競売で落札した中古戸建のリフォームが完了しました。(現在販売中)

相当前になってしまいましたが(笑)、競落した物件のリフォームが完了しました。 本物件を落札した時の記事です。 物件のリフォームが完了しましたので、リフォーム前の画像と合わせて公開致します。 基本的なリフォーム思想は「とにかく清潔感重視、水回りは全て新品に交換し、クロスは全室貼りかえる、和室は1部屋まで、サッシや雨戸など細かな部分の調整はしっかり指示する、既存住宅瑕疵保険に加入する(基礎のひび割れな

「資産を構築する方法(お金持ちになる方法)」(新規に購入した収益戸建の紹介)

昨日FIREという生き方について書きました。 「経済的な独立を果たし、会社を早期退職する」という生き方ですが、実際にアーリーリタイアをした人たちは「会社やめたらすごい暇」「やりがいを持てる何かを持てなかった」といって再度働きに出る人も多いです。 また、世の中のほとんどの人は20～30代で一生暮らせる資産を構築するのは厳しいはずで、中々現実に実行するのは難しい生き方なのかもしれません。 しかし、FI

FIREという生き方

本日はなんのために投資をするのか、投資により資産を構築した先はどうするか、というお話です。 FIREという生き方を知っていますか。 FIRE(Financial-Independence-Retire-Early)とは「経済的独立を早期に果たしリタイアする」ということで、(特にアメリカ社会において)20~30代の若者の間で注目を集めている生き方です。 FIREの生き方を簡単に言えば「数千万円の資産

戸建投資のバイブル1(仕入れ偏)

直近で賃貸用にすべく購入した戸建物件があります。 この物件を例題として、戸建投資(もしくは再販)について、 どういう物件を買うべきかいくらで買うか(目指すべき利回りについて)どういったリフォームをするべきか客付け方法管理について を語っていければと思います。また、「再現性」を重要視し、不動産業者だから出来るんでしょ？と言われないような物件・方法を題材としていければと思います。 こちらが今回購入した

ブログ再開！(笑) 個人事業主の仕事観について

え～～～～～～～～～～～～、非常に長いことブログの更新を止めてしまっておりました。 理由としては「新作ゲームが面白すぎた」「投資が面白すぎた、稼げすぎた」「一方、仕事は特段忙しくなかった」といったところです。 当ブログは、私と同じような個人事業主or小規模事業主の方向けに、「ビジネスのアイディア」「働き方について」「利益の上げ方(どうすればお金を稼げるか)」「不動産業全般について」の情報を発信して

2019年9月末の金融資産総額について