【タイ株】新型肺炎の猛威

今がまさに拡大期 現時点では終息の気配がまったく見えませんが、感染症としては致し方ないです。震源地である中国の株式市場は「春節休み」ということで、近くて市場規模の大きな日本市場がとばっちりを受けている気がします。我がSETも悪材料には敏感に反応しております。昨日もコメントしましたが、ここぞ、絶好の仕込み処！ 試験に出るので、ノートをとってください。私の勝手な予想ですが、 感染が終息したとしても、株価が戻るのには時間がかかるのではいでしょうか？1,600にタッチするまで3か月？ 半年？下落は一瞬でしたが・・・ポジティブに考えると、仕込むに適した期間が長く続くということですよ。皆さん、今のうち牛丼…

【タイ株】投資における危機管理能力

新型肺炎によるパンデミック相場の様相 これぞ、絶好の仕込み処。しかしながら、種銭がない。仕込みたいよ TVO買いたいよ KBANK君が欲しいよ ADVANC買い増したいよ BTS中東の緊迫の後にこうなるとは・・・ あ～タイミングを1か月間違った。ネタのためにエントリーしたBEAUTY。 25％ダウンで損切り。ザ☆裏目10日前の私のバカ！！もう知らない！ （となりのトトロ：サツキ風）今年に入ってタイ株の時価評価額は5％ぐらいダウン。 これを1年かけて挽回するのか・・・凹む投資の達人ならばオプションとか何とかでダメージを最小限にするのでしょうけど、私そんな手法知らないですし。どんな投資も致命傷とな…

【不動産投資】金融機関の審査通りました

同時進行中 以前からお伝えのように「さいたまの一棟アパート」と「都内城南地区の区分マンション」を購入しようとしています。先週 この2件に対する金融機関の審査が通りました。両方ともフルローン。金融機関が不動産向けの融資を絞っている時期にアマチュア投資家にしてはよくできた条件だと勝手に思っています。一棟アパートの方が本審査通過、区分マンションが仮審査通過。 市場はどう？ 不動産投資を専門とするブロガーさんの投稿を読んでいると徐々に物件価格が下がっている模様。ただ私の勝手な感覚ですが、融資の厳しさは感じるものの、首都圏の物件価格はあまり下がっているように感じません。地方都市から価格が下がってきている…

目標をアジャストメント（調整）

なぜ目標を調整するか？ このブログをスタートした時は「金融資産 7,000万円」を目標としていましたが、今後は不動産投資の比率が増えそうです。となると「収益不動産」と「金融資産 7,000万円」だとザ★資産家になってしまいます。お金はあるに越したことはないですが、自分が満足な生活をする以上のお金は「過ぎたるは及ばざるがごとし」 調整 「金融資産 7,000万円」の根拠は 10年後 子供たちの成長を考えると 配当利回り5％弱で回して年間300万円あればセミリタイア可能 というところからきています。収益不動産からのキャッシュフロー（＝手残り）も含めて考えると合わせて年間300万円は早期に達成しそう…

【タイ株】特選！！これから上がる銘柄

あなただけに教えます 仕込んだ銘柄がことごとく下落する今日この頃です。SCBやSTECは短期間に10％を超える下落。ネタのつもりで購入したBEAUTYも劇落ちですし・・・保有銘柄の損益もマイナス圏に突入！ということで、 今が「底」＝これから爆上げと理解した！というか、願望！！加油！ SCB、STEC、BEAUTY！！ レンジ相場だとすると 前もエントリーしましたが、2020年のSETはグダグダなレンジ相場だと思います。とすると、SETのインデックスを買った方が良いのではないか？「1,580切ったら購入して、1,630で売却」みたいな。個別銘柄はよくわからないけど、マクロで見るとそうなるんじゃな…

【タイ株】どうしたもんかね

投資は経験値がものを言う 新型コロナウィルスによるアジア市場の下落！！できる投資家である私は 「これはSARSの時の経験が生かせる！」 と、ヒラメキました（キリッ！！）SARS騒動があったのが2002年末から2003年にかけて・・・もう20年も昔の話なのね、そりゃ年取るわ。で、こちらがSETのチャート。 2002年12月ごろはSETは350バーツでその5年後には800バーツと2倍以上に、ということは今回仕込めば2025年にはSETは3,000バーツに！※投資は自己判断でお願いします※では、また。 残り 3,721日 にほんブログ村

【タイ株】壊滅★銀行銘柄

1,600は天井なのか？ SETは1,600にてキャッチ＆リリース！！あっぱれ！見事です！！ 政治家の皆さんは「この潔さ」を見習っていただきたい。で、下落を主導したのは銀行株。軒並み下落です。発端はSCBの業績悪化と思われます。・・・ええ、仕込みましたSCB仕込みましたよ、先週（涙）思いっきり読みが外れていますが、この程度であれば放置プレイです。では、また。 残り 3,723日 にほんブログ村

