【遅延・期失】グリーンインフラレンディングから経過報告。投資報告もかねて。
このブログでは、ガイアファンディングの案件は全て期限の利益を喪失した状態である旨を記事にしています。個別案件の経過報告も↓に記載しています。 【ガイアファンディング】期失・遅延情報（201901） グリーンインフラレンディングも同様に、全案件、期限の利益を喪失した状態となっております。 ブログを始めた以上、この話題に触れないのもどうかと思い、記事にします。 私の投資額は101万円！！この辺りも、後段でスクリーンショットで公開しています。 延滞案件の経過報告 投資額は？ 最後に 延滞案件の経過報告 2/28にHPに経過報告がアップロードされました。 内容は以下です。 株式会社グリーンインフラレン…
【maneoマーケット】プレリートファンドで早期償還が実施！不動産クラウドファンディングに再投資！
先日、プレリートファンドから1号案件の早期償還のお知らせがあったばかりですが、続いて、2案件目も早期償還するとお知らせを受け、2/26に実施されました。 満期までに償還されたことはありがたいのですが、高金利案件が立て続けに終了していくのは個人的には悩ましいところです。 贅沢な悩みだとは思いますが。。 ↓↓↓2/26付で分配されている画面です。 案件内容と投資額 再投資するのか？ 最後に 案件内容と投資額 【maneoマーケット】プレリートファンド1号案件の早期償還！次の投資先は？ 上リンク先の記事で一号案件の早期償還を取り上げました。 二号案件で早期償還の対象となった物件は以下です。 アガペー…
テーマ投資とは！一番のメリットだと思うポイントは？【FOLIO、SBI】
テーマ投資をご存じでしょうか。 資産運用EXPOで開催されたセミナーに参加したことをきっかけに、調べてみました。（その記事は↓↓↓） 【資産運用EXPO】～FOLIO(フォリオ) 編～ テーマ投資をすることで、個別銘柄まで意識させられ、より金融市場と密接に関わることになる点が一番の魅力だと思います。 テーマ投資のサービスは「SBI証券」と「FOLIO」で提供されています。 似た投資手法との比較や事業者の紹介もしておりますので、ご参考ください。 テーマ投資とは 投資信託との比較 投資信託全体との比較 アクティブ投信（テーマ型投資信託）との比較 パッシブ投信との比較 FOLIOとSBI証券で比較 …
CREALでお得なキャンペーンと新規大型案件の詳細が公開！【不動産投資型クラウドファンディング】
融資型クラウドファンディング事業者の不祥事が度重なる中、信頼の置かれている事業者に資金が集中しています。 CREAL は運営母体である「株式会社ブリッジ・シー・キャピタル」の受託資産残高：約300億円という看板を掲げ、昨年末にクラウドファンディング業界に新規参入しました。 そしてあっという間に、案件募集のたびに満額の資金を集める「資金が集中する側」の事業者になっています。 そんなCREALから 投資家登録をしている人にも、していない人にもお得なキャンペーンの発表 新規大型案件の公開 がありましたので紹介します。 CREALのHPは以下バナーより、ご参照ください。 お得なキャンペーン1 キャンペ…
【maneo(マネオ)】期失・遅延案件の債権回収報告！レオパレス絡みで事態収拾は長期化！？
maneoへの投資報告記事（2019年2月中旬）です。 記事名が若干釣っているような形ですが、新たにmaneoから債権回収報告メールを受領しましたので、共有します。 初めに強調させていただきますが、 当案件の投資対象がレオパレス関連の物件であるかどうかはわかりません。 ただ、この報道が要因となり債券回収が長期化しそうになっていると予想しています。 案件概要 債権回収の報告 最後に（レオパレス問題） 案件概要 ”【不動産担保付き】1,100億円突破記念ローンファンド【第4弾】”に関する報告です。 この案件は、5カ所の愛知県の収益アパートと茨城の土地を取得する案件がバスケットになった物です。 私が…
ニッセイ・デンマーク・カバード債券ファンドの投資記録！カバードボンドは株式市場混乱期にも上昇！
ソーシャルレンディングの代替資産として投資を始めたカバードボンドですが、運用結果が好調です。 特に、株式市場やハイイールド債市場が落ち込んだ2018年12月にもしっかりとプラスリターンを残していました。 運用状況を紹介しますので、変わった投資先の一つとしてご参考ください。 カバードボンドおさらい 運用状況 2018年12月 2019年1月 購入する際のポイントと今後の計画 当ファンド購入時に注意してほしいポイント 最後に（今後の計画） カバードボンドおさらい 【カバード債券】高い信用力と安定収益を見込める資産！ 【カバード債券】ニッセイ・デンマーク・カバード債券ファンドの紹介！ ↑リンク先記事…
エネクス・インフラ投資法人が上場！インフラファンド間で比較、投資価値を見極める！
エネクス・インフラ投資法人が2019/2/13に新規上場しました。 上場インフラファンドとしては、6銘柄目となり選択肢が広がってきています。 対象としている資産がいずれも太陽光発電所のみなので、他の種類も出てきて欲しいなと思うところではあります。 以前、↓記事にて、インフラファンドの銘柄を比較して、割安と思われる銘柄を探し出しました。 エネクス・インフラ投資法人も追加されましたので、新たに算出してみました。 前提のおさらい インフラファンド間で比較 将来期待できる分配金額を求める 株価と比較する 最後に 前提のおさらい FIT（電気の固定価格買取期限）が継続する限り、分配金水準が安定する とい…
【投資記録】SBIソーシャルレンディングから元本償還と追加投資！新サービスも開始！
