸と今までで一番大きな物件です。 おしゃれな外観でしたが、そういうところが見えない角度で撮影。 その割に建物自体はそこまで大きくはなく、駐車場が1台しかない分、敷…

  • 温泉たより③福島 微温湯温泉「二階堂旅館」

    ぽてぃろーです。 1記事1湯はボリューム少ないかなぁと思いきや、書き始めるとまあそれなりにかけるわけで、旅の思い出も蘇り、お湯の記憶もまたこうして手に戻ってくる。 振り返りってとてもいいです(*´艸`*) また行きたいなって思いますけど、まだまだいけてないお湯の方がずっと多いので開拓が先行します。だから行けたときは全力で楽しむのです♨ 今日の温泉はぬる湯温泉「二階堂旅館」です。 高湯温泉のホームページにもあるのでエリア的には同じようですが、こちらは本当に山奥にあるので直線距離は何キロなのに移動距離は十数キロでした。 こちらもひげの家さんと同じく秘湯を守る会の会員さんです。 普通は玄関にあるけど…

  • 温泉たより②福島 高湯温泉「ひげの家」

    ぽてぃろーです🐶 大人になってから本当の温泉の良さに気が付きました。 そして、病気になっていないと温泉の魅力に気が付かなかったと思うと、何かと不都合は多いものの人生得している気がします。 温泉は何日か浸かることで効能を感じることができることや飲泉の面白さも知ることができています。色々なところを廻っていると、そのうち「お気に入りのお湯」ができます。 今日の温泉はお気に入りのお湯の1つです。 福島県の高湯温泉、お勧めは夏! 満天の星空とフルーツ街道、川沿いや田んぼに飛び交う蛍に胸躍らせるのです(*´艸`*) 本当に風情があります☺ 【2013/10/12-14 宮城福島の旅】 前日の鬼首温泉から南…

  • 温泉たより①宮城 鬼首温泉「峯雲閣」

    ぽてぃろーです🐶 ぽてぃろーはおなかの病気になってから、年に1回は定期的に入院するようになりました。 完治しない外科的病気なので、体に良いと思うものは何でも取り入れました。 そのうちの1つが「温泉療養」でした。 大好きな旅行の延長線で好きなことしかない。一番楽しく体と向き合うことができました。 今は温泉のある生活を求め、都内でも温泉に入れる地域に引っ越して時々お湯に浸かりに行きます。 温泉について色々話したいのですが、それはちょこちょこ記事の序章で書いていきますね🐶 さて今日は記念すべき1本目! めちゃくちゃ楽しかったお風呂です。 【2013/10/12-14 宮城福島の旅】 10/12-14…

  • 仕事は投資のために【後編】🐶

    ぽてぃろーです🐶 自分の心身を少し緩めるために、今の環境について書くことで日常を整理しようとふと思い、このようなタイトルで記事を書きました。 前編はこちらから👇 投資を始めてから変わったことの2つ目を書いていきます。 こんな感じでほっておくだけで増える商品が沢山あります❕ ○仕事は与信保持のため 株式投資と違い、不動産投資は物件購入までにかなりの時間がかかるため全く進んでいませんが、物件を保有するためには金融機関から融資をしてもらうことがキーになります。 とはいえ、今は失敗した区分マンションを1つ保有し、自主管理にして現在入居付けに奮闘しています。運営の実践中です。 また、この物件を買った業者…

  • 仕事は投資のために🐶

    ぽてぃろーです🐶 ここのところ不動産ブログが続きました。 この1週間の活動はかなり集中して取り組み、昨日は8時から打ち合わせ2本こなして15時に帰宅、そのままベッドに倒れこんで起きたのが午前3時前。 12時間死んだように眠りこみました。 体も心も追い詰めまくったのでハブアブレイク。 なんで投資をしているの❔ 疲労で倒れかけたり、具合が悪くなったり…こんなことを繰り返しているのに性懲りもなく取り組んでいる不動産をはじめとする投資活動ですが、何をそこまで・・・と友達や家族に心配されています。 株式投資はパソコンの前で「どうしようかな」と楽しみながら考えるだけなので、体への負荷は全くありませんが、不…

