Ｊリート投資でセミリタイアできるかな

2024年5月3,4週の取引

日本プロロジス 2口 254650円 CREロジ 3口 145000円 ジャパンリアル 2口 515500円 平和不動産R 3口 133500円 ジャパンインフラ 2口 85200円 産業ファンド 2口 127900円 ヘルスケアM 1口 131700円 グローバルone 2口 101300円 森ヒルズ 2口 131700円 住友化学 100口 317円 売却 なし 金利上昇も影響は少ないのかなと、いろいろ買ってしまいました・・・

2024/06/02 06:14

2024年5月1、2週の取引

買付 JR西日本 100口 3160円 産業ファンド 4口 130000円 グロワンR 3口 106000円 プロロジスR 3口 257800円 PHC 100口 1078円 日産 400口 561円 売却 なし 軟調銘柄で配当目的買い増ししました。日産はこれからのびるんじゃないかとの期待も込み。キャッシュがある程度あるとちょっと高いかなと思っても買ってしまいますね・・・

2024/05/18 08:20

2024年4月3、4週の取引

買付 産業ファンド 5口 130200円 大和オフィス 2口 565900円 ジャパンインフラ 5口 85500円 いちごオフィス 4口 79725円 CREロジ 1口 149200円 森ヒルズ 1口 135500円 NTT都市開発 2口 120000円 ピジョン 100口 1412円 アステラス製薬 100口 1472円 配当目的で軟調銘柄を購入。日経平均はどうなんでしょう・・・

2024/04/27 07:57

2024年4月1,2週の取引

買付 産業ファンド 6口 133300円 CREロジ 3口 148500円 森ヒルズ 2口 136700円 いちごオフィス 4口 81200円 大和オフィス 1口 576000円 東急リアル 2口 156600円 今日の終値と比較すると微妙な感じですね・・・のんびり長く配当を受け取っていきますね。

2024/04/12 23:04

ブログ開始6年経過～雑感

本格投資＋ブログをはじめて6年となったので、雑感を記載しておきます。 この6年間での税引き後の収益が＋4000万円以上となりました。 総金融資産（現金＋株）が2億円を超えてきました。 現在、株式が約1億4000万円、現金が8000万円、負債ゼロになります。 よかったなと思っているのが、マーケットから退場せずコツコツ継続したこと 特にコロナショック時には－3000万円以上となりましたが、損切りを一切せず買い向かったことがよかったです。 日本株のみ、配当目的、批判が強まっている下がった株を買う、損切りはしない、ある程度の投資枠を決めておきその範囲でナンピンを相当する、だいたい＋50％以上で売却する…

2024/04/06 08:39

2024年3月3,4週の取引

買付 東急リアル 5口 161600円 森ヒルズ 1口 135100円 いちごオフィス 3口 80700円 CREロジ 5口 150600円 大和オフィス 1口 587000円 NTT都市開発R 2口 121800円 産業ファンド 2口 137000円 ピジョン 100口 1546円 売却 なし この間の企業売却益で軟調銘柄をいろいろ買ってしまいました。。

2024/03/30 06:00

2024年3月1、2週の取引

買付 サムティレジ 1口 102300円 東急リアル 2口 161700円 プロロジスリート 1口 245600円 CREロジ 1口 143080円 アドバンスロジ 1口 116800円 SOSILA物流 1口 113500円 森ヒルズ 1口 131900円 平和リート 1口 132800円 NTT都市リート 1口 117500円 売却 企業株売却祭り①と②のとおり 今週、企業株を半分くらい売却して利確し、Jリート軟調銘柄を中心に買いました 金融引き締め後の株価はどうですかね・・・

