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nya2048さんのプロフィール

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ブログタイトル
平屋で7人。i-smartで。
ブログURL
https://hiraya-ismart.hateblo.jp/
ブログ紹介文
大手ハウスメーカーの中で最高性能を誇る 一条工務店のi-smart平屋に2世帯7人(予)体験記 性能最優先、遊び心二の次、お洒落さ三の次。
更新頻度(1年)

34回 / 149日(平均1.6回/週)

ブログ村参加:2019/09/23

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nya2048さん
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平屋で7人。i-smartで。
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nya2048さんの新着記事

1件〜30件

  • 一条のLAN線「CAT5e」ヤバ5年後遅いかも。空配管にすべきだった。

    子供達はまだまだ手が掛かるお年頃で、片方は魔のイヤイヤ期に突入しました。何か家事をしたくても付きっ切りになってしまう。そんなときの救世主、タブレット・スマホで、YoutubeKIDSです。その動画、何回見たんだよ!?も、お構い無しにひたすら、子供向け動画を見ています。すると、突然泣き出す事があります。 「どうしたの?」と聞くと、「ぐるぐる回って動かなくなった。」どういう条件で発生するか分かっていませんが、無線接続が突然切れてしまうことがあります。親がスマホで検索、祖父も検索、PCを起動して・・。回線の割り込みで追い出されたのかなと想像しています。 「無線が、腐っている」 と、我が家では表現して…

  • 洗濯機が、壊れた。新築引渡しまで6ヶ月の今。

    6kgの洗濯機が壊れました。おしい!だましだまし、壊れかけの洗濯機の延命を図っていましたが、ついに、壊れました。引渡しまで6ヶ月なのに・・・。修理費がおそらく2万円くらいするので、先行して買い換えました。 アイリスオーヤマ 全自動洗濯機 一人暮らし 5kg 簡易乾燥機能付き IAW-T501 メディア: ホーム&キッチン 日々洗濯物が発生する状況なので、「今すぐ欲しい」。所詮、さぶ洗濯機だからと高をくくって家族に買って来てもらったら・・・、ショック。ホームセンター高すぎ。 品番は、IAW-T501、アイリスオーヤマ製の5kgの最安機種です。アイリスオーヤマでは、製造元自身が販売をやっていて、セ…

  • 照明検討:LEDは当たり前なんだから、LEDだからエコはやめよう。

    ホームセンターに行ったら、LED電球が安かった。1個500円を切る。寿命2万時間の製品は、さらに安かった。 ふと、思った。交換工賃は、LED電球が500円だとすると、ダウンライトにしたら、いくらするっけ?器具代が3000円くらいで、一条経由だと交換工賃1回5000円って噂があって、8000円!?その差16倍???今どきLEDは当たり前なので、LEDだからエコって言うの止めましょう。器具に使われる資源量と、費用、明るさ:消費電力量のバランスをもって、効率のいい方がエコです。 =========== 60W相当で、比較。LED電球はむき出しだから、40Wも参考に。 =========== LED電…

  • 照明検討:アイリスオーヤマの小型シーリングライト到着

    昨日、先行して一つ買ってみたアイリスオーヤマの小型シーリングライトが届きました。 アイリスオーヤマSCL-75D-LGP 型番:SCL-75D-LGP 昼光色、750lm、7.2Wです。 透明のパネルは、素材はよく知りませんがアクリルみたいなガラスではない割れない素材です。おそらく、1年も使えば、このパネル上に埃が付きそうです。なので、掃除は必要でしょう。 早速、和室のペンダントライトを外して、引っ掛けシーリングでテストです。 外してみると、和室のペンダントライト、重っ! 見た目に反して重かった。しかも持つところは紐。 バリーン! あ!落とした!! バリーン! あ!落とした!! 無残。 走馬灯…

