20代の資産運用記録~長期投資~

【遅延案件/まとめ】ガイアファンディング（マネオマーケット）、進捗していると言って良いの？？

ガイアファンディング（マネオマーケット）の遅延案件の進捗に関して。 いくつか定期的に報告が来ているのですが、進捗していると言って良いものもある気がします。 中には、 「リファイナンスについては、開発者自身が自ら取り組むことになりました」 と報告のあるファンドもあります。 当記事では、私の投資しているファンドベースになりますが、情報をまとめております。 ガイアファンディングに投資している方のご参考になればと思います。 // 投資している案件 進捗状況 ダラスレジデンシャルコミュニティファンド1-7号 サンフランハウスコレクションファンド1号 テキサスロジスティクスファンド1-10号 最後に 投資…

2019/04/30 18:47

【投資記録】2019年4月の資産運用結果 ~ソーシャルレンディング＆投資信託~

※この記事は、投資記録という名の雑記で、好きなことを書き連ねます。 2019年4月の運用記録です。 投資利益は163,000円となりました。 今月は金利上昇、債券安。 一方で株式市場は、中国の経済指標が予想比強いものが多く楽観視が広がり、全体的に上昇しました。（日本株は大して上昇していませんが･･･） この株高の影響が大きく、自身の資産も大きく増加した形です。 今月も分散効果が上手く出ており、満足しています。 【投資記録】2019年4月の資産運用結果 ・2019年3月の結果は↑↑ // ソーシャルレンディング 投信・インフラファンド テーマ投資 まとめ 雑記1 雑記2 ソーシャルレンディング …

2019/04/29 18:27

【クラウドバンク】匿名化の解除、融資先の情報開示の進展について。

ソーシャルレンディング業界では、金融庁の公式見解を受け、貸付先の匿名化の解除が進んでいます。 今回取り上げるのは、クラウドバンク！ クラウドバンクの姿勢は、 融資先の同意が得られたものは、直接的な融資先が特定できる情報提供も行う というものです。 素早い対応でフットワークが軽いなと思いましたが、実際の開示内容はどうなっているでしょうか。 確認していきます。 // 匿名化解除の流れ 他社との比較間 クラウドバンクの姿勢 掲載例 最後に 匿名化解除の流れ 他社との比較間 私が認識しているだけでも、Fundsやクラウドクレジット等も匿名化解除へ対応していくとのリリースを出しています。 クラウドバンク…

2019/04/28 22:11

【進捗有・遅延】グリーンインフラレンディング（JCサービス）からファンド資金返済の報告！！

JCサービスのHPに、 「グリーンインフラレンディングによるファンド資金の返済について 」 というファイルが2019/4/26に、アップロードされました。 マネオマーケットからの発信ではなく、JCサービスおよびグリーンインフラレンディングの連名になっています。 明確な進捗事項が一点あります。 「海外水力発電所案件(募集額約 2.5 億円)については契約が完了し、GILにも入金が完了した」ことです。 ＞＞前回記事 【遅延・期失】グリーンインフラレンディングから供託金の分配方針のお知らせも期待外れ 今回はご丁寧に、JCサービスから経過整理しつつ、報告がされています。 前回記事等を確認せずとも流れを…

2019/04/26 23:20

【maneo/新座案件】元本回収率を予想！？【期失・遅延】

ありがたいことに、↓記事でコメントをいただきました。 【続報】maneo(マネオ)の新座案件に関して、メール回答は？？【期失・遅延】 コメント内容：新座案件の元本回収率の予想は？ コメントにて返答しようと思ったのですが、記事にすることとしました。 初めに申し上げますが、私には不動産の知識は特にございません。 勉強のつもりで記事を書いておりますので、色々ご指摘いただければ幸いです。 結論だけ申し上げると、「元本毀損する可能性もあるが、その額は限定的」です。 maneoの新座案件の行く末が気になる方の心の気休めor心構えになれば幸いです。 // ファンド概要 担保評価額の妥当性は？ 新座市の土地に…