  • 【不動産投資】現地調査レポート@S県中部のつづき

    ぽてぃろーです🐶 前回の続き、結論をお話しますね。 前回のブログはこちらから👇 結論 キャッシュフローも担保力も十分。 さらに賃貸ヒアリングを通じて、本当に、喉から手が出るほど欲しい物件でした。 屋上などの残置物撤去は業者さんに作業を委託すれば済む話ですが、 1棟目から身内トラブルの引き受けは厳しい と判断して泣く泣く見送りました。 でも、これで完全に見送りとは考えませんでした。 この物件がなかなか売れなかったら、そのときは売主さんも指値交渉は応じやすくなるだろうからそのときは改めて考えよう、そういう判断をしました。 その後 先週、仲介さんから 「満額で現金買いの方と契約が無事に成立しました」…

  • 【不動産投資】現地調査レポート@S県中部

    こんにちは、ぽてぃろーです🐶 調査レポートが続きます。前回はこちらから👇 調査レポート 今回は、S県のA市です。 はじめて上陸しました。パスポートがなかったので入国できるかとても心配でしたが、ノーチェックですんなり入国できました。 あ💦こんなこと言ってしまったらどこかわかってしまいますね(* ´艸`)クスクス 物件について 物件は16号の少し外側に位置していましたが、キャッシュフローが十分で担保力の高い物件とのことで師匠からGOサインが出ました。 そうそう、 首都圏の物件は「16号の内側が望ましい」と言われています。 でも、そんな位置で私の条件を満たす物件には今のところあったことがありません。…

  • 【不動産投資】おまけ!現地調査番外編@I県西部

    ぽてぃろーです🐶 前回現地調査での番外編です。 現地調査レポートはこちらから👇 ぽてぃろーは、現地調査の際はかならず某ポータルサイトで「どこかにおいしい食べ物はないかしら?」とチェックします。 このチェックは必須で、現地調査の楽しみでもあります✨ 現地ヒアリングの信ぴょう性 会社の後輩でここに住んでいる子がいます。 「〇〇町△丁目に行ったんだよ」と事後報告をすると、先にいってくれたら車出したのに🚙と快いお返事が。 また、現地の業者さんと同じように「〇〇公園はすごくいい」「〇〇はよく行きます」等教えてくれるので、業者さんのお話の信ぴょう性を確認することができました。 そして、パン屋さんの話をする…

  • 【不動産投資】現地調査レポート@I県西部

    ぽてぃろーです🐶 このブログのメイン題材(にしたい!とずっと考えているばかりで進まない・・・)である不動産投資を通じて経済的自由を手に入れたいと切に願い、実行しています。 4月から本格的に物件検索を開始して、師匠からは「そのうち毎週現地調査に行くようになる」と言われていましたが、やっとそのペースになるところまで来ました。 私も会の会員さんと同じ道を辿ることができている、と実感することができています😊 調査レポート 今回は、I県西部の地方都市です。 この辺りから都心に通勤する人は多いですが、研究所や工場などの企業も多く、生活は現地完結の住民も。 朝8時に最寄り駅に到着し、30分ほど歩いて現地まで…

  • 【不動産投資】投資スタンスを確立する

    ぽてぃろーです🐶 4月から本格的に現地調査が始まりました。 メンタルが極度に落ちていた時間も、師匠からは不動産の話を「できる範囲でいい」と言われ、進めていました。 4月は年度末明けで物件が出ていません。 一年で一番厳しい時期からのスタートになりました。 それでもゼロではなかった。 ということで師匠からGOが出たので現地調査が本格的に始まるのでした。 現地調査をする物件の条件 1手目の区分マンション投資で失敗しているので、もう失敗したくないととある会に入ってスパルタ指導を受けています。 その会には物件購入の基準があるので、それを満たした物件を買うために行動をすることになっています。 それは、中古…

  • 【不動産投資】現地調査で事前に準備すべきこと

    ぽてぃろーです🐶 現在、区分マンションを売却しつつ1棟中古RCマンション購入に向けて邁進中です。 本格的に物件検索を始めてから2棟候補物件がでてきたので、現地調査を決行しました。 はじめての物件検索はこちら👇 これ。 振り返ると何もかも勉強不足で進めているなって痛感します。 はじめてのヒアリングは何からどこまで話したらいいのか、ドキドキしながらドアを開けてつたない会話を展開したことが鮮明に記憶に残っています。 現地調査レポートの前に、タイトルについてまとめておこうと思います。 人によって場所やアクセスの手法が違うのでこれは経験を積みながら最適な手法が見えてくると思います。 ぽてぃろーは基本的に…