【タイ株】仕込んでいます

ダラダラと上がるといいなホトトギス（松尾芭蕉） SETは見事なぐらいに1600にタッチ。リーマンショック後はこの1600が一つの節目となって、「1600を越えたら」なんて言っている気がしますがどうなんでしょうね？できれば1年後に「あの1600が上げ相場の転換点だったね」なんて言ってたいのです。現時点では上がる要素がそれほど見つけられません。もちろんタイの周辺国は着実に経済成長をしていくでしょうから、それらの国に引っ張られる感じでタイの企業が収益を上げることは十分に考えられます。ただ爆上げなどの勢いはちっとも感じないんですよね。 エントリーするのはこの銘柄 購入資金にまだ少し余力があったのでST…

【不動産投資】築古区分所有 都内城南地区

手広くやってます 不動産投資は現在 一棟アパートの融資の本審査中。来週前半には結果が出そう。OKだった場合には、金消契約締結へと進みますが、売主に対して「ある条件」をつけているのでその条件が満たされるのを待っています。この条件も土地がセットとなっている一棟モノだからこそ発生する類のもので勉強になっております。で、実は一棟アパートと並行して区分マンションにも手を出そうとしています。金融機関からはフルローンでOKを貰ったのですが、築年数が経過しているので20年のローンとなります。自分としては早めに返済を終えて、負債のない状態になりたいので20年と多少短くても問題なし。 都内の不動産価格は高止まり …

寒波到来

気温とともにテンションが下がる 東京でも雪がチラホラと降った本日、私は午前中プチ冬眠をしてました。午後から気合を入れてジムで身体を動かし、その後はマッサージへ。夜もやっぱり寒いよ～早くリタイヤして冬とはオサラバしたいです。12月上旬から3月上旬まで暖かな東南アジアや南半球で過ごして、桜の頃には日本に戻って生活することを目指しています。 寒さに弱い 血統書付きの日本人ですが前世は絶対温かい国にいたんだと思います、前世がマダガスカル島のキツネザルとか。「寒ければ重ね着すればよい」と皆さん言うんですけど、顔とか頭の周りが寒いんですよ。暖房付けると頭がボ～っとするし、私個人にとっては冬は極めて相性の悪…

【タイ株】まだまだ続くBEAUTY祭り

ワッショイワッショイ 今週 ネタ作りのために資金投入をしたBEAUTY前回の投稿では・・・ ＞今回は「ネタ作り」なので、こんなシナリオでトレードしたいと思います。 ＞2.82で仕込めましたので3.66で売却→30％の利益確定 今日の値動きは ドカンとダウン！ ネタ作りとはいえ、損失は出したくない。 （もちろん利益が欲しい・・・ワガママ（笑））SETは1,600を越えましたが、ダウや日経のような勢いや力強さはありません。ゆっくりでもいいから年内に1,700にタッチしてもらいたいものです。では、また。 残り 3,727日 にほんブログ村

【タイ株】BEAUTY祭り

ワッショイワッショイ 今週 ネタ作りのために資金投入をしたBEAUTY昨年末は25％ダウンでロスカットしましたが、「ロスを取り戻すぞ！」なんてことを言いだしたらギャンブラーの仲間入りです。こちら日足チャート20200116BEAUTYここ数日 Volumeを伴っての乱高下。デイトレーダーの皆さんの稼ぎドコロです。今回は「ネタ作り」なので、こんなシナリオでトレードしたいと思います。2.82で仕込めましたので3.66で売却→30％の利益確定 まだ確定してないけど・・・ Day今日も2.82～3.12のレンジで動いているので3.66はあっさりと行けるのではないかと思っています。ザ★素人トレーダー！！…

トランプ 摩擦やめるってよ

米中問題の楽観後退（ブルームバーグ） 各国の株式市場は軒並み小幅な下落。おたくのボスが米中貿易摩擦 第一段階の合意にサインしますって言ってますがな！両国のボスが「サインする」って前に進んでるのではないの？ 支離滅裂 リーダーから発せられる言葉と内容がマッチしない今日この頃の政治・経済。竹内直人じゃないですが「笑いながら怒るオジサン」みたいですね。私たち「ワカモノ」は何を信じれば良いんですか！ といっても、成人式をとっくに2回終えた「ワカモノ」なので、爺（ジジイ）の域ですけどね。株価の小幅な動きに、一喜一憂しても仕方ないと分かっていても・・・本当に摩訶不思議な世の中でございます。では、また。 残…

【タイ株】IN：金融株 OUT：利益確定分

正月が終わる とっくに「松の内」も終わりましたが、私の正月はサッカー選手権の終わりとともに終わりました。静岡学園ファンの皆さん、おめでとうございます。現地で観戦してましたが、6割ぐらいが静学ファン。サッカーファンにとっては「静岡」は特別な場所ですからね、日本のサッカー界をもっともっと盛り上げていきましょう。 違和感はあるけれど 一方、正月とかクリスマスとか中東危機とか関係のないかのような経済市場ですが本当に大丈夫？ということで、今週から私も「リスクオン」でいきます。表題の通り、金融株（銀行株）を組み入れました。おそらくタイの景気が冷え込んできているのと、不良債権比率が上がっているのに連れて下が…

