不動産の賃貸や売買、許認可や相続の相談、創業支援や経営の立て直しなど、業務の日常を書いています。
大阪門真の不動産・行政書士・経営コンサルタント事務所の従業員アシュラの日常を書いています。地域の情報やお役立ち情報を中心に、日々感じたこと、苦労話・裏話などを綴ります。 ブログに書いていないお役立ち情報を以下のサイトに記載しています。ぜひ一度ご覧ください。 不動産 https://estate-asada.com/ 行政書士 https://office-asada.com/ 経営コンサル https://consulting-asada.com/
相続手続は40ほどあり、かなり手間と時間のかかるものです。専門家に任せた方がよい手続きを8つ集めました。相続手続が少し楽になります。
相続した不動産はどのようにしたいですか？売却？賃貸？それともご自身で住みますか？反対に親御さんはどう思っているのでしょうか。
事故物件を相続した場合はどうすればいいのでしょうか。そもそも事故物件ってどんな物件なのでしょうか。
行政書士や宅地建物取引士（宅建士）の資格は悪徳商法に利用されるようです。どんな手口があるのでしょうか。
相続した不動産が空き家のままになっているのはなぜでしょうか。多くは手入れをするにはお金がかかるからです。どうすればいいのでしょうか。
不動産を売却する理由は人それぞれです。みなさんはどのような理由で売却されているのでしょうか。アンケート結果を除いてみたいと思います。
飲食店の出店で注意することは保健所の営業許可だけではありません。飲食店が出店できない地域があるのです。市の独自の規制にも注意が必要。
行政書士にスムーズに相談するには「揉める前」と「隠し事なし」の2つを守ってください。相談内容を整理しておくとよりスムーズです。
不動産を売却した時にかかる譲渡所得税は意外に高額です。ただ、空き家を相続した場合には一定の要件を満たせば譲渡所得税が控除されます。
相続した空き家にも維持費がかかります。ボロ家だからと解体してしまうと、固定資産税などが増額します。維持費はいくらかかるのでしょうか。
遺言書を書いても無効になってしまうとせっかくの遺志が全うされません。無効にならないためには何に気を付ければいいのでしょうか。
死亡保険金を受け取ったら相続できる財産が減ってしまうのでしょうか。裁判所の判断は分かれています。なかなか難しい問題のようです。
立春の前日に神社で行われる節分祭。厄除を願って豆まきをしたり巻きずしを食べたりする行事です。大阪の節分祭をご紹介します。
農地を相続したらどうしたらいいのでしょうか。相続しないという方法もありますが、売却や転用を考えてみてはいかがでしょうか。
相続した空き家を自分で利用したいと考えている方が増えてきているそうです。テレワークだけでなく魅惑のスローライフも原因かもしれません。
事業の立て直しのきっかけの1つに補助金の申請はいかがでしょうか。補助金は事業の全部または一部の費用を後払いでもらえる支援制度です。
行政書士が紛争を解決するために代理人として相手方と交渉することはできません（弁護士法違反）。合意書面の作成は行政書士もできます。
相続に関して行政書士の仕事は多種多様です。しかし、行政書士にできないことがあります。この記事では行政書士にできないことをご紹介。
遺産分割協議書の作成には様々な手順があります。今回の記事では遺産分割協議書作成の手順を簡単にまとめました。ご参照ください。
遺産分割協議はどうやればいいのでしょうか。全員が一堂に集まらないとダメ？そんなことはありません。そのほか裏技的な方法もご紹介。
相続財産の調査で株式の預け先が分からなければ証券保管振替機構に開示請求をすることができます。マイナスの財産も十分な調査が必要です。
相続財産の調査に戸籍は必須です。相続人の調査で取得した戸籍を使ってもいいですが、法定相続情報証明制度をうまく利用してください。
相続人の調査と並行して相続財産の調査をしましょう。相続財産にはマイナスの財産もあります。預金通帳や郵便物を探してみましょう。
同性パートナーシップ制度をご存じですか？同性婚が認められていない現状で、同性パートナーを公的に証明する制度です。少し見てみましょう。
隠し子がいた場合の相続はどうなるのでしょうか？隠し子は相続できるのかできないのか、認知がなされているかどうかで変わります。
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2022年の人気記事のご紹介！夏祭りの情報や行政書士資格を持っている有名人などの記事が上位になっています。ぜひご一読ください。
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