  • 映画たより⑧【人生の選択肢としての特別養子縁組】

    ぽてぃろーです🐶 緊急事態宣言中ですが、ギンレイホールは20時まででしたが営業してくれています🎬 蜜を避けるために隣の席が着席禁止になっているのですが、この方が空間がゆったりするのでこのまま続けてほしいなと個人的に思うところです。 ネタバレしないように感じたことを書きます🎬 あらすじを書かないように気を付けています。 このブログを読んでもなにを言ってるのかさっぱりわからないと思うのですが、同じ映画を観たときに「あ、こういうことかな」と感想の共有ができたらとても嬉しいです✨ もし、同じ映画を観たら、感想を聞かせてくださいね❕ 今回はこの2本です。37 Seconds: Dying Reveale…

  • 映画たより⑦【すべては自分次第!】

    ぽてぃろーです🐶 緊急事態宣言中、基本的にステイホームしていたぽてぃろー。 だけど、ヨガと映画だけは外出してきました。 ギンレイホールは、20時まででしたが営業してくれていました🎬 蜜を避けるために隣の席が着席禁止になっているのですが、この方が空間がゆったりするのでこのまま続けてほしいなと個人的に思うところです。 ネタバレしないように感じたことを書きます🎬 あらすじを書かないように気を付けています。 なのでこのブログを読んでも、なにを言ってるのかさっぱりわからないと思うのですが、同じ映画を観たときに「あ、こういうことかな」と感想の共有ができたらとても嬉しいです✨ もし、同じ映画を観たら、感想を…

  • 【GWに旅行に行った気になろう!④】モントリオール De Wall Paintings🖼とおまけにベーグル🥯

    ぽてぃろーです🐶 GWはぼちぼちステイホームしております。 でも、ヨガと映画と生活必需品の買物だけはどうしても・・・。許してね。 映画の感想もちゃんと映画たよりにします。 「せっかくなら旅行した気分になろうね🛫」 そんなひとり企画の4本目です(* ´艸`) 今日はいつもより文章はちょっと短め。 どちらかというと目で楽しんでほしい回です。 2015年9月、カナダはモントリオール 前回の記事でアメリカのバーモント州に行ってきたことを書きましたが、その際日本からの往復はモントリオールをチョイスしました。 ストーまでどうやって行くのがいいのか調べたらモントリオールからバスがあった❕ 陸路で国境を超える…

  • 【GWに旅行に行った気になろう!③】Stowe,Vermont U.S.Aでメープルシロップファームにお世話になりました🍁

    ぽてぃろーです🐶 GWは基本的にステイホームしていますが、できれば旅行したかったよ・・・そんな気持ちを乗り越えるため、今まで行った旅行の話を更新します! 「せっかくなら旅行した気分になろうね🛫」 そんなひとり企画の3本目です(* ´艸`) 2015年9月18~23日、アメリカのバーモント州ストー バーモント州って日本人はなかなか旅行ではいかない場所なので位置情報から。 外国人の高級避暑地で日本の那須・軽井沢みたいなところで、冬は世界中からスキーヤーが集うそうです。 カナダとの国境沿いに位置、リンゴと蜂蜜バーモントカレー❕ 因みに、in-outはモントリオールで、国境はバスで超えました。このとき…

  • 【GWに旅行に行った気になろう!②】久米島 De さとうきび🌱ナレーションもやりました📻️

    ぽてぃろーです🐶 GWにここまで引き籠るのは生まれて初めてのことかもしれません。 去年の緊急事態宣言の時でも毎日ヨガ2本受けてたし、散歩しまくっていたので。 師匠には「休めるときに休みなさい!」と注意され、不動産はちょっとお休みすることにしました。。。😢 寝てるだけで終わるのは勿体ないので、今まで行った旅行の話を連休分更新します! 「せっかくなら旅行した気分になろうね🛫」 そんなひとり企画の2本目です(* ´艸`) 2015年、沖縄県の久米島へ 私は出張で日本国内外行かせてもらう機会があります。 久米島も取材出張でした。それが苦痛な人もいるのも事実ですが、私は大歓迎❕ 意地悪な上司に当たると外…