【不動産投資】年初は動きが遅いのか？

エンジン暖気運転中 現在、一棟アパートの引き渡し前でそれまでに残っているアクションとしては 1. 金融機関からの融資確定 2. 金融機関との金消契約締結 3. 火災保険締結 4. 管理会社との管理契約締結 5. 融資実行＆引き渡し ぐらいです。日本の多くの会社は1月6日が仕事始めだったと思われ、今週は大きな動きがなかったです。 管理に関して 4番目の項目は、昨年末時点では「自主管理」でいくことを考えていました。ただ、仲介業者から「現業がある中で管理業務を行うのは難しいと思う。賃貸料収納だけを請け負う管理会社があるので使ってみては？」との提案がありました。今までの区分マンションではすべて自主管理…

【タイ株】ポジションを絞る

報復は収まったのか？ 夜のニュースでは中東危機についてはいったん収まったように報道されています。これはあくまでエモーショナルな行動を控えるようにイラン側も市民に呼びかけているだけだと思います。市民たちが「司令官の死」を忘れたわけではありません。行き場のない「米国への不満」がマグマのように市民の心に溜まっていると思います。心配し過ぎですかね？ ちょっと怖いので 一部の保有銘柄を手仕舞いしました。対象はBH、HANA、PTTGCで利がそれなりに乗っていたもの。BTSやTVOも指値で売りを入れましたが刺さらず。明日もう一度 売りを入れようと考えています。これでタイの証券口座残高のうち3割ぐらいがキャ…

VIXだよ

投資家たちよ、大丈夫か？ 「恐怖指数」と呼ばれることが多いVIXです。中東情勢が悪化してきたこの数日で跳ね上がったのかと思いきや・・・ 低水準です。 私自身の性格としては「楽観主義」ではあるのですが、それにしてもこの水準は納得できないです。 世界大戦に結びつくようなことがないと考えていますが、それにしても何故にこんなに低い。・・・みんなどうした？ ダウも日経も「中東情勢は織り込み済み」と思えるほどの動き。 平和で各国の株価も右肩上がりであることを望みますけど・・・違和感です。では、また次回。 残り 3,734日 にほんブログ村

【タイ株】行きつ戻りつ

一喜一憂 昨日は1.6％下げたSET、今日は1.0％上げて商いを終えました。デイトレードではない人もポジションを持っているとどうしても日々の値動きが気になって仕方ないですよね。いったん決めたポジションを「適時」調整するのが良いのでしょうけど、この「適時」が難しい。ちょっと利益が乗れば利益確定したくなるし、想定以上に下がってしまうと「今度は反転するはず」とズルズルと行ってしまうことも・・・何度も経験しています。たぶんこういった心境は万人が等しく通る道なのだと思います。 特効薬 これを避ける方法はあります。没頭できる他のことを見つける（以上）仕事でも良いですし、趣味でも良いです。相場を忘れるほどに…

【タイ株】やっぱり下落

大発会＆仕事始め 昨晩から咳と鼻水で体調不良・・・「ココロ」が出勤を嫌がっておりました。しかしジャパニーズ★サラリーマン、目覚ましが鳴れば起きて通勤電車に乗ります。会社に到着して鼻水ダラダラ、気分も乗らず・・・「働く」って何なんでしょうね（笑）ということで、ちゃんと（？）働いて定時に上がり、耳鼻科で薬を処方してもらって2020年の第一営業日を終えました。エライ！褒めてあげたい！！日経平均の方は、朝会社についた時点で400円越えのダウン↓ダウよりも日経が急激に落ちるってどうなんでしょう？もちろん円高の要素もありますが、どこの株式市場よりも過剰反応と言えるまでに落ちるのは何故なんでしょうね？ SE…

【日本株】ゴーンショック 第3章

とどまることを知らない（ミスチル風に） 日産大株主のとり小屋のぬしです。2019年に「これでもか！」とネガティブイベントを発生させてきた日産自動車ですが、その勢いは2020年も止まりません。株主としては、何があろうとも安定的に利益を出してくれれば文句は言いませんが、販売台数減、減配・無配と自動車業界で一人負け。株価も地に落ちましたので、そろそろ「ホワイトナイト」の登場ではないでしょうか！？私的には、ソフトバンクとグーグルをホワイトナイトに推奨したいところですが、ファンド＋プロ経営者のセットもありかもしれません。 経営者受難の時代 なにはともあれゴーンさんは「会社経営の面だけで見ると」稀有で優秀…

【タイ株】スタートダッシュ、勢いは続かず

好調なスタート 皆様、明けましておめでとうございます。年末年始は高円宮杯 U15、プレミアファイナル、天皇杯、高校選手権と「サッカー漬け」の日々を過ごしています。一方、株式市場ですがタイ株も米国株も大きな上昇からスタートしました。今日は第2営業日となりますが、SETは勢いが続かず少し下げて終わりました。 地政学リスク おそらく今晩の米国株は中東の地政学リスクを嫌って下げることになると思います。今回の米国軍による「イラン司令官」の殺害に関しては、今までとは違った影響を及ぼすのではないかと考えています。一国の公人を殺害するというのは、テロリストの首謀者を殺害することとは違います。 （トランプ氏にと…