2020年

あけましておめでとうございます。 今年は土地を購入したいところです。 全然反応ないねー、 困ったもんだ。 でも気楽にいこう やってもやらなくても引き返せないわけだしね。 スキルを持とう

やっていくこと

出光について 楽天ポイント 筋肉理解する edy使うと何が起きる

解体費用とは、、、？

何日目か忘れました。 最近スッカリ気持ちが落ち着いてしまった私です。 なぜかというとそろそろ子供が生まれますです。 2児の父になっちゃうのです。 そんなときこそ大黒柱らしく、、、、ってより家族と過ごしたい気持ちが勝ってしまう生半可な男です私ははい。 小さい子供には大人になってからはもう会えない。どれだけお金積んでも会えないと思うとどうしてもね〜 ということで久しぶりに本編です。 解体費用が三者出揃ったのであります。 笑っちゃう感じです。 800万 1700万 1100万 でした！すべて違う市の業者からもらったところです。 もうなにがなんだかって感じでクスクスしちゃいますよね。 なにが真実なのか…

29日目

年末調整の時期です。 そして公務員はマイナンバーカード取得しろと言われています。 私はマイナンバーカード絶対にとりません。

25日目

キタチャクワラとバナナスパイニーテールイグアナイエローファントムを飼っています。 フトアゴとインドシナウォータードラゴンは今はいません。 トカゲが好きです。 難しいこともあります。 バナスパがご飯をどうも食べてくれません。 チャレンジの毎日です。 小屋の場所をずらしてから数ヶ月なかなか自主的にご飯食べれくれませんでしたが、今日豆苗を食べてたっぽい。 そして新しいフードも食べてくれた。 置いているフードを食べてくれると本当一安心なんですがねー ちなみにバナスパは破格の8万くらいだった。

24日目

知り合いが亡くなって、人生わからないもんだなという気分です。 まだ27歳だったらしいです。 明日死んでも後悔ないやって感じには全く生きれてないなーと実感 そして親の気持ちを思う非常に辛いっす 第二子が2月に生まれる私としては想像もできない。

20日目

明日からまた仕事です。 8時間労働＋残業あれば残業です。 「公務員にとって生産性とはなんでしょうか。」 公務員の面接で持っておくと良い指針 これを考えておくと面接はやりやすくなりますよ。 「公務員なんて、頑張っても頑張らなくても給料一緒やろ。」みたいな頭でいると面接の時の答えがうまく生きません。 公務員の生産性について考えておくと、それをベースに色々考えると人事の人たちの胸に届く答えが出てきます。 公務員の人事の人間が嫌いなものの一つ 退職決まった人の有休消化です。 公務員の性格上、有休消化という考えはマッチしないと考えていますよ。 ポイントは、有給取得は大賛成です。 有休消化は嫌いです。 こ…

19日目

不動産屋さんに電話したよ。 やっぱりそれくらいしますよねー！って感じでしたね。 売主とは価格下げてもいいって話を先日してたみたいでなんとなくいい雰囲気だけど、 下げるってレベルじゃないからなー利益無しって感じにして欲しいのよねー。 でも誰が800万弱の解体費用払って田舎の土地買うんだよって感じよ。 チャンスですよ売主さん。 塀のコンクリートもいい感じに膨らんで壊れそうですぜ。そこらへんもぜひ伝えてほしいねー 結果はいかに。 ちなみに解体費用は三社にかけてて、一社しか見積もり来てない状況です。 大差ないだろうからいいだろうって思いと、反応悪いところはやっぱ嫌よって感じ。 わくわくと心配が半々の準…