  • 【GWに旅行に行った気になろう!①】ブダペスト De HOT SPRINGS♨

    ぽてぃろーです🐶 GWにここまで引き籠るのは生まれて初めてのことかもしれません。 去年の緊急事態宣言の時でも毎日ヨガ2本受けてたし、散歩しまくっていたので。 師匠には「休めるときに休みなさい!」と注意され、不動産はちょっとお休みすることにしました。。。😢 寝てるだけで終わるのは勿体ないので、今まで行った旅行の話を連休分更新します! 「せっかくなら旅行した気分になろうね🛫」 そんなひとり企画です(* ´艸`) ではではスタート~❕ 2013年9月、ハンガリーブダペスト ぽてぃろーは温泉が大好きです♨ どのくらい好きかというと、源泉を求めて山の中の川に流れる温泉を味わいたくて洋服を脱ぎます。 源泉…

  • 縁切り神社にいった後のこと

    ぽてぃろーです🐶 先日、人生で初めて縁切り神社にいってきました。 私が彼に対して本当に思っていることがやっとわかりました。 人に対する感情に気が付かないことなんてあるのかと驚いています。 どう思っているか、これは誰にもいわずにいるつもりです。 別院を後にして 往路では気が進まなかった、赤坂日枝神社に寄り道しました。 こんなところが都心にあるのですね!別院とはまた違う趣で、THE神社って感じですごいって思いました。 でも、なんていうか、別院の神様たちの力で満たされていたのか、お参りしても何も感じることはできませんでした。 今、欲するパワーが共鳴しないと、神社やお寺の何かを感じることってできないと…

  • 縁切り神社のこと【悪い縁を切りよい良縁をもたらす】

    ぽてぃろーです🐶 私は、心身ぼろぼろの状態だったのを沢山の人に救われました。 自分一人ではこんな短期間で立ち直ることができませんでしたし、大事にすべき人を大事にしないといけないことをやっと心から認識します。 こんな記事を書きました。 大事にしてくれる人のために、自分で何とかしなくちゃいけないと考えて決意します。 「そうだ!縁切り神社に行こう!」 (あのCMのような軽やかさはありません) 縁切り神社は23区内にもある 私はたまたま前の週に豊川稲荷本院(愛知県)にいっていたので、迷わず豊川稲荷東京別院(港区)を選びました。 桜の見ごろは最後の週末かなと思ったので、新橋駅から50分ほど歩いて向かいま…

  • 40代の恋愛と価値観

    ぽてぃろーです🐶 長々と引きずっている失恋。 かなりの悪オーラをまとっているのは自分でもよ~くわかっていて、物事が全くうまくいかないことに絶望感を感じずにはいられませんでした。 明るい未来はどこにあるの? 年々重くなる失恋ダメージ ぽてぃろーは独身なので恋をすること自体全く問題はありませんが、年を重ねるごとに失恋の痛手がとても大きくなるのを実感しています。 「もうこのままずっと一人かもしれない」 という気持ちは年々大きくなります。 きっと、これはどの年代でも感じる気持ちではありますが、人生半分終わったかもしれないこの年代にもなると、将来の「孤独死」が頭にちらつくので深刻度はかなりのものになりま…

  • メンタルトレーニングを受ける【後編】

    ぽてぃろーです🐶 前編はこちら 私が受けたメントレは具体的に組織名はあるものの、名前はあえて褪せています。 理由は、やっぱり怪しいからです。笑 それでもこんなに楽に生きられる手法があるのならば、もっと早くに知って、学んでおきたかったとすら思います。 楽に生きられたら表情も穏やかになりますよね。 トレーニングは多様、でも方向性は1つ👉 「相手や話の外枠に意識する」 ということが、定期的に作業で入ってきます。 ぼやかすというか、ある一点にフォーカスしない、そんなイメージです。 一点に集中せず、広ーく、その輪郭の外側にも意識を向ける。 前編で代表から応急処置で受けたトレーニングも、ある意味、一点集中…