2024/03/16 07:34

2024年3月12日の取引～企業株売却祭り②

売却 日本MA 日本郵船 関西電力 日本郵政 クラレ 日本カーバイド 出光興産 コルコンディアF みずほ 南都銀行 SBI 北洋銀行 京葉銀行 オリックス 三菱HC りそな MSAD残り 上記は50％前後騰がっており、今後も読めないとみて利益確定しました。 ここからさらに騰がったら涙ですが、配当10年分とみれば現金化が妥当と判断しました。 結局2日間で税引き後1000万円以上を利益確定し、暴落で後悔がないようにしておきます。 Jリートは安定的とみて保有を続けまして、さらなる買い増しを検討します。 2日間お疲れ様でした・・・

2024/03/12 22:04

2024年3月11日の取引～企業株売却祭り

売却 銀行株は約3倍、他は50％騰がり～2倍くらいのもの 三菱UFJ 三井住友 MSAD コマツ 大和ハウス 日テレ フジテレビ スカパー 日本特殊鋼 大和証券 野村HD あおぞら 住友商事 双日 日本製鉄 良品計画 株数を書くのが面倒なので省略。 上記は株式分割のMSAD100株だけ残して全部売却し、税引き後700万円以上の利益を確定しました。 いつものことですが、配当目的だったので、これらは配当20年分くらい先取りということで。 先週の動き、インデックス一辺倒の一般人を煽るマーケット、なんかおかしいかなあ、と週末に考えた結果、機関投資家が売り一辺倒になるのも怖く、ある程度売ろうと思っていて…

2024/03/11 21:05

2024年2月2～4週の取引

買付 三菱地所ロジ 1口 350500円 CREロジ 1口 143400円 産業ファンド 1口126800円 売却 なし ローソンの売却益で配当取り銘柄中心に買ってしまいました・・・

2024/03/02 08:11

2024年1月4週2月1週の取引

買付 サムティレジ 4口 107700円 森ヒルズ 2口 136000円 アステラス製薬 100口 1610円 売却 ローソン 100口 10310円 ローソンがKDDIにTOBで売却。4400円くらいで買っていてよかったです。 レジを買い増したくサムティを買い増し。森ヒルズが権利落ちで買ってしまいました。アステラスも底値が近いかなと買ってしまいました。 リートの底値が指数で1600くらいですかね・・・

2024/02/11 11:44

2024年1月1-3週の取引

買付 新NISA枠 東急リアル 1口 171800円 CREロジ 2口 155800円 アドバンスロジ 1口 128400円 大和証券リビング 1口 105600円 サムティレジ 2口 111300円 一般 アステラス製薬 100口 1780円 売却 なし 難しい取引になりました。1か月位で見ると全体的に高値掴みをしたかなと。 今年もがんばっていきましょう。

2024/01/26 18:21

2023年12月3.4週の取引

買付 CREロジ 2口 154000円 松井証券 100口 714円 フィデアHD 100口 1462円 売却 なし 今年は利益が税引510万円でした。 お疲れ様でした。

2023/12/29 18:33

2022312月1、2週の取引

買付 東急R 1口 174700円 みらい 1口 43850円 CREロジ 1口 158500円 大江戸温泉R 1口 65000円 売却 なし 6万円台でかなり買い増してきたんですが、さらに5万円台になったら買い増しを考えていた大江戸温泉R、アパグループに資産運用会社を譲渡とのことで暴騰してしまいました、、、開示翌日に成買いしました。現在21口。アパグループ初の上場銘柄・ホテルリートとしての今後が楽しみです。

2023/12/16 08:31

2023年11月4、5週の取引

買付 平和不動産R 3口 136700円 SOSILA物流R 1口 118200円 みらい 2口 43400円 売却 なし 権利付権利落ちのレジ物流銘柄を日を分けて買い増し。みらいはもっと下がったら買い増ししたいかなと。

