不動産賃貸業と主夫で経済的自由を獲得

長屋の避難通路幅は実測で確保が必要

長屋が建てられない？先日気になる土地を見つけました。旗竿地で接道幅が2mちょうどですが坪単価が安く好立地だったため業者に問い合わせしました。ヨッシー賃貸併用住宅用地を探していて長屋を建てたいです業者隣地との境界ブロックが境界線の上に...

2021/10/28 17:22

賃貸併用住宅用地を探す目線

希望する土地の条件過去2回にわたって賃貸併用住宅についてブログに記載しました。今回は私が賃貸併用住宅用地を探す目線について記載します。私の希望としては居住部分を80㎡～100㎡くらいは欲しいと思っています。居住部分を50％とすると建物の延床

2021/10/24 18:45

賃貸併用住宅の条件・適した土地は？

概要昨日に引き続いて賃貸併用住宅について現時点で考えていることを記載します。希望条件まずは賃貸併用住宅を探すにあたって希望する条件を列挙します。とにかく立地重視今まで収益物件を探す際は東京であることが絶対条件でしたがそれ以外は特に絞っておら

2021/10/20 13:03

賃貸併用住宅検討の目的とメリット

概要現在賃貸併用住宅の検討をしております。今まで共同住宅は3棟建築しましたが所謂マイホームというものは建てたことがなく、そっち方面の知識は薄いのですが賃貸併用住宅について記載したいと思います。賃貸併用住宅検討の目的賃貸併用住宅についてはずっ

2021/10/19 17:38

共用部分の不具合が多数発生！

概要私は築浅アパートを中心に保有しているのですが、築浅でも共用部分は定期的に劣化したり不具合が出てきます。特にここ1～2カ月でアパートの共用部分の不具合が頻発しており、対応を立て続けに行っているのでビフォーアフターの画像を掲載します。1棟目

2021/10/18 19:07

退去に怯える必要はない

概要先日「1棟目アパート」で過去最短記録を更新する入居後5カ月での退去となってしまいました。。。一般的に退去が発生すると空室期間中の家賃は入ってきませんし、原状回復費用や再募集にあたってのAD（広告費）などがかさみますので、一般的には家賃の

2021/10/07 15:29