  • メンタルトレーニングを受ける【前編】

    ぽてぃろーです🐶 失恋で精神不安定になっているのはブログで散々書いています(ごめんなさい)。 ある日、ふと相手のツイッターのリツイートが回ってきて、その投稿を目にした途端、息が荒れてきて発作が起こります。 変な動悸も出てきて涙が止まらず嗚咽が始まり、蕁麻疹まで・・・ 私はこの人に一生翻弄されるのだろうか もう、悪魔に憑りつかれたような、一生こんな苦しみを背負うのかまで考えるようになりました。 辛く重いものがのしかかったような感じでした。 不動産投資の会🏢 私は不動産投資に取り組んでいて、とある会に入って師匠に付いて活動しています。 師匠とのやり取りは色々書いてます。 不動産投資を進めると、将来…

  • ブログを始めて3か月がたちました📚

    ぽてぃろーです🐶 ブログを始めて3か月が過ぎました~。 目標の1つ「書き続ける」ことは達成しました❕ これまで平日は毎日更新していましたが、3か月書き続けることができたので、これからは少し時間を空けて更新していく予定です。 文字数も少しずつ増やしていったり、月次でブログの流れを編成していったり、編集計画をしていきたいなと思っています。 それと、不動産のこと。 これがだいぶ重みを増していくのでこの備忘が増えていきそうです。 初日の記事を読み直してみると、初々しさがあって恥ずかしくなりました。 今は過去のことと気持ちの整理ができた失恋の記事も、もはや遠い昔のことのように感じます。 たった3か月なの…

  • 映画たより⑥【サクセスストーリーは爽快✨】

    ぽてぃろーです🐶 緊急事態宣言が終了して、やっとギンレイも通常の時間割になりました。 そうなると、お客さんの配分が大分変わるようで混雑は緩和されていました。 蜜を避けるために隣の席が着席禁止になっているのですが、この方が空間がゆったりするのでこのまま続けてほしいなと個人的に思うところです。 ネタバレしないように感じたことを書きます🎬 あらすじを書かないように気を付けています。 なのでさっぱりわからないと思うのですが、このブログを読んで、同じ映画を観たときに感想の共有ができたらとても嬉しいです✨ もし、同じ映画を観たら、感想を聞かせてくださいね❕ 今回の共通点とは❔ 今日観たのはこの2本です。 …

  • 私の生理のこと【⑦女性として】

    ぽてぃろーです🐶 今まで私の生理について毎日読んで下さり、ありがとうございます。 このお話は今日で最後です。 昨日も言いましたが、 健康を損ねると、時間もお金もどんどんなくなっていきます。 このことだけは、どうか心にとめておいてほしいです。 これまでの記事はこちらから👇 生理との付き合いも残りわずか📅 昨日の続きです。 外科的な処置ができず、ホルモン剤も合わない。 これだけで捉えると悲惨な感じがありますが、私はホッとしました。 「最後まで女性でいたい」 と思ったのです。 先生と改めてお話をして、ホルモン剤は当分中止、もし不正出血が再発したら緊急で止血剤を飲むこと、そのあと緊急で病院に来るよう指…

  • 私の生理のこと【⑥そして最近のこと】

    ぽてぃろーです🐶 ここまで毎回読んでくださってありがとうございます。 今日で連載6本目ですが、今までの記事はこちらから👇 私の体のことを知ってほしい、また、私の体のことを知ってくださった方に、自分の体のことをじっくり内観してほしい。 そんな風に心から願っています。 健康を損ねると、時間もお金もどんどんなくなっていきます。 このことだけは、どうか心にとめておいてほしいです。 いつもこんな風にイェーイってやっていたいものです。 バルトリン線膿瘍が頻発する ここ1年で3度切除します。 陰部にメスを入れて排膿しますが、もちろん切るので麻酔します。 ただ、麻酔は注射による部分麻酔なので、ここからすでに激…

  • 私の生理のこと【⑤40代前半】

    ぽてぃろーです🐶 今日は「今のこと」を書きます。 40代は子供ができるかどうかが本当に瀬戸際になります。 私は今は独身で、彼氏もいたりいなかったり・・・。 子供が欲しいという気持ちは今も変わりません。 だから、彼氏には「私は子供ができにくい」と伝えて、子供ができてもいいセックスをしています。 はじめはみんな戸惑うのですが、一度生理が来ると信憑性が出てくるのか、躊躇なくそういうことができるようになります。 この話をしだすと記事の核がずれてくるので、この話はまたそのうちに。 じゃあ生理のお話に戻しますね。 今までのお話はこちらから👇 手術を繰り返す🏥 内膜そう破をしてから、大きな筋腫ができるように…