  • 家電検討:電気屋さんに見積もりにいったけど・・

    電気屋さんに、買いたい家電一式を見積もってもらいに出かけました。 我が家の引き渡しは夏。決算前値引きが増えるだろう3月に家電を買い、 取り置きしてもらおうという作戦でした。 売り場にいた、ベテランの人柄のよさそうなおばちゃん店員に話すうちに、 「もっと直近になった方が型落ち品とか出る可能性があるから、 今、見積もって買わないほうがいい。決算前といっても、 一番安くなるのは、新型が出て、生産中止で入ってこなくなった 旧型の処分の時なんだよね。」 何が処分になるかも、直前までわからないので、ピックアップしといて 直前に回ったほうがいいということになりました。 あれ、あれ、あれ。 買うものリストを印…

  • 家電検討:ジャパネットたかた、本日限りの、日立ビッグドラム

    朝。新聞広告に入ってました。ジャパネットたかた。 チャレンジデー、で、2/11の本日限り。 日立ビッグドラム<BD-TS100EL>が、下取り4万円で、 179,800円です。 まさに、まさに。今欲しい、あの日立のビッグドラムです。 いかんいかん。早速、型番で検索。 ・・・ない!!! ほんとにほんとの新製品。2020年2月発売 なので、価格コムにもありませんでした。 洗濯10kg、乾燥6kgで、風アイロン、ナイアガラ洗浄など 必要な機能が揃っています。家が出来るのは夏ごろなので、 取り置き出来ないかな~、なんてちょっと考えちゃいました。 型番で日立を検索すると・・・。 洗剤自動投入機能が無い事…

  • 照明検討:理想の小型シーリングライト発見!

    やっと、見つけた!お洒落な小型シーリングライト。 我が家はすべて引っ掛けシーリングを採用し、 玄関ホールくらいは、少しおしゃれな照明を入れようと 思ってました。 けど、一番おしゃれなペンダントライトは、地震で 揺ら揺らすると危ないし、ガラスが割れたら怖いしで、 NGになりました。 マリンライトも探していましたが、なかなか希望通りのものが ありませんでしたが・・。 これ! シーリングライト 小型 750lm 小型シーリングライト 人感センサー付 SCL-75D-LGP SCL-75L-LGP 昼光色 電球色 LEDライト 照明 LED照明 天井照明 天井 照明 LED おしゃれ 明るい キッチン…

  • 住宅エコポイント、通知が来ないよ。

    新築住宅で、消費税増税後に着手承諾をしましたので、 我が家は、35万ポイントが付与される見込みです。 11月に着手承諾して、その後営業さんが手続きしました。 2カ月くらいで、通知が届くはずですが、 まだ来ません。 そろそろ家電・家具の見積もりに着手します。 住宅エコポイントで引き換えできるのなら、 買わなくてもいい家電・家具が出てきますので、 見積もり前に、エコポイントで何が交換できるか 調べました。 話の肝は、商品交換手続きの期限が、 令和2年6月30日までということです。 この日までに交換できないと、無効になるのかな。 次の肝は、1ポイント1円の価値とは思わない方が よさそうという点です。…

  • 電柱が建ち、電線が張られました。

    今の住まいより、奥の敷地に家を建てることで、 電柱1本か2本の追加が必要で、 一条さんからは「50万円くらい掛かるかもしれません」と 言われていました。 実際は、1本新設、老朽化電柱2本交換、 3本分の電線の新設と変更となりました。費用は、なんとゼロ円。 よかった~。 1日ですべての作業ができないので、延べ7日くらい掛かってます。 電柱を建てるにあたって、邪魔な木や竹の処分に3日。 柱を立てるのに、1日。 電線を敷くのに、2日。 まだ未着工ですが、旧電柱を抜いて持っていくのに1日。 人数や材料や技術量的に、これら作業の費用150万以上は いきそうな気がします。250万って言われても、 「うん。…

  • 配当通知到着。クリエイトSDホールディングス

    昨日、クリエイトSDホールディングスから 配当通知が届きました。 配当通知。クリエイトSD 2020/02 配当は上記額面は、税引き前なので、税金が20%かな(涙) 取られて、4,543円が実質の受け取り配当金です。 年1回、株主優待を実施していて、権利月は5月です。 僕は、3単元もっているので、店舗商品券500円が8枚届きます。 つまり優待は、4,000円分です。 つまり、年間8,543円が、リスクを担保にした不労収益です。 優待・配当の内容が変わらなければ、10年で85,430円です。 3単元分で85千円くらいは、 ちょっと上がった下がったで、割と簡単に増減します。 10年掛けて得た優待・…