2019/04/21 19:15

【続報】maneo(マネオ)の新座案件に関してメール回答は？？【期失・遅延】

maneoの新座案件で新たに投資家向けにメールがありました。 また、それとは別に私が個別でメールしていた内容に対しての回答もありました。 期待いただいていた方もいらっしゃったのですが、実のあるものではございませんでした。 ではこの記事に何の価値が･･･というところですが、maneoの個別投資家への返答姿勢は見て取れるかと思いますので、その辺り参考にしていただければ。（苦しい） maneoのファンドに新規投資を考えられている方は、是非読んでください。 ～～～～～～～～～～～～ 第一報は↓記事より！ maneo(マネオ)でまた延滞案件が発生･･･【期失・遅延】 ～～～～～～～～～～～～ // ファ…

2019/04/20 23:26

【投資記録】ニッセイ・デンマーク・カバード債券の残高増加がすさまじい！

このブログでは、インフラファンドとカバードボンドの紹介を継続的に行っておりました。 そんな中、カバードボンドファンドの残高が伸びてきており、人気度合いが高まっている様な気がしましたので、また記事にしようかと。 米債に為替ヘッジ付きで投資しようものなら、ヘッジコストが高すぎてマイナス利回りが続いています。 そんな中、代替資産としての期待がこのファンドに向きつつあるのかなと言ったところです。 // カバードボンドおさらい ファンド残高 基準価格 最後に カバードボンドおさらい 【カバード債券】高い信用力と安定収益を見込める資産！ 【カバード債券】ニッセイ・デンマーク・カバード債券ファンドの紹介！ …

2019/04/14 21:20

Youtube広告で唐突に流れてきた”LANDNET Funding”とは！？【不動産投資型クラウドファンディング】

Youtubeで動画を見ようとしたら流れてきた広告。 いつもだったら5秒後にスキップするところ、見慣れない広告が･･･ ↓↓Youtube画面のキャプチャ↓↓ 「LANDNET Funding」！？ ソーシャルレンディングっぽいサービスで興味が湧いたため、検索してみました。 Youtube広告も以外と役に立っているんだなと 笑 // LANDNET Funding 募集中ファンドの紹介 ファンド条件 ファンド内容 最後に LANDNET Funding 詳しくはHPへ！！とすると書くことが何もなくなるので少しだけ。 （HP：https://funding.landnet.co.jp/） 1万円…

2019/04/10 22:56

マネオマーケット系列各社で不穏な動き続出･･･まとめ！【アメリカン/ガイアファンディング、クラウドリース】

マネオマーケットでの延滞が続出。アメリカンファンディング、ガイアファンディング、クラウドリース等、詳細まとめております。

2019/04/07 15:33

maneo(マネオ)でまた延滞案件が発生･･･【期失・遅延】

ソーシャルレンディング事業者であるマネオ（maneo）の延滞案件の紹介記事です。ファンド募集ページと微妙なニュアンスの違い等気になる点がいくつかありました。

2019/04/03 21:17

【Funds】明豊エンタープライズの1号案件！世田谷区MIJASファンドを分析

先日、「フィル・パーク東京スカイツリーリバーサイドファンド」にて、たった2分弱で1億円集めきったFundsより新案件の募集が予告されました。 「世田谷区MIJASファンド#1」です。 2019/2末にクラウドポートは明豊エンタープライズと業務提携契約を締結しましたが、その第1号案件となります。 こちらも投資したいと思えるファンドでしたので、紹介します。 // ファンド条件 ファンドの中身 ファンド内容 ファンドの仕組み 明豊エンタープライズ社 最後に ファンド条件 予定利回り：5.0% 期間：約9ヶ月 貸付総額：79,200,000円 配当：満期一括 担保：無し 保証：無し 募集開始：2019…

2019/04/01 22:02