20代の資産運用記録~長期投資~

SBIソーシャルレンディングから利率変更でファンド再募集。SBISLメガソーラーブリリアントローンファンド2号

先日紹介した、「SBISLメガソーラーブリリアントローンファンド（愛称：かがやき）」 資金の集まりが悪く、条件を変更して再募集の告知がありました。 前回ファンドは私も見送りましたが、今回の条件であれば投資しようと考えています。 // ファンド内容 ファンドコンセプト 前回からの変更点 売電収入 インフラファンドとの比較 最後に ファンド内容 ファンドコンセプト ファンドのコンセプト詳細は前回記載した記事にまとめております。↓↓ SBIソーシャルレンディングから新シリーズファンド募集、比較対象はインフラファンド！？ ここでも簡単に紹介します。 既存の太陽光発電開発ファンド（かけはしシリーズ）の借…

2019/03/31 17:36

【投資記録】2019年3月の資産運用結果 ~ソーシャルレンディング＆投資信託~

2019年3月の運用記録です。 投資利益は128,000円となりました。 今月は内外株式市場は横ばいでしたが、インフラファンドやカバードボンドなど分散投資先がリターンドライバーとなってくれました。 分散効果が上手く出ており、非常に満足しています。 内訳を紹介します。 ＞＞先月分はこちら 【投資記録】2019年2月の資産運用結果 // ソーシャルレンディング 投信・インフラファンド テーマ投資 まとめ ソーシャルレンディング 今月もニュースに絶えませんでした。 貸付先匿名化の義務が無くなったり、GILの分配のお知らせだったり。 事業者の人気も二分化してきていますね。 SBISL、Funds、FA…

2019/03/30 23:25

続報！！【分配キャプチャ有】グリーンインフラレンディングから回収金の分配に関する報告【遅延・期失】

先日、GILからファンド資金の流れが明瞭かつ健全な3案件（1件は利息のみ）につき、分配を行う旨が公表されました。 この3案件の開示および、分配を行ったことが公表されました。 着金は4/1予定です。 この3案件の内の1件に投資していましたので、内容を見てみようかと思います。 ＞＞前回報告をまとめた記事 【遅延・期失】グリーンインフラレンディングから供託金の分配方針のお知らせも期待外れ // 分配された3案件の内容 太陽光発電事業者M社案件：近畿地方 太陽光発電事業者C社向け案件：東北地方 太陽光発電事業者T向け案件：関東地方 近畿案件について 最後に 分配された3案件の内容 今回3案件分の分配が…

2019/03/29 23:00

【遅延・期失】グリーンインフラレンディングから供託金の分配方針のお知らせも期待外れ

グリーンインフラレンディングのHPに 「株式会社グリーンインフラレンディングを営業者とするファンドにかかる資金の償還・分配に向けて」 というファイルがアップロードされました。 内容は供託金の分配方針と返済時期についてです。 前回の報告では、ざっくりと以下の様な報告がありました。（意訳です） 供託金の内、 資金の流れが明確（ファンドで集めた資金を用いて、exit）な資金は個別分配 資金の流れが不明瞭なものは投資家全員で平等分配 また、3月中には↑二つの条件に照らし合わせて、分配 / 償還を目指すとのことでした。 1ヶ月準備いただいた報告になります。 ～～追記：2019/3/29～～ ＞＞分配のあ…

2019/03/26 22:25

【FOLIO】おまかせ型の投資に特化！テーマ投資とロボアド投資を紹介します！！

FOLIOという証券会社をご存じですか？ フィンテック（ファイナンス＋テクノロジー）系のベンチャー証券です。 2019/3現在、テーマ投資とロボアド投資を提供しています。 たいしたサービスではないだろうと思っていたのですが、調べてみたら面白く、自分でもテーマ投資を始めていました。 テーマ投資は、もとをたどれば日本株への投資であり、健全で基本的な運用です。 紹介させていただきます。 テーマ投資 投資手順 まずはテーマを決める！！ 投資スタイルを決める ！！ 競合他社 ミニテーマ投資 運用実績 ロボアド投資 概要 リスク許容度の測定 競合他社 手数料 （2019/3時点） 投資対象資産（2019/…

2019/03/24 18:05

【Funds】上場企業の保証付ファンドの募集予告！投資準備進めます。

Fundsより新規募集案件が控えています。 そのうちの一つは、Fundsで従来募集されていた形式とは大きく異なります。 ファンド組成企業がデフォルトしない限り、元本は毀損しません。 投資家サイドからは嬉しい設計となっていますので、紹介させていただきます。 ＞＞従来募集案件のファンド形式は以下をご参考ください 【Funds】新しい貸付事業者の登場 // フィル・パーク東京スカイツリーリバーサイドファンド ファンド条件 ファンド概要 Fundsの他案件との違い 台東区XEBECファンド#2 ファンド条件 ファンド概要 最後に フィル・パーク東京スカイツリーリバーサイドファンド まず東証上場企業（そ…

2019/03/21 21:30

CREALへの投資報告！キャンペーンの恩恵も享受！【不動産投資型クラウドファンディング】

前回の記事で、CREALの新規大型案件を取り上げましたが、実際に投資申込を終えました。 CREALへの投資金額は、さらに増やしていきたいと考えています。 もう少しで大型案件も募集上限額にも達しそうですので、取り上げたいと思います。 // 案件とキャンペーン 案件概要 キャンペーン 概要 投資額 最後に 案件とキャンペーン 案件とキャンペーン内容の詳細は以下リンク先ページをご参照ください。 ここでは、概要だけ取り上げます。 CREALでお得なキャンペーンと新規大型案件の詳細が公開！【不動産投資型クラウドファンディング】 案件概要 募集金額：4.5億円 想定利回り（年率）：4.0% 最小投資金額：…