2023/12/02 07:28

2023年11月2、3週の取引

買付 SOSiLA物流リート投資法人 1口 119200円 CREロジ 1口 159800円 平和R 1口 139900円 松井証券 100口 750円 売却 ベネッセ 200口 2597円 1900円前後で長期間・配当目的で買っていたベネッセがまさかのMBO。短期で利益が出てよかったです。状況はMBOした蔦屋に似てるようです・・・蔦屋は今どうなっているんでしょうか・・・ 相変わらずのJリート中心です。インフレに強いといわれていますが、本当なのか私にはわからないですが・・・

2023/11/18 07:49

2023年10月4週、11月1週の取引

買付 プロロジス 2口 267400円 SOCILA 1口 119000円 CREロジ 2口 158500円 産業 1口 134700円 売却 なし 相変わらず物流リートの買い増しです。

2023/11/02 19:00

2023年10月2.3週の取引

買付 産業ファンド 1口 138500円 CREロジ 1口 161000円 三菱地所物流 1口 373000円 日本MAセンター 1口 666円 売却 なし リードが底なし沼になりそうな感じですかね、、、配当は月額40万円〜平均で入ってきているのでよしとします。

2023/10/21 07:16

2023年9月3,4週、10月1週の取引

買付 三菱地所物流R 1口 381300円 CREロジ 2口 162000円 産業ファンド 1口 136800円 LIXIL 100口 1684円 売却 なし 軟調物流中心に買い増し。まだまだ下がるのでしょうか・・・

2023/10/06 20:36

2023年9月第1～3週の取引

買付 ラサールロジR 2口 145400円 ピジョン 100口 1686円 売却 なし ラサールが公募割れで買い増し、軟調高配当銘柄を新規買付け 気になる軟調銘柄がまた出てきました・・・

2023/09/16 06:38

2023年8月第3‐5週の取引

買付 CREロジ 3口 166800円 ラサールロジ 1口 148100円 三菱地所物流 1口 391350円 売却 なし 軟調物流系を買い増しました。 オフィスリートが軒並みあがってしまいました・・・

2023/09/02 07:04

2023年7月4、8月1・2週の取引

買付 ラサールロジ 2口 150400円 平和不動産R 2口 140800円 SOSiLA物流 1口 129100円 産業ファンド 2口 142100円 日本プロロジス 1口 280800円 CREロジ 2口 172100円 北洋銀行 100口 287円 売却 なし ロジ系が軟調でいろいろ買いました。ラサールRは公募割れ・・もっと下がったら買い増したいと思います。

2023/08/10 21:47

2023年7月第2、3週の取引

買付 大江戸温泉リート 2口 62800円 CREロジ 1口 176600円 平和不動産R 1口 143300円 キリンHD 100口 2074円 軟調リート中心に引き続き買い増し。ホテルの需要が相当高くなりましたがホテルリート、今から買い増しはちょっと遅いですかね・・・

2023/07/22 08:46

2023年6月5週、7月1週の取引

買付 日本プロロジスR 1口 28万6000円 ラサールR 1口 15万2000円 CREロジ 1口 17万7200円 旭化成 100口 955円 Z Holdings 100口 347円 売却 なし 下がってきている物流リートを買い増しました。もう少し下がってほしいところですが買いも入ってきているようですね・・・

2023/07/08 08:51

2023年6月第3・4週の取引

買付 森トラストR 100口 70400円 大江戸温泉R 2口 65200円 旭化成 100口 974円 Z Holdings 100口 356円 コニカミノルタ 100口 470円 売却 なし 森トラストRですが1口を100口と誤発注をしてしまいました・・がホテルRと合併したばかりであまり動いていないのでよかったかなと。 他相変わらずの高配当軟調銘柄です。

2023/06/24 08:33

2023年6月1、2週の取引

買付 大江戸温泉R 1口 64760円 いちごホテル 1口 99800円 福岡R 1口 160500円 ヤマダ電機H 2口 42500円 LIXIL 100口 1830円 日産 100口 523円 三井住友建設 100口 35800円 バブルの様相ですが相変わらずの軟調銘柄を買いました。 今年いっぱい騰がるんでしょうか・・・

2023/06/10 06:31