  • 地鎮祭を行いました。

    地鎮祭を行いました。 土地の神様へのご報告と、建設業者様の安全祈願が目的です。 もうひとつは、結婚してどこか別の土地からやってきた人が、 強引にも畑だったところを農地転用して家を建てるという 先祖の想定外をやっています。お怒りに触れないようにとの 思いもありました。 地鎮祭 結婚して、子供を設けて、自力で家を建てて暮らし、 子供をなるべく良い条件で育て、その成長を見守り、 孫の顔を見てから死ぬ事が、僕の生きる目標です。 おそらく子供ながらに見てきた、親父の辿った道そのものが、 そのまま僕の目標になっていると思います。 親父は金の卵として、裸一貫の状態で都会に出て働き始め、 バブルの恩恵はあった…

  • 家電検討2、メインテレビ

    ダイニングに置く、メインテレビを検討中です。 製品寿命的に10年とすれば、10年後に買い換えます。 10年前、どうだったか考えると、 地デジ移行で、強制的にテレビを買い替えさせられた記憶が蘇る。 嫌な人は、チューナーを設置して、それを噛めば、 アナログテレビでも見られます。だった。 テレビの廃棄は、リサイクル料金が取られるようになったので、 結果的には、買い換えた方が良かったと思う。 親父は、地デジ出はじめ最初のテレビを買ったので、15年前? 親父の買ったテレビはアナログとデジタルの両対応で、 いまだに現役です。 10年後も、強制買い替え祭りが起こるのかな!? 4kが8kになったところで、何が…

  • 地縄が敷かれました。

    地縄が敷かれました。 ようやく。ようやく、ここまでたどり着いたよ。死んだ親父~。 一生に一度の新築、感動の地縄! とは、ならず。心の盛り上がりはありませんでした。 ここまでくるのに、いくつもの山を越え、死ぬ気で 対応してきたのに、驚くほど坦々としています。 「あー、縄が敷かれてる。」 地鎮祭、上棟、引渡しと進めば、少しは盛り上がるのかな。 約35.2坪、平屋の地縄。 思った以上に、全体の面積は広いな~って思いました。 これは、みなさん狭いって言われるので、 狭いのを覚悟してましたが、意外でした。 地縄の位置は、建具の中心になりますので、そこに内・外壁が 出来ますので、縄の位置より内壁分狭くなり…

  • 家電検討1、洗濯機

    洗濯機を検討中です。 欲しい機能は、 大きさは10kg以上で、毛布を洗いたい。 あれ!?妻からの要望は、その程度しかなかった。 夫からの要望は、これから10年で製品寿命を迎えるだろう洗濯機を買います。子供は、汚し盛りの小学生・中学生の年齢です。自分の子供の頃を振り返ると・・・20時くらいに、これ明日も着るんだった。明日朝までに乾かして、明日着たい!みたいな無茶振りを、何度かした気がします。当然乾ききらないので、母は朝、ドライヤーをあてて乾かしていた記憶があります。同じ事を繰り返したくない。 「20時に洗濯を開始して、朝までに乾かす事」が、 年1~2回くらいあります。に、対応できる事。 乾燥機に…

  • 洗面台の話。

    我が家の洗面台はLIXILのMV120を採用しました。 決め手は、蛇口の形です。 「キレイアップ水栓」という蛇口が上方についていることで、 水垢が付かない点が、嫁さんの高評価でした。 一条の洗面台でダメな理由は全く無く、良い製品だと思いますが、 LIXIL製品の上から吐水が、掃除のしやすさで特に好感触でした。 セカンド洗面台MV LIXILのMVとLCは、使う側からすれば型番違い程度の差です。 LCの「ミニぱたくん」という、小物入れを付けたくて粘りました。 見積りをとると、たかが小物入れをつけるだけなのに、 10万円以上MVよりも高くなってしまうようになりました。 一条のセカンド洗面台MVは、…

  • 久しぶりに図面を見る。あれ?浴室の配置が違う!