  • 私の生理のこと【④30代後半】

    ぽてぃろーです🐶 今日は30代後半の話です。 色々な意味で病院に徹底的にお世話になりました。 そして大きな後悔もしました。 もっと早く妊活に取り組んでいたら、人生は劇的に変わっていたと思います。 後悔は先にできないんですよね。人生の選択は今でも難しい。むむー じゃあ書いていきますね。 そうそう、今までの話はこちらから👇 生理痛で入院するようになる🏥 骨盤腹膜炎になってから、生理痛が全身に響くようになりました。 とくに便通への影響が酷く、便がお腹にたまっていくので炎症がでてくるのです。 生理痛に対して座薬がきかない時は、病院に行きます。 最初はそのまま入院になるとは思っていませんでしたが、2回目…

  • 私の生理のこと【③30代前半】

    ぽてぃろーです🐶 今週は、私の生理が重いことを連載しています。 今日は30代に入ってからの話ですが、、、重症です。 このあたりで生理痛で入院することが始まります。 今までの話はこちらから👇 症状が深刻になる30代😢 仕事中に痛みに耐えられなくなってトイレや給湯室で1時間うずくまってたり(結局治らない)、経血量が多すぎて夜はベッドで寝ることができず、毛布を被って、トイレに座って体を折りたたんで眠る日々を送ります。 眠るといってもそんな姿勢では眠れないし、定期的に生理痛は起こるので「トイレで朝が来るのを待つ」というのが正しい表現かもしれません。 しかも、ひどいときは月の半分が生理中みたいな月もあっ…

  • ブログお休みです🐶

    こんにちは、ぽてぃろーです🐶 いつも私のささやかなブログを読んでくださってありがとうございます❕ さて、不動産関係のセミナー受講で豊橋に行ってきます。 そのため、3月18日~22日まではブログお休みします。 終日セミナーなので前後泊するものの旅する時間はなく(´;ω;`)ウッ… (豊橋は名古屋よりも移動時間がかかってしまうのも難点💦) でも、ちょっとだけ足を延ばしてから帰ってくる予定です。 豊橋は仕事で2回、プライベートで1回行ったことがあります。 ただ、駅周辺をふらふらするのは初めてなので、欲張ってこようと思います❕ もちろん、この期間のこともブログにします☺ じゃあまた。 みなさま、素敵な…

  • 私の生理のこと【②20代】

    ぽてぃろーです🐶 私は20歳からうん十年と生理に悩まされてきました。 生理痛と経血量が異常に強い・多いのです。 何十年と、ずーーーーっとこんな感じです。ぽてぃは。。。 確定診断がつかないまま、その時その時に対処して凌ぐような形でここまで来てしまいましたが、若い世代の女性にはできるだけ早く、少しでも気になることがあれば病院に行ってほしいと思います。 では、昨日の続きです。 社会人になってからの20代👧 血の塊 「血の塊がでる」予感は、窮屈なものが入口でつっかえているような感じによって、どーーーんと下腹部に鈍くて冷たい痛みが生じて起こります。 「あ、(血の塊が)でるな」 と、わかるんです。 そうな…

  • 映画たより④【新しい恋をしようと思えました】

    ぽてぃろーです🐶 今回も何とかギンレイにいけました! ムリかも・・と諦めかけましたが頑張りまして、その結果、涙が溢れてきて心が浄化して帰宅することができました。 ネタバレしないように感じたことを書きます🎬 あらすじを書かないように気を付けています。 なのでさっぱりわからないと思うのですが、このブログを読んで、同じ映画を観たときに感想の共有ができたらとても嬉しいです✨ もし、同じ映画を観たら、感想を聞かせてくださいね❕ 今回の共通点とは❔ 今日観たのはこの2本です。 アメリカ映画/ フェアウェル[2019年] (DVD) 台湾盤 The Farewell価格: 4500 円楽天で詳細を見る 82…

