結論から申し上げると、「海外生命保険を担保に5億円の借り入れをする」ことは、日本国内では極めて困難です。特に「賭け金＝保険料が3000万円」に対して「借入5億…

私たち国民は、いつから政治に無力感を抱くようになったのか？汚職、利権、忖度、不正、税金の私物化──ニュースで報じられるたびに怒りを覚え、SNSでは「ありえない…

『嫌われる勇気』（岸見一郎・古賀史健 著）は、アドラー心理学の考え方を、哲人と青年の対話形式でわかりやすく解説した実用書です。以下に主要なポイントをまとめまし…

3. 宇宙の法則（ダルマとカルマ）『バガヴァッド・ギーター』では、宇宙の基本法則であるダルマ（義務）とカルマ（因果）について詳しく述べられています。① ダルマ…

『バガヴァッド・ギーター』は、古代インドの叙事詩『マハーバーラタ』の一部であり、ヨガ哲学・宇宙の法則・人生の本質を説く重要な聖典です。主人公アルジュナと神クリ…

普段はあまり触れない不動産の仕入れ～売却までの流れを、最近の事例をもとにざっくりご紹介します。具体的な金額はぼかしていますが、都内23区のある物件を購入し**…

6. まとめ • 科学的根拠に基づく育児が大切: 直感や伝統的な育児法ではなく、エビデンスを活用する。 • 子どもの教育は「非認知能力」に焦点を当てる: 学力…

素晴らしい内容なのでぜひみなさん買って読んでみてください。日本の将来を担う子供のために！「科学的根拠（エビデンス）」に基づいた子育ての方法を紹介するものです。…

日本の財務省が影響を受ける主な要因として、以下の点が挙げられます。 1. 官僚（財務省の内部構造）財務省内の主計局や主税局は、国家予算や税制の策定において中心…

資産承継の最良の方法について私は近々、親が数億～数十億円規模の資産家の場合に、子に最も効率的かつ有利に資産を承継する方法を紹介する予定です。さまざまな選択肢を…

AIを用いた司法システムの利点1. 公平性の確保 • 人間の感情や偏見の排除AIは感情的な影響や賄賂、恐怖に左右されることなく、法的基準に基づいた客観的な判断…

犯罪や再犯を減らすための方策は、厳罰化だけでなく、犯罪の根本的な原因にアプローチする多角的な視点が必要犯罪抑制や再犯防止のために考えられる施策と、それに関連す…

日本の人口は少子高齢化の影響で今後も減少が続くと予測されています。以下に、政府機関などの予測をもとにした今後の推定人口を示します。10年後（2034年） • …

昔大家の集まりに行った際に100室回してる大家のお爺さんがいて話聞いてたら家賃月額300万くらいでした。ということは平均家賃3万💦利回りで計算すると高く感じる…

不動産でもなんでも大した結果を出していないのにセミナーをしたり宣伝上手なおかげでフォロワーが多い人が増えているなという印象を受けます。本当に儲けてる人は情報発…

北海道に旅行し観光牧場に行ったそこで家族で牛の乳搾りを経験、話を色々と聞く牛は生まれた時から死ぬまでの約10年毎日20〜30ℓ牛乳を搾り取られる牛乳を取られて…

15年来の友人で飲食業で成功している人がいるんですがお店の経営に疲れてきたみたいです。そこで最近投資を始めて私が不動産詳しいから教えてよ、ということで色々個人…

概ね物件を売り次の物件を色々と探しています。また、現在自宅を検討しています。みなさん古地図はご存知ですか？東京時層地図というアプリがとても面白くたまに調べます…