    今朝は久しぶりに図面を見て、あわてました。 右の配置で着手承諾したと思い込んでいて、 左の配置になっていました。 図面を見返し、変更していた浴室変更を忘れてて、びっくり。 最後の最後で、ばたばたばたと、 設計・営業の迷惑を顧みず、変更しまくって 着手承諾が1ヶ月遅れたんですが、 風呂の配置を変更していた事をすっかり忘れていました。 「やっちゃったぁぁぁ」と、あせりました。 家の中に外の光を少しでも多く取り入れたいので、 浴室の窓の光が脱衣室に届くようにしたいと、依頼したんでした。 ちなみに、浴室の窓は、JK2030でなるべく小さめの3枚窓で かすみです。ブロガーのまぼこさんの検証通りに、洗い場…

  • 照明検討2:洗面・脱衣・トイレ

    我が家は家中の照明が引っ掛けシーリングです。洗面・脱衣・トイレももれなく引っ掛けシーリングです。一条のLEDで省エネキャンペーンで適用されるダウンライトは、交換不可能。交換時は、一条か電気やに依頼し、交換料と照明代金が掛かる。もしくは、自力で電気工事師の資格を取ってれば、自力で出来ます。 はい。非採用。 当初から、電球交換程度が自力で出来ない事が嫌でした。 絶対「1個、暗くなったから1個だけ交換してください」 とは、ならないです。僕の性格上。70%以下まで暗くなって、寿命を迎えた少し暗い照明だらけになる頃、子供達は中学生です。キャンペーンで適用された家のダウンライト何個あります?頻度も違うでし…

  • 照明検討1:シーリングライト。日立の効率か、アイリスオーヤマの音声認識か

    お部屋の照明の検討に入ります。 我が家は照明全部、施主支給としました。何から何まで全部引っ掛けシーリングです。一条のLEDで省エネキャンペーン適用の照明器具よりは、色々な角度でより満足度が高い照明器具になるよう、がんばります。 居室の照明は、日立の照明器具が最有力候補です。見栄えがしませんが一番利用頻度が高いだろうダイニングの照明に採用してもいいかも。 // リンク 「ecoこれっきり」をONにしておけば、付けっぱなしでも外の明るさに応じて、自動的に照明量を調節してくれます。また、効率もおばけ。8畳タイプで、170.5lm/Wで、業界トップクラスです。この二つの合わせ技を使えば、効率はこの製品…

  • 花粉、もう飛んでます?

    昨日の夜は、右の鼻が詰まって完全閉鎖。 鼻水がずっとで続けて寝られませんでした。 何日か前から違和感がありましたが、 ひょっとして、もう花粉第1号が飛んでいますか? 僕はいつもなら2月頃の、まだ誰も花粉を叫んでいない頃に、 鼻がおかしくなる花粉症状が人より早く出ます。 まだ1ヶ月も早いし、花粉でない何かの浮遊物質だと思いますが、 鼻・喉が辛い、花粉症状が出はじめました。 来年の今頃は、快適な空気の自宅で過ごしていると思うので、 花粉症状が改善されるといいのですが。 謎のアトラクション「花粉ジェット」つけました。 我が家は、花粉ジェットを玄関に付けました。 強力な風が壁面より30秒間噴射され、洋…

  • カリモクで、ダイニングテーブル見学

    本当はもっと調べてから、 予約を取っていくつもりでしたが、 急遽、予定が空いたので、行きたかった カリモクのショールームに行ってきました。 見に行ったのは、ダイニングテーブルセットです。 ・ダイニングテーブル(180cm) ・子供3人用のベンチ椅子 ・大人4人分の椅子 受付を済ませ、担当者とダイニングテーブルを選びました。 要望を色々一緒に見ながら細かく検討する事が出来ましたが、 担当者が大当たり!かも。こんなに要望通り見られたのは ラッキーでした。 悩んだのが、椅子の手すり。180cmのテーブルに、 椅子が横に3脚並んだときに、手すり付きだと、 窮屈になると言う事。 じゃあ、2脚だけならどう…