2月分の元本償還をSBIソーシャルレンディングから受領しました。 予想以上に償還額が多く、他事業者からの償還も重なり金余り気味になりそうです。 振り込み手数料を抑えるためのサービスも開始するとのことで、こちらも併せて紹介します。 元本償還 追加投資案件 SBISLメガソーラーブリッジローンファンド22号 振込手数料を無料にするサービスが！ 最後に 元本償還 2/15に約13万円ほど元本償還がありました。 SBIソーシャルレンディングは期限前償還が多く、毎月どの程度の額が償還されるか予想することが難しいです。 プレリートファンド、LCレンディングからの償還と併せると、今月は償還額が予想以上に多く…
前回の記事で、「保険リンク戦略」を紹介しました。 保険リンク戦略とは？伝統資産と無相関のオルタナ投資！ 伝統資産と一線を画したユニークな投資でしたが、保険リンク戦略の市場環境はここ数年非常に厳しいものとなっております。 逆張りが好きな方は、投資してみたくなるかも･･･？ この戦略をご存じでない方は、一度上リンク先の記事をご覧ください。 パフォーマンス例 2017年の自然災害 2018年の自然災害 市場参加者の動向 最後に パフォーマンス例 ファンド情報 : リビング・アース戦略ファンド 2017、2018年と連続して、価格が大きく落ちていることが確認できます。 2年連続で大規模な災害が起きたこ…
皆さんは何らかの保険に加入していますでしょうか。 保険料高いな･･･とか思ったことはありませんか？（保険の勧誘ではないです。。） 生命保険会社や損害保険会社が事業を続けることができているということは、基本的には、保険料を受け取る側に回った方が儲かるからでしょう。 題名にある「保険リンク戦略」とは、この保険料を受け取る側に回ることができる戦略です。（もちろん災害が起きたときには、支払いが発生します） 今回は保険リンク戦略の中でも、損害保険に着目した戦略について紹介していきます！ 損害保険リンク戦略とは 保険リンク証券の種類 保険スワップ契約 保険ポートフォリオ取引 CATボンド 伝統四資産との相…
【投資記録】クラウドバンクとLCレンディングで元本償還！再投資先はCREAL？
2月初旬、複数のソーシャルレンディング事業者から分配がありました。 元本償還もありましたので、次回の投資先も含めて考える必要があります。 現在の方針は、「マネオマーケット系列事業者から資金を引き上げる」です。 クラウドバンク（償還・再投資） LCレンディング（償還・払戻） 再投資先は？ 最後に クラウドバンク（償還・再投資） クラウドバンクから償還がございましたので、未投資額分全てを再投資（2.7万円）しました。 太陽光発電ファンド第605号 運用期間：4ヶ月 目標利率：6.7% 3件の太陽光発電事業への融資（大分県） ソーシャルレンディングでは、基本的に太陽光発電のファンドは避けていました。…
【投資記録】2019年1月の報告～ソーシャルレンディング＆投資信託～
2019年1月の運用記録を公開します。 自己資金で投資を始めたのは、2017年9月頃です。 歴1年半程度の若輩者ですが、今月から毎月記録していきます。 今月の投資利益は30,4000円となりました。 内訳を紹介します。 ソーシャルレンディング 投信・インフラファンド まとめ ソーシャルレンディング ソーシャルレンディングでの投資結果です。 グリーンインフラレンディングおよびガイアファンディングでは全案件期失となっていますので、当月利益は0となっています。 この投資金額はどれくらい返ってくるのでしょうか。。 一時期はソーシャルレンディングへの投資額が700万円ほどあったのですが、少しずつ他の資産…
maneoへの投資報告記事（2019年2月初時点）です。 ”【不動産担保付き】1,100億円突破記念ローンファンド【第4弾】”の債権回収報告を受けました。 前回上げた記事で、1/9までのmaneoからの報告をまとめておりますので、興味のある方はぜひ参考ください。 【maneo(マネオ)】投資状況 期失・遅延案件について 案件概要 進捗状況 1/23付 2/6付 最後に 案件概要 この記事で対象とするファンドは冒頭の通り、 ”【不動産担保付き】1,100億円突破記念ローンファンド【第4弾】”になります。 この案件は、5カ所の愛知県の収益アパートと茨城の土地を取得する案件がバスケットになった物です…
インフラファンドと国内株式の下落時のパフォーマンスを比較！【高利回り投資】
2018年12月、株式市場が大きく下落しました。 こういった下落のたびに、「金融資産全てインデックス投信！」のような方は資産が一時的に大きく目減りすることと思います。 評価損が膨らむのは、誰しもきついものです。 当ブログでは様々な投資先を紹介していきたいと思っていますが、そのうちの一つにインフラファンドがあります。 2018年末、 株式市場が大きく下げていた中、インフラファンドの下落は抑えられていました。 2019年1月末まで含めると、市場暴落前よりプラス圏まで浮上しています。 どのような挙動だったのか、確認していきます。 ※追記： 2019年5月も、米中貿易摩擦懸念で大きく株式市場が下落しま…
【maneoマーケット】プレリートファンド1号案件の早期償還！次の投資先は？
2017年12月にサービスを開始したプレリートファンドの第1号案件が期限前償還することが発表されました。 投資家宛にメールも来ていましたが、HPでもその旨が記載されていました。 投資をしていた私は、元本を何に回すのか考える必要がでてきました。 案件の内容も簡単に振り返っていきます。 案件内容と投資額 該当物件 投資額 次の投資先は？ 最後に 案件内容と投資額 該当物件 第1号案件は3つの物件がミックスされた形で募集されました。 今回の連絡では、3物件すべてで早期売却が完了したとありました。 有料老人ホーム：マミーズホーム（東京都目黒区） 有料老人ホーム：アルプスの杜さがみ（神奈川県相模原市） …
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