17日目

一晩寝れば前向きな私。 そういえば最近やたらマンションたってるな、田舎にも。 そういうことか。うんうん。 ということで、この見積もりを盾に不動産屋に行って売主に交渉してもらおう。 更地にして税込900万で売ってくれればいいんだけどなー 解体の手間をこちらに押し付けて、土地価格下げないなら非常に困る。 交渉ついちゃったら税理士か税務署かに相談行かないとな〜 解体費用は物件取得費になって開業費なって減価償却できるのか？覚えたての言葉を並べる。 とにかく交渉頑張ってもらいたい。 それか早く建物の一部でも崩れてくれないかな。 そしたら話がスムーズになりそう、、、 早くしないと物価あがるからな。最低賃金…

16日目

解体費用が出た。800万弱でござる。 ここで最初に立ち返る。 本当にしたいのか？他にしたいことないのか？大丈夫なのか？ 堂々巡り中でございます。 うん。 わかってはいたけど高いね。こっから建物建てて、、、って考えると止まっちゃうな〜 全体で何千万とかかります。 そして考える。本当にやりたいことに使いなさい。 あなたの本当にやりたいことはなんですか？？？ 失敗恐れすぎなのかなー ご利用は計画的に。

15日目

八海山× 北秋田× やまどり酒◎ 動画作成HP作成 資格（）

13日目

公務員になるにはどうしたらいいのか、、、、 市町村の数だけ公務員になれる可能性はあります。地方にいってまで公務員になってその地に骨を埋める覚悟があるか考えてみてください。そして地方の公務員試験はめちゃくちゃ簡単です。 ここで見え隠れする"コネ"という言葉です。 そしてそれは地方になるほど強いと言われています。 ”コネ”は存在するのか、、、、？？？少々別の話を。 人を採用するのはとても手間とコストがかかります。これマジ。正職員の保険料と退職金積立します。 3年間仕事教えて、その人やめてまた1年目の人採用します。 大げさでもなんでもなくゼロからスタートです。 すごいよねマジで。投資家の気持ちになっ…

12日目

そばダイイエット中です。 そばは高タンパク・低脂質です。 毎日三食のうち一食に変えるだけで体は変わっていきます。 12月に試合に出ようか検討中です。 人生燃焼していきましょう！

11日目

見積もりが出ないと話も進みませんね。 わからないことも固まったのであとは税務署or税理士に話聞けばスッキリしそう。 なので不動産投資休止中。 他の副業の雑所得について色々アイディア探索してます。 月5000円お金を財布に増やすにはどうすればいいかしらね。 それを何個もやりたい。 アイディア・アイディア。

公務員になりたい人

公務員になるために日々勉強して試験を受けている人はたくさんいます。 何年か掛けてなる人もいますね。 果たしてそんなにいいものなのでしょうか。 実態やら感じ方は人それぞれです。 業務だけを日々やっていけば転勤も無く安泰に40年過ごしていける素晴らしい職場だと思うでしょうか。 ここで現れるのは組合活動です。 変化をおそれる、安定第一の我々の精神に漬け込み同調圧力により迫ってくる彼らです。 今一度ここまで掘り下げて試験を受ける場所を選んでみてはいかがでしょうか。 入ったら終わりではありません。入ってからが始まりです。 ちなみに私は理解がある方です。政治活動は大っ嫌いですけど。 みんなが働きやすくなる…

8日目

土地と建物でなんだかんだ4000万はいく気がする。 そして2階はテナント2件のみ。 1階は我々の店。 賃料は何年で初期投資を回収できるのか甚だ疑問である。 最近はワクワクより不安が大きくなってきている。 ランニングコストが大きいな。 扶養から外れるのも大きい。 試算はしましょうね。 楽しいだけではやっていけないですよ。生活かかってないからって中途半端はいけません。 今日は市町村共済の発行する年金の冊子をじっくり読んでみたが長々言い訳が書いているだけだった。 リスペクトが欲しいなら見合うものを身につけましょう。

