投資マンション現場最前線

収支の改善で、太陽光？

昔？に、流行った太陽光投資 投資マンションの収支改善で、販売している業者、まだ、存在します。 投資マンションの販売会社と結託しているケースもあり、非常にたちが…

2024/04/30 17:26

騙されたお客様の特徴

毎日、いろいろなお客様からのご相談をお受けしております。 ほとんどが、「騙された方」です。 全ての騙された方がそうではないですが、騙された方の特徴としては、 …

2024/04/29 12:58

サブサブ問題、いまだ、解決せず

先日も、レヴィー案件のご相談が入りました。 やはり、「サブサブ」です。 一つのサブリースは、解除できたのですが、もう一つができない。。。 業者に事情を説明して…

2024/04/27 13:59

物件の仕入れで、感じること

今や、優良物件の仕入れはかなり、困難です。 市場に出回ることが、ほとんどありません。 水面下で、取引が行われていくからです。 バルクで、案件いただける業者さん…

2024/04/19 13:31

走り続けることより、走り始めることが大切ですね

表題は、ある歌の歌詞です。 走り続けることって、なかなかしんどいですが、 くじけて、負けてしまっても、また、走り始めることの方が重要です。 って歌詞ですね。 …

2024/04/18 12:10

DMや、営業電話がひどい、らしいですね。

今、我々の業界では、 投資マンションを所有されているオーナー様への、 ●DM ●営業電話（売ってください、売却しませんか） が、かなり頻繁にあるみたいです。 …

2024/04/16 12:54

大谷選手、水原一平問題を考えると・・・

なんだか、とんでもないヤツだったみたいですね。 この人。。。 大谷選手の銀行口座を、ザックザック、私用に使っていたとか・・・ しかも、問題が発覚し、大谷選手に…

2024/04/15 18:02

言葉の使い方には、癖が出ますね～

仕事上の会話 取引業者さんや、お客様、セールスの電話営業など、 毎日、いろいろな人とお話をします。 ヒーリングが合う方もいれば、ストレスを感じる方、 また、な…

2024/04/12 13:17

器用、器用じゃない、ではないはず！

会社組織にいると、よく 「あの人は器用だから」 なんてことを言われる人、いますよね。 この器用、器用でないって、当然、個人の能力の差、キャパの差もあります。 …

2024/04/11 13:27

不動産投資の成功の秘訣は、信頼できるパートナーが必要？

表題 何か、セールストークみたいですが。。。 実際、大切なことなんです。 毎日、いろいろなお客様から相談をお受けしていると、 つくづく、「信頼できるパートナー…

2024/04/09 15:58

「管理手数料 1000円」って、これ、大丈夫？

投資マンションを所有していると、いろいろなDMが届きます。 ●売ってくれませんか？ ●購入希望者がいます ●賃貸管理、見直しませんか？ などなど、所有者の方に…

2024/04/08 17:08

誰を信用し、誰を切り捨てるのか？

怖～い、タイトルですみません。 でも、これって、かなり大事なことです。 社会に出ると、いろいろな誘惑があります。 最近、流行りのSNS詐欺 キラキラインスタグ…

2024/04/04 12:44

逃げられない真実

逃げてませんか？ 目を背けてませんか？ 逃げ続けれないですよー 目を背け続けれないですよー だから、仕事を頑張るのです！ 投資を学ぶのです！ お金を稼ぐのです…

2024/04/02 14:28

入社式の会社、多いでしょうね～

今日、入社式の企業さん、多いでしょうね～ 不安と、やる気が入り混じっている時期ですね。 会社での言葉遣いや、電話のかけ方や受け方、名刺の受け渡しなど、 まずは…

2024/04/01 17:09