2019/03/18 22:11

FOLIO（フォリオ）でテーマ投資を始めました！運用実績を公開！

テーマ投資をFOLIOにて開始しました。 ここでは、投資記録を随時更新していこうと思います。 テーマ投資？？FOLIO？？何それって方は以下リンクの記事をご参照ください。 ＞＞テーマ投資 テーマ投資とは！一番のメリットだと思うポイントは？【FOLIO、SBI】 ＞＞FOLIO 【FOLIO】おまかせ型の投資に特化！テーマ投資とロボアド投資を紹介します！！ どのテーマを選ぶか ミニテーマ 運用実績 投資開始 投資開始～2週間（2019/3/15） 投資開始～1ヶ月（2019/3/29） 投資開始～2ヶ月（2019/4/26） 投資開始～6ヶ月（2019/8/30） FOLIOへの要望 最後に ど…

2019/03/17 21:38

【maneo(マネオ)】期失・遅延案件の途中経過！株式会社リクレの見立てはどうなっているのか？？

以下記事で、マネオのアパート物件ファンドで期失が起きていることを紹介しています。 【maneo(マネオ)】期失・遅延案件の債権回収報告！レオパレス絡みで事態収拾は長期化！？ 今回の記事は、別の遅延ファンドの紹介になります。 当初、返済が遅れる旨の連絡を受けた際はそこまで深刻ではなさそうでした。 が、3/14付で受領したメールで事態が一変していたことがわかりました。 時系列で記録しておこうと思います。 // ファンド紹介 経過報告の時系列推移 1/31付 2/14付 2/28付 3/14付 最後に ファンド紹介 ファンド名：【不動産担保付き】1,200億円突破記念ローンファンド【第3弾】 担保は…

2019/03/14 22:38

SBIソーシャルレンディングから新シリーズファンド募集、比較対象はインフラファンド！？

SBISLから新シリーズファンドの募集内容が公開されました。 ファンド名称は「SBISLメガソーラーブリリアントローンファンド」、 愛称は「かがやき」です。 稼働済み太陽光発電所を対象としたファンドとなります。 発電所の開発資金の融資ではなく、稼働済み発電所の運転資金用とのことで、上場インフラファンドに近いイメージを持ちました。 今回は投資は見送りしようと思いますが、以下まとめてみました！ ～～追記（2019/3/30）～～ 利率3.0％ではやはり集まりが悪く、5.5％までアップして再募集されました。 ～～追記ここまで～～ // ファンド内容 シリーズコンセプト 募集条件と売電収入 インフラフ…

2019/03/13 23:13

【SBIソーシャルレンディング】定番のPlusファンド！不動産担保ローンシリーズに投資します。

2019/3/11の午前10：00から「SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 26号」の募集があります。 数少ない投資したいと思えるファンドですので忘れないために記事でも書こうかと･･･ 募集額は12億円とのことですが、先月の募集はなかったことなども勘案すると、あっという間に締め切られるかもしれません。 準備しなければ！！ですね。 // SBISLの定番ファンド SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus ファンド条件 投資予定 SBISLの定番ファンド SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus Plusファンドは「SBISL不動産担保ローン事業者ファンド」で対応でき…

2019/03/10 21:34

JCサービスから経過報告！NHKでも取材報道があり衝撃！【グリーンインフラレンディング、maneo】

以下記事でグリーンインフラレンディングを話題に取り上げたばかりでしたが、2019/3/7にJCサービスのHPに経過報告が掲載されました。 【遅延・期失】グリーンインフラレンディングから経過報告。投資報告もかねて。 さらに、NHKのニュースウォッチ9でソーシャルレンディングの話題が取り上げられました。その際に、maneoマーケット（グリーンインフラレンディング・JCサービス）のファンド返済が滞っていることが紹介されていました。 非常に衝撃的な内容もありましたので、紹介させていただきます。 JCサービス 案件の進捗 ファンド資金返済について NHKの報道内容 NHKの独自取材による各案件の報道 m…

2019/03/07 22:41

【投資記録】2019年2月の資産運用報告~ソーシャルレンディング＆投資信託~

2019年2月の運用記録です。 今月も株式市場は好調で資産は右肩上がりで、投資利益は165,000円となりました。 内訳を紹介します。 ＞＞先月分はこちら 【投資記録】2019年1月の報告～ソーシャルレンディング＆投資信託～ ソーシャルレンディング 投信・インフラファンド まとめ ソーシャルレンディング 今月はトラストレンディングに2度目の行政処分、ファンドそのものが虚偽であったことが発覚するいう大きなニュースがありました。 ソーシャルレンディング業界は悪いニュースが連続しています。 もしも、新規でソーシャルレンディングに投資を考えている方がいるなら、事業者選びは慎重に行って欲しいです。（事業…

2019/03/06 18:13

三菱UFJ国際投信で直販が開始！でも、ネット証券でいいや･･･

三菱UFJ国際投信で2019/3/1より、投資信託の直販が開始されました。 愛称は「mattoco」というらしいです。 先日、以下ツイートをしました。 三井住友アセットと三菱ufj国際で直販始めます！的な記事出てますね。パッシブ投信の直販なんて、運用会社側のコストかかるだけで旨味ないと思うんだけど。 — sikennbisya@資産運用 (@sikennbisya1) February 4, 2019 運用会社が直販業務を行ったところで、投資信託の販社報酬分を多くとれるだけ。 直販で相当な残高を積み上げないと、システム構築や事務負担が増えるだけで、運用会社側は赤字になるのではと思います。 （金…

2019/03/03 20:30