現場に常に居る

現場に常に居る住宅作りの理想は設計者、管理者、監理者が常に現場に居ることです。そんな住宅建築の現場はみたことがありませんが設計者、管理者、監理者は1人で全て担当することも出来ますし3者それぞれ別のひとが担当することもあります。現場の職人さんは設計者、管理者

幸せはどこにあるか

幸せはどこにあるか昨日ユーチューバーさんが言ってました幸せは自分の中にあるとお金家族健康名声家車などいくら外的要因に満たされても幸せになれるかどうかはわからない幸せではないお金持ちもたくさんいる外的要因に恵まれてなくても幸せな人はたくさんいる自分が幸せだ

ファイナンシャルプラン

ファイナンシャルプラン私の好きなネガティブ計画想定してみる収入が下がったらどうなる？貯金で耐えられる？余裕のある返済計画か？最悪の場合不動産を手放して新たな生活を送れる？離婚したらどうなる？不動産を手放して財産を分けられる？引っ越したくなったらどうする？

不動産にはデメリットが必ずある

不動産にはデメリットが必ずあります。デメリットとメリットは表と裏の関係メリットの裏にはデメリットがあります。土地においても建物においても同じです。それぞれに合ったメリットとデメリットを選びましょう。

帰る場所

帰る場所持家には帰る場所としての価値があります子供が独立した後も帰る場所として存在することが出来ます。この点においては賃貸よりも持家の方が強力ですね。子供に帰る場所を作ってあげたいというかたには持家がオススメですね。

子供の興味をバックアップする

子供の興味をバックアップする「出口版学問のすすめ」出口治明 著にありました。子供はいろいろなことに興味を持つ親の役目は子供の道を導くのではなく子供が進んでいくのをバックアップすること私も導くのではなくバックアップする親になりたいと思いました。どの道を進むか

集中力とは鈍感力

集中力とは鈍感力「出口版学問のすすめ」出口治明 著に集中力とはまわりの情報をシャットアウトする能力とかかれていました集中してまわりが見えなくなる状態時間があっという間に過ぎる状態つまり集中できるのはよいがまわりが見えていないので多少危険ということでしょうか

最悪の場合を想定する

最悪の場合を想定する悩みについて第一にそれが最悪の状態へ進むとどうなるか想像するたいしたことないかもしれないし非常に深刻かもしれない第二に最悪の状態になったらなったでしょうがないと割りきる第三に最悪から少しでも改善する方法を考えて実行にうつす「道は開ける

過去や未来は関係ない

過去や未来は関係ない過去のもう終わった事態を後悔しても意味がない未来の発生するかわからない事態を心配しても意味がない過去の事態は教訓として学び未来については計画だけしてあとは未来に任せていればよ「道は開ける」デール・カーネギーを読んで学んだこと

地球温暖化の原因

地球温暖化の原因地球温暖化の原因は温室効果ガスであると私はすりこまれてきた先日、地球温暖化は地球の周期的な温度変化であり温室効果ガスは関係ないとの情報を耳にした真偽のほどは知らない何が本当で何が嘘なのか？もし、温室効果ガスが地球温暖化の原因でないのならこ

リスクを考える

リスクを考える新築をフルローンで購入するリスク新築住宅を2500万円フルローンで購入(建設)する貯金は無し5年後に何かが原因で(転職、失業、病気、離婚、収入が下がる、など)ローンの支払いが出来なくなる持家を手放すことを検討するローン残債は2200万円土地建物の売却金額

土地探し

土地探し注文住宅を希望していてもなかなかよい土地はありませんよい土地があっても建築条件付きで工務店が決められていますオススメはリスクをとって古家を買って解体して宅地にします。

家作り

家作りまずは家作りの知識を得ましょう自分の目指す家をイメージしましょう何に重点を置くかイメージから工務店を決めましょう重点と工務店を比較する工務店と一緒に土地を探しましょう

仕事は、ほどほどでいい。

仕事は、ほどほどでいい。座右の書「貞観政要」 出口治明 著で出口さんがおっしゃってます。「人間にとっていちばん大事なのは、いいパートナーや友人を見つけて、食べて寝て遊んで次の世代を育てることであり、仕事は、ほどほどでいい。」私もそう思いますそれを尊敬する出

幸せだと仮定する

幸せだと仮定するいろんな本に自分は幸せだと仮定しなさいとかいてあるわたしもそう思う自分が幸せだと仮定するとその理由はいくらでも見つかる不幸だと仮定するとその理由もいくらでも見つかる生きているだけで幸せであるその理由はいくらでもみつかるハッピーに生きる

利益を覚えられない

利益を覚えられない粗利(売上総利益)買価から原価を引いて求める営業利益粗利から費用を引いて求めるつまり本業の利益経常利益(営業利益)プラス(副業の営業利益)つまり会社全体の利益税引前当期純利益経常利益に特別損益を加味したもの当期純利益税引前当期純利益から税金を

資産を意識しよう

資産を意識しよう建売住宅を3000万円で買う貯金ゼロ購入1年後建物価値 約2500万円(売却想定額)借入金     約3000万円(ほぼ減ってない)借入金     約200万円(購入時の諸経費)1年後に離婚したから転職したから転勤になったから家は手放そうとなると借金だけが700万円残

どちらを選ぶか

どちらを選ぶかお金に困らないことを目指すか幸せを目指すか当然みなさん幸せを目指すと思います。お金に困らない事を目指すのであれば結婚をせず子供を持たず家も持たない方がお金に困らないですでもみなさんは幸せを目指しているので結婚をして子供と暮らし持ち家を目指し

運

レモンを手にいれたらレモネードをつくれ

レモンを手にいれたらレモネードをつくれレモンは不快なものという意味らしいつまり苦難にあったら苦難をもとになにか有益なものを見つけよう損失を利益に変える苦難が自分に何を与えてくれるのか考えようマイナスをプラスに変えようピンチはチャンス本を読んでの感想でした