  • 新築にあたって、まず用意したもの

    住宅設計に入る際、一番初めに用意したものは、 メガソフトの3Dマイホームデザイナーです。 メガソフト 〔Win版〕 3Dマイホームデザイナー 12 3Dマイホームデザイナー12(WIN 楽天で購入 一条は、2x(ツーバイ)工法を採用しています。 2x工法は、寸法が規格に沿っているので、90cmx90cmを1マスと考えて パズルを組むように入れ替えればいいので、間取りづくりは、とってもシンプルです。 最小単位は、半マスかな。規格化された手法は、技術量の差を減らし、コストも下げ、 強度もルールに沿っているので、技術差によるハズレリスクを下げられると思います。 「一条ルール」というワードを聞いたりし…

  • ダイニングテーブルを検討中

    何回目の家具屋訪問だろうか。 休みの日に夫婦で、また家具屋めぐりをしてきました。 家具屋といっても、実態は、家具メーカーから 取り寄せてきた家具を並べてあるので、店舗は箱ですね。 近所でふらっといけるのは、この6店舗。 ・地元家具屋A(高級) ・地元家具屋B(リーズナブル) ・地元家具屋C(リーズナブル) ・ナフコ ・ニトリ ・無印良品(家具コーナー) 今は、ダイニングテーブルを検討中です。 大人4人、子供3人座れる、6人用。幅180、奥90。 テーブル・椅子セットで、15万円未満。 が、当初の予算でした。 色々なテーブルを見ているうちに・・・。高級地元家具屋Aにあった 「カリモク」に目が移り…

  • 地鎮祭まで1ヶ月。

    着手承諾から、2ヶ月経ちました。 着手承諾の時に、営業から、予定表として 住宅建設のフローと、長期優良住宅申請のフローが 書かれていている紙が一枚渡されました。 フローには、12月始めに「加工依頼日」と書いてあるので、 フィリピン工場に、本決定の設計書を送って、 加工依頼をしたものと思われます。 ・・・本当に送られたんでしょうか。 設計時の密な連絡が嘘だったかのように、パタリと連絡を とる事をしなくなりました。 フローだと、確認申請図面が、ぼちぼち仕上がってくる予定です。 「お役所の手続き」の進み具合に左右されるとの事なので、 スケジュール通りには進まないそうです。 農地と宅地を交換しての申請…

  • 着手承諾、致しました。

    10/31に、着手承諾を致しまして、 家作りのフェーズが、設計から製造へ 切り替わりました。 とっても大変でした。 ・・・し、恐らくこれからも大変です。 整地されたさら地に、建てるだけだったら、 どれだけ楽だったか。 今回、 「旧宅を半分壊して、奥にある畑と 宅地を入れ替えて、奥に建てる。 新築が建った後、旧宅を全部壊す」 と言う事をやります。 ・新築に荒れ放題の山林が掛からないよう、大木を倒す。 大木伐採、撤去費用等、100万 ・旧宅を半分壊す。42万 ・半分壊す前に、電気工事やりました。4万 ・残された半分の切断面を住めるように補修する。32万 ・壊したところに砂利を敷く、併せて関連整備費…

  • 2回目の最終仕様確認をやりました。

    2回目の最終仕様確認をやりました。 最終仕様確認の際に、それ以前の変更点が まだ終結しないまま、赤ペン状態の図面で 確認しました。まだ修正箇所の確認できてない と思いつつも、最終仕様確認恒例の 昼食のお寿司が出されたので、 煮え切らないまま頂きました。 その際も、更に変更点が何点か出てしまい、 9月着手承諾の予定が、1ヶ月持ち越しに。 先日、更なる変更点を確認し、 恐らくこれでFIXとなりました。 次回、着手承諾です。 5月から設計に入りましたので、 半年間の長い戦いが終わりそうです。 35.2坪のおうちが、 本体:2,472万 オプション:545万 太陽光:178万 合計:3,762万 とな…

