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ワンルームマンション投資 成功 健美家 四半期レポート
不動産投資をするうえで チェックしておきたいのが 「不動産投資と収益物件の 情報サイト『健美家』」 の 「収益物件市場動向レポート」 です。 同サイトのプレスリリースは 本当に貴重な情報が満載です。
2019/11/25 10:14
ワンルームマンション投資 成功 差別化
ワンルームマンション投資の立地は 長期的な賃貸需要が安定的に見込める エリアでなくてはなりません。 具体的に言えば、 ■ 東京都心で ■ 駅から徒歩10分以内 ■ 最寄駅がターミナル駅まで直通 といった立地条件です。 ただ、そのような立地でも 条件が同じ物件がほか…
2019/11/19 11:00
ワンルームマンション投資 節税 税金対策
ネットでの不動産投資に 関連するサイトの多くは 「不動産投資は税金対策に有効」 とうたってます。 例えば、 不動産投資で赤字になってしまった場合、 給与所得等と損益通算できるので 年末に税金が戻ってくる・・・ というような「売り文句」です。 しかし、実際は期待したほど 節税対策にはなりません。 よく税金が戻ってくるには ・減価償却をできるだけ大きくする …
2019/11/15 12:00
ワンルームマンション投資 収支 固定金利 変動金利
金利は過去30年間で大きく下がってます。 「マイナス金利」に突入して久しいです。 では、不動産投資での金利について、 「固定」と「変動」の方が より損をしない選択となる…
2019/11/11 12:00
ワンルームマンション投資 メリット サブリース 家賃保証
すでにご承知かとは思いますが、 サブリース(家賃保証) は選択しないようにして下さい。 サブリースはデメリットが とにかく多いです。 例えば…
2019/11/07 12:00
ワンルームマンション投資 成功 ローン 保証人
ワンルームマンション投資をはじめようと 物件を購入する際、 大抵は金融機関でローンを組みます。 その際、ローン…
2019/11/04 11:00
ワンルームマンション投資 成功 REIT(リート)
現物不動産投資で 有効的なのは ワンルームマンション投資ですが、 リスク分散の意味合いから 「REIT(リート)投資」 も検討の余地アリです。…
2019/11/01 12:00
2019年11月 (1件〜100件)
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