  • 私の生理のこと【①学生時代】

    ぽてぃろーです🐶 私は20歳からうん十年と生理に悩まされてきました。 生理痛と経血量が異常に強い・多いのです。 ちなみに、不順になったのは2度(この話は失恋の記事で書きました)だけで、周期の規則性は完璧です。 病院はずっと通っていますが、診断がつかないため治療がマッチせず、都内の有名な病院を片っ端から回ったこともあります。 今日も病院に行ってきたら、今にして驚愕の事実を知りました。 それは、 「私の子宮は、通常の2倍の大きさであること」 です。 元からなのか、病気が重なった結果なのかはわかりませんが、振り返ると色々なことが納得できます。 生理痛にロキソニンは効かないので、座薬、もしくは入院点滴…

  • 株式ポートフォリオの運営報告【1-3月】

    ぽてぃろーです🐶 今年の目標の一つに「投資のポートフォリオを改善すること」を掲げました。 自分の資産状況を定期的に確認することが必要だなと思い、ブログで現時点の把握から目標の軌道修正を図ろうと決めました📈 現時点でのポートフォリオ 私は、現物国内株式を主軸に、投資信託と米国株式を保有しています。 米国株式はまさに今月はじめたばかりの新米ほやほやです。 楽天証券では自分の種別割合など自動的に表示されます。 損益は❔📈 まずは損益。 今は国内株式は上り調子で少し怖いです。 しかしながら、私のスタンスは短中期売買。攻めの売買をし続けます。 取得価額を100%としたときの時価総額。投資信託が成績ヨシ🎵…

  • 株主優待でスポーツを楽しもう❕

    ぽてぃろーです🐶 実はぽてぃろーは、学生の頃に軟式野球をしていました。 ここだけ、今だけ、言わせてください。 エースで4番でした⚾ 当時、自分でこうは言えなかったのが、今更ながら言えてしまいました。 今更ですけど・・・。 プロ野球が好きです 自然とそうなります。 私は広島カープ🍁と西武ライオンズ🦁が好きです。 理由は、、開幕してから書きますね✏️ なぜライオンズと株主?(・・? 西武ライオンズは、西武HD(9024)の保有球団です。 ヤフーファイナンスより引用、10年📈下がってますね。 西武HDの株主は、一定の条件を満たすと観戦チケットが手に入ります。 (株)西武ホールディングス【9024】:…

  • 鬱って病気に2度なりました【後編】

    ぽてぃろーです🐶 昨日の続きです。 パワハラ認定じゃなくて・・・ 鬱になって休職した位今の上司がNGなわけで、復帰してうまくやっていけそうにない感じがしたのを相談して全否定される。 私のメンタルヘルス維持のための訴えなのに「わがまま扱い」される。 上司がパワハラしたことを認めてほしいのではないのに、あの人がパワハラするなんて聞いたことがないと話がすり替わる。 人事課長は正直、めんどくさいのだろう。 私自身を変える必要もある 例えば、断る力だったり、自分の考えを口に出せること、なめられない雰囲気・・・。 改善するところはけっこうあります。 ただ、ここを変えようとすると「ぽてぃろーらしさは(いい意…

  • 鬱って病気に2度なりました【前編】

    ぽてぃろーです🐶 今日は、この記事を書く前日に起きたことを起こします。 読んでくださった方の素直な意見を聞かせてほしいので、よかったらメールやコメントくださるととても嬉しいです。 私、自分が悪いのでしょうか・・・ 人となりが原因の一つではある 私は人生で2度、鬱になって休職しました。 こういう性格が大きく起因するのも今はわかりますが、何を言っても許されると思われることも大きな問題だと思っています。 業務の偏り 私はどちらかというと、大抵のことは作業が早くて、期限の遅れは許せないタイプです。 それと、たらたらやったりすり抜けるのがうまい人って大嫌いで、これってつまり完璧主義の一つだと思っています…

  • 映画たより④【またもや格差社会💦言葉の意味を知る大切さ】

    ぽてぃろーです🐶 ワタシが通っている名画座は2本立てで、共通するテーマがあるのが特徴です。 テーマは文字にしていませんが、鑑賞すれば自然とわかります。 それを探すのもこの映画館に通う楽しみの1つです。 ネタバレしないように感じたことを書きます🎬 あらすじを書かないように気を付けています。 なのでさっぱりわからないと思うのですが、このブログを読んで、同じ映画を観たときに感想の共有ができたらとても嬉しいです✨ もし、同じ映画を観たら、感想を聞かせてくださいね❕ 今回の共通点とは❔ 今日観たのはこの2本です。 マーティン・エデン [ ジャック・ロンドン ]価格: 3218 円楽天で詳細を見る 博士と…