  • 設備検討:屋内物干し研究(移動可能型)

    i-smartにするからには、絶対、屋内干しにしたい。 そのために、屋内物干しについて研究しました。 移動可能型と、据付型と、がありますが、 僕は、変更可能な住まいを目指していますので、 据付型は後回しです。 まずは、移動可能型から。 ================ 移動可能型。簡単にしまえるので場所が固定されません。 ================ ・洗濯スタンド 新築を建てるのにわざわざこれを選ぶ選択肢は、皆無でしょうがどこにでも置ける可搬性が、変更可能な住まいを目指す僕には有りな選択肢です。 ホームセンターでおなじみのキャスター付き、アコーディオンのように折りたためる床おき洗濯干しで…

  • 一条工務店のi-smartって何が凄いのか。part4

    4、全館床暖房、床冷房(デシカント空調) ============ 一条工務店の住まいの体験会で、一番体験したかったのは、 「さらぽか」という全館床冷房システムです。 体験室では、温度32.1度、湿度79%の夏の屋外を想定した 蒸し暑い場所から、さらぽか稼動ルームに入ると 温度26.6度、湿度42%の快適な空間でした。 26.6度なので、エアコンなら、男性なら少し我慢するレベル。 ずっと室内にい続けるならいいけど、暑い外から 入ってきたときは、物足りないような温度なのに、 入室した途端、湿度42%の快適さは、 快適と感じました。エアコンは不使用です。 実験室には、20人くらい続々と入ったので、…

  • 一条工務店のi-smartって何が凄いのか。part3

    3、工場生産と、内製化 ========== 一条工務店は、工場生産率80%です。 フィリピンの主力工場で生産されて、日本に輸送されます。 設計図どおりにパネルが組まれ、排水溝の穴まで作られてくるそうで 大工の現場作業を極めて減らして、品質を維持するそうです。 一条はパネルなので、残念ながら、雨には濡れそうです。 上棟の写真は、各i-smart施主様が公開されていますが、圧巻です。 僕も、上棟時の写真は、一生に一度ですので、 仕事を休んででもキープしたいと思っています。 12尺のパノラマウィンドウを是非是非採用したかったのですが、 巨大パネルを積んだトラックが入れないとの理由で、 非採用になっ…

  • 一条工務店のi-smartって何が凄いのか。part2

    2、地震に強い事。 ============ 一条工務店は、東海地震に大きく影響のある静岡県の 浜松に本社のある会社で、耐震対策には特に力を入れています。 「あ~浜松の防潮堤に300億円寄付したとか言うところか」 一条の第一印象は、家じゃないところで繋がりました。 本社のある浜松の地を守る事にも繋がり、 合理的な投資だなと思いましたし、防災に対して、 かなり意識が高い会社だろうな。と、思いました。 もっとも、生産拠点はフィリピンなのですけど。 (防潮堤が、300億円以内で出来そうということでこの金額だった そうですが、かさ上げ要望が出て、337億円になったそうです。) 「2年間で253回の耐震…

  • 着手承諾が、延期になりました。(泣

    おはようございます。 9月に着手承諾を予定していましたが、 ・最終仕様確認後に変更があった事 ・住宅ローンの審査が遅れた事 を、理由にして、10月に延期になりました。 全てが、1ヶ月後ろにずれました。 新築は、今の旧宅より奥に建てる為、幾つか手続きを踏みます。 1、旧宅の一部を壊す 2、壊した部分を分筆して、私用道路にする 3、農地転用で、奥の畑と手前の宅地を入れ替える 4、許可申請 既に、2まで実行しました。ので・・・、 家が一部失われた、ちょっと住みにくい状態で、 1ヶ月の延期が決定してしまいました。 ちゃんとした家を建てて欲しいので仕方ないと 割り切れ、ますかねぇ。 一条には、リモコンニ…

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