6日目

こんばんわ。 今日はゆったりです。子供が風邪引いているようですし。 今後の取り組みに関しては仲間はいないです。 完全一人です。孤軍奮闘。 課題は山積みで少しづつ潰していかないと先には進まない。 なにもわからないからとりあえず本を読んで、なにもわからない状態から、わからないことがわかる状態までもっていく。 課題に対して期限を設けないとズルズルいきますよね。業務も一緒。 計画的に進めていく。絶対に成功したいとは思わないけど、積極的にやっていきたい。 やりたことだから。 最終的には公務員向け副業（プチ）コンサルティング業務をやっていきたい。 もちろん私ではできないから誰かにやらせる 絶対年間19万円…

5日目

4日目から泊まりに行ってましたとさ。 綺麗なリゾートホテルだったので、どんな建物にしようんかな〜と妄想しながら楽しみました。 木造やめて鉄骨造で1階店舗確定。 二階をテナント2個にするか、賃貸部屋にするか 三階建てにしようか、、、悩む、、、妄想 それよりは今日はRIZIN！！ サトシもマルキーニョスも負けて心臓バクバク 応援している選手があんな負け方するとこんな感情になるなんて初めて知ったよー。 私は柔術家かつ一時期東海にいたので彼らの強さを見ていたが化け物だよ。 MMAは別物なのを差し引いてもやっぱり理解が追いつかないね。上には上がいる、、、 そして朝倉海が強すぎて震える。仕留めにいくときが…

3日目

3日目です。 何書くかなーと昼間のうちに考えとかないとダメだね。 毎日書いている人たち凄いです。 今日は変な経歴の人と話した。 すごい楽しそうだった。 バーっとやりたいこと書いてったら100個くらいあったからそれを潰していっているという。 すごいね。 失敗しても「はい！次！」 参考になりますなります。 今は5個くらいしか思いついてないよ私。もっとアンテナ張らないとね。 ちなみに自己紹介！ まだ20代！扶養親族有！公務員やめる気はない！ だが個人事業主になりたい！そんな狭間の人間！

2日目

見積もりはまだ出ておりません。 その他の副業のアイディアを日々考えています。 そもそも自分は何に対してお金を払っているのか？世の中にある謎の資格・検定はなぜ生存し続けているのか？疑問がつきませんねー。 私の本業は公務員です。 仕事に対して多少なりとも情熱を持っている公務員です。 もっとよくなる方向へ！と思って日々仕事はしてます。 ルーティン業務に終始するなんてどうかしてるぜ。 安定志向の思考停止型人間に人気の公務員です。 公務員の仕事のことについても気が向いたら書いていきたいですね。 公務員試験・仕事・職場環境・組合活動・雰囲気、、、、 公務員に憧れている人はいると思います。 おそらくあなたは…

1日目

今日が1日目ということで今までやってきたことは機会があれば振り返るということで。 現在、私が狙っている土地があります。 立地が非常にいいところです！ 立地いいのに売れていないのには当たり前ですが理由があります、、、 どこの地域もそうだと思うのですが、商業地域には古いRC造のビルが所狭しと建っていませんか まさにそれです。 改築した時の資料はある（それも昭和40年？）が建築した時の資料が古くてない&両サイドスペースほぼ無し&RC造4階という非常に手を出しにくい建物付きの土地なのです。 先日見積もり1社目の解体屋さんと一緒に立ち会いしてきましたが、見た感じで700万くらいいくかも、、、と言われまし…

0日目（クリアすべき課題、今後随時更新）

記録のためにはじめてみました。 青色申告のこと、趣味のこと、本業のこと、などなど思いついたことはなんでも書いていくつもりです。 勉強はじめたばかりで知識の隙間だらけで困ってるところです。最終的には税務署やら税理士のところに相談いくことになると思います。 ！とりあえず2021年青色申告までにやっとくこと！ ・給与所得と不動産所得（65万控除はしない）可能か ・職場からの許可 ・土地の購入 ・建物解体費を土地取得費として減価償却いいよね ・費用シュミレーション ・建築費用 ・飲食店の飲食以外での付加価値サービス ・補助金・助成金本当にないか ・開業届 ・開業しているかの判断、形だけでも募集かける費…