  • 読書たより①【目指せ❕Bクワドランド❕】

    ぽてぃろーです🐶 映画たよりの読書編も作ります❕ 今日は記念すべき1本目。 だいぶ前に師匠から課題図書をもらいました。 久しぶりに本読みます📖資料作成やトラブル、物件検索の練習や株にブログ。やること多くて優先順位が落ちてたけど「メンタル落ちてるから」と師匠が課題を一気に減らしてくれたので、取りこぼしていた課題図書に着手。師匠は今の私の状態しってます。ありのままを話して私を理解して貰う必要。 pic.twitter.com/mbsJcRtQAa — ぽてぃろー (@potilooo) 2021年2月27日 図書の紹介📚 なぜ、あの人は「お金」にも「時間」にも余裕があるのか? [ 岡崎 かつひろ …

  • ぽてぃろーという犬物を紹介します。

    ぽてぃろーです🐶 ふと、ぼてぃろー自身の紹介をしていないことに気が付きました💦 1記事目を確認すると、ブログを始めたことの意思表明が前面になっていました。 今日でちょうどブログをはじめて3か月目なので、ご挨拶差し上げます。 ブログを読んで下さって本当に嬉しいんです✨力にも癒しにもなります✨ あらためまして、ぽてぃろーです🐶 「ぽてぃろー」は、実家の飼い犬の私オリジナルの呼び名です。 本当は「ぽお」ですが、私がぽおに「ぽてぃろーちゃん❕」「ぽてぃ子ちゃん❕」と呼ぶので母が影響されつつあります。 ぽおも私がそう呼んでいるのはわかっています。 ぽてぃろーです🐶さみしがりだから背中すりすりして。ねえっ…

  • ロシア・ベラルーシ、ウクライナ周遊の注意点【後編】

    ぽてぃろーです🐶 昨日の続きです。 よくある?ビザの使い方 日本人がよく旅行する国は、ビザ取得を条件とする場合、その用途は入出国のみであることが多いと思います。 しかもe-visaで瞬時発行、パスポートには見た目上何も手が加えられていないことが多く、特別感みたいなのがなくなってきました。 しかし、その「常識」みたいなものがロシア・ベラルーシには効きません💦 ロシアとベラルーシのビザ 経験上、時間のある人は除いて、この2国間の移動は勧めません💦 ロシア・ベラルーシ両国の大使館情報を紹介します。 -ベラルーシ大使館からの引用です- ビザなしの30日間 2018年07月24日発令の大統領令295号に…

  • ロシア・ベラルーシ・ウクライナ周遊の注意点【前編】

    ぽてぃろーです🐶 不動産投資ネタが続いたので、ここで一息。 大好きな海外旅行の手配のうち、今までで一番苦労して、現地で大泣きした失敗?談を書きます🛫 あれからもう2年 一昨年、ロシア・ベラルーシ・ウクライナを周遊してきました。 ワイン王国🍷モルドバも行きたかったのですが、フライトが合わずに断念します。 ルーマニア・ブルガリア・セルビアをセットにして必ず訪問したいです。 3国の位置 広大な3国は飛行機か新幹線(ロシアのみ)がベスト。時間が足りない。 ベラルーシとウクライナの位置がピンとこない人が多いのではないでしょうか。 いずれもロシアとヨーロッパ両方に隣接しているので、街並みは文化が融合してい…

  • 師匠からの宿題その4「いいところであり、悪いところでもある」

    ぽてぃろーです🐶 昨日は、私のプラス要素が多いトコロを書きました。 (昨日の記事) 今日は、マイナス要素が多いところをまとめます。 完璧な人間は絶対いない と、私は思っています。 だけど、自分の理想に近いような、自分からはキラキラして見える人に憧れて 「ああなりたいな✨」 とイメトレするのってとてもいいことなのですが、私にはなかなか難しく、 「現実はこんなものかも・・・😢」 とよく落ち込みます。 それでも、少しでいいから改善したいことが以下になります。 1.グレーが嫌い 白黒つけがち、なんです。。。 一回り上の友達にも「老婆心ながら」と前置きされて、今まで2度注意されました。 頭の中で 「グレ…

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